지난해 하반기 기준 전국 미등기 거래는 감소했다. 전체 아파트 거래량 18만7000여 건 가운데 미등기 거래는 0.28%(518건)로 전년 동기(1183건) 대비 56% 줄었다.
미등기는 허위신고를 통한 이른바 '집값 띄우기'에 악용될 수 있다. 등기 없이 계약서만 써도 실거래가 신고가 가능하기에 특정 아파트를 높은 가격에 가짜로 계약한 다음 이 가격이 추후 '추격 매수'의 기준이 돼...
이에 지난해 상반기에 신고된 전국아파트 거래 19만여 건 가운데 미등기 거래는 총 995건(0.52%)으로 전년 동기 대비 약 66.9% 감소했다. 그러나 미등기 대비 과태료 처분 비율은 오히려 증가하는 추세다.
국회 국토교통위원회 복기왕 의원(더불어민주당ㆍ아산시갑)이 국토부로부터 제출받은 ‘아파트 거래신고 중 미등기 현황’에 따르면 지난해 상반기 과태료 처분...
이런 가운데 하반기 전국 랜드마크 입지에서 하이엔드 브랜드 아파트 7곳, 총 4152가구가 분양에 나선다.
주요 단지로는 먼저 DL이앤씨는 10월 경기 안양시 동안구 호계동에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. DL이앤씨의 하이엔드 주거...
집값 선도 지역의 대표 단지가 전국 최고가에 거래되는 등 급등 조짐이 8월 전부터 분명했지만, 당시 정부는 ‘국지적 오름세’라는 진단만 내놓던 시기다.
또 비아파트 시장 침체가 수년째 이어졌는데 관련 활성화 대책이 늦어지면서 서울 아파트 전세 수요까지 함께 부추겼다는 의견이다. 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 전세수급지수는 지난 5월 첫째 주...
또 무순위로 진행된 동탄역 롯데캐슬과 호반써밋 목동 청약에는 총 300만 명 이상이 접수하며 전국적인 청약 광풍이 불었다. 실제 직방에 따르면 지난달 1순위 청약 평균 경쟁률은 4년 만에 최고치를 기록하는 등 청약 열기가 폭발적으로 올라온 상태다.
전문가는 이처럼 과열된 청약 흐름이 래미안 레벤투스의 청약 경쟁률을 더욱 끌어올릴 것으로 전망했다....
규모가 최고가 대비 80% 수준의 가격을 회복한 것으로 조사됐다.
나아가 서울을 넘어 수도권 전체와 지방까지 집값 상승세가 확산할 가능성도 크다. 이날 부동산원에 따르면 지난달 29일 기준 수도권 아파트값 변동률은 인천은 전주 대비 0.04%p 오른 0.18%, 경기도는 지난주와 같은 수준인 0.08%로 나타났다.
전국 기준 아파트값은 지난주 0.06%에서 이번 주 0.07...
전세사기 여파로 빌라 수요가 아파트로 옮겨가면서 초소형 아파트의 임대가가 연일 상승하고 있다.
27일 한국부동산원 월간동향자료에 따르면 올해 6월 전국의 전용 40㎡ 이하 월세가격지수는 104.5로 조사 대상 면적 중 가장 높은 것으로 나타났다. 이는 지난해 8월부터 10개월 연속 상승세다.
같은 기간 전용면적별 월세가격지수는 △40㎡ 초과~60㎡ 이하...
21일 부동산R114에 따르면 올해 전국아파트 입주물량은 35만4763가구로 추산된다. 앞선 10년 평균인 34만9575가구보다 1.5% 많은 물량이다. 하지만 내년부터는 물량이 크게 감소한다.
내년 전국 입주물량은 24만6362가구, 2026년은 14만6558가구다. 앞선 10년과 비교해 각각 29.5%, 58.1% 줄어든 수치다.
서울은 올해부터 물량이 쪼그라든다. 평소 3만5000가구 정도가...
25일 우리은행 자산관리컨설팅센터는 국토교통부의 전국아파트 분양권(입주권) 거래량을 조사한 결과 올해 1분기 1만1783건으로 전 분기 9347건보다 26% 증가했다고 밝혔다. 전년 동기보다는 15.4% 늘었다.
1분기 분양권 거래가 가장 많았던 곳은 경기도로 1647건을 기록했다. 경북은 전 분기보다 65.9% 증가한 1613건으로 뒤를 이었다. 충남(1605건)과 경남...
