‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월임대료20%)으로 공급해 임대료 부담을 줄여준다.
‘신혼·신생아Ⅰ 매입임대주택’은 최장 20년, ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’의 경우 최장 10년(자녀가 있는 경우 14년) 거주할 수 있다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권 지역이 745가구...
한 대형 건설사 관계자는 “가계부채 관리를 위해 강력한 대출 규제가 시행 중이나, 오히려 제2금융권 또는 사금융 등의 레버리지를 활용한 거래가 증가할 것”이라며 “실수요자나 1주택자에 대한 전세대출과 주택담보대출 규제는 대폭 완화 해야 한다”고 말했다.
이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “대출 규제는 일시적으로 시장거래를 억누름으로써 가격을...
전세사기 영향으로 빌라(연립·다세대주택) 시장은 보합과 하락에 무게가 실렸지만, 오피스텔 시장은 금리 인하 전망 등으로 상승 전망이 고개를 들었다. 또 4분기 이후 분양시장은 서울은 경쟁률 고공행진을 이어가겠지만, 그 외 지역은 입지와 가격 등 상품성에 따라 양극화가 심화할 것으로 내다봤다.
2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로...
5% 이상 오를 것으로 내다본 시행사 관계자는 "서울은 공급 부족 우려가 매수심리를 자극하고 있고 매매가격을 뒷받침하는 전셋값도 상승세가 계속되고 있다"고 전망의 배경을 설명했다.
전문가들 사이에서는 오름폭이 다소 줄어들 수 있다는 의견이 나온다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "한국은행이 기준금리를 내려도 정부가 창구지도를...
하나은행 관계자는 "가계대출의 사전적 관리를 통한 실수요자 대상의 안정적인 금융 공급을 위한 조치"라고 설명했다.
이에 따라 비대면 주력 상품인 '하나원큐전세대출' 감면 금리는 0.20%p, 오프라인으로 판매되는 전세대출상품 감면 금리는 최대 0.50%p 축소 조정된다.
NH농협은행은 이날 기존 비대면 주담대 상품인 '모바일 아파트 대출 2.0'을 'NH...
정부가 기업이 운영하는 임대주택으로 전세를 대체하는 ‘신유형 장기민간임대주택’ 시행을 알렸다. 그간 등장했던 기업형 임대주택과 달리 임대료 규제를 대폭 조정해 수익성을 높이고, 20년의 의무임대 기간이 지나면 분양과 매각 등 자유로운 처분을 허용한다.
27일 국토교통부는 ‘신유형 장기민간임대주택 서비스 도입방안’ 설명회를 통해 구체적인 도입 일정을...
26일 서울시는 제13차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최해 남성역세권(사당동 235-53번지 일대) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 밝혔다.
지구단위계획구역 지정을 통해 공동주택 획지 3만2826㎡에 지하 6층~지사 35층, 총 1209가구(공공임대주택 268가구) 공동주택이 건립될 예정이다.
사업 대상지 내에 노후한...
최근 정부가 급증하는 가계 부채를 잡기 위해 주택담보대출 등 은행권 가계대출 상품을 압박하면서 주요 은행들이 신규 분양 주택과 소유권 이전 조건부 전세대출 등을 규제하고 나선 상태다.
익명을 요구한 시중은행 관계자는 "가계 부채를 적정 수준으로 관리하란 당국의 요구에 따라 실수요 위주로만 자금을 공급하는 조치를 취했다"며 "자기자본을...
특히 이 중 889가구는 신혼부부를 위한 장기전세주택Ⅱ '미리내집'으로 일부 공급될 예정이다.
하계 5단지는 지하철 7호선 하계역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. 하지만 올해 입주 36년 차를 맞은 저층 노후 아파트로 비효율적인 토지 이용과 노인, 장애인 이동편의시설(E/V등)이 부족한 실정해 재정비의 필요성이 높은 곳이었다.
이번 계획안에 따라 하계...
또 최장 8년간 주변 시세의 90% 수준의 보증금으로 거주할 수 있다.
HUG 관계자는 “2차 모집 평균 경쟁률(267대 1)이 1차 모집 평균 경쟁률(89대 1) 대비 3배 증가했다”며 “무주택 임차인분들이 보여주신 관심과 기대에 부응하기 위해 지속적으로 양질의 든든전세주택 물량을 확보·공급할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
앞으로 추진하고자 하는 SH(골드타운)방식은 건물만 분양 50%, 장기전세 50%를 공급할 예정이다.
