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  • 금투협 “기재부發 민자 인프라펀드 활성화에 큰 기대”
    금투협 “기재부發 민자 인프라펀드 활성화에 큰 기대”
    이창화 금투협 자산운용·부동산본부장(전무)은 “인공지능(AI)과 친환경 산업 주도권 경쟁, 인구 감소 등 국내외 이슈에 대응할 미래 인프라 구축의 골든타임을 맞은 상황에서 민간사업 종합대책이 좋은 시점에 발표됐다고 생각한다”고 했다. 이어 “금투협과 금융투자업계는 이번 대책을 인프라 투자 분야의 성장 계기로 삼는 한편, 정책 성패가 향후 국가경쟁력을...
    2024-10-02 13:52
  • 정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다
    정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다
    주택건설사업자 보유 준공 후 미분양 주택에 대한 종합부동산세 합산 배제 기간을 현행 5년에서 7년까지 확대한다. 다만 2025년과 2026년에 한해 한시적으로 시행한다. 지방 준공 후 미분양 아파트에 대해서는 매입형 등록 임대를 허용하기로 했다. 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠) 대상으로 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증한도를 감정평가금액의 60%에서 70%로...
    2024-10-02 08:00
  • [종합]저축은행 부동산PF 구조조정 본격화…적기시정조치 이달 논의
    [종합]저축은행 부동산PF 구조조정 본격화…적기시정조치 이달 논의
    김태현 한기평 금융1실 실장은 “부정적(Negative) 등급전망이 부여된 회사 들은 뚜렷한 실적 개선이 나타나지 않는 경우 신용등급조정이 불가피할 것”이라며 “등급전망이 ‘안정적(Stable)’으로 부여된 회사 들 중에서도 부동산 관련 리스크가높거나 실적 부진이 지속될 것으로 예상되는 경우 등급전망을 조정할 계획”이라고 말했다.
    2024-10-01 16:34
  • 스위트스팟, 팝업스토어로 실적 상승세 이어가나
    스위트스팟, 팝업스토어로 실적 상승세 이어가나
    임대 관리 사업을 통해 경험을 축적한 스위트스팟 리테일 MD 전문가들이 직접 수행하는 서비스다. 내부 공간, 유동 인구, 시설 업종 등 건물의 특성들을 종합적으로 고려해 상권 활성화를 위한 최적의 리뉴얼 컨설팅을 제공한다. 이를 통해 기존 팝업스토어는 물론 임대관리(LM), PM 등 리테일 공간의 활성화를 이끄는 사업 전반을 운영하는 회사로 발돋움할 전망이다.
    2024-09-27 16:23
  • 나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”
    나신평 “정통 IB 시장지위력 부족한 비 종투사 중심으로 PF리스크 우려”
    캐피탈사 중에서는 부동산 PF가 자기자본의 100%를 넘는 회사 중 요주의이하여신 비율이 10% 이상인 곳들을 주요 모니터링 대상으로 꼽았다. DB캐피탈, 메리츠캐피탈, 신한캐피탈, 한국캐피탈, 한국투자캐피탈 등 5개사다. 김성진 나이스신용평가 수석연구원은 "이들 회사의 대손준비금 조정 ROA(총자산순이익률)는 0% 수준까지 하락하고, 고정이하여신 비율도...
    2024-09-26 15:52
  • [종합] US스틸 인수자금 마련하는 일본제철…포스코홀딩스 주식 전량 매각
    [종합] US스틸 인수자금 마련하는 일본제철…포스코홀딩스 주식 전량 매각
    이번 자산 매각에는 일본제철이 보유 중인 부동산은 물론 재고 자산이 포함됐다. 나아가 현재까지 맺어온 전략적 제휴 관계인 주요 기업의 지분도 블록딜 형태를 통해 매각할 것으로 관측된다. 여기에 포스포홀딩스 지분도 포함된 셈이다. 일본제철과 포스코홀딩스는 2000년 8월 체결한 전략적 제휴를 맺은 바 있다. 이어 2006년 10월에는 전략적 제휴 심화 및 주식...
    2024-09-24 16:20
  • 우미에스테이트, 공공지원 민간임대주택에 '헬스테어 존' 설치
    우미에스테이트, 공공지원 민간임대주택에 '헬스테어 존' 설치
    임대주택 외에도 코리빙, 오피스, 상업시설 등으로 사업 영역을 확장하며 종합부동산 회사로 발돋음하고 있다. 우미에스테이트 관계자는 “헬스케어 존 서비스를 통해 다양한 건강 데이터를 측정할 수 있어 입주민의 건강 관리에 큰 도움이 될 것으로 예상된다”며 ”앞으로 임대∙관리∙운영을 전문화해 높은 품질의 서비스를 제공하고, 입주민 만족도를 높이기...
