주택시장지수 검색결과

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건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”

먼저 3분기 주택시장은 수도권을 중심으로 매매가격 상승세가 지속됐으며 주택담보대출은 매달 역대 최대치 기록했다. 4분기 수도권 수요 쏠림현상은 지속될 것으로 보이며, 수도권과 비수도권 간 가격, 거래량, 미분양 등 양극화가 심화될 것으로 예상됐다. 7월 기준 아파트 매매가격지수가 전월 대비 수도권 0.5%, 서울 1.2% 각각 상승하면서 2분기에 이어 3분기에도...

2024-10-02 14:35
공사비 상승률 2년 내 2%대로 낮춘다…자재비 잡고, 인력 수급 안정화 추진 [건설공사비 안정화방안]

최근 공사비 급등으로 주택 공급 불안이 가중되자 정부가 2026년까지 공사비 상승률을 2% 이내로 낮추겠다고 공언했다. 앞으로 정부는 건설업계 불공정 행위를 특별 단속하고 자재 수급 안정화를 위한 규제 완화 등을 시행한다. 필요할 경우 외국인 인력 활용 확대를 위한 규제 완화도 시행한다. 2일 정부는 경제관계장관회의를 열고 ‘건설공사비 안정화 방안’을 논의...

2024-10-02 08:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

부동산 시장의 가장 큰 변수는 대출 규제라는 데 의견이 모였다. 금융권의 대출 옥죄기가 강하면 기준금리가 떨어져도 자금조달 여력을 축소해 실수요까지 위축시킬 수 있다는 점에서다. 정부 정책과 경기 상황이 중요하다는 견해도 제시됐다. 다른 대형건설사 관계자는 "수도권은 경기 변동에 민감도가 높아졌기 때문에 경기 개선 여부에 따라 주택가격...

2024-10-02 06:00
서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"

KB부동산의 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격은 전달 보다 0.809% 상승했다. 공중협은 부동산 실거래 가격을 계약 체결 즉시 반영하는 '부동산 통합지수시스템(KARIS)'을 구축하고 이를 기반으로 시세 통계를 작성한다. 협회 소속 개업 공인중개사의 70~80%가 이용하는 공식 거래정보망 '한방'에 작성된 거래 계약서가 서버에 저장되면...

2024-10-01 16:17
[아시아증시] 상하이증시 8% 폭등…상승폭 2008년래 최대

킹스턴증권 리서치센터의 디키 웡 분석가는 “주택가격 하락을 막고 주식 시장을 지원하기 위한 정책 가운데 가장 실효성이 높다”라며 “대규모 유입으로 인해 항셍 지수는 2만1000포인트를 넘어섰다”라고 분석했다. 거꾸로 일본증시는 정치적 영향을 받아 하락했다. 다카이치 경제안보담당상은 이번 총재 선거 1차 투표에서 이시바 총재를 누르고 1위를...

2024-09-30 17:12
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세가격지수는 116.1로 전월 대비 1.4포인트(p) 올랐다. KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높은 수치다. 강북(한강 이북 14개 구)지역과 강남(한강 이남 11개 구)지역은 각각 115.9, 116.2로 역대 최대치를 기록했다. 서울 아파트 월세는 연일 오르는 모습이 연출되고 있다....

2024-09-29 17:00
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 빅컷 효과 vs. 경기침체 우려 교차

이날 공개된 8월 신규 주택 판매는 71만6000건을 기록해 7월 75만1000건에서 감소한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수가 98.7로 크게 내려 불안감을 키웠다. 낙폭은 2021년 8월 이후 가장 컸고 지수를 구성하는 모든 요소가 악화한 것으로 나타났다. UBS자산운용 미국법인의 솔리타...

2024-09-26 08:15
[오늘의 투자전략] 국내 증시 외국인 돌아올까...美 마이크론 실적 예상 상회 영향 기대

이는 8월 신규주택판매가 71만6000건으로 전월 대비 4.7% 감소했지만 시장 예상을 상회하였기 때문. 또한 주간 모기지 신청 건수는 전주 대비 11% 증가하며 2주 연속 10%대 증가세를 기록하며 2022년 6월 이후 최고치를 기록. MSCI 한국 지수 ETF는 2.6%, MSCI 신흥국 지수 ETF는 1.1% 하락. NDF 달러/원 환율 1개월물은 1,334원으로 이를 반영한 달러/원 환율은 전일 대비 3원 하락...

2024-09-26 08:04
[종합] 뉴욕증시, 빅컷 효과ㆍ경기침체 우려 속 혼조…다우 0.7%↓

이날 공개된 8월 신규 주택 판매는 71만6000건을 기록해 7월 75만1000건에서 감소한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수가 98.7로 크게 내려 불안감을 키웠다. 낙폭은 2021년 8월 이후 가장 컸고 지수를 구성하는 모든 요소가 악화한 것으로 나타났다. UBS자산운용 미국법인의 솔리타...

2024-09-26 07:13
[상보] 뉴욕증시, 빅컷 랠리 중단…다우 0.7%↓

이날 공개된 8월 신규 주택 판매는 71만6000건을 기록해 7월 75만1000건에서 감소한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수가 98.7로 크게 내려 불안감을 키웠다. 낙폭은 2021년 8월 이후 가장 컸고 지수를 구성하는 모든 요소가 악화한 것으로 나타났다. UBS자산운용 미국법인의...

