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  • 이지스자산운용, ESG 성과 담은 첫 ‘지속가능경영보고서’ 발간
    이지스자산운용, ESG 성과 담은 첫 ‘지속가능경영보고서’ 발간
    이지스자산운용은 고객 자산을 맡아 투자 관리하는 자산운용사인 만큼 이번 보고서 구성을 크게 ‘투자 관리 파트(Responsible Investment)’와 ‘회사 운영 파트(Corporate Sustainability)’로 나눴다. 투자 관리 파트에서는 투자 의사결정과 운용 과정에서 ESG 요소를 통합한 접근 방식과 성과를 소개한다. 회사 운영 파트에서는 경영 전반에 내재한 ESG 요소를 공개한다....
    2024-06-19 09:24
  • 그래디언트, 그래디언트자산운용 설립…"대체투자 시장 확대"
    그래디언트, 그래디언트자산운용 설립…"대체투자 시장 확대"
    이 과정에서 부동산·인프라 대체투자의 중요성이 커졌고, 대체투자 관련 핵심 역량을 확보하기 위해 자산운용사 설립을 준비해왔다고 그래디언트 측은 설명했다. 그래디언트자산운용 초대 수장에는 류지현 대표이사가 선임됐다. 서울대학교 건축학과를 졸업한 류 대표는 이지스자산운용, 베스타스자산운용, CBRE 캐피탈마켓, 켄달스퀘어파트너스 등에서 근무했다. 류...
    2024-05-29 10:11
  • [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    흔히 알고 있는 이지스자산운용의 상장리츠(이지스밸류플러스리츠·이지스레지던스리츠)를 운용하는 조직과는 차이니즈 월(정보교류차단)로 분리된 독립적인 곳이다. 리츠 주주서한 발송 한 달…‘정보 공개’로 주주친화력 높여야 그렇다면 공개 주주서한을 보낸 지 한 달째인 현재 서한을 받은 이들의 반응은 어떨까. 박 팀장은 “주주서한을 받은 리츠 운용사들은...
    2024-05-26 12:49
  • “시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①
    “시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①
    대체 투자처로 주목받았던 해외부동산 펀드가 최근 줄줄이 마이너스 수익률을 기록하자, 자산운용사들은 펀드 만기를 연장하면서 대응 중이다. 하나대체투자자산운용의 ‘하나대체투자나사1호’는 2월 말 수익자 총회를 열고 펀드 만기를 5년 연장하는 안을 통과시켰다. 이 펀드의 만기는 2029년 3월로 바뀌었다. 해당 펀드는 미국 워싱턴 D.C. 국회의사당...
    2024-05-12 17:21
  • 개미가 찜한 ‘리츠 ETF’ 뭉칫돈 몰리지만…수수료 따라 대형사 쏠림↑
    개미가 찜한 ‘리츠 ETF’ 뭉칫돈 몰리지만…수수료 따라 대형사 쏠림↑
    예컨대 ‘히어로즈 리츠이지스액티브’는 1년 수익률이 10.31%로 가장 높은데도 리츠 ETF 중 유일하게 개인 순매도 우위를 보였다. 올해 개인투자자는 이 ETF를 올해 3억6200만 원 넘게 순매도했다. 순자산총액도 올해 초보다 12% 가까이 줄었다. 한 자산운용업계 관계자는 “한 테마 안에서도 다양한 운용사들이 기발한 상품으로 경쟁해 볼 수 있는 구조의 시장이...
    2024-05-09 16:53
  • 이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    글로벌 탑티어(Top-tier) 운용사 중심으로 북미 CRE 투자를 재개하려는 모습이 관측되는 셈이다. 이지스자산운용 투자전략실 관계자는 “우려가 가장 컸던 CMBS 대출에 대한 시장 스프레드가 하락하고 있으나, 자산 섹터별로 수급 및 펀더멘털 이슈에 따라 경향이 상이할 수 있으므로 모니터링은 필요하다”면서 “올해 상반기부터 인베스코, 골드만삭스, 블랙스톤...
    2024-05-08 09:44
  • 상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’
    상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’
    앞서 이지스자산운용도 4월 △NH프라임리츠(7.10%→8.20%) △NH올원리츠(15.28%→15.29%) △이지스밸류플러스리츠(14.62%→14.63%) 보유 지분을 늘렸다. 증권가에서는 국내 상장리츠의 반등 가능성에 주목하고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 5월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 동결하면서 금리 고점론이 점쳐지는 분위기 때문이다. 다만 이은상...
