중소형아파트 검색결과

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올해 서울 아파트 매매 5채 중 1채는 15억 원 이상

15억 원 이상에 거래된 아파트 10채 중 6채는 중소형으로 분류되는 전용면적 85㎡ 이하로 조사됐다. 15억 원 이상 아파트 가운데 전용 85㎡ 이하가 차지하는 비중은 2020년 43.2%, 2021~2022년 46.6%, 2023년 58.8% 등으로 확대되는 추세다. 반대로 15억 원 이상 거래 중 102㎡를 초과하는 아파트 비중은 2020년 50.2%, 2021년 48.2%, 202년 48.9%, 2023년 34.2%, 올해 33...

2024-07-14 09:55
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

수도권 분양시장에서 중소형 아파트가 인기를 끌고 있다. 건설 원자재 가격 인상에 따라 분양가 부담이 커진 가운데 한 자녀 가정 등 3인 이하 가구 비중이 늘어나면서 중소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있기 때문이다. 13일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권은 중소형 타입이 차지했다. 2월 서울...

2024-07-13 07:00
신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'

이렇다 보니 업계는 9억 원 이하의 중소형 아파트의 수요가 급증할 것으로 분석한다. 실제 올해 신생아 특례대출이 시행된 이후 수도권 9억 원 이하 아파트의 거래량이 증가한 바 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 신생아 특례대출이 시행된 2월부터 5월까지의 서울·경기의 9억 원 이하 중소형 아파트 매매 거래량은 3만8229건으로 전년 동기간...

2024-06-28 15:00
'뉴노멀'로 떠오르는 소형아파트…딩크족·나홀로가구 증가

그러나 2022년 소형 아파트가 7.35대 1의 경쟁률로 중소형(6.68대 1)을 처음으로 제쳤다. 2023년에는 소형 평형이 12.92대 1을 기록하며, 중소형(9.02대 1)과의 격차를 벌렸다. 소형 아파트 인기는 인구구조 변화와 관련이 깊어 보인다. 한국노동연구원이 4월 발표한 '지난 10년 무자녀 부부의 특성 변화' 보고서에 따르면 2022년 기준 맞벌이 부부의 무자녀 부부...

2024-06-14 16:21
[마감 후] 마음 편히 살 집이 생긴다면

한국경영자총협회의 조사를 보면 지난해 상용근로자의 연임금총액(성과급 등 포함)은 평균 4781만 원이고 KB부동산 기준으로 서울의 중소형 아파트(전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 매맷값은 11억5000만 원 정도다. 평균 수준의 맞벌이 부부가 임금 전부를 쏟아부어도 서울 중소형 아파트 한 채를 사는 데 12년이 걸린다는 의미다. 이런 현실에서 다자녀 가정이나...

2024-06-10 06:00
전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대

10%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 55주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.15%로 집계됐다. 경기 지역은 0.10%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물 부족에 따른 호가 및 거래가격 상승세가 이어지고, 역세권 대단지 중 소형가구 위주로 수요가 지속해 상승세를 기록 중”이라고 말했다.

2024-06-06 14:00
하는 곳만 하는 시대 지났다…너도나도 슈퍼리치 리테일 사활[증권사 WM 대전]①

이런 전통 강자 외에도 최근에는 대형·중소형 등 규모를 가리지 않고 증권사들이 WM 사업에 뛰어드는 모습이 나타나는 상황이다. 연초 전후 WM 사업 강화를 위한 증권사 조직 개편은 잇따라 진행됐다. KB증권은 ‘고객솔루션총괄본부’를 만들고 WM 관련 고객전략, 금융상품, 투자 서비스 조직을 통합해 편입했다. NH투자증권은 프라이빗뱅커(PB)본부와...

2024-06-03 10:34
롯데건설, 2600억 규모 신반포12차아파트 재건축정비사업 수주

롯데건설은 신반포12차아파트에 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘(LE-EL)’을 적용하고, 중소형 단지 최초로 글로벌 건축 디자인 회사 저디(JERDE)와의 협업을 진행했다. 이를 위해 지난해 12월 저디의 수석 디자이너 존 폴린(John Pauline) 부사장이 직접 단지에 방문해 최적의 설계안 도출을 위한 현장조사를 진행한 바 있으며, 강남 최고 수준의 마감재를 적용해 독보적인...

2024-06-02 09:26
6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배

올해 서울 아파트 입주물량 중 71%가 강동구에서 공급된다. 전체 입주물량은 총 2만3454가구로 그중 강동구만 1만6685가구다. 1~4월 중소형 규모 단지들이 입주했고 6월 강동헤리티지 자이나 서울 내 가장 큰 규모의 단지가 될 '올림픽파크포레온'(1만2032가구)까지 상당한 물량이 연내 입주한다. 최근 서울 전세가격 상승세가 이어지고 있지만 강동구는 이례적인...

2024-05-27 09:19
[분양특집] 삼성물산, 도곡삼호 재건축 ‘래미안 레벤투스’ 7월 분양

도곡 삼호아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로, 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 총 308가구 규모다. 이 가운데 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다. 일반분양 가구는 △45㎡ 26가구 △58㎡ 84가구 △74㎡ 12가구 △84㎡ 11가구 등 중소형 위주로 구성된다. 래미안 레벤투스는 강남권에서도 손꼽히는 교육환경이 강점으로...