매달 최고가를 경신 중이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1월 1743만7200원에서 4월 1875만3900원까지 올랐다. 상승 기조 지속하자 올해 안에 평균 분양가 2000만 원 선을 넘을 수 있다는 전망도 나온다.
올해 1월 서울 광진구에서 분양한 ‘포제스한강’의 3.3㎡당 평균 분양가는 1억3146만 원으로 집계됐다. 이는 직전 최고...
전국아파트 값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 분양시장에선 될 곳만 되는 양극화 기조가 뚜렷하다. 다주택자들이 여러 채를 보유하기 보단 '똘똘한 한 채'로 선회하는 경향이 강해지면서다. 때문에 가격 경쟁력을 갖췄거나 미래 가치가 높은 곳으로만 청약통장이 쏠리는 흐름이 하반기에도 강해질 것이란 게 전문가들의 전망이다.
11일 한국부동산원...
올해 공사원가 상승으로 전국 곳곳에서 민간 아파트 분양가격이 지역 내 역대 최고가를 돌파한 것으로 나타났다.
3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 연내 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가격 최고가를 경신한 광역지자체는 총 6곳으로 분석됐다.
서울은 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만...
아파트 가격이 들썩이는 모습이다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사 수요가 꾸준한 곳이다.
먼저 ‘빌리브범어120’ 전용면적 84㎡는 11억4000만 원에 거래됐다. 이는 직전 최고가 거래인...
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 올해 3월 전국 민간아파트 3.3㎡당 분양가는 1858만 원으로 전년 동월 1585만 원 대비 약 17.23% 상승했다. 이는 집계가 시작된 지난 2013년 9월 이후 최고 상승률이다.
공급 물량이 줄어든 점도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 부동산R114에 따르면 지난해 전국 분양 물량은 18만8667가구로 지난 2010년(10만8333가구) 이후 최저치다. 올해...
많은 아파트는 동대문구 이문동 '이문아이파크자이'다. 이 단지는 HDC현대산업개발·GS건설이 이문3구역 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 41층 25개동, 총 4321가구(일반분양 1467가구) 규모로 조성한 곳으로, 이문·휘경뉴타운 최대어로 꼽힌다.
전용면적 84㎡ 기준 분양가는 12억∼14억 원 선으로, 같은해 8월 분양한 '래미안 라그란데' 동일 평형 최고가...
이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7000만 원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위다.
직전 경매 사상 최고가는 강남구 삼성동 아이파크로, 이 아파트 전용면적 269.4㎡ 복층형 펜트하우스는 2018년 10월 입찰 당시 감정가가 99억 원으로 역대 최고가였고, 1회 유찰을 거쳐 2회차에 83억 7508만 원으로 낙찰됐며 최고가를 기록했다.
앞서...
박 대표는 "분양가가 높은 상황이라 차익을 기대할 수 있는 단지로의 쏠림은 더욱 심화할 것"이라며 "이번 주 예정된 무순위 청약도 기대 차익의 크기순으로 경쟁률이 나타날 것"이라고 전망했다.
주택도시보증공사(HUG)의 조사에 따르면 지난달 기준 전국아파트 ㎡당 분양가는 563만3000원으로 1년 전보다 17% 이상 올랐다.
전용면적 101㎡ 최고가가 12억 원에 육박해 고분양가란 지적이 나온 곳이다. 지난해 12월 말 분양 당시 평균 경쟁률 3대 1을 기록하고도 30%의 저조한 계약률로 대거 미분양 됐다. 미분양 소진을 위해 올 2월 무순위 정당계약부터 계약금을 기존 10%에서 5%로 조정 했고, 한달 여 만에 수백 여 가구에 달하는 물량이 전부 팔렸다.
삼성물산 분양 관계자는 "입지적...
2위 에테르노 청담·3위 나인원 한남…지난해보다 9억 원 안팎 올라
전국에서 공시가격이 비싼 아파트 2위는 올해 초 입주를 시작한 에테르노 청담이 차지했습니다. 역시 청담동에 있는데요. 전용 464.11㎡ 공시가격이 128억6000만 원을 기록했습니다. 국내 최고 분양가를 자랑하는 이곳은 프리츠커상 수상자인 스페인 건축가 라파엘 모네오가 설계했는데요....
일부 단지에선 서울 핵심 입지를 웃도는 가격에 최고가 거래가 체결되며 매매값이 치솟고 있다. 전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고 진단했다.
11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 지난 달 22억 원에 팔리며 신고가를 경신했다....