주택가격 - 이투데이

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"만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?

많은 이들이 접수할 것으로 예상되는 만큼, 84점 만점 청약통장을 가진 무주택자가 당첨될 가능성이 높다는 게 업계의 예상이다. 청약으로 나오는 아파트는 117동 1층 물건이며, 분양가는 19억5638만8000원(유상 옵션 등 포함)으로 책정됐다. 이는 현재 시세 대비 약 20억 원가량 저렴한 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용...

2024-05-19 07:00
[상보] 국제유가, 수요 개선 기대에 3일째 상승…WTI 1.05%↑

중국 중앙은행인 인민은행은 이날 홈페이지를 통해 생애 첫 주택과 두 번째 주택 구매자에게 적용해온 ‘상업 대출 금리 하한선’을 완전히 철폐하고, 지역별 자율 금리 제도를 전국으로 확대한다고 발표했다. 최근 공개된 미국 경제지표도 전 세계 석유 수요에 대한 낙관론을 불러일으켰다. 15일 공개된 미국 4월 소비자물가지수(CPI)가 예상보다 적게 상승해...

2024-05-18 07:19
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

18일 부동산 업계에 따르면 주택을 결정할 때 입지 요인이 상품 요인을 앞서는 것으로 조사됐다. 한국갤럽조사연구소가 발표한 '부동산 트렌드 2024년'에 따르면, 주택 결정 시 고려 요인으로 교통 편리성(52%), 직주 근접성(47%)에 이어 생활편의·상업시설 접근성(40%)이 최상위 요건으로 꼽혔다. 반면 집값 외에 평면 구조, 세대 내부 등 주택 자체 요건은 후순위로...

2024-05-18 07:00
수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승

부동산시장 분석 업체 부동산인포는 KB부동산 주택가격동향 자료를 토대로 1999년 통계 공개 이후 수도권 아파트 매매가격 증감률을 분석한 결과 이같이 나타났다고 18일 밝혔다. 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을 기록했다. 가장 많이 오른 해는 2002년으로 전년 말 대비 29.2% 뛰었다. 반면...

2024-05-18 07:00
둥지에서 쫓겨나는 고령자들…건산연 "HF 주택연금 개선해야"

연구원은 주택연금 보완점으로 △주택 완공 후 실현되는 개발이익을 담보주택가격에 반영할 수 있는 구조 도입 △이주비 및 분담금 조달 관련 문제 개선 △개별인출금 사용 용도에 분담금 등 포함 △분담금 대출 등 상환 시점과 주택연금 가입 및 개별 인출 가능 시점 간의 불일치 해소 △사업과정에서의 가격상승으로 인한 주택연금 가입자격 불확실성 제거 등을 꼽았다....

2024-05-17 18:15
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

단지 가구 수가 많으면 많을수록, 관리비는 적고 가격 프리미엄 확보에도 유리하다는 강점도 있다. 국토부 K-apt 공동주택관리정보시스템 자료에 따르면 올해 2월 발생한 전국 아파트의 ㎡당 공용 관리비는 △150~299가구 1465원 △300~499가구 1312원 △500~999가구 1245원 △1000가구 이상 1220원이었다. 대규모 단지에 브랜드까지 갖춘 단지들은 최근...

2024-05-17 16:02
식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배

17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘4월 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 일 년 동안 전국에서 공급된 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가는 1875만 원으로 지난해 같은 기간보다 17.3% 상승했다. 서울은 26.8% 오른 3891만 원에 달한다. 지방도 평당 2106만 원으로 일 년 전 대비 26.4% 치솟는 등 분양가 오름세가 심화하고 있다. 상황이 이렇자 분상제...

2024-05-17 10:00
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

한국부동산원이 16일 발표한 4월 전국 주택가격동향조사에서도 같은 추이가 나타났다. 전국 전세가격은 0.07% 올라 전월(0.05%) 대비 상승폭이 확대됐다. 서울의 4월 아파트 전세가격지수 변동률은 0.30%로 올해 들어 연속 상승세를 이어갔다. 서울 자치구별 전세가격지수 변동률을 봐도 강동구만 -0.02%로 하락세를 기록했다. 상승률이 가장 낮았던 송파구(0.02%)를...

2024-05-16 17:31
서울 아파트 분양가 평당 4000만 원 목전…전년比 27% '쑥'

16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 서울의 ㎡당 평균 분양가격은 1177만 원으로 전월 대비 2.36% 상승했다. 지난해 같은 달보다는 26.75%나 상승했다. 3.3㎡로 환산한 가격은 3884만1000원이다. 수도권의 ㎡당 평균 분양가는 789만 원으로 전월 대비 1.5% 올랐다. 지난해 같은 달과 비교해선 18.04...

2024-05-16 16:01
LH, 경실련 '신축 매입약정 매입 중단' 주장에 “정책 맞춰 지속 추진”

경ㆍ공매가 본격화되면 더 많이 매입할 수 있도록 정부와 적극 협의할 것"이라고 했다. 이 밖에 매입임대주택 매입 기준을 대폭 강화해야 한다는 요구에는 "매입가는 전문기관에서 감정평가 법령에 따라 주택가격을 합리적으로 평가하고 있으며, 원가법에 따라 산출된 금액으로 주택 평가금액의 적정성을 검토하고 있다"고 설명했다.

2024-05-16 14:50
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

16일 한국부동산원이 발표한 '4월 전국 주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 0.13% 올랐다. 수도권은 변화가 없었다. 수도권별로도 인천은 0.05% 오른 반면 경기는 0.09% 하락했다. 지방에서 0.14% 내려가며 전국 아파트값 하락을 주도했다. 특히 5대 광역시의 아파트값도 전월 대비 0.18% 감소했다. 광역시 중 하락폭이 가장 큰 곳은...

