인천집값 검색결과

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하반기 금리인하 기대감 앞두고 내 집 마련 실수요자 '분주'

금리 인하 사이클이 시작되면 실수요자의 매수 수요가 살아나는 데다, 투자 수요까지 유입돼 집값 상승으로 이어지기 때문이다. 6일 한국은행의 ‘6월 소비자동향조사’에 따르면, 금리수준전망지수(98)는 전달보다 6p 하락했다. 이 지수는 6개월 후 금리가 지금보다 오를 것이라고 대답한 사람이 하락을 예상한 사람보다 많으면 기준선 100을 넘는다....

2024-07-06 07:00
서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’

노원구(0.08%)와 도봉구(0.02%) 역시 지난주에 이어 집값 상승세를 보였다. 강북구는 지난주와 같은 수준인 0.07% 상승을 기록했다. 수도권에선 인천과 경기 모두 0.05%로 상승세를 유지했다. 인천에선 중구(0.10%)와 남동구(0.07%)의 강세가 도드라졌고, 경기지역에선 과천시(0.44%)와 성남 분당구(0.32%)가 가장 많이 올랐다. 전국 기준 아파트값 변동률은 지난주 0.01...

2024-07-04 14:00
올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나

주택산업연구원은 올해 주택 매매가격 전망에서 집값이 전국적으로 1.8% 하락하지만, 서울과 수도권은 각각 1.8%, 0.9% 오를 것으로 내다봤다. 주택 매매가는 올해 4월까지 전국이 0.5% 하락했지만 서울은 3월 말, 인천은 4월, 수도권 전체는 이번 달 초부터 상승 전환했다. 실제 거래량은 이미 반등한 상태다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 29일까지 신고된...

2024-07-03 17:34
주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망

하지만 2분기 이후부터 집값이 반등하면 부담도 다시 증가할 것이라는 전망이 우세하다. 1일 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 62.8로 전 분기(64.6)보다 1.8포인트(p) 하락했다. 이 지수가 62.8이라는 것은 가구당 적정 부담액(소득의 25.7%)의 62.8%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다는 의미다. 분기마다 산출되는...

2024-07-01 10:05
수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중

서울은 19.1%(1만6936건), 인천은 18.0%(1만5951건)로 나타났다. 생애 첫 부동산 대상은 집합건물(아파트·다세대 등) 기준이다. 경기도에서도 2기 신도시 입주가 많은 화성(5747건), 파주(5242건)가 각각 1, 2위로 도내 거래의 19.7%를 차지했다. 이밖에 광주(2047건), 의정부(1142건) 수원(4527건), 부천(3812건) 등 서울 인접 지역을 중심으로 생애 최초 거래가 많았다. 1년...

2024-06-28 13:36
"서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]

경기도는 과천(0.46%)과 성남 분당(0.32%)이 크게 상승했고 인천은 중구(0.27%)가 두드러졌다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "거래량 회복과 전셋값 상승으로 서울 등 수도권의 매매가격 상승이 나타나고 있다"며 "급매물 매입 수요와 신생아특례보금자리론 등 저리 대출 영향으로 확실히 바닥을 다지고 상승하는 분위기"라고 분석했다....

2024-06-27 06:00
“집값에 허리 휜다”…탈서울인 증가에 경기·인천은 올해 3.1만 명 순이동

특히 서울보다 집값이 낮은 경기, 인천은 순이동 인구가 증가하며, 신규 분양에 대한 관심도 높아지고 있다는 분석이다. 26일 부동산인포가 통계청에서 발표한 ‘2024년 1~4월 국내인구이동 결과’ 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 전국 인구이동자 수는 총 234만8000명으로 작년 217만2000명보다 17만6000명(8.1%) 증가했다. 특히 서울은 떠나는 인구가 늘고, 경기...

2024-06-26 14:30
고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다

서울의 분양 진도율(6월 16일 기준)은 13%, 인천은 27%에 불과하다. 서울은 연내 4만3251가구, 인천은 2만8004가구가 분양 계획돼 있는데 현재 5767가구, 7594가구가 분양했다. 지난해와 비교해 저가 분양권 거래는 줄고 고가 거래는 늘었다. 5억 원 이하 거래 비중은 2023년 71.29%였는데 올해는 63.25%로 8.04%p 축소됐다. 5억 원 초과 거래는 28.71%에서 36.75%로...

2024-06-25 10:00
전국 아파트값 양극화…서울 13주 연속 상승, 지방 하락 지속

노원구(0.05%)와 도봉구(0.03%) 역시 지난주에 이어 집값 강세를 보였다. 강북구는 지난주 0.04%보다 0.01%p 더 오른 0.05%로 상승세를 이어갔다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.06%, 경기는 0.02%로 모두 지난주와 같은 수준의 오름세를 보였다. 수도권 전체 기준으로는 0.07% 올라 지난주보다 상승 폭이 확대됐다. 전국 기준 아파트값 변동률은 지난주 보합(0.0%)에서 이번 주...

2024-06-20 14:00
4월 아파트 매매, 서울·세종·대구·울산은 2021년보다 늘었다

같은 기간 인천은 686건 증가한 2994건, 경기는 2455건 늘어난 1만1673건이었다. 이외에도 △부산 2561건(+120건) △대구 2305건(+253건) △광주 1515건(+264건) △대전 1370건(+221건) △울산 1213건(+282건) △세종 801건(+327건) △강원 1814건(+548건) △충북 1782건(+199건) △충남 2328건(+83건) △전북 1858건(+484건) △전남 1496건(+297건) △경북 2197건(+321건) △경남 3160건...

