주택건축 검색결과

검색결과 총8,954건

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"후분양제 의무화 필요…금융 조달 방안 고민해야"

SH공사는 2021년 오세훈 서울시장이 ‘후분양제 강화’를 발표한 이후 서울시민의 주거 선택권을 보장하기 위해 건축 공정률 90% 시점에 입주자를 모집하는 후분양제를 시행하고 있다. 오정석 SH도시연구원 수석연구원은 ‘공공주택 혁신을 위한 주택분양제도 비교 연구’ 주제 발표에서 “선분양은 주택 소비자들이 조감도만 보고 주택(2-3년 후 완공)을 선택하지만...

2024-08-26 17:13
서울시, 상업지역 내 공동주택·상업시설 적정 비율 찾는다

서울시가 상업지역 내 주거복합건축물의 주거·비주거 비율을 지역별 특성에 맞게 재정비한다고 25일 밝혔다. 도심 내 주택공급을 촉진하면서 적정한 상업·업무시설 확보를 위해서다. 서울시는 상업지역 내 주거복합건축물 비주거 비율을 연면적 20% 이상으로 관리하고 있다. 하지만 대형 복합쇼핑몰 수요, 온라인 거래 활성화 등 여러 소비패턴의 변화와 서울 도심 내...

2024-08-25 11:15
도봉구 쌍문동·송파구 오금동 등 모아주택 심의 통과…총 4401가구 공급

도봉구 쌍문동 494-22번지와 쌍문동 524-87번지 일대는 도시계획 규제등으로 사업이 어려운 지역 여건임을 고려해 지난해 3월 서울주택도시공사(SH 공사) 참여 공공관리 시범사업 지역으로 선정해 공공에서 사업을 지원하고 있다. 건축디자인 강화 및 현장지원단 운영 지원 등 관리계획 수립에 참여하고, 향후 승인된 관리계획을 토대로 한 정밀사업성 분석 및...

2024-08-25 11:15
여의도 대교 아파트, 최고 49층 초고층 단지로 탈바꿈

서울 영등포구 여의도 대교 아파트가 최고 49층, 912가구 규모의 대단지로 재건축된다. 서울시는 제8차 도시계획위원회(수권분과)를 개최하고 여의도 대교 아파트 재건축 정비계획 결정(변경), 여의도 아파트지구 개발 기본계획 및 도시관리계획 결정(변경)계획 및 경관심의(안)을 수정가결 했다고 25일 밝혔다. 사업지는 지난해 7월 서울시의 신속통합기획...

2024-08-25 11:15
삼성물산, 4500억 규모 부산 사직2 재개발 시공사 선정

먼저 세계적인 건축 디자인 그룹 저디(JERDE)와 협업해 높이 105m,길이 43m에 달하는 사직 최초의 스카이 브릿지를 디자인하고 다이닝 라운지, 스카이 테라스 하우스 등 7가지 고품격 스카이 커뮤니티를 통해 360도 파노라믹 뷰와 함께 즐기는 특별한 경험을 제공한다. 또한 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 모든 세대를 남향 100%로 배치하고, 2개의 블록을 하나로...

2024-08-25 09:39
신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]

이 밖에 ‘신축 매입임대주택 공급 사업이 비아파트 준공 업자 수익만 보장하고 품질은 떨어질 것’이라는 지적에 국토부 측은 “LH가 기초부터 마감까지 5단계 검사를 한 뒤에 잔금을 지급할 것이므로 품질에는 문제가 없다”고 반박했다. 그러면서 “현재 비아파트 분야 건축 인허가 규모가 평년 대비 30% 수준으로 떨어졌고, 이번 사업을 통해 숨을 쉴 수 있게 됐는데...

2024-08-22 14:50
“미리보는 뉴:홈 인테리어는?”…LH, ‘뉴:홈 3D 인테리어 대국민 공모전’ 시상식

이번 공모전은 공공분양주택 50만 가구 정책브랜드인 ‘뉴:홈’ 정책 출범 2주년을 맞아 라이프스타일 플랫폼 '오늘의집'과 협업했다. 인테리어에 관심이 많은 청년층이 공모에 대거 참여해 총 304개의 작품이 접수됐다. 공모는 뉴홈의 주력 평면인 전용면적 46ㆍ55ㆍ84㎡ 3개 평형을 대상으로 진행됐다. 지난 2일 진행된 심사에는 인테리어·건축설계 분야 전문가 등...

