재건축아파트 검색결과

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재건축ㆍ재개발 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 3배 높아

지난달 20일 청담삼익아파트를 재건축해 공급한 ‘청담르엘’은 85가구(특별공급 제외) 모집에 5만6717명이 몰리며 1순위 경쟁률 667.26대 1을 썼다. 올해 공급된 정비사업 단지(조합원 취소분 제외) 중 가장 높은 경쟁률이다. 올 2월 전북 전주시에서 공급된 ‘서신더샵비발디’(서신동 감나무골 주택재개발사업) 또한 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797건이...

2024-10-02 11:43
"강북 정비사업 적극 지원"…서울시, 재건축·재개발 주민 간담회

재건축은 상계5단지와 성동 장미아파트, 광진 중곡아파트, 망우1구역, 재개발은 성수전략정비구역 1지구와 불광5구역, 미아11구역, 장위10구역 관계자들이 참석했다. 이번 간담회는 신속한 정비사업 추진을 위해 서울시가 마련한 사업지원 방안과 공공지원제도를 공유하고 추가로 제도개선이 필요한 사항이나 현장에서 느끼는 어려운 점을 살피기 위해 마련됐다....

2024-10-02 09:38
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

1기 신도시 정비사업 등 최근 서울과 수도권 아파트 정비사업 관심도가 큰 만큼 재건축·재개발 관련 규제 완화가 필요하다는 의견도 많았다. 또 다른 대형 건설사 관계자는 “재건축·재개발 특례법 통과 및 대폭적인 규제 완화로 신축 공급이 늘어날 수 있는 시장 조성이 필요하다”는 의견을 내놨다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “신축 쏠림에 따른 양극화를...

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

수도권 아파트는 1% 이상 5% 미만 상승(12명)과 보합(8명)이 각각 절반 정도로 갈렸다. 지역별 차별화 흐름이 전개되면서 전체적인 오름폭은 크지 않을 것이란 견해가 반영된 결과로 보인다. 한 시행사 관계자는 "서울 인접 지역과 재건축 이슈가 있는 곳은 상승 여력이 있지만 그 외 지역은 금리 인하가 본격화되기 전까지 큰 움직임이 없을 것"이라고...

2024-10-02 06:00
10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’

서울에서는 잠실진주아파트를 재건축한 송파구 ‘잠실래미안아이파크’가 분양에 나선다. 총 2678가구의 대단지 아파트로 589가구가 일반분양으로 공급 예정이다. 경기에선 대단지 아파트 공급이 눈길을 끈다. 안양시에서는 총 1011가구 규모의 ‘아크로베스티뉴’가 분양 시장에 나온다. 안양호계온천을 재개발해 공급되는 단지로 이 중 391가구가...

2024-09-30 12:50
[집땅지성] 노원구에 밀린 도봉구 재건축?…"서울시 부동산 정책 남발"

강남, 서초를 중심으로 신고가가 쏟아지는 요즘, 강북 주민들께서는 왠지 모를 소외감을 느끼셨을 텐데요. 오세훈 서울시장이 야심 차게 발표했던 강북대개조, 얼마만큼 진행되고 있는지, 또 그 최대 수혜 지역은 어디일지 재개발 재건축 전문가 김제경 소장님과 함께 하나하나 살펴봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-09-30 11:10
[집땅지성] '어엿한 강남4구' 둔촌주공…강동 재건축 제2의 올파포는 '여기'

두 달 뒤 대한민국 최대 규모의 아파트 단지 '둔촌주공(올림픽파크포레온)' 입주가 시작됩니다. 강동 지역을 비롯해 서울 전역에 어떤 파장을 줄지 관심이 쏠리고 있죠. 올파포(올림픽파크포레온)와 강동아파트 시세 전망부터 주변 단지 추천까지 '부동산 전문가들, 머리를 맞대다' 집땅지성에서 파헤쳐 봤습니다.

2024-09-30 11:09
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

올해 8월 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 가구 수별 매매가 시세는 △1500가구 이상 3251만 원 △1000~1499가구 2481만 원 순으로 1000가구 이상 대단지의 시세가 가장 높았다. 실제 같은 입지에서도 단지 규모에 따라 시세 차이가 확연하게 나타나고 있다. KB부동산에 따르면 경기도 의정부시 일원에 총 2473가구의 대단지로 조성된 ‘의정부역 센트럴 자이 앤...

2024-09-29 09:32
서울시, '휴먼타운 2.0' 구역에 빌라 지으면 공사비 이자 지원

이차보전지원 사업 자격조건은 휴먼타운 2.0 사업 대상지 내 다가구·다세대·연립 등 비아파트를 신축하기 위해 건축허가를 받고 사업자금을 융자받은 사업자로 한정된다. 서울시는 올해 하반기 이차보전지원사업 공고를 통해 지원 대상자를 모집하고 사전검토회의, 자문위원회를 통해 선정할 계획이다. 자세한 자격요건과 신청서류 등은 사업 공고 시 발표된다....

2024-09-27 06:00
내년 상반기부터 안전진단 통과 전 재건축 사업 추진…6년 단기임대 부활

지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아 D등급 이하를 받아야 한다. 하지만 개정안에 따르면 안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 다른 재건축 절차를 진행해 할 수 있도록 해 속도를 높일 수 있다. 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있도록 했던 재건축 추진위도 정비구역 지정 이전부터 꾸릴 수 있도록 했다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를...

