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  • 5대 은행, 지난달 가계대출 5.6조↑…스트레스 DSR 2단계에도 늘어
    5대 은행, 지난달 가계대출 5.6조↑…스트레스 DSR 2단계에도 늘어
    주택담보대출이 6조 원 가까이 늘면서 증가세가 여전히 가팔랐다. 2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 지난달 말 730조9671억 원으로 집계됐다. 이는 지난달보다 5조6029억 원 늘어난 규모다. 월별 가계대출 증가폭은 △4월 4조4346억 원 △5월 5조2278억 원 △6월 5조3415억 원 △7월 7조1660억 원...
    2024-10-02 17:08
  • LH, 청년·신혼 등 매입임대주택 3000가구 공급…12월 이후 당첨자 발표
    LH, 청년·신혼 등 매입임대주택 3000가구 공급…12월 이후 당첨자 발표
    ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월임대료20%)으로 공급해 임대료 부담을 줄여준다. ‘신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택’은 최장 20년, ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’의 경우 최장 10년(자녀가 있는 경우 14년) 거주할 수 있다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 745가구...
    2024-10-02 09:28
  • “대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]
    “대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]
    한 대형 건설사 관계자는 “가계부채 관리를 위해 강력한 대출 규제가 시행 중이나, 오히려 제2금융권 또는 사금융 등의 레버리지를 활용한 거래가 증가할 것”이라며 “실수요자나 1주택자에 대한 전세대출과 주택담보대출 규제는 대폭 완화 해야 한다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “대출 규제는 일시적으로 시장거래를 억누름으로써 가격을...
    2024-10-02 06:00
  • 바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]
    바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]
    전세사기 영향으로 빌라(연립·다세대주택) 시장은 보합과 하락에 무게가 실렸지만, 오피스텔 시장은 금리 인하 전망 등으로 상승 전망이 고개를 들었다. 또 4분기 이후 분양시장은 서울은 경쟁률 고공행진을 이어가겠지만, 그 외 지역은 입지와 가격 등 상품성에 따라 양극화가 심화할 것으로 내다봤다. 2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로...
    2024-10-02 06:00
  • 건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]
    건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]
    정부 정책과 경기 상황이 중요하다는 견해도 제시됐다. 다른 대형건설사 관계자는 "수도권은 경기 변동에 민감도가 높아졌기 때문에 경기 개선 여부에 따라 주택가격이 달라질 것"이라며 "지방은 다주택자 양도세 중과 유예 등의 정책이 나오면 침체에서 벗어날 가능성이 있다"고 말했다.
    2024-10-02 06:00
  • [종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다
    [종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다
    30일 금융권에 따르면 KB국민은행은 다음 달 4일부터 주택담보대출(변동·혼합형) 금리를 0.20%포인트(p) 올리기로 결정했다. 전세자금대출 금리도 보증기관에 따라 0.15%p∼0.25%p 높이고, 신용대출 금리도 0.20%p 인상한다. 해당 상품은 'KB 온국민 신용대출'과 'KB 직장인든든 신용대출'이다. 국민은행 관계자는 "최근 은행권 대출 금리 인상으로 특정 은행에...
    2024-09-30 17:30
  • 경남은행, '수도권ㆍ비대면 주담대' 접수 잠정 중단
    경남은행, '수도권ㆍ비대면 주담대' 접수 잠정 중단
    수도권 'BNK모바일주택담보대출', 취급 중단금리 0.35%p↑…지난달 이어 2차례 인상 "주담대 수요 쏠림 방지 위한 한시적 조치" BNK경남은행이 30일부터 수도권에 한해 비대면 주택담보대출 접수를 잠정 중단한다. 주담대 금리도 인상했다. 지난달 말에 이은 두 번째 금리 인상이다. 시중은행을 중심으로 은행권이 주담대 대출을 조이면서 수요가...
    2024-09-30 16:53
  • KB국민은행, 가계대출 금리 또 인상…최고 0.25%p
    KB국민은행, 가계대출 금리 또 인상…최고 0.25%p
    KB국민은행이 다음달부터 추가로 주택담보대출 등 가계대출 금리를 인상한다. 30일 금융권에 따르면 국민은행은 다음달 4일부터 주담대(변동·혼합형) 금리를 0.20%포인트(p) 올리기로 했다. 전세자금대출 금리도 보증기관에 따라 0.15%p∼0.25%p 높인다. 'KB 온국민신용대출'과 'KB 직장인든든신용대출' 등 신용대출 금리도 0.20%p 인상한다. 국민은행 관계자는...
    2024-09-30 10:17
  • '김 빠진' 빌라 ·오피스텔 대출 갈아타기
    '김 빠진' 빌라 ·오피스텔 대출 갈아타기
    금융당국 가계대출 관리 압박에 흥행 '글쎄주담대 금리도 오름세…금융권 관련 이벤트 '실종' 아파트 주택담보대출에만 적용됐던 주담대 갈아타기 서비스가 빌라와 주거용 오피스텔까지 확대 적용된다. 하지만 금융당국의 가계대출 관리 압박에 은행들은 실질적으로 대환대출이 사실상 문을 닫은 상황인데다, 주담대 금리까지 오르고 있어 실효성이 떨어질 수 밖에...
    2024-09-30 05:00
  • ‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'
    ‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'
    29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세가격지수는 116.1로 전월 대비 1.4포인트(p) 올랐다. KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높은 수치다. 강북(한강 이북 14개 구)지역과 강남(한강 이남 11개 구)지역은 각각 115.9, 116.2로 역대 최대치를 기록했다. 서울 아파트 월세는 연일 오르는 모습이 연출되고 있다....
