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HUG, 전세보증 50건 초과 다주택 임대인 추가심사 한다

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증(이하 ‘전세보증’) 50건 초과 가입 임대인에 대해 본사 차원의 추가심사를 하반기 중 도입할 예정이라고 12일 밝혔다. 이는 감사원의 '서민 주거 안정시책 추진실태' 지적 사항을 반영한 것으로, 감사원은 전세보증 사고율이 높은 다주택 임대인을 가입 단계에서 추가 검증하는 등 대응 방안 마련의 필요성을 강조했다....

2024-07-12 13:53
신혼부부 장기전세주택Ⅱ '올파포' 300가구 풀린다…시세 대비 50% 수준 공급[종합]

전용면적별 전세보증금은 49㎡는 3억5250만 원, 59㎡는 4억2375만 원이다. 이달 기준 동일 평형의 시세는 각각 6억 원대, 8억 원대로 형성되어 있어 시세 대비 최대 50% 싸게 입주할 수 있다는 게 서울시 측의 설명이다. 부부 소득기준 완화…자녀 한 명 출산시 소득‧자산 관계없이 거주기간 연장 서울시는 이달 1일 국토부와 만나 올해 5월 내놓았던 '저출산 대응...

2024-07-10 15:50
서울시 '신혼부부 장기전세주택II' 닻 올린다…올림픽파크포레온 300가구 공급

올림픽파크포레온의 전용면적별 전세보증금은 49㎡는 3억5250만 원, 59㎡는 4억2375만 원이다. 이달 기준 해당 동일면적에 대해서 49㎡는 6억대, 59㎡는 8억대로 형성되어 있어 시세 대비 50% 싸게 입주할 수 있다는 게 서울시 측의 설명이다. 혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부를 대상으로...

2024-07-10 14:10
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

이어 △임대인의 임차보증금 반환(역전세) 리스크(18.25%) △정부의 전세시장 안정대책 효과(15.33%) △전세보증보험 가입요건 강화 영향(10.22%) △2020~2021년 전세가격 급등 부담감(10.22%) 등이 전세가격 하락 이유로 선택됐다. 소비자들은 올해 하반기 핵심 변수로 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외 경제여건(33.95%)’을 1순위로 꼽았다. 최근 금리와 관련된 이슈가...

2024-07-10 11:05
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 233㎡는 보증금 3억 원에 월세 2500만 원에 거래를 체결했고, 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’ 전용 159㎡는 3월 보증금 5억원 월세 2500만 원에 세입자를 맞았다. 다만 이러한 상승세는 서울 지역에만 국한된 흐름이란 게 전문가들의 중론이다. 수도권과 지방에선 미분양 물량 적체가 아직 심각한 상황으로, 추세적 상승...

2024-07-10 07:00
‘임대2법 폐지’ 시동은 걸었지만…여소야대 입법 난맥상에 현실성 ‘물음표’ [전세시장, 임대차법 4년 후폭풍②]

김 위원은 이어서 “특히, 2년 전 계약자는 갱신이 아닌 신규 계약을 해야 할 상황이 되면 예상보다 더 큰 보증금을 준비해야 해 주거비 부담이 있을 것”이라며 “어느 정도 (폐지나 개편 이후) 소급 기간을 주는 방식으로 시장 혼란을 줄여야 한다”고 말했다. 다만 당정이 합심해 임대 2법 전면 폐지를 추진하더라도 여소야대 정국에 전셋값 급등 등 시장 상황까지 얽혀...

2024-07-10 06:00
임대 2법 폐지론 속 전문가 의견은 분분…"보증금 상한선 상향, 2+1년 검토해야" [전세시장, 임대차법 4년 후폭풍③]

임대차 2법을 폐지하지 못 한다면 임대보증금 5% 상한선에 대한 미세 조정이 우선적으로 검토돼야 한다는 의견이 나왔다. 또 일정 금액 이하만 상한선을 두고, 그 이상은 거래 주체의 자율에 맞기는 방향으로 가야 한다는 견해도 제시됐다. 기존 '2+2'(전세 계약 2년+계약 갱신 1년) 대신, '2+1'(전세 계약 2년+계약 갱신 1년) 방식의 새로운 개편안도 언급됐다. 10일...