2024-05-24 05:00
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

4월 전국 아파트값이 전월 대비 0.08% 하락한 것으로 나타났다. 올해 들어 4개월 연속 떨어지고 있다. 아파트 전셋값은 지난달에 이어 이번달에도 오름세를 유지했다. 16일 한국부동산원이 발표한 '4월 전국 주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 0.13% 올랐다. 수도권은 변화가 없었다. 수도권별로도 인천은 0.05% 오른 반면 경기는...

2024-05-16 14:18
정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계

건설업계가 주택사업에서 고전하면서 중소형사는 물론 대형사도 침체 국면에서 벗어나지 못하고 있다. 공사비 폭등에 주택시장의 극심한 불황으로 돌파구를 찾기 어렵기 때문이다. 대형사는 유급휴가 실시 등 허리띠를 졸라매고, 중견·중소건설사들은 폐업 불안감에 휩싸여 있다. 14일 건설업계에 따르면 올해 1분기 국내 상위 10개 건설사 도시정비사업...

2024-05-14 10:33
4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

한남동, 잠실동, 여의도 등 주요 입지 내 아파트가 낙찰가율 상승을 주도했고, 그 외 지역에서는 9억 원 이하의 중소형 아파트가 오름세를 보였다. 평균 응찰자 수는 7.7명으로 전달(8.2명) 보다 0.4명이 줄었다. 경기 아파트 진행건수는 650건으로 전달(577건) 보다 12.7%가 증가했다. 낙찰률은 전달(43.5%) 대비 3.9%p 상승한 47.4%를 기록했으며...

2024-05-09 11:37
서울 아파트값 대형만 오르네…'작은 집'은 뒷걸음

소형 아파트는 지난해 6월 7억4000만 원대로 떨어졌다가 8월 7억5000만 원대를 회복하고 오름세를 보이면서 7억5826만 원까지 올랐지만 이후 방향이 바뀌었다. 중소형(전용 60㎡ 과~85㎡ 이하)과 중형(전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하)도 소형과 흐름이 크게 다르지 않다. 중소형과 중형은 지난해 말부터 내림세를 지속하면서 4월 현재 매매 평균가격이 11억5244만 원...

2024-05-07 14:50
아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소

중소형 아파트 분양 물량이 5년간 25만 가구 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 공급은 급감한 반면 수요는 꾸준히 발생하고 있어 장기적으로는 공급 부족에 시달릴 것이라는 우려가 나온다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 지난 5년간(2019년~2023년) 분양한 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 물량은 70만8747가구에 그쳤다. 직전 5년(2014~2018년) 분양 물량인...

2024-05-03 15:49
“수요 증가ㆍ빌라 기피”…서울 소형 아파트 분양가, 1년 새 20% '껑충'

서울 내 소형 아파트의 분양가격 상승률이 중소형 아파트보다 더 높은 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG) '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과, 3월 기준 서울 지역 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 ㎡당 평균 분양가는 1143만 원으로, 전년 동월 949만 원 대비 20.5% 상승한 것으로...

2024-04-23 09:52
"판교까지 40분대 이동"…GS건설, '여주역자이 헤리티지' 5월 분양

GS건설의 아파트 브랜드 자이(Xi)가 경기도 여주지역에 첫선을 보인다. 17일 GS건설은 다음달 경기도 여주시 교동 500-118번지 일대에 공급하는 '여주역자이 헤리티지' 769가구를 분양한다고 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 27층 8개 동 규모로 조성된다. 분양 물량 중 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형이 663가구로 86%를 차지한다. 고급을 추구하는...

2024-04-18 07:00
“작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’

올해 1분기 수도권 소형 아파트(전용 60㎡ 이하) 청약경쟁률은 23.76대 1로 집계됐다. 중소형(전용 60~85㎡ 이하) 4.6대 1보다 무려 5배 이상 높고, 대형(전용 85㎡ 초과) 6.44대 1 대비 3배 이상 높은 경쟁률이다. 업계는 소형 아파트의 인기 상승을 매년 증가하는 1~2인 가구 증가와 높아진 집값 등의 영향으로 수요가 확대됐다고 분석한다. 행전안전부의 자료에...

2024-04-13 07:00
지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기

수도권에 비해 '역세권'이 제한적인 지방에서 고속도로와 국도 이용이 편리한 나들목(Interchange, IC) 인근 아파트가 높은 인기를 자랑하고 있다. 100대 1에 육박하는 경쟁률을 보일 만큼 청약시장에서도 열기가 뜨겁다. 12일 부동산R114 자료에 따르면, 나들목과 인접한 지방 아파트가 높은 시세를 기록 중이다. 대전 유성구에 위치한 '도룡SK뷰'는 올해 3월 전용...

2024-04-12 15:16
주택시장 불안 속 대형건설사에 청약통장 몰린다

아파트 미분양 증가와 건설업계 위기론 등으로 시장 불안이 높은 상황에서 주택 청약시장에서는 대형건설사 브랜드 아파트에 수요가 집중되고 있다. 대형건설사의 높은 인지도와 기술력이 수요자 신뢰로 이어지는 모습이다. 12일 부동산 정보제공업체 부동산R114 자료를 보면, 올해 1분기(1월~3월) 전국 분양단지의 전체 1순위 청약자 19만515명 중 약 74.01...

2024-04-12 11:14

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