판교 신도시에 사업별 주택배분 비율을 적용해 분석하면, 공공수익과 자산가치 상승은 △서울 방식=18조8000억 원 △SH(골드타운)방식=23조9000억 원에 이르는 것으로 추정됐다.
특히 SH방식은 건물만 분양주택을 공급함에 따라 수분양자의 시세차익을 최소화하고 9....
추 원내대표는 서울시와의 예산정책협의에서 “서울의 발전은 곧 대한민국의 발전과 직결된다고 할 수 있다”며 “(서울시가) 기후동행카드 국고 지원, 지하철 노후시설 재투자, 자기 전세주택 공급 국비지원 등 다양한 사업을 제시하고 있는데 의미 있는 성과를 낼 수 있게 당과 서울시가 함께 노력해야 할 것”이라고 말했다.
오세훈 서울시장은 “안전, 대중교통, 주택...
해당 유형은 소득·자산요건과 무관하게 시세대비 90% 전세로 공급하는 든든전세 유형과, 신혼·신생아 Ⅰ·Ⅱ 유형 입주자격을 갖춘 자를 대상으로 공급하는 월세형으로 구분하여 모집할 예정이다.
LH에서 모집하는 청년(1571가구)과 신혼·신생아(1521가구) 매입임대주택은 26일부터 LH청약플러스에서 확인할 수 있다. 부산주택도시공사 등에서 모집하는...
세부적으로는 △대중교통비 지원(기후동행카드, K패스) △지하철 노후시설 재투자 △장기전세주택 공급 △노후불량 하수관로 정비 △도시철도 법정 무임승차 손실보전 △공공건설임대주택 지원기준 현실화 △다가구 매입임대사업 지원기준 현실화 △국공립 어린이집 보육교직원 인건비 지원 △지역혁신중심 대학지원체계(RISE) 등이다.
실제로 현재 시의 1인당 지방세...
고금리에 따른 금융비용과 조직적 전세사기 영향으로 침체됐던 서울 오피스텔 시장이 약 2년 만에 상승세로 돌아섰다. 아파트 매매가격이 급등하자 상대적으로 저렴한 오피스텔로 무주택 수요가 몰린 것으로 분석된다.
24일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월(0.00%) 대비 0.03% 오르며 상승 전환했다. 2022년 8월 이후 23개월...
지방 입주물량이 전체의 60%를 넘기며 두 달 연속 증가세를 보인 가운데 정부의 ‘대출 옥죄기’가 심화하며 새 아파트 전세 시장의 변동성이 커질 것으로 분석된다.
23일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 2만7848가구로 전월 대비 24% 증가할 예정이다. 지방 입주물량이 지난달 이후 2개월 연속 늘어 전체 물량의 63...
22일 국토교통부에 따르면 국토부는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 지난 20일 입법예고했다.
개정안은 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대하는 내용을 담고 있다. 이는 전세사기 여파 등으로 침체한 비아파트 시장을 활성화하기 위한 조치로 풀이된다.
국토부는 법제 심사를 거쳐 올해 안에 개정안을 시행한다는 계획이다. 지금은 수도권에서...
18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 12일 기준 주담대(전세자금대출 포함) 잔액은 570조8388억 원으로, 8월 말(568조6616억 원)보다 2조1772억 원 증가했다. 월간 최대 증가 폭을 기록했던 8월(8조9115억 원)보다는 증가세는 둔화했다.
이달부터 2단계 스트레스 DSR이 시행된 데다 지난 7월부터 가계대출 금리를 줄인상한 은행권이...
서울주택도시공사(SH공사)는 서울시 저출생 대책으로 도입해 공급한 ‘제2차 장기전세주택2(미리내집)’가 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다고 13일 밝혔다.
장기전세주택2는 출산을 계획 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거안정을 지원하기 위해 출산가구에 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 공공주택이다. 앞선 제1차 장기전세주택2...
![“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2081434.jpg)
![바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2083773.jpg)
![건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2083766.jpg)
![[종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2059260.jpg)
![당신이 몰랐던 '미쉐린 스타'의 그늘(?) [이슈크래커]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2084354.jpg)
![2024년 청년친화강소기업+중견기업 일자리박람회 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2084339.jpg)