2024-07-10 06:00
‘로봇주차’ 경쟁에 뛰어든 삼표그룹…엠피시스템으로 혁신

또한, 지하 심도와 층고 감소를 통해 초기 건축비용 절감 및 상업용 공간을 확보할 수 있어 추가적인 임대 수익도 창출할 수 있는 장점이 있다. 기술보증기금을 통해 기술력(AAA등급)을 인정받은 엠피시스템은 주차 로봇이 사전에 잠재된 에러를 감지하고 회사 관제 시스템을 통해 위험요소를 제거하는 시스템으로 안전하고 신속, 정확하게 주차할 수 있도록 구현한 것이...

2024-07-08 09:27
카카오뱅크, 소상공인 운영비 지원...아름다운재단에 5억 기부

이번 전달식은 경기 침체로 어려움을 겪고 있는 소상공인의 △임대료 △인건비 △전기요금 △수도료 등 운영비를 지원하기 위해 기획했다. 카카오뱅크는 2000여 곳 사업장을 지원할 계획으로 지원금을 신청하고자 하는 사업자는 한국자활기업협회 등 아름다운재단 협업 기관을 통해 신청하면 된다. 신용도가 낮아 금융기관에서 대출받기 어려운 사업자 등이 지원...

2024-07-08 09:27
공인중개사 ‘전세사기ㆍ관리비’ 관련 설명 의무 10일부터 강화

아울러 공인중개사는 임차인에게 최우선변제금과 임대보증금 보증제도 등 임차인 보호제도를 설명해야 한다. 공인중개사는 계약 대상 임대차 주택의 소재지, 보증금 규모 등을 살펴 주택임대차보호법령에 따라 담보설정 순위와 관계없이 보호받을 수 있는 소액 임차인의 범위 및 최우선 변제금액을 임차인에게 알려야 한다. 또 계약 대상 임대차 주택이 민간임대주택일...

2024-07-07 11:00
SH공사 "반지하주택 없애려면 매입 예산 전액 국비 지원 이뤄져야"

SH공사는 기금과 임대보증금은 공사에 부채로 계상되고 매입임대 보조금(국비)은 건설임대 보조금과 달리 향후 철거 시 정부에 반납해야 돼 재무건전성을 위해 매입임대 보조금 반납을 폐지해달라고 국토교통부에 요구하고 있다고 설명했다. 김헌동 SH공사 사장은 "가장 효율적인 반지하 소멸 정책인 반지하주택 매입에 소요되는 예산은 전액 국비...

2024-07-04 15:06
[사설] ‘역동 경제’ 밑천은 25조원이 아니라 소통이다

소상공인·자영업자 계층을 돕기 위해 정책자금 상환연장(최대 5년), 전환보증 신설(5조 원 규모), 대환대출 요건 완화 등 금융 지원 3종 세트가 마련된다. 개인회생제도와 비슷한 소상공인 채무조정 지원 프로그램인 새출발기금 규모는 기존 30조 원에서 ‘40조 원+α’로 확대된다. 배달료, 임대료, 인건비 등 5대 고정비용 부담을 덜어주는 방안도 있다. 하반기 1조 원의...

2024-07-04 05:00
최상목 "경제 구조개혁 착수할 시기…서민·중산층 시대 구현"

최 부총리는 "고금리 하에서 가장 큰 부담을 느끼는 금융비용을 가용 수단을 총동원해 최대한 낮춰드리겠다"며 "정책자금과 보증부 대출 상환기간을 연장하고 저금리 대출 전환을 지원해 최대 82만명의 채무부담을 덜어드리겠다"고 말했다. 또 "임대료, 전기료, 인건비 등 고정비용 부담도 줄여드리겠다"며 "사업 확장을 모색하는...

2024-07-03 13:07
정부, 소상공인 ‘새출발 희망 프로젝트’ 가동…영업ㆍ재기 지원 [소상공인ㆍ자영업자 종합대책]

정책자금 상환연장 대상 대폭 확대, 5조 원 규모 전환보증 신설, 배달료ㆍ임대료ㆍ전기료 등 고정비용 부담 완화를 골자로 한다. 성장세에 있는 소상공인은 스마트‧디지털화, 기업화 성장지원, 해외진출‧판로확대 등 성장촉진을 통해 소기업화하는 방향으로 지원한다. 심각 상태인 소상공인에게는 재기지원을 통해 재취업, 재창업, 경영개선이 가능하도록 할...

