이문뉴타운 검색결과

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"5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'

이 단지는 HDC현대산업개발·GS건설이 이문3구역 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 41층 25개동, 총 4321가구(일반분양 1467가구) 규모로 조성한 곳으로, 이문·휘경뉴타운 최대어로 꼽힌다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 12억∼14억 원 선으로, 같은해 8월 분양한 '래미안 라그란데' 동일 평형 최고가(10억9900만 원)보다 2억~4억 원 가량 높다. 때문에 고분양가...

2024-04-29 18:00
'이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594' 청약 경쟁률 최고 3.4대 1

HDC현대산업개발과 GS건설이 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운에 분양한 '이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594'이 양호한 청약 성적을 거뒀다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르며 전날 진행한 이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594 청약 접수 결과 총 584실 모집에 1237명이 몰려 평균 2.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 3.4대 1을 기록한 3군(24㎡A6, 36...

2024-02-23 09:51
오피스텔 공급 가뭄 심화…서울 17년만에 최저치 전망

앞서 공급된 '이문 아이파크 자이' 아파트를 포함해 총 4915가구 규모로 이문·휘경뉴타운 내 최대 규모 단지로서의 상징성이 있다. 이곳은 서울 지하철 1호선 외대앞역이 바로 맞닿아 있고 신이문역도 걸어서 이용 가능하다. 반경 5km 이내에 13개 대학이 위치해 대학생과 교직원 임대 수요도 풍부하다. 인천 연수구 송도국제도시 11공구에는...

2024-01-13 06:00
옥석 고르는 청약시장…'마진' 보장된 송파·파주에 통장 4.3만 개 운집

이문·휘경뉴타운 내 세 번째 분양 주자인 데다 총 4321가구 규모의 대단지로 관심이 몰렸지만, 전용84㎡ 최고 분양가가 13억 원대에 달해 고분양가란 지적이 일며 외면받았다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "최근 시장 분위기가 다시 꺾이면서 청약시장도 분위기가 바뀌었다"며 "분양가가 확실하게 저렴하지 않으면 수요자들이 청약 통장을...

2023-11-15 15:33
"아무리 서울이어도…" 국평 13억 '이문 아이파크 자이' 1순위 흥행 저조

이는 앞서 이문휘경뉴타운에서 분양한 단지들과 비교하면 2억 원 이상 높다. 올해 4월 청약접수를 한 '휘경자이 디센시아'의 3.3㎡당 분양가는 2930만 원으로, 전용 84㎡ 기준 최고가는 9억7600만 원이다. 8월 공급된 '래미안 라그란데'는 3.3㎡당 3285만 원, 전용 84㎡ 최고가는 10억9900만 원에 분양됐다. 한 분양업계 관계자는 "예상보다 1순위 성적이...

2023-11-01 15:01
서울 청약자 중 66%는 2030세대…추첨제 노린 중소형 인기

HDC현대산업개발과 GS건설은 이달 서울 동대문구 이문휘경 뉴타운 내 이문3주택재개발사업을 통해 '이문 아이파크 자이'를 분양할 예정이다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 11월 서울 송파구 문정동에 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양할 계획이다. GS건설은 같은 달 서울 성동구 용답동에 '청계리버뷰자이'를 공급한다.

2023-10-25 09:07
미계약 속출하는데…'래미안' 보다 2억 비싼 '이문 아이파크 자이' 성공할까

이문뉴타운 A 공인중개소 관계자는 "한참 시장이 좋을 때는 9억 원까지 피가 붙었다가 지금은 내려간 상태"라며 "라그란데 보다 분양가는 높지만, 입지는 더 좋아서 투자 관심도 많다"고 말했다. 다만 전문가들은 수요자들의 관심도와 별개로 단기간 내 '완판'은 어려울 수 있단 예상을 내놨다. 주력 평형인 전용 59㎡(전체 1467가구 중 1012가구)...

