주택시장침체 검색결과

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고령화는 불가피…최악은 ‘가난한 고령화’ [초고령 사회, 처음 가는 길]

또 고령층의 자산은 대부분 주택 등 실물자산으로 묶여있다. 중장기적으로는 국민건강보험제도, 장기요양보험제도, 기초연금 등 지출 효율화도 필요하다. 이는 고령화에 의한 미래세대 부담을 줄이는 차원이다. 이병훈 중앙대 사회학과 교수는 “고령화 준비의 핵심은 노동시장에 있다”며 “정년 연장 등 계속고용제도 도입을 통해 오랫동안 소득활동을...

2024-10-04 05:00
건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”

4분기 이후 수도권 주택시장은 상승세가 이어지겠지만, 지방은 침체가 이어지는 양극화가 지속할 것이란 전망이 나왔다. 2일 대한건설정책연구원 ‘지표로 보는 건설시장과 이슈(2024년 3분기)’를 발간했다고 밝혔다. 먼저 3분기 주택시장은 수도권을 중심으로 매매가격 상승세가 지속됐으며 주택담보대출은 매달 역대 최대치 기록했다. 4분기 수도권 수요...

2024-10-02 14:35
바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]

아파트와 달리 비(非)아파트 시장은 4분기에도 침체 분위기가 이어질 것이라고 보는 이가 많았다. 다만 유형별로는 미묘한 온도 차이가 감지됐다. 전세사기 영향으로 빌라(연립·다세대주택) 시장은 보합과 하락에 무게가 실렸지만, 오피스텔 시장은 금리 인하 전망 등으로 상승 전망이 고개를 들었다. 또 4분기 이후 분양시장은 서울은 경쟁률 고공행진을 이어가겠지만...

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

정부 정책과 경기 상황이 중요하다는 견해도 제시됐다. 다른 대형건설사 관계자는 "수도권은 경기 변동에 민감도가 높아졌기 때문에 경기 개선 여부에 따라 주택가격이 달라질 것"이라며 "지방은 다주택자 양도세 중과 유예 등의 정책이 나오면 침체에서 벗어날 가능성이 있다"고 말했다.

2024-10-02 06:00
[아시아증시] 상하이증시 8% 폭등…상승폭 2008년래 최대

중국의 대형주 중심의 CSI300 지수와 더 광범위한 상하이 종합 지수는 침체한 시장을 되살리기 위한 일련의 경기 부양책으로 인해 올해 들어 발생한 손실을 상쇄했다. 킹스턴증권 리서치센터의 디키 웡 분석가는 “주택가격 하락을 막고 주식 시장을 지원하기 위한 정책 가운데 가장 실효성이 높다”라며 “대규모 유입으로 인해 항셍 지수는 2만1000포인트를...

2024-09-30 17:12
중국, 부동산 대출금리 일괄 0.5%p 인하…잇따라 쏟아지는 경기 부양책

부동산 대출 시 최저 계약금 비율 15%보장성 주택 지원 비율 100%로 인상 중국 중앙은행인 인민은행(PBOC)이 잇따라 경기 부양책을 내놓고 있다. 29일 신화통신에 따르면 인민은행은 부동산 시장 침체에 대응하기 위해 10월 말까지 시중은행의 기존 부동산 대출 금리를 일괄 인하하기로 했다. 이틀 전인 27일 시중은행의 지급준비율(지준율·RRR)을 0.5%포인트(p)...

2024-09-30 08:35
한경협, 서비스업 규제개선안 정부 전달…내국인 에어비앤비 합법화 등 담겨

동반침체를 초래하고 있다”고 경고했다. 한경협은 이 밖에 △자율주행로봇 원본 영상 촬영 허용 △면세점 특허 수수료 합리화 △노인복지주택 내 건강관리서비스 허용 △한국영화 벤처캐피털(VC) 투자 조건 완화 △서비스산업발전기본법 제정 등이 필요하다고 지목했다. 이상호 한경협 경제산업본부장은 “우리나라 서비스산업의 경쟁력이 취약한 것은 지나친 영업...

2024-09-30 06:00
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 빅컷 효과 vs. 경기침체 우려 교차

CNBC방송은 3대 지수 모두 긍정적인 9월을 보내고 있지만, 지난주 미 연방준비제도(Fed·연준)가 금리를 0.5%포인트(p) 인하하는 ‘빅컷’을 단행했음에도 경기침체 우려가 여전히 남아있다고 지적했다. 이날 공개된 8월 신규 주택 판매는 71만6000건을 기록해 7월 75만1000건에서 감소한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다....

2024-09-26 08:15
[종합] 뉴욕증시, 빅컷 효과ㆍ경기침체 우려 속 혼조…다우 0.7%↓

CNBC방송은 3대 지수 모두 긍정적인 9월을 보내고 있지만, 지난주 미 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 인하했음에도 경기침체 우려가 여전히 남아있다고 지적했다. 이날 공개된 8월 신규 주택 판매는 71만6000건을 기록해 7월 75만1000건에서 감소한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드...

2024-09-26 07:13
[상보] 뉴욕증시, 빅컷 랠리 중단…다우 0.7%↓

CNBC방송은 3대 지수 모두 긍정적인 9월을 보내고 있지만, 지난주 미 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 인하했음에도 경기침체 우려가 여전히 남아있다고 지적했다. 이날 공개된 8월 신규 주택 판매는 71만6000건을 기록해 7월 75만1000건에서 감소한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드...