2024-08-22 14:00
서울시, 용적률 낮추고 공공기여 완화…"정비사업 활성화 기대"[종합]

1단계 종 상향 시 공공기여 비율은 15%에서 10%로 축소하고 임대주택 및 전략용도 시설을 도입하는 경우 상한용적률에 적용되는 건축물의 기부채납 계수는 0.7에서 1.0으로 높인다. 정비사업의 공공성을 확보하기 위한 다양한 인센티브 방안도 마련했다. 보행중심 생활공간(열린 공간), 세대 맞춤형 생활환경, 미래 변화 대응 등 주거공간 대개조를 위해 허용용적률...

2024-08-22 12:58
서울시, "서울 아파트 내년까지 7.2만 가구 입주"

서울시는 이번 발표가 다른 기관 전망치와 차이가 나는 것에 관해 착공~준공 기간이 짧아 입주자모집공고 파악이 어려운 '일반건축허가 등' 예상물량이 과소 집계되는 것을 막기 위해 과거 실적을 토대로 추정치를 일부 반영하기 때문이라고 설명했다. 한병용 서울시 주택실장은 "기관별로 다른 정보로 부동산시장에 끼치는 영향을 최소화하려고...

2024-08-22 11:15
권익위 “건물 '해체허가' 기준, 합리적 개선 필요”

권익위는 22일 철거하려는 건축물의 일정 반경 내에 버스정류장, 횡단보도 등이 있더라도 단층인 농가주택 등 소규모 건축물이나 높이 5m 미만의 건축물은 해체허가를 받지 않고 해체신고만으로 해체할 수 있도록 관련 조례를 개정하는 것이 바람직하다고 밝혔다. 건축물관리법에 따르면 철거하려는 건축물 주변의 일정 반경 안에 버스정류장, 횡단보도 등이 있는 경우...

2024-08-22 10:25
용적률 높이고 공공기여 낮춘다…서울시, '정비사업 기본계획' 재정비

1단계 종 상향 시 공공기여 비율은 15%에서 10%로 축소하고 임대주택 및 전략용도 시설을 도입하는 경우 상한용적률에 적용되는 건축물의 기부채납 계수는 0.7에서 1.0으로 높인다. 서울시는 정비사업의 공공성을 확보하기 위한 다양한 인센티브 방안도 마련했다. 우선 보행중심 생활공간(열린 공간), 세대 맞춤형 생활환경, 미래 변화 대응 등 주거공간 대개조를 위해...

2024-08-22 09:00
마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?

주거시설로 사용 가능하면서도 다주택자 규제를 피할 수 있기 때문이다. 하지만 정부는 2021년 생숙을 본래 용도인 숙박시설로 사용하도록 건축법 시행령을 개정했다. 오피스텔로 용도를 바꾸지 않고 주거용으로 쓰면 매년 공시지가의 10%를 이행강제금으로 물리겠다고 예고했다. 이행강제금 부과는 내년부터 이뤄진다. 주택산업연구원 등에 따르면 생숙은 전국에...

2024-08-21 16:08
“2번 실수 없다”…LH, 전국 현장 대상 안전 컨설팅 나선다

상시 안전 점검과 함께 컨설팅 등 특별 점검을 동시에 진행해 현장 안전을 강화해야 한다”고 조언했다. 한편 LH는 지난해 인천 검단 아파트 지하 주차장 붕괴 사고 이후 설계 검증처와 주택 품질처 등 전담 관리부서를 신설해 운영 중이다. 또 외부 전문가를 통한 2단계 설계 검증과 시공 중 안전 점검 확대(3회→5회), 건축 구조도면 일반공개 등 조치도 시행했다.

