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  • 올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’
    올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’
    주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 8월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1875만600원으로 전년 동월 대비 13.41%(221만7600원) 상승했다. 권역별로는 수도권이 21.89%(492만3600원)로 가장 상승 폭이 컸으며, 지방광역시 15.55%(269만2800원), 기타지방 7.37%(100만9800원) 순이다. 이런 가운데 주변 시세보다 합리적인...
    2024-10-05 07:00
  • [분양 캘린더] 10월 둘째 주 ‘디에이치대치에델루이’ 등 6836가구 분양
    [분양 캘린더] 10월 둘째 주 ‘디에이치대치에델루이’ 등 6836가구 분양
    10월 둘째 주에는 전국에서 6836가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(11곳) 부동산R114에 따르면 10월 둘째 주에는 전국 11개 단지, 총 6836가구(일반분양 4317가구)가 분양을 시작한다. 서울 강남구 ‘디에이치대치에델루이’, 경기 과천시 ‘프레스티어자이’, 대구 남구 ‘e편한세상명덕역퍼스트마크’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(5곳) 당첨자를...
    2024-10-05 07:00
  • 실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?
    실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?
    한 분양업계 전문가는 “올해 분양시장 핵심 키워드는 ‘가격’이라고 해도 과언이 아닐 정도로, 가격 부담이 낮은 분상제 단지의 인기가 뚜렷했다”며 “특히, 강남 3구 내 분양 단지는 주변 시세 대비 수억원 낮게 책정돼 로또 청약이라 불리며 전국적으로 큰 관심을 받았고, 이 인기는 당분간 지속될 것으로 보인다”고 말했다. 이런 가운데, 최근 강남 3구...
    2024-10-04 11:56
  • 대단지 몸값 오를까… 내년 1000가구 이상 입주물량 40%↓
    대단지 몸값 오를까… 내년 1000가구 이상 입주물량 40%↓
    4일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 내년 전국 1000가구 이상 규모 대단지 입주물량은 총 9만8741가구로 올해(15만8014가구)보다 37.5% 줄어든다. 전국 대단지 입주물량이 10만 가구 미만으로 내려간 것은 2013년 이후 12년 만이다. 비율로 보면 내년 전체 입주물량의 37.4%로 올해(43.8%)보다 6.4%포인트(p) 낮다. 시도별로 보면 총 8개 지역 감소세가 전국...
    2024-10-04 10:32
  • 아파트 매매량 양극화 심화… 대도시 ‘쑥’, 지방도시는 ‘뚝’
    아파트 매매량 양극화 심화… 대도시 ‘쑥’, 지방도시는 ‘뚝’
    전국적 부동산 침체가 시작된 2022년 이후 수도권, 광역시 등 대도시와 기타 지방 도시 간의 매매시장 분위기가 크게 갈리고 있다. 2일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매거래량은 23만6374건으로 2022년 상반기(18만4134건)보다 28.37%(5만2240건) 증가했다. 이는 최근 2년 사이 가장 높은 수치다. 2020년 하반기(48만1955건)...
    2024-10-02 12:44
  • 바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]
    바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]
    또 4분기 이후 분양시장은 서울은 경쟁률 고공행진을 이어가겠지만, 그 외 지역은 입지와 가격 등 상품성에 따라 양극화가 심화할 것으로 내다봤다. 2일 본지가 건설업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 4분기 주택 유형별 몸값 전망은 아파트는 ‘상승’, 비아파트는 ‘보합’으로 전망됐다. 전국 아파트 가격 변동 폭을 묻는 말에...
    2024-10-02 06:00
  • 10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’
    다음달 전국 분양 아파트가 쏟아지는 가운데 청약 양극화는 계속될 것으로 예상된다. 집값이 오르면서 분양가상한제 아파트와 같이 가격 경쟁력이 높은 단지와 현재 가격이 비싸더라도 희소가치가 있는 우수 입지 단지의 수요가 몰리는 쏠림 현상이 지속하고 있어서다. 30일 프롭테크 업체 직방에 따르면 다음 달 전국 분양예정 물량은 45개 단지, 총...
