종부세인상안 검색결과

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다주택자 ‘집값 상승’에 무게?…지난달 증여 건수 올해 첫 감소

이에 재산세와 종부세 부담은 20%가량 줄어 2020년 이전 수준으로 감소했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “부동산 공시가격이 하락하면서 다주택자의 주택 보유 부담이 많이 줄었다”며 “기존 공시가격 인상안대로면 집값이 계속 올라 증여가 늘었겠지만, 공시가 하락으로 세 부담이 줄었다. 여기에 집값이 반등하는 분위기가 이어지자 증여 대신...

2023-05-11 17:26
여야, 종부세 개정안 잠정합의…모든 2주택자, 다주택자서 배제키로

기본공제 금액 인상안은 이미 합의가 끝났다. 1세대 1주택자는 현행 11억 원에서 12억 원으로, 기본공제는 6억 원에서 9억 원으로 인상하기로 했다. 부부공동명의자는 기본공제가 18억 원까지 오른다. 이런 내용들들로 종부세가 개정되면 조정대상지역 2주택 보유자의 세 부담이 가장 크게 줄어들 것으로 보인다.

2022-12-12 10:20
오늘부터 집 팔면 양도세 최고세율 75%

1일 기획재정부 등에 따르면 세법 개정을 통해 확정된 양도세 인상안이 6개월 간의 유예기간을 마치고 오늘부터 적용된다. 앞으로 1년 미만 보유 주택을 매매할 때 양도세율은 기존 40%에서 70%로 인상된다. 주택을 1년 이상~2년 미만 보유하고 매매할 경우 이날부터 60%로 인상된다. 특히 다주택자에 대한 세율을 강화했는데 규제지역에서 2주택을 보유할 경우...

2021-06-01 08:12
서울 주택시장 "6월이 두렵다"… 매물 잠기고 전월셋값 뛰나

최근 여당이 부동산 정책 일부를 수정·보완할 계획이지만 양도세와 종부세율 인상안은 개정안대로 적용될 가능성이 크다. 새 양도세율이 적용되면 1년 미만 보유한 주택을 팔 경우 양도세율이 기존 40%→70%로 상향된다. 1년 이상 2년 미만 보유한 주택에 적용되는 세율도 60%로 올라간다. 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도세율도 상향된다. 기존에 2주택자의...

2021-05-12 05:20
‘다주택자·단기 차익 실현', 내년부터 '세금 폭탄' 맞는다

이번 개정안은 정부가 7ㆍ10 대책 때 내놓은 세율 인상안을 종합한 법안이다. 먼저 종부세법은 현재 0.5~2.7%인 세율을 0.6~3%로 인상한다. 이 경우 1주택자가 공시가격 10억 원짜리 주택을 보유하고 있다면, 1주택자는 공시가격에서 9억 원을 공제하고 약 1억 원을 과세표준으로 삼는다. 과세표준 3억 원 이하는 현행 0.5%에서 0.6%로 인상되므로 연간 약 50만...

2020-07-29 14:53
1주택자도 내년부터 종부세율 최대 0.3%포인트 인상

법인 보유 주택 종부세율 인상안을 골자로 한 6·17 대책 관련 법안은 21대 국회에 입법되지 않았다. 1주택자에 대한 종부세율 인상은 지난 12·16 대책에는 있었지만, 이번 7·10 대책에는 언급되지 않았다. 12·16 대책은 다주택자뿐 아니라 1주택자에도 종부세율을 0.1~0.3%p 인상하는 내용을 담고 있다. 과표구간에 따라 기존 0.5~2.7%인 종부세율은 내년부터 0.6~3.0...

2020-07-12 14:30
‘세금 폭탄’發 다주택자 눈치싸움 시작… "아직은 버틸만 합니다"

검토하고 있지만 아직 구체적인 안(案)이 나오지 않아 시장에서 혼선이 빚어지고 있다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “종부세 및 양도세 중과세율 인상안은 매수 심리를 압박하는 요인으로 작용할 것으로 예상된다”면서도 “집값 상승장에서는 늘어난 세금 부담보다 집값이 더 오를 수 있어 다주택자들이 버티기에 나설 가능성을 배제할 수 없다”고 말했다.

