주택매매지수 검색결과

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주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망

한은이 최근 발표한 6월 주택가격전망지수도 108로 전월(101)보다 7p 상승했다. 지난해 10월(108) 이후 가장 높은 수준이다. 전문가들은 최근 서울과 수도권에서 전셋값 상승에 따라 매매 가격도 오르고 있다며 지역별 온도 차를 전제로 2분기 주택구입부담지수도 반등할 가능성이 있다고 예상했다.

2024-07-01 10:05
‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”

한은은 주택매매가격이 작년 12월 이후 하락흐름을 이어갔으나 지난달부터 수도권을 중심으로 일부 지역에서 상승 전환한 점을 주목했다. 수도권의 주택매매가격은 올해 5월에 전월대비 0.02% 오르며 상승 전환했다. 비수도권의 경우 5대 광역시(-0.14%)를 중심으로 하락세(-0.06%)를 지속한 것과 다른 현상이다. 이종렬 부총재보는 “(수도권 주택매매가격 상승이)...

2024-06-26 12:08
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매는 지난해 12월 2만6934가구에서 4월 4만4119가구로 꾸준히 늘었다. 같은 기간 서울 아파트 평균 거래가격은 10억4082만 원에서 11억4549만 원으로 증가했다. 한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시 몰아칠 수도 있다. 과연 누가...

2024-06-26 05:00
‘물가상승률-집값’ 소비자 심리 엇갈려…물가인식↓·주택가격 전망↑

황희진 경제통계국 통계기획부 통계조사팀장은 “물가수준전망CSI는 농산물, 공공요금 등의 물가상승세가 둔화되며 1포인트 하락했다”며 “주택가격전망CSI는 대출 규제 강화에도 전국 아파트매매가격 하락세 둔화, 아파트 매매 거래량 증가 등으로 상승했다”고 설명했다. 아울러 금리수준전망CSI는 전월 104에서 6포인트 하락한 98로 집계됐다. 주요국...

2024-06-25 06:00
2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나

KB금융경영연구소의 최근 보고서에 따르면 5월 전국 주택매매가격전망지수(93.3)는 '하락 전망'이 우세했으나, 서울(102.1)은 유일하게 100을 웃돌며 지난해 9월 이후 8개월 만에 '상승 전망'으로 전환다. 시중은행 한 관계자는 "중장기적으로는 당국의 가계부채 관리 의지와 은행권의 대출 관리로 무분별한 확산세가 이어지지는 않을 것"이라면서도...

2024-06-23 09:05
5월 수도권 주택매매 소비심리지수 상승전환…서울도 상승 이어가

특히 수도권 주택매매지수는 전월 대비 2.5p 상승한 115.3을 나타내 상승국면으로 전환했다. 수도권 주택매매지수는 지난해 9월 122.2에서 10월 112.3으로 하락한 뒤 올해 4월까지 7개월 동안 보합국면을 이어왔다. 지난달 상승국면으로 전환한 서울 주택매매지수는 한 달 사이 3.5p 오르며 상승국면을 이어갔다. 서울 주택매매지수 역시 지난해 10월 이후...

2024-06-18 13:49
[종합] AI 랠리 지속에…S&P500ㆍ나스닥, 사상 최고치

투자자들은 18일 발표되는 5월 소매판매 데이터와 이번 주 후반 발표되는 주택 매매와 착공 데이터에 촉각을 곤두세우며 기준금리 향배를 가늠하고 있다. 패트릭 하커 필라델피아 연방준비은행(연은) 총재는 이날 “나의 경제 전망대로라면 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 한 번 금리를 인하할 수 있을 것”이라고 말했다. 종목별로 보면 AI 관련주를...

2024-06-18 08:44
[상보] AI 랠리 지속에…S&P500ㆍ나스닥, 사상 최고치

투자자들은 18일 발표되는 5월 소매판매 데이터와 이번 주 후반 발표되는 주택 매매와 착공 데이터에 촉각을 곤두세우며 기준금리 향배를 가늠하고 있다. 패트릭 하커 필라델피아 연방준비은행(연은) 총재는 이날 “나의 경제 전망대로라면 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 한 번 금리를 인하할 수 있을 것”이라고 말했다. 종목별로 보면 AI 관련주를...

2024-06-18 07:25
5월 전국 아파트값 0.03% 하락…전세 0.19% 올라 강세 ‘지속’

지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.02%로 전월 대비 0.03%p 올랐다. 수도권(-0.01%→0.02%)은 하락에서 상승 전환했다. 서울(0.09%→0.14%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.09%→-0.06%)은 하락 폭 축소를 각각 기록했다. 부동산원은 “서울·수도권 중심으로 전셋값 상승세가 지속하고, 매수 문의도 늘어나면서 집값 하락 우려가 줄고 있다”며 “매매는 지역별 입주...

2024-06-17 14:00
정부 "경기 회복 흐름 점차 확대, 물가 상승세 둔화"…한층 강해진 긍정 진단

4월 중 주택시장은 매매가격 하락, 전세가격은 상승했다. 소비 속보치인 5월 소매판매는 카드 승인액 및 방한 관광객 증가세는 긍정적 요인으로 소비자 심리지수 하락, 국산 승용차 내수판매량 감소는 부정적 요인으로 작용할 것으로 전망했다. 소비자 심리지수는 98.4로 지난해 12월 99.7 이후 100 이하로 떨어졌다. 국산 승용차 내수판매량은 전년동월대비 9.8% 감소해 1월...