2023-10-22 14:38
10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"

이문아이파크자이는 총 4321가구 규모로 조성돼 1만4000여 가구가 들어설 이문·휘경뉴타운 가운데 가장 크다. 이 단지는 지하철 1호선 외대앞역 초역세권에 위치했고 신이문역도 걸어서 이용할 수 있다. 동부간선도로, 내부순환로 등을 통해 도심권과 강남권 이동도 편리하고 교육환경도 우수한 것으로 평가된다. 대형유통시설과 병원 등도 가깝다. 박지민...

2023-10-04 14:38
올 4분기 전국 재개발·재건축 4만여 가구 분양···연내 최다 물량

또한 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 10월 서울시 송파구 문정동 일원 주택재건축 정비사업을 통해‘힐스테이트e편한세상 문정’을 분양할 예정이고 HDC현대산업개발과 GS건설은 10월 서울시 동대문구 이문·휘경뉴타운 이문3구역 정비사업을 통해‘이문 아이파크 자이’를 분양할 예정이다. 단지는 지하6층~지상 최고41층, 25개 동, 총 4321가구의...

2023-10-02 08:00
“수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?

8월 서울 동대문구 이문∙휘경뉴타운에 공급된 ‘래미안 라그란데’는 1순위 평균 79.11대 1의 경쟁률을 기록했으며, 같은 달 경기도 광명뉴타운에서 분양한 ‘광명 센트럴 아이파크’는 1순위 평균 18.94대 1의 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 뉴타운 아파트 가격 상승에 대한 학습효과로 청약 열기가 뜨거웠다고 분석한다. 뉴타운 사업의 경우 일반 재개발...

2023-09-15 13:50
"계획도시 내 아파트로 수요 몰린다"…하반기 주요 분양 단지는?

서울에서는 삼성물산이 동대문구 이문휘경 뉴타운에서 ‘래미안 라그란데’를 8월 분양할 예정이다. 단지는 총 3069가구로 들어서며 이 가운데 920가구를 일반분양한다. 서울지하철 1호선 외대앞역·신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 1호선·경의중앙선·수인분당선 등 6개 노선이 정차하는 청량리역과도 가깝다. 롯데건설은 이달 인천 검단신도시 1단계...

2023-07-19 15:48
옥석 가리기 필요한 분양시장…하반기 유망 단지는?

광명 뉴타운 내에서도 중심부에 위치해 다양한 인프라를 이용할 수 있고 도보 5분 거리에 지하철 7호선 광명사거리역이 있다. 서부간선도로가 가까워 서울 핵심지로의 이동이 편리한 것도 장점이다. 다만 전용 84㎡ 기준 분양가가 12억 원 이상으로 고분양가 논란이 일고 있다. 시흥롯데캐슬시그니처는 1블록 1230가구, 2블록 903가구 규모로 조성되고 각각 622가구...

2023-07-10 16:09
“개발 호재·숲세권 좋은데 작은 평수는 아쉽네”…청량리 롯데캐슬 하이루체[르포]

박지민 월용청약연구소 대표는 “청량리역 기준으로 북쪽에 신축 라인이 적지만, 입지는 매우 좋다”며 “이 일대는 이문·휘경 뉴타운 등과 급지가 비슷하고, 분양가도 적정 수준으로 나온 것 같다. 생애 최초와 신혼부부에서 추첨제 물량이 많아서 특별공급으로 수요가 몰릴 수 있다”고 말했다. 청량리 롯데캐슬 하이루체는 10일 특별공급을 시작으로 △11일...

2023-07-02 16:03
서울 아파트 30대 매수세 증가...청약추첨제 노려볼까

삼성물산은 동대문구 이문동 이문•휘경뉴타운에 자리잡은 래미안 라그란데를 분양할 예정이다. 롯데건설은 동대문구 청량리동 청량리7구역을 재개발 해 짓는 ‘청량리역 롯데캐슬 하이루체’ 견본주택을 지난달 30일 열고 분양에 돌입한다. SK에코플랜트는 다음달 성동구 용답동에서 ‘청계 SK 뷰’ 분양에 나선다.

