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  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    그간 등장했던 기업형 임대주택과 달리 임대료 규제를 대폭 조정해 수익성을 높이고, 20년의 의무임대 기간이 지나면 분양과 매각 등 자유로운 처분을 허용한다. 27일 국토교통부는 ‘신유형 장기민간임대주택 서비스 도입방안’ 설명회를 통해 구체적인 도입 일정을 밝혔다. 20년 장기임대주택은 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모...
    2024-09-27 17:22
  • 가치투자자 시선 쏠리는 익산…HDC현대산업개발, ‘익산 부송 아이파크’ 분양 중
    가치투자자 시선 쏠리는 익산…HDC현대산업개발, ‘익산 부송 아이파크’ 분양 중
    생산공장이 위치해 잇는 익산제2일반산업단지, 익산국가산업단지로의 이동도 편리해 직주근접성은 물론 산업단지 종사자를 배후수요로 확보하기에도 충분하다. 익산 부송 아이파크는 계약금 1000만 원 정액제(1차), 중도금 전액(60%) 무이자 금융 혜택을 제공해 자금 마련 부담도 비교적 적다. 또 실거주 의무가 없고, 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다.
    2024-09-27 17:20
  • 생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”
    생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”
    생숙을 실거주 목적으로 활용한 이들이 많아지자 2021년 5월 생활숙박시설에 숙박업 등록을 의무화하는 내용으로 관련 규정이 개정됐다. 생활숙박시설을 숙박업으로 등록하고 숙박업을 영위하지 않거나 소유자 본인이 거주하는 경우 불법 건축물로 분류하고, 유예기간까지 용도 변경을 미이행하면 이행강제금(건물 공시가의 10%)을 부과하기로 했다. 올해로 유예기간이...
    2024-09-24 16:16
  • "16억 아파트 8억에 나왔대"…서울·동탄·세종·다산서 로또 줍줍 '우르르'
    "16억 아파트 8억에 나왔대"…서울·동탄·세종·다산서 로또 줍줍 '우르르'
    전매 제한과 실거주 의무 기간이 없어 세입자를 받아 분양 대금 조달이 가능하다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "최근 주택시장 분위기와 상관없이 몇년 전 분양가로 공급 돼 안전마진이 확실히 보장되는 만큼 많은 이들이 몰릴 것이다. 다만 자격 제한이 있는 데다 최근 주택시장 분위기를 고려 할때 7~8월보다는 낮은 수준의 경쟁률이 나올 것...
    2024-09-24 15:20
  • 사당에서도 ‘로또 청약’ 나온다… 시세차익 8억 예상
    사당에서도 ‘로또 청약’ 나온다… 시세차익 8억 예상
    분양가는 7억9219만 원이다. 서울에 거주하는 무주택 가구주를 대상으로 한다. 전매제한과 거주의무기간이 없어 당첨 후 전세를 놓고 분양대금을 처리할 수 있다. 당첨 시 최소 8억 원의 시세차익이 기대된다. 해당 단지 동일 면적은 지난달 16억 원(1층)에 실거래됐다. 당첨자는 다음 달 4일 발표한다. 계약금은 분양가의 10%다.
    2024-09-24 09:52
  • '10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약
    '10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약
    전용 84㎡ 최대 25억2020만 원으로 분양가가 높지만, 인근 청담 자이 시세와 비교하면 10억 원 수준의 시세차익이 기대돼 관심이 높다. 거기다 청담르엘이 청담자이보다 청담역에 더 가까운 데다 신축 프리미엄도 존재한다. 한편, 청담 르엘은 규제지역으로 재당첨 제한 10년과 전매제한 3년이 적용된다. 분양가 상한제가 적용됐지만 거주의무 기간은 없다.
    2024-09-19 13:30
  • 동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까
    동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까
    전매제한 3년, 재당첨 제한 10년이 적용되며, 거주의무기간은 없다. 전용 84㎡ 타입의 분양가는 2018년 입주자모집공고 당시 가격이 적용된 4억5560만 원으로 공급된다. 발코니 확장금액 등을 포함하면 약 4억6950만 원이다. 이는 시세 대비 7억 원 이상 낮은 금액이다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 동탄역 예미지시그너스 전용 84㎡는 올해 8월 11억8800만...