2024-07-03 12:30
'건설투자 활성화 마중물' 공공투자 15조 원 확대 [하반기 경제정책]

신용보강 등을 통해 공공기관 투자를 2조 원 추가 확대하고, 정책금융 융자·보증을 606조9000억 원으로 8조 원 늘린다. 신규 민간투자사업 발굴 목표도 20조 원 이상으로 5조 원 확대했다. 정부는 철도·도로·항만 등 사회간접자본(SOC)에 집중된 민자 대상 시설을 복합문화·관광·환경시설 등으로 넓힐 계획이다. 준공 지연요인 해소 측면에선 공공주택 사업장에 대한...

2024-07-03 12:30
밸류업 기업 배당증가금 저율분리과세…가업상속공제 한도 2배 확대 [역동경제로드맵]

2027년까지 주택 270만호 공급 로드맵을 이행하고, 노후 공공청사 개발 등을 통해 2035년까지 공공임대 등 최대 5만호를 공급한다. 이달 중 신유형 민간 장기임대 서비스 방안을 마련해 2035년까지 민간임대 10만호 이상 공급한다. 아울러 증환자 전담병실 도입, 병상 참여율 평가 강화 등 간호·간병 통합서비스를 확대하고 의료개혁특별위원회 논의를 거쳐 하반기 중...

2024-07-03 12:30
소상공인 정책자금 상환 기간 5년까지 연장…배달료ㆍ전기료 등 부담도 완화 [소상공인ㆍ자영업자 종합대책]

민간 금융기관의 7% 이상 고금리 대출을 저금리 대출로 전환하는 대환보증 프로그램 활성화를 위해 온·오프라인 홍보도 적극 추진한다. 저신용 소상공인 정책자금(3000만 원 한도) 지원대상이 되는 소상공인의 신용도 기준은 나이스신용점수(NCB) 839점 이하로 상향한다. 올해 중 2000억 원을 추가 공급(4000억 원→6000억 원)할 예정이다. 배달료와 임대료, 전기료 등 5대...

2024-07-03 12:30
尹 "25조 소상공인 종합대책 추진...포퓰리즘 아닌 맞춤형"[종합]

정책자금과 보증부대출의 상환 기한을 5년까지 연장하겠다"고 설명했다. 특히 "전기료 지원 대상 매출액 기준을 현재 연간 3000만 원에서 6000만 원으로 두 배 높여 50만명으로 지원을 확대하겠다"며 "소상공인에게 임차료를 인하해준 임대인에게 제공하는 착한 임대인 세액 공제 제도를 2025년 말까지 연장할 것"이라고 부연했다. 폐업에 몰린...

2024-07-03 11:47
尹, 25조 규모 소상공인 종합대책 추진…"이자·전기료·임차료 부담 낮춘다"

정책자금과 보증부대출의 상환 기한을 5년까지 연장하겠다"고 설명했다. 또 "전기료 지원 대상 매출액 기준을 현재 연간 3000만 원에서 6000만 원으로 두 배 높여 50만명으로 지원을 확대하겠다"며 "소상공인에게 임차료를 인하해준 임대인에게 제공하는 착한 임대인 세액 공제 제도를 2025년 말까지 연장할 것"이라고 덧붙였다. 폐업에...

2024-07-03 10:46
"입주자격 완화 조건"...LH 화성비봉 A-4블록 국민임대 및 A-5블록 행복주택 입주자 추가 모집

이번에 공급되는 국민임대는 월임대료 16만2000원부터 보증금 최대 전환 시 최저 월 6만9490원이며, 행복주택은 월 임대료 11만5000원부터 보증금 최대 전환 시 최저 월 6만5660원으로, 주변시세의 약 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 입주할 수 있다는 장점이 있다. 또한, 해당 단지는 서해안고속도로 비봉IC과 수인분당선 야목역이 인접해 안산, 수원 일대로의 뛰어난...

2024-07-01 14:10

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