주택시장심리 검색결과

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“1년만에 1만3천여건 이용해, ‘수원형 돌봄서비스’”...이재준 수원특례시장, 새빛돌봄 지원 대상 가구 방문

감사합니다.”(이OO 할아버지) 이재준 수원시장이 ‘수원새빛돌봄’ 운영 1주년을 기념해 21일 새빛돌봄 서비스를 이용하는 가구를 방문했다고 22일 밝혔다. 먼저 권선동의 한 연립주택 반지하 방에서 사는 이OO(81, 남) 할아버지를 찾았다. 지난 4월 치매를 앓던 배우자가 세상을 떠난 후 홀로 생활하고 있는 이씨는 ‘새빛돌보미’가 방문해 집 청소를 해주는...

2024-08-22 13:47
한은 금통위 의결문, 수도권 주택가격에 ‘상승세’ 표현 추가…금융안정 점검 강조

이달 통화정책방향 의결문의 첫 문단에 금융안정 점검 요인으로 “정부의 부동산 대책 및 글로벌 위험회피심리 변화가 수도권 주택가격 및 가계부채, 외환시장 상황 등 금융안정에 미치는 영향”을 담았다. 7월 의결문 첫 문단에서는 외환시장 변동성, 가계부채 증가세만 언급했던 것과 비교하면 점검 대상이 확대된 것이다. 먼저 가계부채와 수도권 주택가격에 대한...

2024-08-22 10:52
[전문] 한국은행 금융통화위원회 8월 통화정책방향 의결문

금통위는 이번 의결문에서 글로벌 위험회피심리, 수도권 주택가격, 가계부채, 외환시장 상황을 점검 요인으로 꼽았다. 다음은 한은 금통위의 통화정책방향 의결문 전문. 금융통화위원회는 다음 통화정책방향 결정시까지 한국은행 기준금리를 현 수준(3.50%)에서 유지하여 통화정책을 운용하기로 하였다. 물가상승률 둔화 추세가 이어지고 내수 회복세가 더디지만...

2024-08-22 10:38
[마감 후] 더 강해져 돌아온 ‘2단계 스트레스 DSR’

물론 상황은 녹록하지 않다. 하반기 금리 환경은 가계대출 관리에는 최악의 상황으로 치닫고 있으며 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 주택매수) 심리도 쉽게 꺾이지 않을 것으로 보인다. 그렇기 때문에 금융당국의 역할이 그 어느때보다 중요하다. 더 이상 오락가락하는 모습을 보여선 안 된다. 가계부채 관리라는 일관된 목표를 뚝심있게 추진하는 게 중요한 시점이다. moon@

2024-08-21 05:00
[종합] 가계대출 '정밀 타격' 나선 금융당국…추가 대책도 검토

다음 달 1일 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리를 수도권 주택담보대출에 한해 더 높게 적용해 대출 한도를 더 조이겠다는 게 골자다. 수도권 핀셋 규제와 함께 DSR 규제 적용 범위를 확대하기 위한 선제 조치도 취했다. 언제든 추가 대책들 내놓을 수 있다는 ‘시그널’을 시장에 주기 위한 것이다. 하반기 기준금리 인하로 집값 상승세가...

2024-08-20 17:21
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

매수 심리도 꺾이지 않고 있다. 한은이 이날 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했는데, 이는 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 문제는 올해 하반기 한은의 금리인하가 확실시되는 분위기라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 것이다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로...

2024-08-20 15:17
“주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환

금리는 떨어질 것으로 예상했지만 가계부채에 관한 소비자심리는 변동 없었다. 8월 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 전월보다 3포인트 오른 118로 집계됐다. 전월과 같았던 5월(101) 이후 석 달째 상승세를 이어갔다. 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 주택가격전망CSI는 물가수준, 임금수준과 함께 물가상황에 대한 인식 항목에 속한다. 현재와 비교했을...

2024-08-20 06:00
[사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야

정부는 얼마 전엔 부동산 심리를 자극할 게 뻔한데도 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 돌연 두 달 연기하는 실착도 범했다. 이래 놓고 그린벨트 운운하니 시장이 정반대로 튀는 것이다. 한국은행의 피벗(통화정책 전환)이 조만간 현실화하면 부동산 광풍이 얼마나 더 거세질지 모른다. 정부의 한은 압박은 즉각 중단돼야 한다. 집값 문제의...

2024-08-19 05:00
‘물가안정→금융안정’ 과제 바뀐 한은 금통위, 피벗 신호 수위 ‘이목’

집값 상승은 수급, 시장 심리, 주택정책, 금리 등 다양한 요인에 기인한다. 그러나 최근에는 금리에 집중되고 있는 분위기다. 이 같은 상황을 염두에 둔 듯 이창용 한은 총재는 지난달 금통위 기자간담회에서 “잘못된 시그널을 줘서 기대를 너무 크게 해서 주택가격 상승을 촉발하는 그런 정책 실수는 하지 말아야 한다는 것에 대해서 금통위원 모두 공감을 가지고...

2024-08-18 12:00
[종합] 뉴욕증시, 일제히 0.2% ↑…“올해 최대 주간 상승률 기록”

7월 주택 착공건수는 약 1년 반 만에 최저치로 떨어졌고, 미시간대에서 실시한 8월 소비자심리는 기대보다 개선됐다. 미국 상무부에 따르면 7월 신규 주택 착공 건수는 123만8000건으로 전월비 6.8% 감소하며 시장 예상치(134만 건)를 크게 밑돌았다. 신규 주택 착공 허가 건수(139만6000건)도 전월비 4% 줄며 시장 예상치(143만 건)에 못 미쳤다. 미시간대에서...