2024-09-26 06:39
서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’

지난달 말부터 이달까지 시중은행은 갭투자 등에 사용되는 전세자금대출과 미등기 주택에 대한 전세자금대출을 제한하고 있다. 최근에는 대출모집인을 통한 전세자금대출 접수 중단도 시행되는 등 여러 방면에서 전세대출이 차단된 상황이다. 김효선 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 시장 분위기는 매맷값 급등과 대출 규제 강화가 전월세 시장에...

2024-09-25 16:29
“중국, 대규모 부양책에 다수 리스크 일단락…하방 경직성 한층 더 견조”[차이나 마켓뷰]

더불어 기존 모기지 금리도 50bp 인하, 2주택 구매 시 LTV 비율을 1주택과 동일하게 85%로 적용하도록 했다. 또한, 증권, 연기금, 보험사 등을 대상으로 스와프 정책을 마련할 예정이다. 이날 부양책 발표 이후 중국 상해 종합지수는 4.1%, 홍콩 H지수는 5.1% 상승 마감했다. 달러 대비 위안화 환율도 연초 이후 최저 수준을 기록 중이다. 백관열 LS증권 연구원은 “4년간...

2024-09-25 09:20
[유럽증시] 中 부양책 힘입어 상승…스톡스600, 0.65%↑

중국인민은행(PBOC)은 조만간 은행지급준비율(RRR·지준율)을 0.50%포인트 낮추고 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)와 중기유동성지원창구(MLF) 금리, 모기지(주택 담보 대출) 금리까지 모두 낮추겠다고 밝혔다. 판궁성 인민은행 총재는 “지준율 0.50%포인트 낮춰 금융시장에 장기 유동성 1조 위안을 공급하고 연내 0.25~0.50%포인트의 추가 인하가...

2024-09-25 06:49
중국, 경기부양 본격 시동 걸어…지준율 0.5%p 인하로 1조 위안 유동성 공급

7일물 역레포 금리도 0.2%p 인하구체적 인하 시점은 언급 안해‘사실상 기준금리’ LPR도 낮아질 듯주택 구매 부담 경감 대책도 내놔중국증시 상하이지수 4% 이상 급등 중국 정부가 본격적으로 경기부양에 시동을 걸었다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 피벗(통화정책 전환)으로 운신의 폭이 넓어진 만큼 주요 정책금리 인하 등 공격적인 부양책을 예고하고 나섰다....

2024-09-24 16:40
재건축 기대감 고조…분당 아파트값 이미 고공행진[막오른 1기 신도시 재건축②]

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "분당은 사업성이 가장 나은 것으로 평가되는 데다 인근에 주상복합 등 비싼 주택들이 자리하고 있어 재건축 이후 집값이 크게 오를 수 있다는 기대감이 강하지만 나머지 지역은 그렇지 않다"며 "재건축이 된 뒤에 주변에서 시세를 이끌어줄 만한 단지가 보이지 않다 보니 시장에 큰 영향을 미치지 못하는...

2024-09-23 17:02
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

반면 지방 주택시장은 부진세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 수도권 이외 지방의 아파트 매매가격지수는 2020년 이후 최저치를 기록했다. 수도권과 비교해 매매거래량 회복도 제한적인 수준이다. 지난해 일시적으로 반등했던 지방 민간아파트 초기분양률도 2022년 말 강원도발 금리급등 사태 수준으로 되돌아갔다. 실거주 수요는 위축되는 가운데...

2024-09-23 16:54
[뉴욕인사이트] FOMC 이후 첫 연준 위원들 연설 주목

상승해 시장 예상에 부합했다. 투자은행 SEB는 보고서에서 “8월 지표는 인플레이션이 통제되고 있다는 연준의 견해를 뒷받침해야 할 것”이라고 짚었다. 그 밖의 주요 일정으로는 △23일 9월 S&P글로벌 제조업ㆍ서비스업 구매관리자지수(PMI), 8월 시카고 연은 전미경제활동지수, 시카고ㆍ애틀랜타ㆍ미니애폴리스 연은 총재 연설 △24일 7월 케이스-실러 주택가...

2024-09-23 08:00
[주간증시전망] 美 빅컷 무난히 소화…마이크론 실적, 반도체 업황 풍향계

24일에는 △한국 8월 생산자물가지수 △미국 7월 연방주택금융청(FHFA)·케이스실러 주택가격지수 △미국 9월 CB 소비자심리지수 △미국 9월 리치몬드 연방준비은행 제조업지수 △일본 9월 지분은행 제조업 PMI 등이 발표된다. 25일과 26일에는 각각 미국 8월 신규주택매매, 미국 8월 내구재 신규수주가 발표된다. 27일에는 △미국 8월 개인소득 △미국 8월...

2024-09-21 09:00
[아시아증시] 연준 빅컷에 대부분 상승…일본 닛케이 1.53%↑

상하이종합지수도 3거래일 연속 올랐다. 장 초반 인민은행이 시장 예상을 깨고 기준금리를 동결했다는 실망감에 하락하기도 했지만, 이후 정부의 부동산 지원 기대감 속에 반등했다. 블룸버그통신은 소식통을 인용해 중국 정부가 내수 촉진을 위해 주요 부동산 구매 규제를 철폐하는 것을 고려하고 있다고 보도했다. 또 1주택자와 2주택자 구분을 없애...

2024-09-20 16:58
겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

벌써 시장 금리는 내려가고 있다. 당장 주담대를 비롯한 은행권 변동형 대출금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 하락했다. 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.36%다. 지난달(3.42%)보다 0.06%p 내려간 수준이다. 신규 취급액 코픽스는 앞서 6월과 7월 전달 대비 각각 0.04%p, 0.1%p 하락했다. 잔액, 신 잔액 기준 코픽스도...

2024-09-20 05:00

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