전국최고가전세 검색결과

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8·8 주택공급대책, 타이밍·방향 모두 틀렸나…서울 아파트 시장 불안 [8.8 대책 한 달, ‘요지부동’ 시장②]

집값 선도 지역의 대표 단지가 전국 최고가에 거래되는 등 급등 조짐이 8월 전부터 분명했지만, 당시 정부는 ‘국지적 오름세’라는 진단만 내놓던 시기다. 또 비아파트 시장 침체가 수년째 이어졌는데 관련 활성화 대책이 늦어지면서 서울 아파트 전세 수요까지 함께 부추겼다는 의견이다. 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 전세수급지수는 지난 5월 첫째 주...

2024-09-06 07:00
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

올해 5월 광명시의 ‘광명 푸르지오 센트베르’ 전용 36㎡는 4억200만 원에 거래돼 신고가를 경신했으며, 지난달 구리시의 ‘e편한세상인창어반포레’ 전용 39㎡는 5억2500만 원으로 최고가를 기록했다. 한 분양업계 전문가는 "1~2인 가구가 증가하면서 소형 평형에 대한 수요가 확대되고 있는 가운데, 전세 사기에 대한 우려로 수요자들이 초소형 아파트로...

2024-07-27 07:00
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

앞서 전용면적 84㎡를 최고 12억3500만 원에 분양한 광명자이힐스테이트SK뷰도 최근 완판됐다. 수원시 권선구 세류동 일원에 분양한 '매교역 팰루시드'가 완판됐다. 이 단지는 분양 당시 최고가 기준 12억 원대에 이르는 고분양가로 대거 미분양이 나온 곳이다. 용인, 파주 등에서도 미분양 소진이 이뤄지고 있다. 높아진 원자잿값과 제로 에너지 건축물...

2024-07-22 06:00
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

일부 단지에선 서울 핵심 입지를 웃도는 가격에 최고가 거래가 체결되며 매매값이 치솟고 있다. 전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고 진단했다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 지난 달 22억 원에 팔리며 신고가를 경신했다....

2024-03-11 17:23
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

14일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 평균 전세가율은 66.8%로, 지난해 2월(66.9%) 이후 10개월 만에 최고를 기록했다. 전국 아파트 중위 전세가율도 66.9%로 지난해 2월(67.0%) 이후 가장 높은 수준이다. 특히 서울 아파트 평균 전세가율은 53.7%로 지난해 1월(54.7%) 이후 11개월 만에 최고 수준을 찍고, 5개월째 상승세를 이어가고 있다. 실제 신학기를...

2024-02-14 08:41
뚝뚝 떨어지는 전셋값…서울 2년 만에 4.5억 밑으로

1분기 전국 주택 전·월세 갱신 계약 중 감액 계약 비율은 25%를 기록했다. 국토부가 관련 자료를 공개한 2021년 이후 최고치다. 주택 유형별로는 아파트가 31%로 가장 높았다. 최근에도 경기도 수원과 하남, 서울은 용산과 서초를 비롯해 상당 지역에서 작게는 최고가보다 5억~6억 원, 많으면 10억 원 이상 하락한 전세계약이 속출하고 있다. 금리 인상과...

2023-05-06 07:00
고금리 영향에…월 100만 원 이상 고액 월세 거래 급증

올해 월세 최고가는 서울 강남구 청담동 'PH129' 전용면적 273.96㎡로 3월 21일 전세보증금 4억 원, 월세 4000만 원(6층)에 계약됐다. 경기도에서는 고양시 일산동구 장항동 '킨텍스원시티 3블럭' 전용면적 148.93㎡가 3월 21일 전세보증금 3억5000만 원, 월세 1200만 원(49층)에 계약됐다. 인천에서는 연수구 송도동 '더샵퍼스트월드' 전용면적 179.169㎡가...

2022-12-28 16:43
[이슈크래커] 역전세난에 맘카페 ‘집딜’ 떴다

지난해 10월 같은 평형 전세 보증금은 최고 16억 원에 달했습니다. 매물 적체에 집값 하락이 이어지며 1년 만에 최고가 절반 수준의 전세 계약이 이뤄진 겁니다. ‘강남불패’ 신화마저도 금리 인상과 경기침체 우려 앞에 무너진 모습입니다. 11월 대한건설정책연구원은 이러한 경향이 더욱 심해질 것으로 예측했습니다. 내년 수도권 아파트 매매가격과 전세 가격이 모두...

2022-12-21 15:44
매매보다 더 떨어지는 전세…서울서 불거지는 ‘역전세난’ 우려

지난해 10월 같은 평형의 전세 보증금은 최고 16억 원에 달했지만, 집값 하락에 전세물건이 쌓이자 최고가의 절반 수준에 전세 계약을 맺은 것이다. 또 강남구 대치동 ‘은마’ 전용 76㎡형 역시 이날 기준 전세 시세는 5억5000만 원부터다. 지난 18일에는 실거래가 기준 5억2500만 원에 전세 계약서를 쓴 곳도 등장했다. 같은 평형은 지난해 9월 최고 10억 원에 전세...

2022-11-27 13:59
[집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’

지난해 10월 신규 계약 기준 최고 16억 원에 전세 계약을 체결한 것과 비교하면 일 년 만에 6억 원 하락한 수치다. 지난해 전세 최고가에 계약한 집주인은 만약 새 세입자를 받더라도 6억 원은 본인 부담으로 돌려줘야 하는 상황이다. 여기에 전세자금대출 금리 인상과 ‘깡통전세’ 우려에 따른 월세 선호가 이어지면서 전세 보증금을 낮춰도 세입자를 구할 수 없는...

