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"1년 미만 저소득 청년 사업자도 1200만 원 지원" 금융위, 20·30세대 지원 체감도↑

기초생활수급자, 차상위계층, 자활근로자, 한부모가족 및 조손가족 등 사회적배려대상 청년의 경우, 기존 보증료 인하 지원에 더해 정부 재정으로 은행 이자의 1.6%포인트(p)를 지원해 2%대로 대출을 이용할 수 있게 된다. 이는 시행령 개정 이후 내년 2분기에 시행될 예정이다. 금융위는 청년도약계좌도 지속 개선·홍보해 나갈 계획이다. 청년층 자산형성 지원을 위해...

2024-10-04 12:02
[오늘의 증시리포트] 삼성바이오로직스, 3분기 계획된 순항…컨센서스 부합 전망

64%로 전분기대비 7bp 하락 목표주가 11,500원 유지 백두산 한국투자증권 연구원 ◇기업은행 펀더멘털은 양호 순이익 7,689억원으로 컨센서스 부합 총대출은 1.1% 증가. 분기 대손율은 0.66%로 전분기대비 1bp 하락 중립의견 유지 백두산 한국투자증권 연구원 ◇DGB금융지주 NIM과 건전성이 다소 아쉬움 순이익 1,206억원으로 컨센서스 10% 하회 분기 대손율 0.84...

2024-10-04 08:06
"햇살론뱅크, 최장 10년간 분할상환 가능"…금융위, 서민 종합지원안 발표

재정으로 은행 이자의 1.6%포인트(p)를 지원해 연 2%대로 대출을 이용할 수 있도록 했다. 연간 1만3000명이 이자를 1인당 최대 4만8000원까지 절감할 수 있을 전망이다. 상환능력 있는 소상공인의 경우, 우대조건의 정책금융 지원을 확대한다. 애초 유동성 공급, 사업 확장, 경쟁력 강화 등을 위해 올 7월까지 41조2000억 원을 지원할 예정이었으나 자금 수요를 고려해...

2024-10-02 08:00
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

한 대형 건설사 관계자는 “가계부채 관리를 위해 강력한 대출 규제가 시행 중이나, 오히려 제2금융권 또는 사금융 등의 레버리지를 활용한 거래가 증가할 것”이라며 “실수요자나 1주택자에 대한 전세대출과 주택담보대출 규제는 대폭 완화 해야 한다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “대출 규제는 일시적으로 시장거래를 억누름으로써 가격을...

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

김인만 김인만부동산경제연구소장은 "한국은행이 기준금리를 내려도 정부가 창구지도를 통해 대출금리 인하를 제어할 가능성이 높고 단기 급등 피로감도 쌓여있다"며 "4분기 서울 아파트 오름폭은 2~3% 수준이 될 것"이라고 내다봤다. 한국부동산원 주간 동향을 보면 서울 아파트매매가격지수는 3분기(6월 마지막 주~9월 넷째 주) 3.19% 올랐다....

2024-10-02 06:00
[종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다

하나은행 관계자는 "가계대출의 사전적 관리를 통한 실수요자 대상의 안정적인 금융 공급을 위한 조치"라고 설명했다. 이에 따라 비대면 주력 상품인 '하나원큐전세대출' 감면 금리는 0.20%p, 오프라인으로 판매되는 전세대출상품 감면 금리는 최대 0.50%p 축소 조정된다. NH농협은행은 이날 기존 비대면 주담대 상품인 '모바일 아파트 대출 2.0'을 'NH...

2024-09-30 17:30
경남은행, '수도권ㆍ비대면 주담대' 접수 잠정 중단

시중은행을 중심으로 은행권이 주담대 대출을 조이면서 수요가 경남은행으로 쏠리는 것을 막기 위한 사전 조치다. 금융권에 따르면 경남은행은 비대면 주담대 상품인 'BNK모바일주택담보대출' 취급을 중단하기로 했다. 다만, 수도권 주택에 한해서다. 경남은행 관계자는 "지역 부동산 경기가 상대적으로 부진하다 보니 비수도권 주택 실소유자들은 계속...

2024-09-30 16:53
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

전세 오름세가 계속되는 가운데 은행 대출이 까다로워지면서 월세로 향하는 수요자가 늘어나고 있는 영향으로 보인다. 한국부동산원 자료에 따르면 9월 넷째 주(23일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.1% 오르면서 71주 연속 상승했다. 은행권은 가계대출 관리를 위해 전세대출 한도를 제한하거나 갭투자용 전세대출을 중단하고 있는 상황이다. 이런 규제의...

2024-09-29 17:00
'여신거래 안심차단 서비스' 8.9만명 이용…30일부터 '비대면' 가입도 가능

반면, 20·30대의 서비스 가입률은 낮은 편으로 신규 대출수요가 있거나 금융회사 방문신청만 가능했던 기존의 대면 가입방식 등이 영향을 미쳤던 것으로 파악된다. 금융당국은 30일부터 인터넷전문은행(카카오ㆍ토스ㆍ케이뱅크) 이용 고객들은 비대면으로 여신거래 안심차단 서비스를 신청할 수 있도록 했다. 이를 통해 비대면 금융거래에 익숙한 20·30대 청년층 등의...

2024-09-29 12:00
[금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주

통상 변동금리 대출의 경우 은행들이 만기를 짧게 잡아 낮은 금리로 자금을 조달하기 때문에 고정금리 대출보다 금리가 낮다. 반대로 고정금리 대출은 만기가 5년, 10년 등 길어 장기 금리 변동에 따른 손실 위험을 줄이기 위해 가산금리를 붙이기 때문에 금리가 높다. 하지만, 최근 금융당국이 정책적으로 '고정금리 확대'를 주문하면서 고정금리가 변동금리 보다...