    2024-09-12 14:49
  • 범죄임을 알고도 해외 체류…대법 “공소시효 정지”
    범죄임을 알고도 해외 체류…대법 “공소시효 정지”
    A 씨는 항소심에서 국제조세 조정에 관한 법률을 위반하는 행위를 했음을 알지 못한 채 가족들과 함께 홍콩에서 거주하고 있었을 뿐, 형사처분을 면할 목적으로 국외에 있었던 것이 아니었다고 주장했다. 따라서 A 씨는 홍콩으로 출국해 있던 기간 동안 위반행위에 의한 공소시효는 정지되지 않는다고 주장했는데 1심과 2심 모두 이 같은 주장을 받아들이지...
    2024-09-08 09:00
  • 현대건설, '디에이치' 뜨거운 관심…'디에이치 방배' 평균 경쟁률 90대 1
    현대건설, '디에이치' 뜨거운 관심…'디에이치 방배' 평균 경쟁률 90대 1
    모든 타입의 최저 가점은 저축 가입 기간 15년 이상인 4인 가구가 15년 이상 무주택으로 버텨야 받을 수 있는 최대 점수인 69점 이상이었다. 최고 가점은 6인 가구 만점인 79점을 기록했다. 방배동 중심 입지에 3064가구 신축 단지인 데다 하이엔드 브랜드에 걸맞은 특화 설계, 커뮤니티 시설이 적용된다는 점이 인기 요인으로 꼽힌다. 실거주 의무가 없고 자금...
    2024-09-05 11:37
  • 누가 내년 예산안 혜택보나…정부, '수혜자별 민생사업' 인포그래픽 공개
    누가 내년 예산안 혜택보나…정부, '수혜자별 민생사업' 인포그래픽 공개
    민간 취업을 희망하는 장애인을 위해 고용장려금(1인당 월 35~90만 원·의무고용률 초과 고용 사업주 대상) 대상을 연 63만3000명에서 75만6000명으로 확대한다. 공공일자리는 3만2000개에서 3만4000개로 늘린다. 최중증 발달장애인 긴급돌봄센터 2개소, 의료집중형 거주시설(24시간 의료서비스 제공) 1개소를 시범 도입한다. 모바일로 온·오프라인 신원 확인...
    2024-09-03 11:00
  • 전세사기법·구하라법 등 통과...22대 국회, 민생법안 첫 합의 처리 [종합]
    전세사기법·구하라법 등 통과...22대 국회, 민생법안 첫 합의 처리 [종합]
    주택에서 거주할 수 있다. 전세사기 피해자 인정 요건도 대폭 확대됐다. 임차보증금 한도를 기존 ‘3억원 이하’에서 ‘5억원 이하’로 상향했다. 피해지원위원회 의결로 2억원을 추가로 인정받으면 최대 7억원 구간의 세입자도 피해자로 인정받을 수 있게 된 것이다. 개정안은 일부 피해주택 매입 관련 규정을 제외하고 공포 즉시 시행된다. 양육 의무를 저버린...
    2024-08-28 16:12
  • ‘대규모 민간임대법인’ 닻 올린다…낡은 청사 개발해 공공임대 5만 가구 공급
    ‘대규모 민간임대법인’ 닻 올린다…낡은 청사 개발해 공공임대 5만 가구 공급
    김 실장은 “(새 임대주택 공급을 위해) 여야를 떠나서 의원님들께 설명하고, 최대한 입법도 빠르게 추진할 계획”이라고 말했다. 박상우 국토부 장관은 “청년과 신혼부부, 고령자 등이 이사 걱정, 전세사기 걱정 없이 원하는 기간만큼 안심하고 거주할 수 있는 양질의 임대주택을 충분히 공급할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
    2024-08-28 08:00
  • 키움증권, 중개형ISA∙연금저축 계좌 첫 거래 고객 대상 미국주식 증정 이벤트
    키움증권, 중개형ISA∙연금저축 계좌 첫 거래 고객 대상 미국주식 증정 이벤트
    대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 계좌 개설이 가능하다. 계좌에서 발생한 이자, 배당소득 등의 이익과 손실을 통산한 후 최대 200만 원(서민형은 최대 400만 원)까지 비과세, 초과 금액은 9.9% 분리과세가 적용된다. 단, 의무가입기간 경과 전 중도 해지 시 소득세 상당이 추징되기 때문에 유의해야 한다. 연금저축은 연금 납입금액 600만 원까지 최대 16.5...
    2024-08-23 10:30
  • '5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약
    '5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약
    또 주변 시세대비 분양가를 고려한 결과, 주변에 신축 단지가 없어 분양가격이 시세와 비슷해 거주 의무 기간도 없다. 입주자 공고문에 따른 전용면적별 일반분양가는 전용 59㎡ 최고 17억2580만 원, 전용 84㎡ 22억4350만 원, 전용 101㎡ 25억 원, 전용 114㎡ 27억6250만 원으로 책정됐다. 가장 최근에 들어선 방배동 ‘방배 그랑자이’의 경우 전용 84㎡이 최근 28억...