2023-07-01 07:00
교통·교육·녹지 “다 갖췄다”… 서울 동대문구 뉴타운 인기

9일 업계에 따르면 지난 4월 이문·휘경뉴타운 내 휘경3구역을 재개발해 분양한 ‘휘경자이 디센시아’가 1순위 청약통장에 1만7013건이 몰리며 평균 51.71대 1 경쟁률을 기록했다. 신규 분양단지가 일찌감치 완판되는 등 신규 분양시장에서도 두각을 나타내고 있는 모습이다. 현재 동대문구 내에서 추진 중인 뉴타운 사업은 전농·답십리, 이문·휘경, 청량리 등이...

2023-06-09 15:05
지역 ‘대장주’ 선점하자...신흥주거타운 단지에 관심 높아져

21일 업계에 따르면 지난 4월 서울 동대문구 이문∙휘경 뉴타운에서 분양한 ‘휘경자이 디센시아’는 211가구 분양에 1만7013건이 접수돼 1순위 평균 51.71대 1의 경쟁률을 기록했다. 휘경자이 디센시아는 올해 예정된 이문1∙3구역, 휘경3구역 재개발사업 중 처음으로 분양된 단지로 향후 약 1만4000여 가구의 주거타운이 형성될 전망이다. 신도시 및 택지지구, 재개발...

2023-05-21 10:35
DL건설, 서울 석관1-1구역 시공권 확보…“모아타운 조성 최선”

인근 장위뉴타운과 이문휘경뉴타운 등 재개발 추진 구역과 함께 개발 완료 시 시너지 효과를 기대할 수 있다. 또한, 서울 석관동은 서울시 모아타운 관리 계획에 속한 곳이다. 앞서 DL건설은 인근 석관1-3 및 석관 1-7구역의 시공권을 확보했다. 이번 석관1-1구역 시공권 확보를 통해 DL건설은 해당 지역 내에 서울 성북구 내 ‘첫 번째 모아타운’ 조성을 실현할...

2023-03-27 09:09
내년 민간 분양 물량, 올해보다 줄어든다…‘25만 가구’ 전망

경기에서는 광명시 광명1R구역(3585가구), 베르몬트로광명(3344가구), 안양시 안양뉴타운맨션삼호(2723가구) 등이 공급을 앞두고 있다. 인천은 검단에서 5971가구가 분양계획을 밝혔으며 용현학익 도시개발을 통해 시티오씨엘6단지(1734가구), 시티오씨엘7단지(1478가구) 등이 공급된다. 건설사별로는 현재까지 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택...

2022-12-25 17:37
‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까

단지가 속한 동대문구 이문동 재정비촉진지구(이문·휘경뉴타운)의 모든 구역에서 입주가 마무리되면 1만3000여 가구에 달하는 미니 신도시로 탈바꿈하게 된다. 경기에서는 2000가구 이상 대단지 아파트가 잇따라 분양된다. 대우건설과 롯데건설, 현대엔지니어링이 광명시 광명동 광명2구역을 재개발해 짓는 3344가구 규모 ‘베르몬트로 광명’을 연내 선보일...

2022-09-17 08:00
서울 ‘분양 불패’ 옛말…'N수' 무순위 청약도 속출

전체 70가구를 모집했지만 25건 접수되면서 또다시 전 평형 미분양됐다. 박 대표는 “지금처럼 금리가 오르는 상황에서는 입지가 좋은 동시에 분양가도 싸다는 조건이 갖춰져야 한다”며 “올해 분양 예정된 이문 뉴타운이나 장위 뉴타운 등 입지가 좋은 곳에서 물량이 나와봐야 전반적인 분위기를 점쳐볼 수 있을 것”이라고 말했다.

2022-09-05 16:00

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