    2024-09-29 17:00
  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    정부가 기업이 운영하는 임대주택으로 전세를 대체하는 ‘신유형 장기민간임대주택’ 시행을 알렸다. 그간 등장했던 기업형 임대주택과 달리 임대료 규제를 대폭 조정해 수익성을 높이고, 20년의 의무임대 기간이 지나면 분양과 매각 등 자유로운 처분을 허용한다. 27일 국토교통부는 ‘신유형 장기민간임대주택 서비스 도입방안’ 설명회를 통해 구체적인 도입 일정을...
    2024-09-27 17:22
  • 주담대 금리 10개월來 상승 전환했는데…변동금리는 5개월째 하락
    주담대 금리 10개월來 상승 전환했는데…변동금리는 5개월째 하락
    한은, 27일 ‘2024년 8월 금융기관 가중평균금리’ 발표 예금은행 신규취급 가계대출금리, 3개월 만에 상승 전환 주담대 금리, 10개월 만에 상승 전환…고정금리도 0.01%p 상승 돌아서 변동금리, 전월대비 0.08%p 하락…5개월째 하락세 지속 예금은행의 주택담보대출금리가 10개월 만에 상승 전환했다. 주담대 고정금리도 상승으로 돌아선 반면, 변동금리는...
    2024-09-27 12:00
  • 내년 상반기부터 안전진단 통과 전 재건축 사업 추진…6년 단기임대 부활
    내년 상반기부터 안전진단 통과 전 재건축 사업 추진…6년 단기임대 부활
    구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 또 민간임대주택 특별법 개정안에는 세입자의 전세금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대사업자가 임대사업자로서 혜택을 누리지 못하게 등록을 말소하도록 하는 내용도 담겼다.
    2024-09-26 17:59
  • 우리은행, 주택담보·전세대출 인상…최고 0.20%p
    우리은행, 주택담보·전세대출 인상…최고 0.20%p
    연립·다세대 등 아파트 외 주담대 금리는 최고 0.2%p, 오피스텔 담보대출 금리는 0.1%p 상향하고, 비대면 주담대 상품인 '우리 원(WON)주택대출' 상품의 금리도 0.2%p 올린다. 전세대출 금리도 인상한다. 전세대출 대면 상품인 '우리전세론'(갈아타기 포함)은 우대 금리를 0.2%p 축소해 금리 인상 효과를 내고, 비대면 상품인 '우리WON전세대출' 금리는 0.2%p...
    2024-09-26 17:30
  • 남성역 역세권에 35층 1209가구 아파트 들어선다
    남성역 역세권에 35층 1209가구 아파트 들어선다
    26일 서울시는 제13차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최해 남성역세권(사당동 235-53번지 일대) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 밝혔다. 지구단위계획구역 지정을 통해 공동주택 획지 3만2826㎡에 지하 6층~지사 35층, 총 1209가구(공공임대주택 268가구) 공동주택이 건립될 예정이다. 사업 대상지 내에 노후한...
    2024-09-26 09:27
  • 서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’
    서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’
    지난달 말부터 이달까지 시중은행은 갭투자 등에 사용되는 전세자금대출과 미등기 주택에 대한 전세자금대출을 제한하고 있다. 최근에는 대출모집인을 통한 전세자금대출 접수 중단도 시행되는 등 여러 방면에서 전세대출이 차단된 상황이다. 김효선 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 시장 분위기는 매맷값 급등과 대출 규제 강화가 전월세 시장에...
    2024-09-25 16:29
  • 사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나
    사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나
    최근 정부가 급증하는 가계 부채를 잡기 위해 주택담보대출 등 은행권 가계대출 상품을 압박하면서 주요 은행들이 신규 분양 주택과 소유권 이전 조건부 전세대출 등을 규제하고 나선 상태다. 익명을 요구한 시중은행 관계자는 "가계 부채를 적정 수준으로 관리하란 당국의 요구에 따라 실수요 위주로만 자금을 공급하는 조치를 취했다"며 "자기자본을...
    2024-09-25 16:28
  • [종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"
    [종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"
    단 주택갈아타기, 결혼, 상속 등 실수요자 조건에 해당할 경우 예외가 적용된다. 전세대출의 경우 ‘임대인 소유권 이전 조건’에 대해서는 취급이 중단되나 ‘신규 분양주택의 분양 대금 완납 조건에 한해 취급이 가능하다. 기업은행은 실수요자 조건 부합 여부를 세부·전문적으로 가리기 위한 전담팀도 전날 출범했다. 전담팀은 주택 실수요자 여부 판단기준 등...
    2024-09-25 13:20
  • 신한은행, 모집인 통한 대출 전면 중단…금리도 인상
    신한은행, 모집인 통한 대출 전면 중단…금리도 인상
    25일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 27일부터 대출모집인을 통한 주택담보대출·전세자금대출·집단잔금대출 접수를 한시적으로 중단하기로 했다. 이미 지난 10일부터 수도권 모집인 대출을 막은 데 이어 제한 지역을 전국으로 확대했다. 같은 날부터 생활안정자금용 주담대를 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 대출 금리도 상향 조정된다....
    2024-09-25 12:51
  • IBK기업은행도 ‘1주택자’ 대출 조인다
    IBK기업은행도 ‘1주택자’ 대출 조인다
    전세대출의 경우 ‘임대인 소유권 이전 조건’에 대해서는 취급이 중단되나 ‘신규 분양주택의 분양 대금 완납 조건에 한해 취급이 가능하다. 기업은행은 실수요자 조건 부합 여부를 세부·전문적으로 가리기 위한 전담팀도 전날 출범했다. 전담팀은 주택 실수요자 여부 판단기준 등 관련 내용을 종합 안내하고, 영업점 개별 상담사례에 대한 취급 가능여부를...
    2024-09-25 11:19
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