2024-09-26 06:39
중국, 경기부양 본격 시동 걸어…지준율 0.5%p 인하로 1조 위안 유동성 공급

7일물 역레포 금리도 0.2%p 인하구체적 인하 시점은 언급 안해‘사실상 기준금리’ LPR도 낮아질 듯주택 구매 부담 경감 대책도 내놔중국증시 상하이지수 4% 이상 급등 중국 정부가 본격적으로 경기부양에 시동을 걸었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 피벗(통화정책 전환)으로 운신의 폭이 넓어진 만큼 주요 정책금리 인하 등 공격적인 부양책을 예고하고 나섰다....

2024-09-24 16:40
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

부동산 시장이다. 한국은 지난 2분기 이후 지속적으로 소비자 물가상승률이 2%대를 기록하는 등 미국보다 먼저 물가상승률이 안정됐고, 내수 경기 침체가 장기화되고 있다는 점에서 미국보다 기준금리 인하 필요성이 더 크다. 경제성장률과 환율, 물가 역시 기준금리 인하에 속도를 내야 할 요인으로 충분하다. 정 위원은 "지난 2분기 이후 주택담보대출을...

2024-09-24 09:43
청년·신혼·신생아 매입임대주택, 26일부터 3차 모집…12월 입주

특히 전세사기 영향으로 침체된 수도권 비아파트 전세시장 안정화에 기여할 것으로 예상된다. 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있다. 신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로 시세 30~40% 수준의 신혼·신생아Ⅰ 유형(892가구)과 시세 70~80% 수준의 신혼...

2024-09-23 17:00
12월부터 중형 빌라 1주택자도 청약에서는 '무주택자'

개정안은 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대하는 내용을 담고 있다. 이는 전세사기 여파 등으로 침체한 비아파트 시장을 활성화하기 위한 조치로 풀이된다. 국토부는 법제 심사를 거쳐 올해 안에 개정안을 시행한다는 계획이다. 지금은 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하이고, 공시가격이 1억6000만 원 이하인 아파트·비아파트가 청약 때 무주택으로...

2024-09-22 09:55
[주간증시전망] 美 빅컷 무난히 소화…마이크론 실적, 반도체 업황 풍향계

증시 상승 요인으로는 미국 금리 인하에 따른 경기침체 우려 완화와 밸류에이션 부담 해소가, 하락 요인으로는 미국 선거 불확실성과 K-반도체 우려가 각각 꼽힌다. NH투자증권은 주간 코스피 예상밴드로 2520~2670포인트를 제시했다. 21일 한국거래소에 따르면 추석 연휴가 있던 이번 주(16~20일) 코스피 지수는 전주 대비 17.96포인트(0.70%) 상승한 2593.37을...

2024-09-21 09:00
[종합] 중국 이어 일본도 기준금리 동결…연내 추가 인상 가능성

중국에서 1년물 LPR은 신규 대출과 미결제 대출, 5년물 LPR은 주택담보대출에 영향을 준다. 인민은행은 7월 두 금리를 깜짝 인하하면서 시장에 유동성을 지원했지만, 8월에 이어 9월도 정책을 유지했다. 에릭 주 블룸버그이코노믹스 이코노미스트는 “인민은행 관리들은 연준으로부터 단서를 찾고 있다는 인상을 주고 싶지 않았을 것”이라며 “아니면 7월 금리 인하...

2024-09-20 14:07
[사설] ‘빅컷’ 택한 美 연준…부채 관리 더 중요해졌다

그러던 연준이 피벗을 택한 것은 고용이 식고 경기 침체 우려가 커졌기 때문이다. 7월 고용지표가 발표된 지난달 초 금리 인하 실기론이 부각되며 금융시장이 요동친 것도 작용했다. 연준은 “인플레이션이 지속적으로 2%를 향해 가고 있다는 더 큰 자신감을 얻었고, 고용과 인플레이션 목표에 대한 리스크는 대체로 균형을 이뤘다고 판단한다”고 했다....

2024-09-19 18:50
[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

정부는 청년층을 위한 주택구입 지원을 위한 보금자리론 확대와 신생아 특례대출 등 각종 저금리(1.6~3.3%) 특례대출 확대로 주택정책자금 대출공급을 2023년 60조 원, 2024년 40조 원까지로 확대시켰다. 또한 금융감독원은 금융시장 경색 방지를 추구한다는 명목으로 올해 상반기 부실 우려가 높은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대하여 30조 원의 추가지원 및...

2024-09-19 18:46
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

주택시장 침체와 공사비 급등으로 사업성 확보가 1순위 조건으로 떠오르며 치열한 경쟁이 벌어지는 ‘대어’급 사업지와 달리 여러 차례 시공사를 찾지 못하다 입찰 조건을 수정하는 조합도 늘고 있다. 19일 정비업계에 따르면 강남구는 이달 13일부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역4 정비구역(압구정4구역)ㆍ정비계획 결정변경안’을 공람한 뒤 주민 의견을...

2024-09-19 16:31
[주간증시전망] 추석연휴 이후 반등 기대…바이오·이차전지 등 주목

이 연구원은 "분위기 반전을 주도한 것은 엔비디아 중심의 반도체 급반등이었다"며 "주목할 점은 2주 전 엔비디아 실적 발표 당시와 유사한 젠슨 황 최고경영자(CEO) 발언을 시장이 호재로 인식했다는 점"이라고 짚었다. 그동안 변한 것은 주가 수준과 투자심리인데 8월 실업률과 경기침체 우려, 9월 금리 빅컷 여부 등 불확실성이 남아있던...

2024-09-14 13:05

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