2024-09-27 05:00
[사설] 좀비기업 퇴로 열어야 상생의 길도 열린다

한국은행이 26일 ‘9월 금융안정 상황 보고서’를 통해 사이렌을 울렸다. 한계기업은 3년 연속 영업이익으로 대출 이자도 갚지 못하는 이자보상배율 1 미만인 곳을 말한다. 시장 경쟁에서 밀려 사실상 도태됐지만, 금융 지원 등으로 연명하는 존재다. ‘좀비기업’으로도 불린다. 좀비기업이 자연스럽게 청산되기는커녕 외려 늘어나니 보통 문제가 아니다....

2024-09-26 18:46
연준 피벗에...침체된 미국 상업용 부동산 업계 회생 기대감

글로벌 부동산 서비스업체 존스랑라살(JLL)에 따르면 플로리다주에 있는 한 창고용 부동산을 인수하기 위해 1억2000만 달러의 대출을 받으려던 투자자는 10여 개 은행과 보험사로부터 제안을 받았다. 3개월 전만 해도 이런 유형의 부동산 투자자에게 대출을 제안하는 곳이 4~5곳에 그쳤던 것을 감안하면 그만큼 대출 문턱이 낮아졌다는 이야기다. 마이클 지글리오티...

2024-09-25 17:01
서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’

김효선 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 시장 분위기는 매맷값 급등과 대출 규제 강화가 전월세 시장에 어떤 영향을 줄지 관망세가 짙은 상황”이라며 “10월 이후 기준금리 인하가 예상되지만 정부의 대출금리 인하 폭이나 속도에 따라 연말까지 시장 상황이 달라질 것이고, 만약 대출금리 변동 없이 DSR 규제 등 추가 대출 규제가 계속되면 수요자들이...

2024-09-25 16:29
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

익명을 요구한 시중은행 관계자는 "가계 부채를 적정 수준으로 관리하란 당국의 요구에 따라 실수요 위주로만 자금을 공급하는 조치를 취했다"며 "자기자본을 최소화하고 은행 대출로 매매를 하는 것은 갭투자로 보기 때문에 거기에 은행 돈이 들어가는 것은 적절하지 않다고 판단한 것"이라고 말했다. 이에 따라 자금 조달 경로가 막힌 집주인들이...

2024-09-25 16:28
횡령사고에 가계부채까지…이슈 넘치는 정무위 국감에 금융권 '긴장'

지난달 가계대출은 5대 은행에서만 9조 원 넘게 늘어나며 증가세를 이어갔다. 9월에는 ‘2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 도입이 예정돼 이달 부동산 구매 수요가 몰리며 가계대출이 2021년 7월 이후 최대 증가 폭을 기록했다. 티몬·위메프(티메프) 사태 문제도 이번 국감에서 중요한 쟁점으로 다뤄질 것으로 보인다. 티메프 사태로 인해 피해를 입은...

2024-09-25 15:49
가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까

‘피봇(통화정책 기조 전환)’을 결정하기 위한 데이터 확보 차원인지, 장기적인 가계부채 수요 진정인지에 따라 다르게 접근해야 한다는 것이다. 25일 본지가 최근 4년간 추석 연휴 기간 전후의 예금은행 주택담보대출 증감 추이(연도별 10월 ‘금융시장 동향’ 집계치)를 분석한 결과 2020년을 제외하고 모두 추석 연휴 기간이 포함된 달에 주담대가 감소했다....

2024-09-25 14:34
[종합]모집인 통한 대출 막힌다…"창구서는 가능"

전담팀은 주택 실수요자 여부 판단기준 등 관련 내용을 종합 안내하고, 영업점 개별 상담사례에 대한 취급 가능여부를 협의한다. 이처럼 은행들이 모집인을 통한 대출을 잇따라 중단하기로 한 것은 가계부채 증가세를 완화하기 위한 고육지책으로 풀이된다. 급증하는 가계대출의 3분의2 가량은 대출모집인을 통해 이뤄지고 있다는 판단에서다. 실제 각 은행 창구를...

2024-09-25 13:20
신한은행, 모집인 통한 대출 전면 중단…금리도 인상

다음달 4일부터 주담대 금리가 상품에 따라 0.10∼0.20%포인트(p), 전세자금대출 금리 역시 만기·보증기관에 따라 0.10∼0.45%p 높아진다. 신한은행 관계자는 “가계부채 안정화 시점까지 이행하는 한시적 조치”라면서 “영업점 신청 건 중 실수요자로 판단되는 사항은 지속적으로 담당부서의 ‘전담팀’에서 심사 지원할 것”이라고 설명했다.

2024-09-25 12:51
IBK기업은행도 ‘1주택자’ 대출 조인다

단 주택갈아타기, 결혼, 상속 등 실수요자 조건에 해당할 경우 예외가 적용된다. 기업은행은 또 대출 모집인을 통한 주담대 취급도 중단한다는 방침이다. 전세대출의 경우 ‘임대인 소유권 이전 조건’에 대해서는 취급이 중단되나 ‘신규 분양주택의 분양 대금 완납 조건에 한해 취급이 가능하다. 기업은행은 실수요자 조건 부합 여부를 세부·전문적으로 가리기...

2024-09-25 11:19
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

정 위원은 "향후 한국은행의 기준금리 결정이, 경제성장과 물가상승률을 중심으로 이뤄질지, 아니면 가계부채와 부동산 시장 상황까지도 한은의 부담이 되느냐는 현재 진행 중인 금융정책이 어느 정도 실효를 거두느냐에 따라 달라질 수 있을 것"이라며 향후 한국은행의 기준금리 결정에 중요한 요소로 △부실우려 PF 사업장에 대한 대출채권 상각...

2024-09-24 09:43

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