2020-07-12 10:44
서울 아파트값 올 들어 최고 오름세…노도강ㆍ금관구가 상승 주도

임병철 부동산114 수석연구원은 "종부세 및 양도세 중과세율 인상안은 매수 심리를 압박하는 요인으로 작용할 것으로 예상된다"면서도 "집값 상승장에서는 늘어난 세금 부담보다 집값이 더 오를 수 있어 다주택자들이 버티기에 나설 가능성을 배제할 수 없다'고 말했다. 이번 주 전셋값 상승률은 서울이 0.08%, 신도시와 경기ㆍ인천 지역이 각각 0.05...

2020-07-10 14:20
정치에 춤추는 부동산 정책… "일관성 없고 일회성 과세"

당장 더불어민주당은 정부 대책 약발이 다하자 종합부동산세(종부세)와 양도소득세(양도세) 세율 인상안 추진을 서두르고 있다. 여당 지도부는 부동산 세율 인상안 통과에 사활을 거는 모습이다. 김태년 원내대표는 9일 “7월 국회에서 다주택과 투기성 주택에 대한 종부세를 대폭 강화하는 법안을 우선 처리하겠다”고 했다. 민주당 지도부는 ‘진짜 종부세’라는...

2020-07-09 16:14
"정책 더 남았다"는 당정청… 다주택자 과세 카드 '만지작'

정부는 양도세율 인상안을 포함한 소득세법 개정안을 오는 9월 세법 개정안에 포함해 발표할 전망이다. 추가 세제 강화안 역시 9월쯤 발표될 가능성이 크다. 다만, ‘대책을 위한 대책’이 이어지면서 규제 효용은 떨어지고 부작용만 낳을 것이란 관측도 나온다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 “예상되는 추가 규제안으로는 1주택자 양도세 비과세 3년 거주 강화와...

2020-06-24 06:20
[약발 다한 12·16대책] 추가 대책 엄포 놓은 정부, 후속 카드는?

기획재정부는 7월 세법 개정안을 발표할 때 종부세 인상안을 다시 발의할 계획이다. 국회예산정책처는 정부ㆍ여당 안대로 종부세 세율을 올리면 종부세 세수가 4217억∼4895억 원 늘어날 것으로 추산했다. 정부가 종부세 과세 기준인 주택 공시가격 상향에 속도를 내는 만큼 실제 세(稅) 부담은 이 보다 클 것으로 보인다. 다만 이낙연 의원 등 여권 일부에서도 1주택...

2020-06-11 06:30
종부세 인상 내년으로, 시간 번 고가주택 보유자

기재부는 21대 국회가 열린 후 7월 '2020년도 세법 개정안'을 발표할 때 종부세 인상안을 다시 발의하기로 했다. 범여권이 국회 의석 5분의 3 이상을 차지한 것을 고려하면 내년 인상엔 무리가 없을 것으로 보인다. 현재 범여권 의석(190석)으론 모든 국회 상임위에서 과반을 차지할 수 있을 뿐 아니라 패스트트랙을 활용해 야당 반대도 무력화할 수 있다. 정가...

2020-05-04 06:00
총선 정국에 무뎌진 '종부세 칼날'… 세금 완화 가능성은

◇국회 문턱 넘기 ‘첩첩산중’ =정부의 종부세 인상안이 실현되려면 국회에서 종합부동산세법을 개정해 세율을 조정해야 한다. 여당에선 12ㆍ16 대책 발표 후 종부세법 개정안을 발의했지만 아직 상임위 소위 문턱도 넘지 못했다. 오랫동안 여야 대립으로 국회가 공전한 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산, 총선 등 대형 이슈에 우선순위가 밀렸기...