    2024-09-24 14:18
  • [로펌 人사이트] “해외‧기술 방점 新성장가도…로펌업계 새 지평 열 것”
    [로펌 人사이트] “해외‧기술 방점 新성장가도…로펌업계 새 지평 열 것”
    소송, 인수‧합병(M&A), 금융, 공정거래, 노동, 중대재해, 형사, 부동산, 건설, 기업공개(IPO), 사모펀드(PE), 지식재산권(IP), 정보통신(IT), 해외, 국제중재, 경영권 분쟁, 도산, 환경, 조세, 가사, 행정, 해상, 보험, 공공정책, 컨설팅 등 50여 개 부문에서 토털 서비스를 수행한다. 특히 공정거래그룹은 맨파워와 전문성을 보유하고 있다. 법무법인 지평 공채 1기이면서...
    2024-09-20 06:00
  • [기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다
    [기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다
    이에 일본은 종합부동산 회사가 발전하고 건설사는 단순 도급으로 구조가 변화되었다. 이에 따라 일본에서는 임대주택을 편입한 리츠시장 규모가 커져서 자본시장 발전에 크게 기여하였다. 소형임대주택에 대한 정부 지원이 확대된다면 일본과 같은 주택시장이 형성될 수 있을 것이다. 사업성을 확보한 임대주택은 리츠로 주식시장에 상장이 가능하여 자본시장...
    2024-09-13 07:00
  • 김병환 위원장 "가계대출 규제효과 나타나…은행권 자율관리 중요"
    김병환 위원장 "가계대출 규제효과 나타나…은행권 자율관리 중요"
    제2금융권 부실 문제와 관련해서는 "제2금융권 부실은 부동산 PF하고도 연관이 돼 있어 전반적으로 연체율이 계속 올라가는 추세"라며 "자본 충실도나 건전성 측면에서는 증자 등을 통해서 전체적으로는 강화되고 있다. 개별 금융회사의 리스크는 제도의 틀 안에서 시스템에 영향을 주지 않도록 관리할 것"이라고 김 위원장은 설명했다. 김...
    2024-09-12 16:04
  • 서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장
    서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장
    사업성을 확보할 수 있도록 취득세ㆍ종합부동산세 감면 혜택을 제공하고, 상대적으로 조달 금리가 낮은 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증 가입도 허용한다. 분양에 어려움을 겪는 지방 주택건설사업자를 위해 HUG 미분양 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 보증 한도를 내년 12월까지 한시적으로 확대한다. 주택업계에선 CR리츠와 HUG의 모기지를 활용하면 지방...
    2024-09-11 15:52
  • “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    “일단 살고보자” 공공택지도 포기하는 건설업계… 해약금만 ‘2조’
    분양받은 업체의 계약 이행 정도 여부나 해당 택지의 재매각 가능성, 향후 부동산 동향ㆍ경기를 종합적으로 고려한 뒤 관계 법령에 따라 최종 해약이 결정된다. LH 관계자는 “해약이 되면 택지를 분양받은 건설업체나 시행사는 계약금 반환을 못 받아 손해를 보겠지만 LH도 재매각 절차를 거쳐야 하기 때문에 가급적 계약 상황을 유지하려고 한다”고 설명했다....
    2024-09-08 16:51
  • [아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓
    [아시아증시] 미국 경제지표 우려 속 혼조세…닛케이 1.05%↓
    ST 종합지수는 0.23% 상승한 채 오후 거래를 시작했다. 이날 닛케이는 아시아 증시에서 가장 낙폭이 컸다. 미국 행정부가 일본제철의 US 스틸 인수에 제동을 걸면서 일본제철을 포함한 철강 종목의 상승세가 두드러졌고, 물류 종목의 상승세도 뚜렷했다. 반면 IT와 전자 종목의 낙폭이 더 컸다. 미쓰비시물류가 5.37% 상승하는 한편 가오 주식회사와 GS유아사도...
    2024-09-05 16:58
  • 한국 ‘부동산 투명성’ 세계 27위… “오피스ㆍ물류 성장 가속”
    한국 ‘부동산 투명성’ 세계 27위… “오피스ㆍ물류 성장 가속”
    3일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)에 따르면 한국의 부동산 투명성 지수는 2022년 28위에서 올해 27위로 한 단계 상승하며 ‘투명’ 등급을 유지했다. JLL은 1999년부터 2년마다 ‘글로벌 부동산 투명성 지수(GRETI)’ 보고서를 발표하고 있다. 부동산 투명성 지수란 부동산 투자자, 개발자와 기업이 해외 시장에서의 투자ㆍ시장 진입 관련 리스크 등을...
