주택담보대출채권 검색결과

검색결과 총1,539건

최신순 정확도순

부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]

한 금융투자업계 관계자는 “당국 기준이 업계 현실과 잘 안 맞은 부분도 있다”며 “주택담보대출비율(LTV) 등이 평가 기준에 들어갔으면 더 좋았을 것 같다”고도 했다. 당국의 디벨로퍼(시행사)의 자기자본비율 규제 강화에 대해서도 우려의 목소리가 나온다. 앞서 금융위원회는 PF 총사업비에서 시행사의 자본 비율이 낮을수록 대출 위험가중치를 높이는 방안을...

2024-09-29 11:31
“2분기 GDP 대비 가계신용 비율 92.2%, 9개월來 상승 전환”

유형별로 보면 △가계신용 13조8000억 원 △주택담보대출 16조 원 △기타대출 2조500억 원 감소 △판매신용 3000억 원 등으로 집계됐다. 가계신용과 주담대의 증가액 모두 작년 3분기(순서대로 17조1000억 원, 17조3000억 원) 이후 가장 크다. 기업신용을 유형별로 보면 △대출 1964조 원 △채권 682조5000억 원 △정부융자 152조9000억 원으로 각각 집계됐다....

2024-09-26 11:00
[유럽증시] 中 부양책 힘입어 상승…스톡스600, 0.65%↑

모기지(주택 담보 대출) 금리까지 모두 낮추겠다고 밝혔다. 판궁성 인민은행 총재는 “지준율 0.50%포인트 낮춰 금융시장에 장기 유동성 1조 위안을 공급하고 연내 0.25~0.50%포인트의 추가 인하가 있을 수 있다”며 “ MLF 금리는 0.30%포인트, LPR금리는 20~25%포인트 내릴 것”이라고 말했다. 정책금리인 7일물 역환매조건부채권(역레포) 금리도 기존...

2024-09-25 06:49
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

정 위원은 "지난 2분기 이후 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 빠른 속도로 늘어나고 있는 점을 감안했을 때 이달 말 기준으로는 GDP 대비 가계부채 비율이 3월 말 대비 상승하였을 것으로 예상한다"며 "앞서 8월 한국은행의 기준금리 동결에도 가계부채와 부동산 가격 상승이 영향을 미쳤다"고 했다. 국제결제은행(Bank for International Settlements...

2024-09-24 09:43
은행 연체율 한 달만에 다시 올랐다…7월 0.47%

주택담보대출 연체율(0.25%)은 같은 기간 0.01%p 상승했고, 주택담보대출을 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.76%로 0.05%p 올랐다. 금감원은 중소기업 등 취약차주를 중심으로 연체율이 상승하고 있으나 코로나 19 이전 10년 평균 연체율(0.78%)보다 낮은 상황이라고 평가했다. 다만, 지난해 하반기 이후 신규연체율이 예년 대비 높은 수준을 유지하고...

2024-09-20 06:00
금융권 해외부동산 투자 57조…부실 우려 2.5조

기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 작년 9월 말 기준 2조3100억 원에서 같은 해 12월 말 2조4100억 원으로 3개월 만에 1조 원 가까이 늘어났다. 금감원은 "고금리 지속, 미국·유럽 등 해외...

2024-09-19 06:00
저축은행 첫 신디케이트론 나온다…남양주 브리지론 사업장

해당 사업장은 6월 말 기준 강화된 사업성 평가 기준에 따라 'B'(보통)로 분류됐지만, 지난 7월부터 연체가 발생했고 이달 1회차 공매가 시작되면서 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등 사유로 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 뜻한다.

2024-09-18 08:17
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “채권최고액 비율이 하락한 것은 대출받아 주택을 사들이는 비중이 줄어든 것으로 볼 수 있다”며 “최근 대출 금리가 오르고 대출 한도도 제한되자 주택담보대출을 받는 사람들이 늘어난 것으로 정부의 대출 규제 정책 시행 효과로 해석된다”고 말했다. 다만 서울에서도 강북구나 관악구, 노원구 등 중저가 아파트...

2024-09-11 14:58
[종합]줄줄이 나오는 ‘초강수’ 대책…인뱅도 무주택자에게만 대출 내준다

생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도도 1억 원으로 제한한다. 다만, 실수요자를 위한 전세 반환자금 용도의 주택담보대출은 예외로 할 계획이다. 신한은행은 지난달 26일부터 갭투자를 막는 취지에서 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분 등의 조건부 전세자금대출을 내주지 않고 있다.

2024-09-02 14:41
캐피털사 부실 위기에 자본적정성 규제 '의문'

캐피털사의 레버리지 배율 산출 시, 담보가 확실한 자동차금융, 주택금융, 일반 할부ㆍ리스에 대해서는 실제 자산의 50~75% 수준으로 가중치를 부여하고, 신용대출, 기업금융, 부동산 PF 등 고위험 자산에는 실제 자산의 125~150%의 가중치를 부여하는 방식으로 자산 금액을 재조정하는 것이다. 이미 제1금융권인 은행에서는 국제결제은행에서 제시한 BIS 자기자본비율을...

2024-09-02 09:54
가계대출 규제 우려에 은행주 대량 매도한 외국인

2일 최정욱 하나증권 연구원은 “금융당국은 향후 필요 시 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 확대하거나 주택담보대출 위험가중치 상향 등도 검토하겠다는 입장인데 주담대 위험가중치 상향의 경우 은행 자본비율 하락 요인으로 작용할 수 있다는 점에서 파급 효과가 커질 수 있다”고 진단했다. 앞서 금융당국이 연초 경영계획보다 많은 가계대출을 한...

