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  • 서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"
    서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"
    한국부동산원이 발표한 '8월 전국 주택가격동향 조사'를 보면, 서울 아파트 가격은 전월 대비 1.27% 올라 2018년 9월 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다. 수도권 역시 아파트값 상승률이 0.75%로 집계되며 공중협 통계와 차이를 보였다. 민간통계인 KB부동산 시세를 봐도 마찬가지다. KB부동산의 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격은 전달...
    2024-10-01 16:17
  • ‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'
    ‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'
    29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세가격지수는 116.1로 전월 대비 1.4포인트(p) 올랐다. KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높은 수치다. 강북(한강 이북 14개 구)지역과 강남(한강 이남 11개 구)지역은 각각 115.9, 116.2로 역대 최대치를 기록했다. 서울 아파트 월세는 연일 오르는 모습이 연출되고 있다....
    2024-09-29 17:00
  • 9월 주택가격전망지수 약 3년 만에 최고치 [포토]
    9월 주택가격전망지수 약 3년 만에 최고치 [포토]
    한국은행이 25일 발표한 '소비자동향조사 결과'에 따르면 9월 주택가격전망지수는 119로 전월보다 1포인트(p) 상승했다. 2021년 10월(125) 이후 35개월만에 가장 높은 수준이다. 주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다. 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많음을 의미한다. 이날 서울 송파구...
    2024-09-25 16:17
  • 소비자심리는 두 달째 위축…주택가격전망심리는 2년11개월만에 ‘최고’
    소비자심리는 두 달째 위축…주택가격전망심리는 2년11개월만에 ‘최고’
    한은, 25일 ‘2024년 9월 소비자동향조사 결과’ 발표소비자심리지수, 기준선 턱걸이…“내수 회복 지연 우려”주택가격전망 CSI 119 기록, 2021년 10월 이후 최고금리수준전망 CSI 변동없어…“주담대 금리 상승 영향” 소비자심리가 위축된 가운데 주택가격전망 심리 지표는 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 한국은행이 25일 발표한 ‘2024년 9월 소비자동향조사...
    2024-09-25 06:00
  • 집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"
    집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"
    앞서 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.33% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.75% 올라 전국과 마찬가지로 전월 대비 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다. 서울 아파트값은 지난달 기준 전월 대비 0.08%포인트(p) 오른 1.27%로 집계됐다. 같은 기간 부동산원과 협회 통계의 차이는 분석 방식에서 기인했다....
    2024-09-20 14:18
  • 숨 고르기 들어간 서울 아파트 분양가…전월 대비 2.04%↓
    숨 고르기 들어간 서울 아파트 분양가…전월 대비 2.04%↓
    HUG의 민간아파트 분양 가격은 공표 직전 12개월간 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양 주택의 평균 가격을 조사한다. 8월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만495가구로 전년 동월(4718가구)대비 122% 증가했다. 수도권이 7794가구, 5대 광역시와 세종시는 872가구...
    2024-09-19 14:59
  • 전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승
    전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승
    19일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.33% 상승했다. 7월 0.21% 상승에 이어 상승 폭을 키웠다. 수도권 아파트값은 지난달 0.75% 올라 전국과 마찬가지로 전월 대비 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다. 서울 아파트값은 지난달 기준으로 전월 대비 0.08%포인트(p) 오른 1.27%로 집계됐다. 지난달...
    2024-09-19 14:00
  • 월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다
    월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다
    3일 KB부동산 ‘월간 주택가격 동향’에 따르면 올해 2분기(4~6월) 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)은 11.5를 기록했다. PIR은 주택 가격의 중간값을 가구 연소득 중간값으로 나눈 수치다. 예컨대 PIR이 10이라면 주택가격은 연 소득의 10배라는 의미다. 가구 연소득은 분기 기준 해당 지역 내 KB국민은행 아파트 부동산담보대출 대출자의 연소득 중윗값을 말한다....
    2024-09-03 17:36
  • 소형 아파트, 애물단지서 '똘똘한 한 채'로… 수요 '껑충'
    소형 아파트, 애물단지서 '똘똘한 한 채'로… 수요 '껑충'
    부동산원 '월간 아파트 월세가격동향'을 보면 지난달 기준 수도권 40㎡ 초과~60㎡ 이하의 월세가격지수는 105.4로 타 면적 대비 가장 높았다. 부동산 업계 전문가는 "최근 20·30세대 등 젊은 수요층이 부동산 시장의 '큰 손'으로 떠오르면서 중대형 대비 진입 장벽이 낮은 소형 아파트에 대한 문의가 이어지고 있다"고 말했다.
    2024-08-23 13:46
  • 수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어
    수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어
    한은이 이날 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했는데, 이는 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 문제는 올해 하반기 한은의 금리인하가 확실시되는 분위기라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 것이다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을...
    2024-08-20 15:17
  • “주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환
    “주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환
    한은, 20일 ‘2024년 8월 소비자동향조사 결과’ 발표8월 소비자심리지수, 전월대비 2.8포인트 하락…기준선 100에 걸쳐주택가격전망CSI, 전월대비3포인트 올라…2021년 10월 이후 최고금리수준망CSI, 전월보다 2포인트 하락…가계부채전망CSI 변동없어 이달에 블랙먼데이와 티메프(티몬·위메프) 판매대금 미정산 사태를 겪은 소비자들의 낙관 심리가...