2024-06-18 07:00
"하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"

올해 하반기 수도권에 이어 일자리가 풍부한 지방 광역시의 집값이 강세로 전환할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안'을 주제로 세미나를 개최하고 이같이 밝혔다. 주산연은 올해 전국 주택 매매가격은 1.8% 하락하고, 지방도 2.7% 하락할 것으로 예상했다. 다만 서울은 1.8% 상승...

2024-06-17 14:30
5월 전국 아파트값 0.03% 하락…전세 0.19% 올라 강세 ‘지속’

지난달 기준으로 인천은 0.20% 올라 서울과 같은 수준의 상승 폭을 기록했다. 경기는 –0.07%를 기록해 4월보다 하락 폭을 줄이는 데 성공했다. 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은 상승했지만, 지방은 약세를 보였다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.02%로 전월 대비 0.03%p 올랐다. 수도권(-0.01%→0.02%)은 하락에서 상승 전환했다. 서울...

2024-06-17 14:00
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024’ 조사에서 ‘향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인’ 가운데 응답자의 46%가 ‘향·조망·전망’을 선택해 집값(52%) 다음으로 중요한 기준으로 꼽혔다. 또 ‘선호 주택 특화 유형’에서는 조화로운 경관과 다양한 휴식 공간을 강화한 조경 특화 주택이 1위를 차지한 바 있다. 분양 업계 관계자는 "조망권을 갖춘...

2024-06-15 07:00
상반기 10대 건설사 분양 성적 살펴보니…9곳 중 6곳 완판한 포스코이앤씨

이어 GS건설은 △메이플자이(서울) △송도자이풍경채그라노블5단지(인천) △영통자이센트럴파크(경기) 등 3개 단지가 1·2순위 청약에서 1대 1 이상의 경쟁률을 나타냈다. 롯데건설은 △라엘에스(울산) △양정롯데캐슬프론티엘(부산) 등 2개 단지 1·2순위 청약에서 모든 주택형이 공급 가구보다 많은 청약 통장을 받아들었다. 이외 건설사 1·2순위 청약 완판...

2024-06-14 07:00
쇼핑·문화·레저 편하게…집값 끌어올리는 '스타필드 효과'

몰리면서 집값에도 긍정적인 영향을 미치고 있다는 설명이다. 스타필드 수원은 정식 개장 사흘 만에 30만 명이 넘는 사람이 다녀갔다. 수원시민 4명 중 1명은 스타필드 수원을 찾은 셈이다. 분양시장에서는 스타필드 인근에 자리 잡을 단지들에 지속적인 관심이 몰릴 것으로 보고 있다. 우선 인천시 서구 청라국제도시 C18 블록에 들어서는 '푸르지오 스타셀라49...

2024-06-10 14:39
아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

수도권에서는 서울(97.7→94.7)과 경기(90.2→89.2), 인천(83.9→76.7)이 모두 하락했다. 주산연은 "지난달 정부가 발표한 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 관리 대책과 미국 금리 인하 연기 가능성에 따른 금리 상승 가능성 때문에 사업자들이 시장 위축을 전망하는 것으로 보인다"고 설명했다. 인천의 하락 폭이 큰 것은 4월 미분양 주택...

2024-06-04 11:00
인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”

또다른 공공지원 민간임대 주택인 인천 ‘영종유승한내들 스카이2차’와 민간임대 단지 대구 ‘해링턴플레이스 동대구’ 모두 지난달에 이어 이달까지 한 달 간격으로 청약 접수를 진행했다. 하지만 모두 한 자릿수 경쟁률을 기록하면서 부진한 성적표를 받아 들었다. 이는 과거 전셋값 급등기 공공지원 민간임대 단지에 수요가 집중됐던 상황과는 정반대다. 2022년...

2024-05-21 16:07
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

이에 대규모 집값 반등장이 펼쳐지기까지는 상당한 시간이 걸릴 전망이다. 부동산원 집계 기준으로, 인천 아파트값은 이번 주 0.02% 상승해 지난주 0.04% 상승 대비 0.02%포인트(p) 하락했다. 경기 역시 지난주보다 소폭 올랐지만, 여전히 하락(–0.02%) 중이다. 윤 위원은 “국지적으로 수도권 경매 시장에서 강세를 보이는 사례가 나오고 있지만, 이는 실수요가 많다”며...

2024-05-19 16:47
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

집값 가격 격차는 수도권에 쉽게 포착된다. 인천에선 송도와 청라, 영종 3곳은 똑같이 경제자유구역으로 출발했지만, 송도 집값이 가장 비싸다. 현대프리미엄아울렛과 송도 트리플스트리트, 코스트코, 롯데마트 등이 밀집해 생활 편의성이 높은 것이 주요하다. 부동산114에 따르면 송도국제도시의 행정구역인 송도동 매매 평균은 3.3㎡당 2016만 원으로 청라...

2024-05-18 07:00
사전청약 제도, 시행 3년 만에 폐지…공사원가 상승·부동산 경기 불황에 ‘정책 좌초’

이 단장은 “정부의 공공주택 14만 가구 공급은 인허가를 한다는 것이고, 3기 신도시는 인천계양 등 5개 지구에서 주택 착공을 시작한다”며 “해당 계획은 차질 없이 진행될 것”이라고 말했다. 또 사전청약 중단으로 내 집 마련 수요가 시장에 유입되더라도 집값 상승 가능성은 작게 평가했다. 이 단장은 “사전청약 제도 유지 때 주택 수요를 흡수하는 긍정적...

2024-05-14 06:00

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