2024-09-02 08:22
[종합]집 한 채라도 있으면 수도권 대출 못 받는다…'초강수' 대책 쏟아진다

또 주택담보대출 최장 만기도 30년으로 축소했다. KB국민·신한은행에 이어 우리은행까지 추가로 가계부채 관리를 내놓으면서 하나·NH농협은행과 카카오·케이·토스뱅크 등 인터넷전문은행까지 확산될 것이란 관측이 나온다. 은행들이 가계부채 관리와 함께 투기 수요를 억제하겠다는 취지로 줄줄이 대책을 발표하고 있지만 당장 대출 절벽에 내몰릴 위기에...

2024-09-01 17:34
길어지는 중국 부동산 침체…8월 지표도 악화

주요 내용으로는 주택 매매 시 선지급 계약금 인하와 주택담보대출(모기지) 금리 하한선 철폐 등이 포함됐다. 또 인민은행은 판매되지 않은 부동산을 사들이는데 3000억 위안을 지원하기로 했다. 이러한 노력에도 부동산 시장은 좀처럼 회복하지 못하고 있다. 중국 국가통계국에 따르면 1~7월 중국에서 팔리지 않은 미분양 주택 규모는 3억8200만 ㎡인데, 이는 미국...

2024-09-01 16:44
오늘부터 2단계 스트레스 DSR 시행…수도권 주담대 한도 대폭 축소

이에 따라 연소득이 가구당 평균소득 수준인 차주는 은행에서 받을 수 있는 수도권 주택담보대출 한도가 최대 5500만 원 줄어들게 된다. 금융당국의 시뮬레이션에 따르면 연소득이 6000만 원인 차주가 은행권에서 30년 만기 변동금리(대출이자 4.0% 가정)로 대출받을 경우 2단계 스트레스 DSR 도입 전 한도는 4억 원이다. 그러나 2단계 스트레스 DSR이 적용되는...

2024-09-01 08:03
[종합]대출금리 줄인상했던 은행들, 전세대출 중단ㆍ다주택자 제한 대책 속속 발표

대출 상환을 유도하는 차원에서 다음 달 3일부터 고객이 자기 자금(재대출·타행대환 제외)으로 부동산담보대출을 갚는 경우 중도상환수수료를 한시적으로 받지 않는다. 신한은행도 26일부터 갭투자를 막는 취지에서 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분 등의 조건부 전세자금대출을 내주지 않고 있다. 앞서 국민은행은 29일부터...

2024-08-28 16:42
대형 대부업체 30곳 주담대 연체율 '빨간불'…6월 20% 돌파

업권에서는 대부업체가 연체채권을 상ㆍ매각하지 않아 연체율이 잡히지 않고 있다는 해석이 나온다. 대부업 대출은 주택담보대출인정비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 없이 후순위로 이뤄지기 때문에 연체가 발생해 경ㆍ공매로 넘어간다고 해도 원금 회수가 어려운 탓에 대부업체들이 시장에 내놓지 않는다는 것이다. 대부업권...

2024-08-26 14:18
전세대출도, 다주택자도 막힌다 "돈 빌리기 더 어려워져"

그럼에도 불구하고 대출 증가세가 잡히지 않을 경우 다주택자 주택담보대출 제한 확대 등 추가 조치가 예고되면서 실수요자들의 고심도 깊어지는 모양새다. 22일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정형(혼합형·주기형) 금리는 이날 기준 연 3.64~6.04%로 집계됐다. 지난달 19일 연 2.84~5.58% 대비 하단은 1%포인트(p) 가까이...

2024-08-23 05:00
미국, 2분기 금융소득 3.7조 달러 ‘역대 최대’...일본의 40배 달해

자산이 없는 중산층과 저소득층은 신용카드 부채 부담 증가와 주택담보대출(모기지) 금리 고공행진으로 고통받고 있으며, 이는 빈부 격차 확대를 초래하고 있다고 닛케이는 지적했다. 실제로 연준이 금리를 인상하기 전인 2021년 초 30년 고정 모기지 금리는 2.65%에 불과했지만 작년 10월에는 24년 만의 최고치인 7.79%로 치솟았다. 현재는 6.47%로 다소 낮아졌지만...

2024-08-22 15:45
[상보] 한국은행, 13회 연속 기준금리 연 3.50% 동결

이에 금융위원회는 9월에 시행할 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 앞두고 최근 수도권 주택담보대출의 스트레스 금리를 당초 0.75%p에서 1.2%p로 상향 적용한다고 발표했다. 7월 금통위 의사록에서 금통위원들은 “통화정책과 거시건전성정책의 조화”를 강조했다. 금통위 내에서 금융위의 추가 조치가 금리 인하 부담을 덜었다고 판단했을지도...

2024-08-22 09:50
'가계대출 급증' 신한은행, 조건부 전세자금대출 중단

주택 거래 관련 가계대출이 급증하자 주택담보대출 금리를 연이어 인상한 은행권이 아예 전세자금대출까지 중단하기로 했다. 21일 금융권에 따르면 신한은행은 내부 회의를 거쳐 지금까지 허용했던 조건부 전세자금대출을 이달 26일부터 당분간 취급하지 않기로 결정했다. 해당 조건은 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분...

2024-08-21 15:38

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10