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  • HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’ 확정…11월 분양
    HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업 브랜드 ‘서울원’ 확정…11월 분양
    광운대역세권 개발사업의 상업 용지에는 복합건물이 들어선다. 가운데가 뚫린 ‘ㅁ’자 형태로 중심부에는 중앙정원이 만들어진다. 저층부에는 상업시설, 그 위로는 오피스와 호텔이 들어설 예정이다. 동시에 사업의 파급력 확대를 위해 외부 브랜드와의 협업도 적극적으로 추진한다. HDC현대산업개발 관계자는 “반경 1km 안에 모든 삶의 요소를 담아낸다는 가치를...
    2024-09-26 10:33
  • 생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”
    생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”
    함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “향후 생숙의 주거용도 전환은 주로 오피스텔과 섞여 복합 건설된 곳들 위주로 가능할 전망이며 애초 주차나 입지 기준에 부적합 생숙 사업지는 어려울 것”이라고 말했다. 생숙 소유주들은 정부의 실효성 있는 대책 마련이 시급하다고 입을 모은다. 김태규 전국비아파트 총연맹 총무는 "생숙 자체가 주거 용도로 공급돼서...
    2024-09-24 16:16
  • 한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”
    2008년 1분기부터 올해 2분기까지 주택가격과 주거용건물 투자 간 상관계수를 보면 미국은 0.6인 반면 우리나라는 마이너스(-) 0.2인 것으로 집계됐다. 한은은 “주택가격이 소득 등 펀더멘털과의 괴리가 커질 경우 향후 조정 과정에서 금융·경기 변동성을 증폭시키는 요인으로 작용할 수 있다”며 “높은 가계부채비율은 소비를 제약하는 구조적 요인으로...
    2024-09-12 12:00
  • HDC현대산업개발, ‘광운대 역세권 주택건설사업계획’ 승인
    HDC현대산업개발, ‘광운대 역세권 주택건설사업계획’ 승인
    광운대 역세권 개발사업의 복합용지와 상업업무용지 중 이번 사업계획 승인을 받은 복합용지에는 주거시설과 스트리트몰 등이 들어선다. 최고 49층, 8개 동에 3000가구가 조성되며, 2개 동은 HDC현대산업개발이 직접 운영하는 프리미엄 웰니스 레지던스로 지어진다. 스트리트몰도 직접 보유하고 운영할 계획이며 광운대 역세권 개발사업의 상업 용지에는 복합건물이...
    2024-08-30 16:36
  • 부동산플래닛, ‘홈플러스 전주효자점’ 매각 주관사 선정
    부동산플래닛, ‘홈플러스 전주효자점’ 매각 주관사 선정
    부동산플래닛에 따르면 시설 인근에는 대규모 주거단지가 인접해 안정적인 유동인구 및 배후 수요를 확보 중이다. 또 서부 신시가지 및 효천지구와 가깝고 대로변에 위치해 접근성과 교통 편의성이 뛰어난 자산이다. 특히, 해당 건물은 홈플러스가 마스터리스(책임임대차) 계약을 맺고 사용하고 있어 안정적인 운영을 기반으로 지속가능 수익을 기대할 수 있는 점이...
    2024-08-28 09:23
  • [시론] ‘장소 만들기’가 도심을 활성화한다
    [시론] ‘장소 만들기’가 도심을 활성화한다
    도심의 컨벤션 센터 지역을 보행자 중심의 복합용도로 개발했다. 주거, 사무실, 상점, 레스토랑을 통합하고 이벤트 공간, 시장, 라이브 공연장, 흑인음악 국립 박물관을 조성했다. 도심을 목적지 수준의 환경으로 만들면 사람들은 음식, 음악, 예술, 엔터테인먼트, 문화 등을 경험하기 위해 몰려든다. 이벤트를 통해 오픈 장소의 중요성을 이해하고, 혹시나 또 있을 다음...
    2024-08-22 05:00
  • 마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?
    마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?
    마곡 마이스 복합단지 내 전시·컨벤션, 관광호텔, 문화·집회시설 등을 조성함에 따라 예상되는 방문자의 장기숙박 지원을 위해 생숙으로 계획됐던 건축물의 용도를 오피스텔로 바꿀 수 있도록 한 것이다. 해당 건축물인 롯데캐슬 르웨스트는 주민 열람 등의 절차를 거쳐 오피스텔로 용도 변경할 전망이다. 이를 통해 롯데캐슬 르웨스트 수분양자들은 이행강제금...