2020-04-07 16:31
[공동주택 공시가] 9억 이상 아파트 공시가 21%↑...‘보유세 폭탄’ 현실화

다만 일각에선 4월 총선이 정부의 보유세 증세 기조에 변수가 될 수 있다고 분석한다. 세율 인상을 위해 여당이 발의한 종합부동산세법 개정안은 아직 국회에 계류돼 있다. 종부세 인상에 반대하는 야당이 총선에서 승리한다면 종부세 인상안은 국회 문턱을 넘지 못하고 폐기될 가능성이 크다.

2020-03-18 16:34
與野 내년도 세법개정안 ‘이견’…“소득불평등 해소”vs“엉터리 세수전망”

특히 근로장려세제(EITC)의 인상 폭과 속도, 법인세와 소득세, 종합부동산세(종부세) 인상안 등 세부 사안마다 엇갈린 평가를 내려 팽팽한 줄다리기를 예고했다. 국회 기획재정위원회 여야 간사인 김정우(더불어민주당)·추경호(자유한국당)·김성식(바른미래당)의원과 유성엽(민주평화당)·김종대(정의당) 의원은 이날 국회 의원회관에서 국회예산정책처와...

2018-11-06 17:06
당정, ‘9·13 부동산 대책’ 입법 추진… 野 “제동 걸겠다”

이 법안은 다주택자에 대한 강력한 종부세 인상안을 담았다. 다주택자의 경우 기본세율을 5%로 하되 주택 보유수에 따라 최대 50%까지 종부세를 누진적으로 적용하도록 하자는 것이다. 다만 채 의원은 1세대 1주택자에 대해선 주택 가격에 관계 없이 종부세 부과를 면제하도록 했다. 조세 법률주의에 따라 세율과 세목은 국회에서 법률로 정하도록 돼 있다. 정부의 대책 중...

2018-09-19 11:21
복병 만난 공급확대·종부세 강화…정부, 서울시·국회 설득 ‘관건’

9·13 대책 때 정부가 당차게 내놓은 종부세 인상안도 야당이라는 복병을 만났다. 자유한국당은 “정부가 스스로 올려놓은 집값을 세금으로 때려잡는다”며 조만간 국회에 제출될 종부세법 개정안을 확실히 손보겠다는 입장이다. 바른미래당 역시 정부의 종부세 강화안에 반발했다. 특히 채이배 바른미래당 의원은 다주택자에 대한 종부세는 높이되 양도소득세 중과를...

2018-09-18 13:59
규제의 역설 ‘다주택자 대물림’...강남구 주택증여 통계작성이래 최다

기존 양도세 중과에 이어 정부의 보유세 인상안이 사실상 강남을, 이 중에서도 다주택자를 표적에 두고 만들어진 것으로 평가되면서 증여를 앞당기는 자산가들이 급증한 것으로 풀이된다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “정부가 양도세 중과로 거래하기 어렵게 하고 보유세까지 올리는 상황이라 강남 다주택자들은 퇴로가 막힌 상황이다”며 “이들은...

2018-07-18 10:00
강북권 아파트값 상승폭 높아져

정부의 종합부동산세 인상안이 나오자 세금 영향이 약한 지역으로 투자자들이 몰려 집값 오름폭이 커지는 양상이다. 비싼 아파트 비율이 높은 서울 강남권은 추락하고 있는데 반해 종부세 무풍지대인 과표 기준 6억 원 미만 아파트가 많은 외곽은 상승세다. 올해 초반만 해도 강남권의 5분의 1 수준에 불과하던 강북권의 가격 상승률이 높아지는 양상이다. 그동안...

2018-07-18 06:00
침체골 깊으면 나중 집값 더 오른다

게다가 정부의 종부세 인상안도 적정 수준의 주택가격 상승을 감안해 만들었다. 지금 매매가와 전세가격이 좀 떨어졌다고 너무 심란해 하지 않아도 된다. 주택 투자자 입장에서 그렇다. 물론 다주택자는 세금 등을 감안해 적절한 자산 리모델링을 시도할 필요가 있다. 하지만 1주택자는 그렇게 겁을 먹을 이유가 없다. 특히 무주택자는 시장 침체가 주택 구입의 적기가...

2018-07-11 06:00

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