    2024-08-19 10:29
  • 수도권 청약열기 뜨겁네…경기·인천 견본주택 '구름 인파'
    수도권 청약열기 뜨겁네…경기·인천 견본주택 '구름 인파'
    강남 접근성, 곤지암역 일대 신흥 주거타운 조성 등 입지적 가치뿐만 아니라 빼어난 상품성을 눈으로 확인한 고객의 호평이 이어지고 있다"고 설명했다. 경기도 광주는 비규제지역이라 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매를 할 수 있으며 거주 의무기간 및 재당첨 제한 제한도 없다.
    2024-08-12 09:53
  • [CEO 탐구생활] 정익중 아동권리보장원장 "보호출산, 끝 아닌 시작"
    [CEO 탐구생활] 정익중 아동권리보장원장 "보호출산, 끝 아닌 시작"
    정부는 보장원과 지역상담기관을 중심으로 산모가 보호출산을 최종 결정하기 전까지 상담, 정보 제공, 법령·제도 및 아동의 알 권리 안내 등을 의무적으로 받도록 하고, 필요하면 정신과 등 의료기관 연계, 생계·주거·고용·교육·법률 서비스 연계도 병행한다. 보호출산을 결정한 뒤에는 숙려기간을 둔다. 출산 후 7일 이상 아동을 직접 양육하도록 하며, 보호출산을...
    2024-08-12 05:00
  • '신주거타운 서막'…현대엔지니어링, '힐스테이트 광주곤지암역' 견본주택 오픈
    '신주거타운 서막'…현대엔지니어링, '힐스테이트 광주곤지암역' 견본주택 오픈
    당첨자 발표일로부터 6개월 이후 무제한 전매를 할 수 있으며 거주 의무기간 및 재당첨 제한도 없다. 힐스테이트 광주곤지암역은 무엇보다 곤지암역 역세권 단지란 게 돋보인다. 곤지암역에서 경강선을 이용하면 판교역까지 환승 없이 20분대에 도달할 수 있다. 판교역에서 신분당선을 갈아타면 강남역까지 40분대에 이동 가능하다. 분당 접근성도 좋다. 경강선...
    2024-08-08 13:53
  • 정부 "RFI 등록 요건 완화…국내 금융기관 심야거래 인센티브↑"
    정부 "RFI 등록 요건 완화…국내 금융기관 심야거래 인센티브↑"
    유예기간이 종료되는 갱우 새 보고서를 제출해야 하는 불확실성이 존재한다는 의견을 내왔다. 이를 고려해 RFI가 보고하는 데 부담으로 작용하거나 다른 통계 등을 통해 간접적으로 확인할 수 있는 정보에 대한 보고 의무를 완전 폐지하기로 결정했다. 아울러 야간시간대 거래 촉진, 국내 야간데스크 피로감 등을 감안해 국내 금융기관 해외지점 RFI의 거주자 물량...
    2024-08-07 14:00
  • 농지서 숙박 가능해진다…12월부터 '농촌체류형 쉼터' 도입
    농지서 숙박 가능해진다…12월부터 '농촌체류형 쉼터' 도입
    한편, 농막도 입지와 시설 기준을 갖추면 3년 이내 유예 기간을 두고 쉼터로 전환할 수 있도록 절차도 개선된다. 농막은 창고 등으로 사용되는 시설로 법적으로 숙박이 금지돼 있다. 현재 농막은 전국에 23만 개가 있는 것으로 추정되는데, 농식품부는 농막을 농지 대장에 등재하도록 의무화할 예정이다. 농식품부 관계자는 "농촌 주말‧체험영농 활성화를 통한...
    2024-08-01 14:40
  • 반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?
    반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?
    전매제한과 거주의무기간도 각각 3년씩이다. 또 후분양 단지로 자금조달 일정도 촉박하다. 다음 달 7일 당첨자를 발표하고, 같은 달 19~21일 계약을 진행한다. 계약 시 분양가의 20%를 계약금으로 즉시 내야 한다. 또 잔금은 입주 지정 기간인 10월 20일까지 완납해야 한다. 서울 내 또 다른 핵심지인 양천구에서 분양하는 호반써밋 목동은 계약취소 1가구가 30일...
    2024-07-30 06:00
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