    2024-09-03 11:00
  • 핏펫, 알 파힘 아부다비 개발그룹과 업무협약…중동 진출 첫걸음
    핏펫, 알 파힘 아부다비 개발그룹과 업무협약…중동 진출 첫걸음
    아랍에미리트연합국(UAE)의 주요 투자회사인 알 파힘 아부다비 개발그룹은 자동차, 부동산, 에너지 부문의 주요 사업을 영위 중이며 미래 사업에 대한 적극적인 투자를 진행하고 있다. 이번 업무협약은 고정욱 핏펫 대표와 알 파힘 아부다비 개발그룹(Al Fahim Group) 소속 서퍽 인터네셔널(Suffolk International)의 아델 알 파힘(Adel Al Fahim) 대표를 비롯한 양사 관계자 20여...
    2024-09-02 10:13
  • [투자전략] '제2의 월급' 월배당 ETF, 세금 부담 줄이려면
    [투자전략] '제2의 월급' 월배당 ETF, 세금 부담 줄이려면
    금융회사가 분배금을 지급할 때 배당소득세(15.4%)를 원천징수한다. 그리고 ETF 분배금을 포함한 배당과 이자소득이 연간 2000만 원을 넘는 경우 초과소득은 이듬해 5월에 다른 소득과 합산해 종합소득세를 내야 한다. 종소세는 누진세율로 적용돼 6.6%부터 49.5%까지 오를 수 있어 다른 소득이 많은 투자자라면 세 부담이 확 늘어날 수 있다. 직장에서 퇴직한 은퇴자의...
    2024-08-31 09:00
  • 금투협 “증권업계, 3.3조 펀드 조성해 부동산 PF 연착륙 지원”
    금투협 “증권업계, 3.3조 펀드 조성해 부동산 PF 연착륙 지원”
    앞서 정부는 5월 비조치의견서를 통해 종합금융투자 사업자가 신규로 공급하는 주거용 부동산 대출에 대한 위험값 완화, 재구조화 관련 금융회사 손실 면책 특례 등 규제 완화가 이뤄졌는데, 이러한 정부 정책은 증권사가 펀드조성을 통해 부동산 사업장을 재구조화하고 정리하는 데 제도적인 뒷받침이 될 것으로 기대된다. 증권업계는 2022년 말부터...
    2024-08-29 14:38
  • [부동산PF 1차 사업성 평가][Q&A]‘부실 우려’ 규모 13.5조…예상치 2배 웃돌아
    [부동산PF 1차 사업성 평가][Q&A]‘부실 우려’ 규모 13.5조…예상치 2배 웃돌아
    요인을 종합적으로 고려해 사업성을 평가했다. 보증 유무, 재구조화 여부, 사업의 특수성 등 사업장별 사정까지 감안했다. 사업성 평가로 정상사업장에 대한 자금 지원까지 위축되는 것은 아닌지? 사업성 평가의 목표는 옥석가리기를 통해 유의·부실우려 사업장은 재구조화‧정리하되 정상사업장에는 지속적인 자금 지원이 이뤄지도록 하는 것이다. 금융회사가...
    2024-08-29 14:00
  • 김병환 “10여년 된 종투사 제도 개선...부동산 금융 편중·모험자본 공급 미미”
    김병환 “10여년 된 종투사 제도 개선...부동산 금융 편중·모험자본 공급 미미”
    김 위원장은 “혁신 중소·벤처기업에 대한 모험자본 공급이 미미하고 부동산 금융에 편중되어 있다는 비판도 제기되고 있다”면서 “증권사 본연의 역할에 충실하기 위한 재정비를 해나갈 필요가 있다”라며 이같이 말했다. 우선 위원장은 증권사는 종합 기업금융서비스를 제공하는 금융회사로서, 혁신기업을 발굴해 성장시키고, 성숙한 기업에는 자금과 M&A를...
    2024-08-29 10:00
  • 강원랜드, 저출생극복위원회 운영규정 제정 및 구성 등 이사회 의결
    강원랜드, 저출생극복위원회 운영규정 제정 및 구성 등 이사회 의결
    총 사업규모는 10억2200만 원으로 협력사 성과공유금, 협력사 직원 종합건강검진 및 휴가지원, ESG 경영 도입지원 등에 활용될 예정이다. 또 부동산 자산(건물·사택) 매각 계획(안)을 심의해 유휴자산 처분을 통해 경영 건전화에 힘을 보태기로 했다. 이 밖에도 2024년 투자예산 추가경정(안)을 165억 원을 편성하기로 수정 의결해 노후시설 개선 조기 추진, K-HIT 리조트...
    2024-08-28 16:15
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