2024-08-17 07:55
[상보] 뉴욕증시, 일제히 0.2% ↑…“올해 최대 주간 상승률 기록”

7월 주택 착공건수는 약 1년 반 만에 최저치로 떨어졌고, 미시간대에서 실시한 8월 소비자심리는 기대보다 개선됐다. 미국 상무부에 따르면 7월 신규 주택 착공 건수는 123만8000건으로 전월비 6.8% 감소하며 시장 예상치(134만 건)를 크게 밑돌았다. 신규 주택 착공 허가 건수(139만6000건)도 전월비 4% 줄며 시장 예상치(143만 건)에 못 미쳤다. 미시간대에서...

2024-08-17 07:03
서울 7달·전국 4달 연속 주택 매매심리 '상승 국면' 지속

16일 국토연구원이 발표한 ‘7월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 120.9로 전월(114.6) 대비 6.3포인트(p) 상승했다. 수도권은 지난달 130.9로 전월(122.9) 대비 8.0p 올랐다. 서울은 140.6으로 전월(133.0) 대비 7.6p 상승했다. 경기지역은 지난달 126.8로 6월 118.2보다 8.6p 상승했다. 비수도권은 지난달 109.1로...

2024-08-16 11:00
정부, 8월 그린북…경기ㆍ물가 판단 문구, 전월보다 확신 강해졌다

6월 중 주택시장은 매매가격은 상승하고 전세가격은 상승 폭이 축소됐다. 기재부는 글로벌 경제는 제조업 경기 및 교역 개선 등으로 전반적 회복세가 나타나고 있으나 지역별로 회복속도에 차이가 있으며, 러-우크라 전쟁･중동 지역 분쟁 확산 우려 등 지정학적 리스크와 원자재 가격 변동성, 주요국 경기둔화 우려 등 불확실성 확대되고 있다고 평가했다. 김귀범...

2024-08-16 10:00
중국, 정부 구제책에 주택 가격 하락폭 줄어…소매판매 등 지표는 ‘미지근’

차이나인덱스홀딩스의 멍신정 애널리스트는 “부동산 부문에 대한 지원이 강화하면서 매수자 심리가 분명히 개선됐다”며 “하반기 대도시 주택시장은 다소 호전될 수 있고 일부 중소도시도 바닥을 찍을 수 있다”고 분석했다. 다만 시장의 평가는 아직 부정적이다. 부동산 개발업체들의 주가는 5월 중순 고점 이후 34% 하락했다. 모닝스타의 제프 장...

2024-08-15 14:06
"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

한국부동산원 기준으로 서울의 아파트값이 20주 연속 상승하고 경기도도 오름폭을 키우고 있어 주택시장 회복에 대한 기대감이 커진 것으로 보인다. 비수도권은 3.9p 하락한 81.2를 기록했다. 광역시는 1.4p 오른 83.4, 도 지역은 7.7p 하락한 79.6으로 집계됐다. 광역시는 대구(80.7→104.3)가 가장 큰 상승 폭을 보였다. 대전(77.7→82.3)과 울산 (80.0→82.3)도...

2024-08-15 11:00
2·3기 GTX 발 집값 훈풍은 언제?…전문가 진단 들어보니 “예타 통과 후 본궤도 올라야” [GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?③]

이은형 대한건설정책연구권 연구위원은 "교통 호재는 구체화할 수록 가격에 반영되는데, GTX 2·3기는 언젠가 개통될 것이란 기대만 있는 상태"라며 "기대 심리만으로 집값에 반영되기에는 무리가 있다"고 말했다. 결국, 주택 시장에 호재로 작용하려면 예타 통과가 필수적이란 진단이다. GTX 등 국가 예산이 투입되는 사업은 예타를 통해 경제적...

2024-08-14 06:00
[채권전략] 美 CPI 발표 앞두고 보합 흐름

전일 국내 증시가 회복되면서 위험자산 회피 심리가 반영됐다. 전 거래일 크레딧 채권시장은 보합세를 보였다. 개별기업 이슈로는 주택금융공사가 실시한 일반 주택저당증권(MBS) 1년물 입찰 (1100억 원)에서 응찰 수요는 0억 원을 기록했다. 단기 크레딧물 중심으로 약세 흐름을 보였다.

2024-08-12 10:08
서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “그린벨트 해제 지역에 신혼희망타운이나 서울시 장기전세주택 등 젊은 신혼부부나 다자녀 부모에 유리한 주택이 공급될 것이란 점에서 현재 주택 시장에서 가장 불안한 사람인 젊은 층의 매수 심리를 진정시키는 효과가 있다”고 말했다.

2024-08-11 16:11
[주간증시전망] 기술적 반등 후 박스권…코스피 2500~2620 전망

새 정부의 정책기조를 예상하기 어렵다는 점은 주식시장의 불확실성을 높이는 요인으로 작용할 수 있다. 주요 이벤트는 △미국 7월 생산자물가(13일) △미국 7월 소비자물가(14일) △미국 7월 소매판매(15일) △미국7월산업생산(15일) △미국7월건축승인·주택착공(16일) △미국8월미시간대소비자심리지수(16일) 등이 있다. 주요 미국기업인 △홈디포(13일)...

2024-08-10 09:00
[금융인사이트] 금융당국도, 대출자도 'DSR'만 바라보는 이유

불안 심리가 확산된 데 따른 것으로 보입니다. 당초 지난달 시행 예정이었던 스트레스 DSR 2단계 시행을 갑작스럽게 연기했던 금융당국은 발등에 불이 떨어진 상황입니다. 서민·자영업자의 어려움과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 내린 결정이라고는 하나, 결과적으로는 대출받지 않았던 차주들까지 주택담보대출을 서둘러 받게 하는 부작용을...

2024-08-10 08:45

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