    2024-08-20 06:00
  • 전국 아파트값 2달 연속 올랐다…서울 1.19% 상승
    전국 아파트값 2달 연속 올랐다…서울 1.19% 상승
    16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.58% 올라 전월(0.26%)보다 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다. 서울은 지난달 기준으로 전월 대비 0.63%포인트(p) 오른 1.19%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천은 0.39% 올라 전월(0.27%)보다 상승 폭을 키웠다. 경기지역...
    2024-08-16 14:00
  • "서울 국민평형 분양가 평당 4433만 원"…1년 새 서울 아파트 분양가 37% 올랐다
    "서울 국민평형 분양가 평당 4433만 원"…1년 새 서울 아파트 분양가 37% 올랐다
    16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 '민간 아파트 분양 가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1331만5000원으로 전월(1267만6000원) 대비 5.04% 올랐다. 이는 지난해 7월 말(㎡당 967만5000원)과 비교하면 1년 사이에 37.62% 상승한 것이다. 이를 3.3㎡(평) 기준으로 환산하면 서울...
    2024-08-16 11:03
  • 공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 운영
    공인중개사협회, 실시간 거래 반영 '부동산통합지수' 운영
    협회는 주택 및 상업·업무 시설의 평균 가격 및 거래량 변화, 연령대별 매수·매도 변화, 매수 선호 지역 현황 등을 분석한 '월간 KAR 부동산시장동향' 리포트를 이달부터 언론을 통해 우선 제공할 예정이며, 올해 안에 별도의 웹페이지를 구성해 서비스할 계획이다. 현재 추진 중인 주거용·비주거용 가격지수 모형 구축을 완료한 뒤에는 지수의 신뢰성 검증과정을...
    2024-08-13 18:37
  • MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까
    MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까
    한국부동산원의 1년간 수도권 아파트 연령대별 가격 동향 조사 결과에 따르면, 5년 이하 아파트 가격은 3.25% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 가운데 최근 정부가 8·8 대책을 통해 재건축 안전진단 등 사업 절차를 간소화하는 '재건축·재개발 촉진법'을 제정하겠다고 발표하면서 재건축 시장의 훈풍이 불 것이란 기대도 나온다. 하지만 전문가들은 이번...
    2024-08-13 06:00
  • 서울시, 거짓 가격 신고 등 부동산 불법행위 1017건 적발…과태료 40억 원 부과
    서울시, 거짓 가격 신고 등 부동산 불법행위 1017건 적발…과태료 40억 원 부과
    부동산 동향분석 시스템을 활용해 이번 조사를 진행했다. 이를 통해 포착한 위법행위 의심 거래에 대해 집중 조사를 실시했다. 위법행위 유형으로는 지연신고가 819건으로 가장 많았다. 거래가 체결되면 계약일로부터 30일 이내에 거래정보를 관할 지자체에 신고해야 하는 데 이를 지키지 않은 것이다. 미신고 자료 미(거짓) 제출은 145건, 거래가격 거짓 신고는...
    2024-08-12 11:15
  • 수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'
    수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'
    7월 다섯째 주 한국부동산원 주간아파트 가격동향에서도 이천시(-0.02%)는 부발읍 및 안흥동 위주로, 안성시(-0.01%)는 공도읍 소형 규모 및 당왕동 위주로 하락했다. 실거래가 회복도 더디다. 안성시 대장주로 꼽히는 옥산동 '안성아양시티프라디움' 전용면적 84㎡는 이달 2022년 최고가(5억6000만 원) 보다 2억 원가량 낮은 3억 후반대에 실거래 됐다. 안성 스타필드와...
    2024-08-08 17:32
  • 빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'
    빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'
    27일 한국부동산원 월간동향자료에 따르면 올해 6월 전국의 전용 40㎡ 이하 월세가격지수는 104.5로 조사 대상 면적 중 가장 높은 것으로 나타났다. 이는 지난해 8월부터 10개월 연속 상승세다. 같은 기간 전용면적별 월세가격지수는 △40㎡ 초과~60㎡ 이하(104.2) △60㎡ 초과~85㎡ 이하(102.7) △85㎡ 초과~102㎡ 이하(103) △102㎡ 초과~135㎡ 이하(101.8) △135㎡ 초과(101.6)...
    2024-07-27 07:00
  • [사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을
    한국은행이 어제 발표한 7월 소비자 동향조사에 따르면 주택가격전망지수가 전월보다 7포인트(p) 오른 115로 집계됐다. 2021년 11월(116) 이후 2년 8개월 만에 가장 높다. 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자가 급증했다는 뜻이다. 한은은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 연기, 주택담보대출 금리 하락, 수도권 중심 아파트 가격 상승세 등이...
    2024-07-25 05:00
  • [데스크 시각] 너무 한가한 정부의 “공급 충분”
    [데스크 시각] 너무 한가한 정부의 “공급 충분”
    그러면서 박 장관은 “부동산 시장 거래 질서 확립을 위해 국토부에서 수도권 주택 거래분을 전수조사 중”이라며 “불법 거래 행위에는 단호하게 대처할 계획”이라고 말했다. 부동산 정책에 실패한 정권마다 내세웠던 전형적인 ‘투기세력’ 핑계를 대는 모양새다. 투기 수요는 잡아야 하는 것이 맞다. 하지만 공급부족이라는 진단이 나와있음에도 방향이 틀린...
    2024-07-24 06:00
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