    2024-09-30 12:50
  • 8월 전국 주택 매매거래량 11.2% 줄었다… 준공ㆍ분양은 증가
    8월 전국 주택 매매거래량 11.2% 줄었다… 준공ㆍ분양은 증가
    9% 늘었다. 준공은 3만8844가구를 기록하며 전월(2만9045가구) 대비 33.7% 증가했다. 수도권 준공 물량은 2만2808가구로 전월(1만316가구) 대비 두 배 이상 뛰었으나 지방은 14.4%(1만8729가구→1만6036가구) 줄었다. 전국 미분양 주택은 총 6만7550가구로 전월(7만1822가구) 대비 5.9% 감소했다. 같은 기간 준공 후 미분양은 1만6461가구로 2.6% 증가했다.
    2024-09-30 06:00
  • [데스크 시각] ‘분양가상한제’ 이젠 놓아 주자
    [데스크 시각] ‘분양가상한제’ 이젠 놓아 주자
    윤석열 정부 들어서 집값이 떨어지자 전국 대부분 지역의 민간택지 분상제를 해제하는 등 적용 범위를 좁혀 나갔다. 하지만 강남3구(강남·서초·송파)와 용산, 공공택지에 대한 규제는 여전히 살아있다. 이처럼 몇 곳에 불과하지만 분상제가 분양원가 인상, 공급 위축에 따른 불안 심리와 맞물리며 각종 불균형을 낳고 있다는 지적이 나온다. 실제로 분양가 상한제는...
    2024-09-29 18:35
  • [분양 캘린더] 10월 첫째 주 ‘드파인광안’ 등 3813가구 분양
    [분양 캘린더] 10월 첫째 주 ‘드파인광안’ 등 3813가구 분양
    10월 첫째 주에는 전국에서 3813가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(6곳) 부동산R114에 따르면 10월 첫째 주에는 전국 6개 단지, 총 3813가구(일반분양 2261가구)가 분양을 시작한다. 경기 의정부시 ‘의정부롯데캐슬나리벡시티’, 부산 수영구 ‘드파인광안’, 강원 원주시 ‘원주역우미린더스카이’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자를 가리는...
    2024-09-28 07:00
  • “294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지
    “294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지
    등장하며 전국적으로 청약 경쟁률이 급등하고 있다. 27일 업계에 따르면 7월 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약에 총 294만4780명이 몰리며 사상 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 인천의 주민등록인구(300만 명)가 거의 모두 청약에 넣었을 때 가능한 수치다. 약 7년 전 분양가로 무순위 공급물량이 나오며 시세차익 10억 원이 기대되는...
    2024-09-27 11:07
  • '얼죽신' 열풍에 커진 주목도…‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 선착순 계약
    '얼죽신' 열풍에 커진 주목도…‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 선착순 계약
    '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 키워드가 트렌드로 떠오르며 신규 분양 단지를 찾는 수요자들이 늘고 있기 때문이다. 27일 부동산 R114 자료에 따르면, 올해 8월 전국 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가는 입주 5년 이하 아파트가 3015만 원으로 전년 동기(2700만 원)보다 11.67%(315만 원) 상승했다. 같은 기간 6~10년 이하 아파트는 0.29%(2434만 원→2441만 원), 10년 초과...
    2024-09-27 06:00
  • [종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"
    [종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"
    신한은행은 앞서 지난 10일부터 수도권 모집인 대출을 막은 데 이어 제한 지역을 전국으로 확대했다. 같은 날부터 생활안정자금용 주담대를 새로 취급할 때 지점이 아닌 본부 승인을 받도록 했다. 대출 금리도 상향 조정된다. 다음달 4일부터 주담대 금리가 상품에 따라 0.10∼0.20%포인트(p), 전세자금대출 금리 역시 만기·보증기관에 따라 0.10∼0.45%p 높아진다. 신한은행...
