전월세 검색결과 - 이투데이

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“지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’

24일 한국부동산원 통계 분석 결과 최근 지방 주요 도시의 빌라(연립·다세대주택) 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율)은 지난해 말과 비교해 수도권보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 지난 4월 기준 전국 빌라 전월세전환율은 6.0%로 지난해 12월 5.8% 대비 0.2%포인트(p) 오른 것으로 집계됐다. 반면 이 기간 지방 주요 지역의 전월세전환율 상승...

2024-06-24 17:20
서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나

다음 달 만기가 돌아오는 2년 전 갱신권을 사용한 서울 아파트 전월세 계약은 4781건이다. 올해 말까지는 약 2만2000건의 계약이 만료된다. 서울 전세는 이미 경기도 매매가를 넘어선 상황이다. KB부동산에 따르면 5월 말 기준 서울 아파트 전세 평균 가격은 6억477만 원으로 경기도 아파트 평균 시세(5억4538만 원)보다 높다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "지속되는...

2024-06-20 15:16
전세 기피 심화에…전국 오피스텔 월세 거래 비중 66%로 늘었다

20일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 올해 5월까지 기록한 전국 오피스텔 전월세 거래 10만5978건을 분석한 결과, 월세 거래량이 6만9626건으로 전체 전월세 거래 중 66%를 차지하는 것으로 집계됐다. 이는 지난 1~5월 월세 거래 비중인 62%보다 4%포인트(p) 상승한 수치다. 전국 시도별로 보면, 17개 시도 가운데 11곳이 지난해보다 월세 거래 비중이 증가한 것으로...

2024-06-20 09:23
[박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란

최근 임대차 3법이 곧 4년이 되어 임대료가 한 번에 큰 폭 상승할 것을 우려한 정부는 3법 중 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 을 폐지 내지 수정하려는 움직임이 있다. ‘2+2년’ 만기 매물이 쏟아지면서 집주인들이 가격을 크게 올릴 수 있다는 주장은 기우이며, 자칫 서민 세입자의 보호막을 걷어내 또 다른 부작용을 초래할 수 있다. 그리고 이전 정부에서 나온...

2024-06-20 05:10
[데스크 칼럼] 종부세 개편, 시장정상화 마중물

다주택자에게 징벌적 과세로 시작서민 전월세 상승 유발 부작용 커경제활동 왜곡 바로잡는 계기삼길 종합부동산세(종부세) 개편을 놓고 정치권을 중심으로 이슈가 되고 있다. 대통령실까지 나서 ‘사실상 폐지’로 운을 띄웠으니 당분간 논란이 계속될 것으로 보인다. 종부세는 지난 2005년 노무현 정부에서 처음 도입됐다. 당시 제정된 종합부동산세법의 목적을...

2024-06-18 05:00
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

집주인은 전세값 인상을 위해서 세입자를 교체할 수 밖에 없을 것"이라며 "이러한 요인이 전월세 거래 증가 가능성을 키우면서 전반적 가격 상승 압력이 높은 상황"이라고 말했다. 주택 공급을 확대하기 위해선 우선 분양아파트 기본형 건축비와 임대아파트 표준 건축비를 조속히 현실화 해야 한다고 봤다. 주산연에 따르면 분양 아파트 기본형...

2024-06-17 17:09
대통령실 "종부세 사실상 폐지...상속세율 30%로 인하해야"

이어 "다주택자를 적대시하는 부분이 있는데 다주택자는 전월세 공급자이기도 하다"며 "저가 다주택자의 세 부담이 지나치게 높아지는 것 역시 바람직한 방향이 아니고 주택 전월세 공급을 위축시킬 수 있다"고 전했다. 상속세와 관련해선 "경제협력개발기구(OECD) 평균 상속세율이 26.1% 정도"라며 "30% 내외까지 인하하는 것이...

2024-06-16 16:21
[오늘의 증시리포트] "네이버, 웹툰 엔터 나스닥 상장 초읽기"

업체 전월세보증금 대출 권리조사 1위 업체 2024년 전세 시장 강세로 실적 성장 현 주가는 2024년 추정실적대비 PER 7.8배, PBR 1.1배로 저평가 김선호 한국IR협의회 연구원 ◇메쎄이상 국내 최초로 상장한 전시주최 및 대행사 국내에서 최초로 상장한 전시 주최 및 대행사 투자포인트1. 국내 전시장 공급과 다양한 포트폴리오 구축을 통한 매출 증가 기대...

2024-06-03 08:17
토스뱅크, 1분기 순익 148억…3분기 연속 흑자

지난해 9월 출시한 전월세 대출 잔액은 올해 1분기 말 잔액이 9560억 원으로 집계됐다. 같은 기간 수신 잔액은 28조3200억 원으로, 지난해 같은 기간(22조 원)보다 6조3200억 원(29%) 증가했다. 건전성 지표는 엇갈렸다. 1분기 말 기준 연체율은 1.34%로 전 분기 말(1.32%)보다 0.02%p 올랐다. 반면 고정이하여신비율은 1.19%로 전 분기 말(1.21%)보다 0.02%p 개선됐다....

2024-05-31 14:14
창업·재직자 은행 대출 어렵다면…'중소기업 취업청년 전월세보증금 대출' [십분청년백서]

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출이란?중소기업 취업청년 전월세보증금 대출이란 청년 주거 안정을 위해 국토교통부에서 대출금리 연 1.5%로 최대 1억 원 이내 대출을 지원해 주는 정책입니다. 중소·중견기업 재직 청년 또는 청년 창업자를 위한 혜택입니다. 수민: 정말 갈 곳 없는 나를 위한 정책이다. 대출도 지원이 된다고? 1억 원이나 가능해? 명진: 전국의 만...