2024-06-14 10:00
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

주택사업연구원은 6월 전국 주택사업경기전망지수가 82.7로 전월(74.1)대비 8.6포인트(p) 상승했다고 발표했다. 하지만 이지혜 건산연 연구위원은 하반기 건설수주와 건설투자 모두 감소할 것으로 내다봤다. 건설경기 선행지표인 건설수주가 지난해부터 감소세에 있고 경제 저성장, 고물가, 금융여건의 어려움이 지속되고 있어서다. 건설수주는 전년 대비 10.4...

2024-06-11 14:55
"매수심리 살아난다"…주택사업자 경기 전망 대폭 개선

미분양주택은 4566가구로 전월보다 41.7% 증가했다. 도 지역도 대부분 개선됐다. 충북은 28.6p(57.1→85.7)로 전국에서 가장 높은 상승 폭을 나타냈고 전북(64.7→87.5), 전남(50.0→72.2), 경북(68.4→88.2), 충남(66.6→77.7)도 오름폭이 컸다. 이어 경남(78.9→84.2), 강원(78.5→80.0) 순이다. 제주(71.4)는 전월과 같았다. 주산연은 "전북은 4월부터 매매가격지수가...

2024-06-11 11:00
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

6월 전국 아파트 입주전망지수도 지난달 대비 6포인트(p) 오른 85.0을 기록하며 주택시장 경기가 좋아질 것이라는 기대감을 드러냈다. 수도권과 광역시는 각각 전월 대비 5.7p, 4.4p 오른 91.6과 84.9로 집계됐다. 그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이...

2024-06-09 15:12
집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집

주산연은 "수도권 주택시장 분위기가 개선되고 있지만, 잔금대출의 어려움, 매매가보다 높은 분양가 등이 입주율 개선 저해 요인으로 작용하고 있는 것으로 보인다"고 설명했다. 지방에서는 광주·전라권이 3개월 연속 하락하며 56.3%까지 떨어졌다. 2017년 6월 조사를 시작한 이후 가장 낮은 입주율이다. 기존 아파트보다 비싼 신축아파트...

2024-06-06 11:00
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

KB부동산 주택가격동향조사에 따르면 올해 5월 서울 아파트 전세가격지수는 88.4로 전달 대비 0.4포인트(p) 상승했다. 실제 서울에선 기존 보다 보증금을 상향해 갱신 계약을 체결한 사례도 나오고 있다. 중구 신당동 남산타운 전용면적 84㎡는 기존 보증금 5억5650만 원 보다 오른 6억 5000만 원에 전세 계약을 갱신했다. 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이...

2024-06-05 07:00
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

서울 지식산업센터 매매 지수는 2011년부터 2019년까지 연간 3.0% 전후의 상승세를 보였었다. 2020년부터 2022년 2분기까지는 연간 20% 상승하기도 했다. 지식산업센터의 경우 오피스에 비해 적은 비용만 투자해도 매입이 가능해 개인 투자가 가능하고, 주택에 비해 대출규제가 높지 않은 양호한 투자환경을 바탕으로 가격도 상승세를 나타냈다. 그러나 2023년...

2024-05-30 15:52
기대인플레이션율 3.2%, 한 달 만에 다시 올라…15개월째 ‘3%대’

반면 현재가계부채CSI(100)는 및 가계부채전망CSI(98)는 전월대비 모두 1포인트씩 상승했다. 금리수준전망CSI(104)는 미국 연준의 정책금리 인하 지연의 영향으로 시장금리가 상승한 영향으로 4포인트 상승했다. 주택가격전망CSI(101)는 고금리 부담에도 아파트매매가격 상승 전환 기대 등으로 전월과 동일하게 나타났다.

2024-05-21 06:00
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수(118.0)가 넉 달 연속 상승했다는 국토연구원의 조사 결과도 있다. 빌라는 아파트보다 저렴하게 전세를 공급한다. 젊은 층과 서민들의 주거 상향을 위한 사다리다. 하지만 부실한 사다리는 효용 가치가 없고 인기도 없다. 젊은층이 이를 피해 무리한 대출을 끼고 집을 사면 소비 여력이 줄어 내수에 타격을 준다. 고금리...

2024-05-21 05:00
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

서울 전세수급지수는 전세난이 최고조에 달했던 2020년 11월 133.3으로 고점을 찍은 뒤 지속적으로 하락해 2022년 12월 60.4까지 낮아졌다. 하지만 올해 들어 다시 기준선인 100을 회복한 것이다. 저금리 정책대출 등의 영향으로 올해 들어 아파트 매매 거래량이 증가세를 보였지만 여전히 시장 전망에 대한 불투명으로 주택 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 많은...

2024-05-20 15:42
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

한국은행 측은 “4월 들어 주택도시기금 정책대출이 은행 재원으로 상당 부분 공급된 점도 주택담보대출 증가에 영향을 미친 요인”이라며 “주택매매 증가가 시차를 두고 주택담보대출에 영향을 미친 것으로 보인다”고 말했다. 동시에 아파트 매수 심리도 연일 회복세를 기록 중이다. 이날 KB부동산 ‘월간 주택매수우위지수’에 따르면 서울의 지난달...

2024-05-16 17:39

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