    2024-08-21 16:08
  • 2035년까지 국유재산 활용 청년주택 2.2만호 공급…물납주식 매각 활성화
    창업을 희망하는 대학생에게는 현재 개발 중인 종로·관악 복합청사에 주거와 창업 공간을 동시 제공하는 창업기숙사를 주변 시세보다 20~30% 저렴하게 제공하고, 토지·상가 등 유휴 국유재산 중 카페·스마트팜 등 청년창업에 적합한 국유재산을 발굴해 청년 세대에 우선 임대(청년만 대상으로 하는 제한 경쟁 실시)하고 사용료도 최대 80%까지 감면을 추진한다. 관련...
    2024-08-14 10:30
  • [단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원
    [단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원
    손태홍 건설산업연구원 건설기술·관리연구실 실장은 "최근 젊은층의 주거에 대한 니즈가 복합적으로 변하면서 과거처럼 아파트만 분양해서는 이를 충족하기 어려워졌다"며 "이를 고려할 때 IoT, 인공지능, 메타버스 등의 기술을 주거공간에 적용한 단지가 가진 차별성은 곧 기업 경쟁력으로 연결될 것"이라고 분석했다. 한 대형건설사 관계자 역시...
    2024-06-25 16:30
  • '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    복합건물에 한국식 리모델링 사업을 펼치면 가치 극대화가 가능할 것이라는 판단에서였다. 뉴욕 맨해튼은 노후화된 건축물과 섬으로 이뤄진 지형적 특징으로 인해 신규 주택 개발 및 공급이 쉽지 않다. 뉴욕의 대표적인 핵심 거리인 만큼 건축물 평균 연령이 70년을 웃돈다. 신규 유입 인구가 많고 인구 밀도까지 높은 뉴욕의 특성으로 인해 많은 양의 신규 주거공간...
    2024-06-19 11:27
  • 미아사거리 숭인시장, 고층 주상복합 건물로 재탄생
    미아사거리 숭인시장, 고층 주상복합 건물로 재탄생
    이에 따라 1966년 준공된 2층 규모의 숭인시장은 주거와 근린생활이 어우러진 고층 복합건축물로 변모할 전망이다. 아울러 도봉로 가로활성화를 위해 휴게녹지공간(공개공지 등) 확보, 미아사거리역 4번(및 5번) 출입구를 인접부지로 이전, 상업지역(60→120m) 및 준주거지역(40→80m) 높이 완화를 통해 간선가로변 개방감을 확보해 지역 중심으로 위상을 강화했다. 한병용...
    2024-05-22 09:49
  • [르포] 내일 간판 올리는 우주항공청…직원 아파트부터 사무실까지 준비 '착착'
    [르포] 내일 간판 올리는 우주항공청…직원 아파트부터 사무실까지 준비 '착착'
    사천시 정대웅 항공경제국장은 “우주항공청만 들어온다고 모든 것이 이루어지는 것은 아니다. 사천시는 산업, 주거시설, 연구환경, 행정시설이 포함된 210만평 규모의 우주항공 복합도시의 그림을 완성했다”며 “여기서 가장 중요한 것이 항공국가산업단지다. 많은 연구기관이나 기업들이 최대한 내려올 수 있도록 대책과 법률적 정비를 하겠다”고 설명했다.
    2024-05-21 14:12
  • 서울시, '매력공간지수' 개발…"보행일상권 갖춘 N분 도시"
    서울시, '매력공간지수' 개발…"보행일상권 갖춘 N분 도시"
    오세훈 서울시장은 지난 10일(현지시간) 아부다비의 탄소중립 스마트 시티이자 주거·산업·교육·오락 등 다기능 복합 자족도시인 ‘마스다르 시티’를 시찰하며 이 같은 구상을 밝혔다. 마스다르 시티는 탄소·쓰레기·자동차가 없는 도시 건설을 목표로 개발 중인 도시다. 경전철(LRT) 축을 중심으로 호텔, 대학, 공공기관, 업무시설 등 주요 시설을 고밀 배치해 접근성을...
    2024-05-13 11:15
  • 다음 달 말부터 불법건축물 벌금 최대 75% 감경
    다음 달 말부터 불법건축물 벌금 최대 75% 감경
    일조나 사선 제한으로 건물을 짓지 못하는 베란다나 옥상을 불법 증축하거나 필로티 주차장 또는 1층 외부 공간을 확장해 주택으로 임차하는 다세대·다가구 주택이 대표적 사례다. 저층부에 근린생활시설, 상층부에 다세대·다가구 주택을 복합 용도로 배치한 뒤 근린생활시설을 주거용으로 불법 임대하는 근생빌라, 내부에 벽을 세우는 방 쪼개기로 가구 수를 늘린...