2024-05-16 14:18
“GH 등 주택공기업, 임대주택 고가매입해 혈세 낭비”

경실련은 매입임대주택 호당가격을 적용해 공실로 낭비되는 세금도 추정했다. 각각 LH 1조621억원⋅SH 1181억원⋅GH 570억원으로 전체 1조2372억원이다. 경실련은 “임대주택 매입에 거액의 세금이 투여되는 사업인 만큼 금액에 대한 철저한 감시가 필요하다”라며 “매입임대 주택 정책이 무주택 서민과 국민을 위한 정책으로 거듭날 때까지...

2024-05-16 13:16
'세컨드 홈' 수요 잡는다…자이가이스트, 중저가 모듈러 주택 출시

건축주의 요구가 많았다"며 "RM은 지방 인구 감소에 대응하는 정부 정책과 맞물련 세컨드 홈의 진입장벽을 낮추는 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다. 정부는 최근 기존 1주택 보유자가 인구감소지역에서 공시가격 4억 원 이하 주택 1채를 취득하면 주택 보유·거래에 대한 세제 혜택을 제공한다는 내용의 세컨드 홈 활성화 정책을 발표한 바 있다.

2024-05-16 09:47
주금공, 주택연금 혜택 확대…“실버타운 이주해도 수령”

우대형 주택연금 주택가격이 2억 원 미만에서 2억5000만 원 미만으로 상향되고, 개별인출한도 연금대출한도 역시 45%에서 50%로 확대된다. 한국주택금융공사는 주택연금 활성화를 통한 안정적 노후생활 보장을 위해 주택연금 가입자가 실버타운으로 이주해도 주택연금을 계속 지급하며, 우대형 주택연금의 경우 가입대상과 혜택을 확대한다고 16일 밝혔다. 주요...

2024-05-16 09:13
“중국 정부, 부동산 활성화 위해 미분양 주택 수백만 채 매입 검토”

또 다른 소식통은 “국영 기업들은 국영 은행들이 제공하는 대출을 통해 어려움에 부닥친 부동산 개발업체들의 미분양 주택을 대폭 할인된 가격에 구매해달라는 요청을 받게 될 것”이라며 “그러고 나면 많은 부동산이 알맞은 가격으로 바뀔 것”이라고 설명했다. 중국은 수년째 부동산 침체 문제를 겪고 있다. 인민은행이 지난해 초 일부 금융 기관에 1000억 위안(약...

2024-05-15 16:46
“건설 침체 죽을 맛”…철강업계, 후판가 올릴 수 있을까 ‘전전긍긍’

국내 철강사의 경우 매출 대부분이 건설사에서 발생하는데 당분간 주택경기 둔화가 장기화할 것이라는 전망이 나오면서 수익성 방어 전략을 내세우고 있다. 진작에 마쳤어야 할 조선용 후판 가격 협상도 진전될 기미를 보이지 않고 있다. 15일 본지 취재에 따르면 철강업계는 조선사들과 상반기 후판 가격 협상을 진행하고 있다. 철강사들은 지난해부터 상승한 원자재...

2024-05-15 10:48
금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화

주택가격 회복세가 경기 회복 기대감으로 이어진 모습이다. 광주(63.6→58.3)와 대구(76.0→71.4)는 떨어졌다. 광주는 지역 저축은행 PF 대출 연체율이 작년 12월 기준 8.1%까지 치솟은 게 부정적 영향을 미친 것으로 풀이된다. 대구는 준공 후 미분양주택 증가세가 부담으로 작용했다. 도 지역에서는 강원(66.6→78.5)이 큰 폭으로 올랐고 나머지 지역은 모두...

2024-05-14 11:00
[오늘의 투자전략] 코스피 강보합 출발 전망…이차전지주 수급 호전

주요 항목들에 대한 올해 가격 기대치가 전반적으로 상승한 가운데 주택 가격 상승률은 2022년 7월 이후 최고치인 3.3%를 기록했다. 한편, 3년 기대 인플레이션 2.9%에서 2.8%로 감소했지만, 5년 기대인플레이션은 2.6%에서 2.8%로 높아졌다. MSCI 한국 지수 ETF는 0.2%, MSCI 신흥 지수 ETF는 0.8% 상승했다. 원·달러 환율 1개월물은 1365원으로 4원 하락 출발할 것으로 예상한다....

2024-05-14 08:25
공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]

조사 방식은 부동산원의 경우 실거래가를 확인해 반영하고 없는 경우 직접 주변 단지 실거래 사례를 조사하는 방식이다. 표본 수는 주간 통계 기준으로 3만3500가구다. KB부동산은 표본주택이 거래된 경우 실거래가를, 거래되지 않았으면 매매(임대)사례 비교법으로 조사한 가격을 지역 부동산 중개업소에서 온라인으로 입력하는 방식이다. 표본 수는 6만2220가구다.

2024-05-14 06:00
집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]

14일 국토연구원이 펴낸 '해외 주요도시별 주택가격 통계기반 구축 연구' 보고서에 따르면, 주요 선진국은 모두 공공 중심으로 집값 추이를 월간 집계해 발표한다. 공공이 공신력을 갖는 통계 발표를 진행하고, 민간은 금융사를 중심으로 월별 통계 공표 등이 이뤄지는 식이다. 먼저 영국은 'UK House Price Index(UK HPI, 영국주택가격지수)'가 대표적이다....

2024-05-14 06:00

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