    2024-09-25 13:20
  • 생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”
    생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”
    24일 분양업계에 따르면 전국 곳곳의 생숙 수분양자들이 내년부터 시행되는 이행강제금 부과에 반발하며 용도변경을 추진하고 있다. 이달 충남 천안 ‘포레나 천안아산역 수분양자협의회’는 시행사 측에 오피스텔로의 용도변경을 촉구하는 공문을 보냈다. 이들은 공문을 통해 용도변경이 지연될 경우 분양대금 미납 사태가 예상된다는 우려를 드러냈다. 지난달 부산...
    2024-09-24 16:16
  • 청년·신혼·신생아 매입임대주택, 26일부터 3차 모집…12월 입주
    청년·신혼·신생아 매입임대주택, 26일부터 3차 모집…12월 입주
    국토교통부는 26일부터 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 23일 밝혔다. 모집 규모는 청년 1812가구, 신혼·신생아 1571가구 등 총 3383가구다. 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 12월 초부터 입주할 수 있다. 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 도심 내 우수한 입지에 양질의 주택을...
    2024-09-23 17:00
  • 10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’
    10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’
    올 10월에는 전국 2만7848가구가 입주한다. 지방 입주물량이 전체의 60%를 넘기며 두 달 연속 증가세를 보인 가운데 정부의 ‘대출 옥죄기’가 심화하며 새 아파트 전세 시장의 변동성이 커질 것으로 분석된다. 23일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 2만7848가구로 전월 대비 24% 증가할 예정이다. 지방 입주물량이 지난달 이후...
    2024-09-23 09:28
  • “똘똘한 한 채, 수요 노리자”…연내 하이엔드 브랜드 분양 단지는 어디?
    “똘똘한 한 채, 수요 노리자”…연내 하이엔드 브랜드 분양 단지는 어디?
    분양 업계 관계자는 “희소성과 상징성을 두루 갖춘 하이엔드 브랜드 단지들이 똘똘한 한 채로 평가받으며 가격 상승 폭을 키우고 있다”며 “하이엔드 브랜드 프리미엄은 이미 시장에서 여러 차례 검증된 바 있어 이를 선점하려는 수요자들이 하반기 분양 물량에 쏠릴 것으로 보인다”고 말했다. 이런 가운데 하반기 전국 랜드마크 입지에서 하이엔드 브랜드...
    2024-09-21 07:00
  • [분양 캘린더] 9월 넷째 주 ‘해링턴스퀘어신흥역’ 등 2819가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 넷째 주 ‘해링턴스퀘어신흥역’ 등 2819가구 분양
    9월 넷째 주에는 전국에서 2819가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(2곳) 부동산R114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 2개 단지, 총 2819가구(일반분양 1492가구)가 분양을 시작한다. 경기 성남시 ‘해링턴스퀘어신흥역’과 충북 충주시 ‘한화포레나충주호암’에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(7곳) 당첨자를 가리는 단지는 7곳이다. 경기 이천시...
    2024-09-21 07:00
  • 암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까
    암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까
    7월 전국 준공 후 미분양 1만6038가구 중 수도권은 전월 대비 9가구(0.3%) 늘어난 2900가구를 기록하는 데 그쳤지만, 지방은 한 달 새 1173가구(9.8%)가 증가해 1만3138가구를 찍었다. 준공 후 미분양은 공사비 회수율을 떨어트려 건설사의 자금 부담을 키운다. 업계에선 한동안 건설 업황 회복을 기대하기 어려울 것으로 전망한다. 건설 사업자들의 체감 경기를...
    2024-09-19 16:45
  • 숨 고르기 들어간 서울 아파트 분양가…전월 대비 2.04%↓
    숨 고르기 들어간 서울 아파트 분양가…전월 대비 2.04%↓
    12개월간 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양 주택의 평균 가격을 조사한다. 8월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만495가구로 전년 동월(4718가구)대비 122% 증가했다. 수도권이 7794가구, 5대 광역시와 세종시는 872가구, 기타 지방은 1829가구가 각각 신규 분양됐다.
    2024-09-19 14:59
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