    2024-05-06 07:44
  • 부동산 불황에 공모주 투자하는 운용사…"수요예측 경쟁 격화"
    부동산 불황에 공모주 투자하는 운용사…"수요예측 경쟁 격화"
    25일 한국예탁결제원에 따르면 업계 1위 부동산 자산운용사인 이지스자산운용은 2023년부터 올해까지 4개의 공모주 관련 사모 펀드를 판매했다. 이지스자산운용은 지난해 8월 ‘이지스 하이일드 공모주 일반사모투자신탁 제1호’ A클래스, C클래스, C-ⅰ클래스 3종의 판매를 개시했다. 현재 C-ⅰ클래스에만 110억 원 규모 등록잔액이 남아있다. 올해 2월에는...
    2024-04-25 13:28
  • 이지스운용, 상장리츠에 주주서한…"정보·IR·이해상충방지"
    이지스운용, 상장리츠에 주주서한…"정보·IR·이해상충방지"
    이지스자산운용에서 국내외 상장 리츠 투자펀드를 운용하는 대체증권투자파트가 주도했다. 대체증권투자파트는 국내·외 상장리츠 투자 규모를 늘리며 국내 최대 규모인 9000억 원 포트폴리오를 운용하고 있다. 국내 리츠 투자 규모는 약 5000억 원에 달한다. 이번 주주서한에서는 국내 리츠 대형화와 시장 장기 성장을 위한 3가지 사항 개선을 각 상장리츠 운용사에...
    2024-04-22 09:46
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    도심 권역에선 이지스자산운용이 설립한 YD816PFV가 밀레니엄 힐튼 서울과 묶어서 개발하기 위해 메트로타워와 서울로타워를 각각 약 4200억 원, 3100억 원에 매입했다. 정정우 JLL 코리아 캐피털마켓 상무는 “이번 분기에도 우수한 입지의 코어 자산들 위주로 거래가 성사된 것이 확인됐다”며 “블라인드 펀드에 아직 여유가 있는 몇몇 국내 운용사들과...
    2024-04-19 09:20
  • [단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까
    [단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까
    리츠 시장의 회복세에 비해 아직 리츠 ETF의 운용자산 규모가 작다는 점도 운용사에겐 상품 경쟁에 뛰어들 매력을 높이는 요인으로 꼽히고 있다. 한국거래소에 따르면 각 리츠 ETF별 순자산총액(AUM)은 △TIGER 리츠부동산인프라(4121억 원) △KODEX 한국부동산리츠인프라(234억 원) △ARIRANG K리츠Fn(69억 원) △히어로즈리츠이지스액티브(49억 원) 순이다.
    2024-04-04 12:50
  • 이지스운용 건대입구 부동산펀드, 매각 난항에 채무불이행 위기
    24일 자산운용업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 ‘이지스리테일부동산투자신탁194호’(이하 194호 펀드)에 대한 공시를 내고 투자자들에게 자산 매각 진행 상황과 펀드 운용 현황을 이같이 전했다. 194호 펀드는 CGV건대입구점이 입점해 있는 광진구 가양동 쇼핑몰 ‘몰오브케이’에 투자하는 펀드다. 임대에서 발생하는 운영이익과 자산 처분 시 매각이익을...
    2024-03-24 13:12
  • 이지스운용, 삼전‧현대차와 손잡은 ‘팩토리얼 성수’ 사전 임대율 100% 달성
    이지스운용, 삼전‧현대차와 손잡은 ‘팩토리얼 성수’ 사전 임대율 100% 달성
    삼성전자, 현대차그룹이 자산운용사와 처음으로 협업해 선보이는 ‘테크 레디 빌딩’(Tech Ready Building)이기도 하다. 오피스 사용자가 첨단 기술이 제공하는 편의를 자연스럽게 누릴 수 있는 것이 특징이다. 김현수 이지스자산운용 공간콘텐츠 실장은 “그동안 오피스의 가치가 주로 입지와 건물 규모로만 정해졌다면, 앞으로는 서비스와 기술, 자체 콘텐츠 융합을...
    2024-03-04 08:51
  • 문턱 높아진 PF 뚫었다…양산 유산 복합물류센터 완공 '코앞'[르포]
    문턱 높아진 PF 뚫었다…양산 유산 복합물류센터 완공 '코앞'[르포]
    국내 대표적인 대체투자 운용사인 이지스자산운용이 경남지역에서 처음으로 선매입 확약을 한 덕분이다. 양산 지역의 다른 물류센터 두 곳은 PF 대출 승인이 이뤄지지 않아 공사가 중단된 상황이다. 시행 관계자는 "양산 지역에 물류센터를 공급하기 위한 프로젝트들이 몰리고 있던 와중, 레고랜드 사태가 발생하면서 여러 물류센터 공사가 자금조달 문제를...