    2024-05-06 13:10
  • 현대차 삼성동 GBC 55층 변경안 제동…서울시 "105층으로 지어야"
    현대차 삼성동 GBC 55층 변경안 제동…서울시 "105층으로 지어야"
    전시·컨벤션·공연장 건물 3개 동으로 계획됐다. 이를 바탕으로 사전협상을 통해 3종 주거지를 일반상업지로 세 단계 종상향해 용적률 상한선이 대폭 높아졌다. 총 1조7491억 원 규모의 공공기여 이행협약도 체결했다. GBC 건립과 연계해 진행하는 영동대로 지하 공간 복합개발, 잠실주경기장 리모델링 등 9개 사업을 현대차그룹이 수행하는 방식이다. 하지만...
    2024-05-02 18:18
  • 구로구 궁동·은평구 갈현동 등 모아주택 통합심의 통과…총 402가구 공급
    구로구 궁동·은평구 갈현동 등 모아주택 통합심의 통과…총 402가구 공급
    주동 분리를 통해 통경축을 확보하는 한편, 건물 측벽을 커튼월 형태로 구성해 변화감 있는 입면 디자인을 통해 경관을 향상했다. 또한, 열악한 저층 주거지의 주거환경을 개선하고 좁은 도로의 측면에 대지 안의 공지를 활용한 2m 보도를 조성해 보행 편의를 높였다. 지상 1층에는 가로대응형 연도형 상가와 주민공동이용시설을 설치해 생활 편의를 높일...
    2024-04-28 11:15
  • 아현동 가구단지 초입에 최고 23층 복합건물 건립…서대문역 일대 100m 높이 상업시설 재개발
    아현동 가구단지 초입에 최고 23층 복합건물 건립…서대문역 일대 100m 높이 상업시설 재개발
    서울 마포구 아현동 가구단지 초입에 최고 23층 규모의 복합 건축물이 들어선다. 또한 서대문역 일대 노후 건축물 밀집지역은 최고 104.8m 높이의 업무·근린생활시설 건물로 탈바꿈한다. 서울시는 이달 17일 제5차 도시계획위원회를 개최한 결과 서대문구 북아현동 876번지 일대 '마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비구역 및 정비계획 결정(변경)(안)'을...
    2024-04-18 09:10
  • 삼성전자, 美 마이애미서 개인 맞춤형 스마트홈 구축
    삼성전자, 美 마이애미서 개인 맞춤형 스마트홈 구축
    삼성전자는 플로우(FLOW)사와 협력해 플로리다주 마이애미 도심의 복합주거단지에서 공유 주거형 스마트홈을 추진한다고 14일 밝혔다. 플로우는 주요 도심 내 고층 빌딩 공간을 새롭게 꾸며 차별화된 공유 주거 서비스를 제공하는 부동산 기업이다. 양사가 최근 마이애미에서 선보인 모델하우스는 삼성전자 가전제품들과 조명, 온습도 제어, 재실 감지 등 다양한...
    2024-04-14 08:44
  • 한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급
    한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급
    지하 1층부터 지상 2층에 계획된 판매시설과 근린생활시설은 지식산업센터 지원시설로써 입주자와 인근 주민들이 건물 내로 진입해 편리하게 사용할 수 있도록 계획했다. 문래동 3가 27-1번지 주상복합개발사업은 3개 동, 지하 3층~지상 29층 규모로 공동주택 218가구와 근린생활시설이 들어선다. 건축위원회는 건물의 전면 외관을 프레임 형태로 구성하고 부분적...
    2024-04-10 11:15
  • 대우건설, 독일 '레드닷 디자인 어워드' 3개 작품 본상 수상
    대우건설, 독일 '레드닷 디자인 어워드' 3개 작품 본상 수상
    대형 상업시설인 ‘아클라우드 감일’에 설치된 조형물인 아클라우드는 실내와 실외, 지하로 퍼져 나가며 건물로 단절된 외부공간을 연결하는 구름 형태의 복합 공간이다. 푸른 하늘에 떠있는 구름처럼 여유로운 시간을 보내고 싶은 마음을 담은 디자인으로 평등과 개방을 상징한다. 놀이공간과 이벤트 광장으로 구성돼 있으며 놀이공간에는 기어오를 수 있는 메인...
    2024-04-09 10:22
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