2024-09-26 17:59
과천 주공4단지 재건축 ‘국평’ 분양가 22억 넘겼다… 3.3㎡당 6275만 원

과천 재건축 아파트 기준 역대 최고가다. 26일 건설업계에 따르면 이날 분양 승인을 받은 프레스티어자이의 분양가는 3.3㎡당 평균 6275만 원으로 정해졌다. ‘국민 평수’라 불리는 84㎡(이하 전용면적)의 분양가는 22억 원(6층 이상 기준)대일 것으로 보인다. 프레스티어자이는 지하 3층∼지상 35층, 11개 동, 총 1445가구 규모로 GS건설이 시공했다....

2024-09-26 17:26
[분양특집]롯데건설, 한강 조망 품은 프리미엄 단지 ‘청담 르엘’ 분양 중

롯데건설은 서울 강남구 청담동 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담 르엘’을 분양 중이다. 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구(임대 포함) 대단지로 조성되며, 이 중 전용면적 59~84㎡, 149가구를 일반분양한다. 타입별 가구 수는 △59㎡A 34가구 △59㎡B 39가구 △84㎡A 25가구 △84㎡B 38가구 △84㎡C 13가구다. 단지는...

2024-09-26 05:00
[분양특집] 대우건설, 원도심 인프라·교통 호재 품은 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 분양 중

단지 반경 1km 내에는 원동 남산 주택재개발정비사업(1167가구)과 현재 시공사 선정을 마친 원동주공아파트 주택 재건축(1240가구) 등이 조성 중이며, 개발 완료 시 약 7000가구를 품은 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 예정이다. 교통 환경으로는 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등 고속도로 진출입이 수월해 주변 지역으로 이동할 수 있다. 또...

2024-09-26 05:00
‘재건축 안전진단 완화법’ 국토위 소위 통과…‘6년 단기임대’도 도입

정부와 여당이 중점 추진하는 ‘재건축 안전진단 완화법’과 ‘6년 단기임대 도입법’이 국회 국토교통위원회 법안소위를 통과했다. 국토위는 25일 국토법안심사소위원회를 열고 이 같은 내용의 ‘민간임대주택법’(민간임대주택에 관한 특별법) 개정안과 ‘도시정비법’(도시 및 주거환경정비법) 개정안을 통과시켰다. 도시정비법 개정안은 안전진단 통과 전에도...

2024-09-25 17:46
"의사 부부 결혼 비용 업체가 전액 부담"…리베이트 47개 업체 세무조사

또한 건설 업체의 불필요한 지출을 유발해 아파트, 주택 등의 품질 하락을 초래하고, 국민 주거 안정을 저해하는 반사회적 행위다. 국세청은 우월적 지위에 있는 시행사와 재건축조합 등 발주처의 특수관계자에게 가공급여를 지급하거나, 발주처의 비용을 대신 부담하는 등 다양한 방식의 리베이트 지급 혐의가 확인됐다고 설명했다. 또한 도급계약이 연쇄적으로...

2024-09-25 12:00
30년 노후 '하계5·상계마들단지', 최고 47층ㆍ1699가구로 재건축

노후 임대아파트인 서울 노원구 하계 5단지와 상계마들단지가 1699가구 규모의 대단지로 재건축된다. 서울시는 제7차 공공주택통합심의위원회를 개최하고 서울시 노후임대재정비사업 선도사업 지인 ‘노원구 하계 5단지 및 상계마들단지 재정비사업 사업계획(안)’ 2건을 조건부 가결했다고 25일 밝혔다. 이번 심의를 통과한 하계 5단지·상계마들단지...

2024-09-25 09:24
‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]

수도권 1기 신도시(분당·일산·중동·산본·평촌) 5곳의 재건축 청사진이 24일 모두 공개됐다. 이날 1기 신도시 중 마지막으로 노후계획도시정비 기본계획안을 공개한 일산은 아파트 기준 평균 용적률 300%를 적용해 2만7000가구가 추가로 공급된다. 다만 일산은 분당과 달리 주변 지역 내 신축 공급량이 많고, 기대치보다 용적률 상향 수준도 낮아 재건축 기대감...

2024-09-24 16:22
일산 재건축 청사진 나왔다…용적률 300% 적용해 2만7000가구 추가 공급

일산 신도시의 평균 용적률은 1기 신도시 중 가장 낮은 169%로 기본계획(안)에서 제시된 기준 용적률은 아파트 300%, 주상복합 360% 등이다. 이를 통해 2만7000가구 규모의 주택 추가 공급기반이 마련된다. 1기 신도시는 1980년대 후반 수도권의 주택문제 해소를 위해 조성된 우리나라의 대표적인 신도시다. 총 29만2000가구 규모로 조성된 1기 신도시 5곳은 30여 년이 지난...

2024-09-24 11:00
한샘, '올림픽파크 포레온 입주 박람회' 개최

올림픽파크 포레온은 둔촌주공 주택재건축 공사를 통해 탄생하는 아파트로 지상 최고 35층 85개 동으로 총 1만2032가구가 입주하는 '미니 신도시급' 단지다. 올 11월 말경 입주 예정이며 10월 중순에는 사전점검일이 예정돼 있다. 10월 4일부터 6일까지 서울 강남구 세텍(SETEC)에서 열리는 이번 박람회는 한샘과 입주박람회 전문업체 홍대INT기획이 협력해 주관하며...

2024-09-24 08:48
“이번엔 반드시 재건축”…막판 동의율 확보 경쟁 ‘치열’ [막오른 1기 신도시 재건축①]

수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 선도지구 공모 접수가 시작되면서 재건축을 추진하는 아파트 단지들의 막바지 경쟁이 치열하다. 특히 선도지구 예상 물량이 1만 가구에 육박하는 분당 신도시에선 주민 동의율 만점에 해당하는 95%를 확보하기 위한 눈치싸움이 뜨겁다. 한편에선 과도한 경쟁으로 인한 피로감을 호소하는 등 비판의 목소리도...

2024-09-23 17:03

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