    2024-03-04 06:00
  • 자산운용사 지난해 순익 1조5574억 원…전년 대비 실질적 증가
    자산운용사 지난해 순익 1조5574억 원…전년 대비 실질적 증가
    2월 28일 기준 자산운용사 AUM은 1689조2426억 원으로 전년 말 대비 증가하는 등 오름세를 보이고 있다. 한편, 부동산 투자 전문 자산운용사 실적은 전년 대비 감소해 부동산 시장 불황을 투영했다. 이지스자산운용, 마스턴투자운용, 코람코자산운용의 2023년 당기순익 총합은 764억 원으로 2022년 1650억 원 대비 절반 이상 급감했다.
    2024-03-03 08:46
  • 이지스자산운용, 최대주주 지분 매각 논의
    이지스자산운용, 최대주주 지분 매각 논의
    국내 최대 부동산투자운용사 이지스자산운용의 최대주주가 지분 매각을 논의 중인 것으로 알려졌다. 29일 한국경제에 따르면 이지스자산운용 대주주 손화자 씨(12.4%)와 조갑주 전 신사업추진단장(10.55%)은 최근 보유 지분의 매각을 논의하고 있다. 국토교통부 차관을 역임한 고(故) 김대영 창업주가 2010년 설립한 이지스자산운용은 누적 운용자산이 65조8000억...
    2024-02-29 17:53
  • 이지스자산운용, 딜 데이터 플랫폼 ‘이지스 딜 보드’ 출시
    이지스자산운용, 딜 데이터 플랫폼 ‘이지스 딜 보드’ 출시
    이지스자산운용이 디지털 전환을 가속화하며 딜 소싱(Deal sourcing) 역량과 초기 투자 검토의 효율성을 높이고 있다. 이지스자산운용은 최근 데이터 기반으로 딜(Deal)을 관리하고 분석할 수 있는 ‘이지스 딜 보드’(IGIS Deal Board)를 출시했다고 19일 밝혔다. 이지스 딜 보드는 부동산 투자의 첫 단계인 매물 확인이 쉽게 가능한 사내 디지털 플랫폼이다. 이 플랫폼에는...
    2024-01-19 10:16
  • 이지스자산운용, 국내 자산운용사 최초 실버타운 공급
    이지스자산운용, 국내 자산운용사 최초 실버타운 공급
    이지스자산운용이 국내 자산운용사 중 처음으로 펀드 조성을 통한 실버타운을 공급했다. 실버타운은 노령층을 위한 맞춤형 주거 임대시설을 뜻한다. 이지스자산운용은 KB라이프생명 자회사인 KB골든라이프케어와 함께 공급하는 프리미엄 실버타운인 ‘KB골든라이프케어 평창 카운티’를 지난달 말 오픈했다고 4일 밝혔다. KB골든라이프케어의 첫 실버타운인 평창...
    2024-01-04 13:40
  • 국내 운용사 3분기 누적 순익 전년 동기 대비 31%↑…미래에셋운용 3781억 원으로 1위
    국내 운용사 3분기 누적 순익 전년 동기 대비 31%↑…미래에셋운용 3781억 원으로 1위
    이지스자산운용, 마스턴투자운용, 코람코 등 대체투자 전문 자산운용사의 3분기 누적 순익 총합은 495억 원으로 지난해 3분기 1761억 원 대비 급감했다. 영업이익 역시 2312억 원에서 604억 원으로 쪼그라들었다. 지난해 9월 레고랜드발 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태 여파가 실적 저하로 나타난 것으로 보인다. 한편, 9월 말 기준 자산운용업계 임직원...
    2023-11-20 15:31
  • 코람코운용 ‘PF 정상화 펀드’ 5개 운용사 중 최고액 모집
    코람코운용 ‘PF 정상화 펀드’ 5개 운용사 중 최고액 모집
    앞서 캠코는 이 펀드의 운용을 위해 최종 5개 운용사(신한자산운용‧이지스자산운용‧캡스톤자산운용‧KB자산운용‧코람코자산운용)를 위탁운용사로 선정했다. 코람코자산운용은 캠코 출자금액 1000억 원에 민간자금 1450억 원을 모아 총 2450억 원의 펀드를 설정하며 5개 운용사 중 최고액을 달성했다. 뒤이어 신한자산운용(2350억 원), 캡스톤자산운용(2250억 원)...
    2023-10-23 08:49
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