2022-11-09 15:20
“보증금 떼일라”…수도권 깡통전세 주의보

25일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 인천 부평구 부평동 ‘동명코아’ 전용면적 34㎡형은 18일 최고가인 1억7500만 원에 전세 세입자를 들였다. 이는 지난달 21일 동일 면적 매맷값인 1억2000만 원보다 5500만 원 높은 금액이다. 서울 강동구 길동 ‘강동와이시티’ 전용 13㎡형은 5월 1억1900만 원에 매매됐으나, 지난달 3일 1억7000만 원에 전세계약이 체결돼...

2022-07-25 16:00
상반기 떼인 전세금 3407억 '사상최대'…깡통전세 증가 뇌관으로

이중 지방이 76.4%(1714건)로 다수지만, 수도권도 23.6%(529건)에 달했다. 만약 기간내 매매 최저가가 전세 최고가보다 낮은 경우로 범위를 확대하면 깡통전세 위험 거래는 16%(4687건)로 늘어난다. 양 의원은 "전세보증금 반환보증 사고가 매년 증가하고 있다"며 "정부는 정기적인 실태조사를 통해 근본 대책을 마련해야 한다"고 강조했다.

2022-07-11 07:04
하반기 전세난 현실로?…서울 아파트 전셋값 하락 멈추고 매물 실종

이 단지 같은 평형의 지난해까지 최고 전세 보증금은 5억1000만 원이었지만, 반년 만에 5000만 원 더 올랐다. 이 아파트는 585가구 규모지만 전세물건 등록 건수는 전 평형에서 8건에 그친다. 영등포구 문래동 ‘문래힐스테이트’ 전용 137㎡형은 10일 12억5000만 원에 전세 계약을 체결했다. 같은 평형의 종전 전세 최고가는 지난해 11월 기록한 10억7000만 원으로 7개월...

2022-06-13 16:00
매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물량은 지난 3개월간 전국에서 가장 많이 줄었다. 이날 기준 전세 물량은 총 2만5795건으로, 석 달 전(2월 24일) 3만1044건보다 17% 감소했다. 전세 물건이 줄면서 거래량도 연내 최저 수준을 기록 중이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 전세 계약 건수는 9121건으로, 1만 건 이하로 떨어졌다. 그나마 남은...

2022-05-24 17:00
‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진

집값 상승률 0.21% 전국 2위전셋값도 0.38% 올라 '최고''LTV 최대 70%' 비규제지역외지인 투자수요 꾸준히 늘어 강원지역 아파트값이 들썩이고 있다. 매매는 물론 전셋값도 동반 상승하면서 집값 불안이 계속되고 있다. 올해 들어 전국 부동산 시장이 부진하지만, 강원은 수도권과 맞닿은 비규제지역이라는 이점에 외지인 투자수요가 지속해서 유입된 것으로...

2022-05-08 16:00
“전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’

성동구 송정동 ‘서울숲 아이파크’ 전용면적 116㎡형은 지난달 28일 종전 최고가보다 8000만 원 오른 9억3000만 원에 전세 계약을 맺었다. 지난달 27일에는 강남구 '청담자이' 전용 49㎡형이 지난해 6월 종전 최고가 12억5000만 원보다 3억 원 치솟은 15억5000만 원에 계약서를 썼다. 전세 매물은 줄고 가격은 오르면서 거래량도 대폭 줄었다. 전날...

2022-05-01 16:00
‘전세 75억·월세 4000만원’…폭풍전야 임대차 시장

월세 최고가 2700만 원(보증금 20억 원)보다 1300만 원 높은 금액이다. 전국에서 아파트 월세가 가장 비싼 강남구의 평균가(250만 원·한국부동산원 통계 기준)와 비교해도 16배에 달한다. 부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 평균 월세는 올해 들어 상승 폭이 둔화하고는 있으나, 지난해 7월부터 올해 2월까지 8개월 연속 오르면서 125만 원을 돌파했다. 전세시장...

2022-04-03 11:06
주담대 줄고·매수심리 위축…집값 고점론엔 '속단 이르다'

“주택가격의 높은 오름세가 지속되고 가계대출 수요도 여전히 큰 상황으로 내년 이후에도 둔화 추세가 지속할지 여부는 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고 했다. 민간 연구소인 대한건설정책연구원 역시 내년도 주택경기 전망 세미나에서 수도권은 7%, 전국은 5% 이상 집값이 오를 것으로 내다봤다. 연구원은 올해 수도권 아파트값이 최고 16% 오를 것으로 전망한 바 있다.

2021-12-10 05:00
[우리동네 주간시황] 시흥 아파트 전셋값, 매매값 수준까지 상승

64%로 전국 1위를 기록했다. 시흥시 아파트 전셋값은 지난해 8월 첫째 주(0.03%) 이후 59주 연속 상승세를 이어가며 불안한 모습을 보이고 있다. 전셋값이 치솟으면서 최근 매매값과 맞먹는 아파트 단지도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 시흥시 정왕동 ‘영남6차’ 전용면적 59㎡형은 지난달 7일 최고가인 3억1000만 원에 전세 세입자를...

2021-09-18 07:00
제주 아파트 매매·전셋값 ‘쌍끌이’ 급등… 알고 보니 ‘외지인 투자’?

이는 5월 11억5000만 원에 거래됐던 종전 최고가보다 9500만 원 오른 금액이다. 현재 시세는 13억 원에 달한다. 노형동 A공인 관계자는 “문재인 정부 출범 이후 전국 아파트값 상승세가 이어지자 제주에서도 육지 집값과 ‘키 맞추기’하는 양상”이라며 “추가 상승에 대한 우려로 아파트 매수에 가담하는 경우가 요즘 들어 부쩍 많아졌다”고 설명했다....

2021-09-12 15:30

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