2024-08-21 15:06
“피해자 최장 10년 공공임대 제공”…'전세사기 특별법' 국회 상임위 통과

피해자 지원 사각지대 해소를 위해 신탁사기주택, 위반건축물, 선순위 피해주택도 LH가 적극적으로 매입하고 피해자가 최장 10년간 공공임대주택 무상 거주를 지원받을 수 있도록 했다. 폭넓은 피해자 지원을 위해 대항력이 없는 이중계약 사기 피해자도 특별법 적용 대상으로 포함하고, 피해주택에 전세권을 설정한 자와 임차보증금이 최대 7억 원 이하인 자도...

2024-08-21 11:22
준공 50년 넘은 서소문 '동화빌딩' 철거…19층 업무시설 탈바꿈

신설1구역 공공재개발사업은 주택정비형 공공재개발사업 중 통합심의위원회를 거친 첫 사례다. 서울시는 입지 특성과 주변 상황을 고려해 건축·경관·교육 분야를 통합해 심의했다. 교육환경에 주요한 검토사항인 일조권, 소음·진동 등 건축분야 심의와 중복되는 사항에 대해 한꺼번에 심의함으로써 심의 기간을 단축하고 초등학교의 학습권과 통학 안전권을...

2024-08-21 09:31
‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’

배세호 iM투자증권 연구원은 "공정률이 60% 이상 진행된 잠실 진주(외주주택)의 도급액이 7월 66%(2181억 원), 고덕 강일(건축)의 도급액은 34%(1367억 원) 증익됐다"며 "기존 투입원가 등 변수가 많지만 단기적으로도 추가적인 마진 개선의 가능성도 있다"고 설명했다. HDC현산의 재무건전성은 개선되고, PF 우발채무는 제한적이다. 연결 기준...

2024-08-21 09:07
LH, 수도권 공공택지 미분양 매입확약 시행

수도권 LH 공공택지에서 건설된 민간 미분양 주택을 LH가 준공 이후에 매입하는 것으로 미분양 위험을 LH가 덜어줌으로써 민간 부문의 주택공급 속도를 높이려는 취지다. 매입 확약은 내년까지 건축착공이 이뤄지는 토지를 대상으로 한다. 약 3만6000호가 직접적이 대상이 된다. 다만 실제 매입은 준공 후에도 남아있는 미분양 주택으로 한정한다. 매입가격은...

2024-08-18 13:25
‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다

최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가로 주택사업자의 긍정적 전망이 크게 확산한 것으로 나타났다. 철강사 대부분 건축용, 구조용 매출액 비중이 80%에 육박할 정도로 건설 업황이 실적을 좌우한다. 주택산업연구원이 조사한 결과 이달 전국 아파트분양전망지수는 전월 대비 3.3포인트(p) 상승한 86.7을 기록했다. 수도권은 104.3으로...

2024-08-15 13:53
비아파트 공급 위한 노후 저층 주거지 찾는다…서울시, '휴먼타운' 대상지 공모

공모 참여 대상지는 필수 요건으로 면적 2만㎡ 이상, 노후·불량 주택비율 50% 이상, 제2종일반주거지역 이하 용도지역 및 건축규제가 있는 용도지구에 충족하면서 △주거환경개선 사업구역 △도시재생 활성화 지역 △그 외 정비사업 미추진 지역으로 기반시설은 비교적 양호하나 건축물 노후·불량 등의 문제로 주택정비가 시급한 지역 중 하나에 해당해야 한다. 다만...

2024-08-15 11:15
'고금리·고물가' 내수 부진에 도소매·건설업 고용 직격탄

이처럼 건설 분야 고용이 악화되면서 정부는 최근 발표한 주택공급 확대방안을 신속히 추진하고, 내달 중 공사비안정화 대책을 마련하겠다고 밝혔다. 이들 업종의 고용에 찬바람이 불고 있는 것은 내수 부진에서 기인한다. 올해 6월 재화소비 동향을 보여주는 소매판매는 전년보다 3.6% 줄어 감소세를 이어갔다. 승용차(-21.4%)와 의복(-4.6%)과 음식료품(-2.8...

2024-08-15 09:08

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