2024-05-30 15:42
4월 서울 원룸 평균 월세 73만 원 수준…강남ㆍ영등포ㆍ용산구 순으로 비싸

30일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 4월 기준 서울 지역 빌라 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세 수준을 분석한 ‘4월 다방여지도’를 발표했다. 이 자료에 따르면 올해 4월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 73만 원으로 집계됐다. 평균 전세 보증금은 2억1187만 원으로 조사됐다. 서울 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은...

2024-05-30 08:59
네이버페이, ‘대출 갈아타기’ 인프라 구축ㆍ운영 공로로 금감원장상 표창

김태경 네이버페이 대출서비스팀 리더는 신용대출・주택담보대출・전월세자금대출 갈아타기 서비스 구축과 운영에 기여한 공로로 금감원 표창을 받았다. 네이버페이는 지난해 5월 금융위가 주도한 전 세계 최초의 온라인·원스톱 대환대출 인프라에 참여해, 신용대출 갈아타기 서비스 출시했다. 지난 1월에는 주담대 및 전월세자금대출 갈아타기 서비스를 출시했다....

2024-05-29 16:19
전세사기 특별법 공방은 예고편?…22대 국회 ‘부동산 입법’ 전망도 안갯속

먼저 임대차 2법은 계약갱신청구권과 전월세상한제로 구성되며 모두 지난 정부에서 집값 급등을 막기 위해 더불어민주당 주도로 통과됐다. 국토교통부는 최근 전셋값 급등과 전세물건 부족의 원인으로 임대차 2법을 지목하고 빠른 시일 내 개정을 추진하겠다고 공표했다. 박상우 국토부 장관은 지난 13일 “임대차 2법은 원상 복구하는 것이 맞다. 이것이 제 개인과...

2024-05-29 15:28
수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준

22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울·경기·인천의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량은 5만891건으로 조사됐다. 이 중 전세 거래량은 2만3381건, 월세 거래량은 2만7510건으로 월세 비중이 54.1%로 나타났다. 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년...

2024-05-22 10:01
[금상소]반 년만에 1조 넘어선 토스뱅크 '전월세대출'…나도 갈아타볼까?

대출 잔액과 예상금리, 연이자 절감액까지 한눈에 확인할 수 있는 토스뱅크 '전월세보증금대출 갈아타기 서비스'가 인기를 끌고 있다. 토스뱅크는 지난 3월 비대면으로 편리하게 갈아탈 수 있는 ‘전월세보증금대출 갈아타기’ 서비스를 선보였다. 토스뱅크 전월세보증금대출은 지난해 9월 처음 내놓은 이후 6개월여 만에 누적 약정금액 1조 원을 돌파하는 등...

2024-05-18 08:00
케이뱅크, 아파트담보대출 금리 인하...대환 최저 연 3.43%

케이뱅크는 아담대 중 대환대출, 생활안정자금, 전월세보증금 반환 대출의 가산금리를 변동금리는 0.08%포인트(p), 고정금리는 0.12%p 인하했다. 다만 아담대 중 구입자금 금리는 조정하지 않았다. 이에 따라 아담대 중 대환대출 변동금리는 전날 연 3.56%∼5.97%에서 이날 연 3.43%∼5.85%로 조정됐다. 이날 기초금리 변동분과 가산금리 조정분이 함께 반영된 결과다....

2024-05-17 15:00
[박덕배의 금융의 창] 팬데믹 이후 ‘富의 양극화’ 명암

이들을 위한 안정적인 일자리 창출을 통한 실질소득 증가, 은퇴예정자의 정년 연장, 청년층과 여성 등 취약계층의 사회진입, 전월세 안정화 대책 등에 정책적 주안점을 두어야 한다. 또한 해외 사례를 벤치마킹하여 미분양 주택을 활용한 정부 보조 임대주택 제도를 활성화해 저소득층이 저축할 수 있는 여력을 증대하고, 취약 서민들을 위한 세금 감면과 이자 보조...

2024-05-17 05:00
부동산개발협회 "정부 PF 대책, 연쇄 부도·공급 생태계 붕괴 우려"

쓰러지면 민생의 한 축이 무너지고 공급 생태계가 무너지는 것"이라고 말했다. 김 회장은 "도심 내 전월세시장 안정에 기여하는 비아파트 주거 공급이 단절되고 여러 생활기반시설 도한 공급이 멈춘다"며 "다주택 세제 완화 등 시장 회복 정책은 해보지 않고 공급자부터 정리하겠다는 것이 시장경제 논리상 맞는지 의문"이라고 덧붙였다.

2024-05-16 20:11
[신간] 거친 부동산 시장 속 호구 탈출법은?…‘모르면 호구 되는 부동산상식’

전월세와 매매, 청약과 정비사업, 경매에 세금까지. 부동산 시장은 진입장벽이 높은 곳이다. 사회 전반에 영향을 주는 부동산 시장이지만, 제대로 된 부동산 상식을 갖추기란 쉽지 않다. '모르면 호구 되는 부동산상식'(한스미디어)은 난생 처음 부동산 문을 열기 전 알아야 할 최소한의 부동산 관련 상식을 담았다. 청약통장을 처음 만들어보는 사회 초년생부터 내 집...

2024-05-10 15:32
"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

주산연은 "정부가 신혼부부 버팀목 전셎금 대출, 신생아 특례 대출 소득 기준을 완화하는 등 부동산 시장 활성화를 위한 노력을 펼치고 있지만 은행권의 대출금리 인상 조짐 등이 있다"며 "주택 구입, 전월세 자금을 위한 수요자의 대출 문턱은 더욱 높아질 것"이라고 내다봤다.

2024-05-10 11:00

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