윤지 검색결과 - 이투데이

검색결과 총672건

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"서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "거래를 제약하는 불합리한 징벌적 과세 요소를 없애려는 노력이 있어야 한다"며 "거래세(취득세, 양도세), 보유세(재산세, 종부세), 상속·증여세를 전면 개편해야 한다"고 말했다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 "다주택자를 언제까지 악마화할 것"이나며 "사회적으로 다주택자를 비난하는...

2024-06-27 06:00
‘서울 1채=지방 3채’···서울-지방 아파트 가격차 4년째 9억 원대

서울 아파트값은 지난 3월 넷째 주 상승 전환한 뒤 최근까지 상승세를 이어가고 있으나, 지방은 여전히 마이너스(-)를 기록 중이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "지방에서 세종을 제외하면 서울과의 가격차는 이보다도 더 클 것"이라며 "금융위기급 일이 일어나지 않는다면 서울과 지방의 격차가 좁혀지기는 어렵다"고 말했다.

2024-06-23 09:57
'그것이 알고 싶다' 인천 A교회 여고생 사망 사건…합창단의 절대자 P단장은 누구?

사망한 여고생은 17세의 이윤지(가명)양이었다. 윤지 양의 사인은 폐색전증. 혈관에 생긴 피떡이 폐를 막아 생기는 것으로, 젊은 사람들에게는 잘 생기지 않는 질병이다. 이에 경찰은 학대가 있었다고 보고 윤지양과 함께 있었던 50대 여성 장씨를 긴급 체포했다. 하지만 교회 관계자는 “장씨는 지인이었던 윤지양의 엄마에게서 부탁을 받았고 선의를 베푼 것이다. 이것은...

2024-06-16 00:40
"다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "이른바 숲뷰나 공원뷰는 내륙에서 인공적으로 만들 수 있지만, 한강뷰는 돈을 들이더라도 만들 수 없다. 때문에 값어치가 더 높고, 희소성이 더욱 크다"며 "다만 제 1조건은 입지고 한강뷰는 플러스 알파의 개념이다. 입지 우위에 한강을 끼고 있는 지역들의 값어치가 유독 높은 이유다"고 설명했다.

2024-06-12 07:00
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "서울과 경기도 중심 지역의 좋은 분위기가 퍼져나가면서 지방도 살아날 수 있을 것으로 기대되지만, 아직 시간은 많이 필요해 보인다"며 "지방에 미분양이 적체된 상태에서 계속 새로운 물량이 나온다는 점, 부실사업장의 프로젝트파이낸싱(PF) 정리 작업 진행 등을 고려하면 당분간 미분양 증가는 피하기...

2024-06-04 14:37
부동산 시장 침체에도 50억 원 이상 아파트 거래 '껑충'

3월에는 서울 강남구 압구정동 현대7차아파트가 115억 원에 팔렸다. 지난달에는 한남동 나인원한남 전용면적 244㎡가 120억 원에 거래됐다. 윤지해 부동산R114 리서치침장은 "초고가 주택은 '그들만의 리그'"라며 "초고가 주택 수요층은 현금 자산이 많아 금리 인상기에 오히려 자산이 늘어난다"고 말했다.

2024-05-06 08:54
쌓인 물량 쏟아지는 5월, 3만6000가구 공급…수도권 1만8000가구 분양

97대 1 △서울 147대 1 △수도권 7.72대 1 △지방 4.92대 1 등이었다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "우수한 청약 결과가 나오려면 지역 미분양 주택 해소가 우선"이라며 "상대적으로 미분양 물량이 적은 서울과 수도권 그리고 대전 일대에서의 청약 성적이 준수할 것"이라고 전망했다.

2024-05-02 10:47
서울도 안 팔리는데…수도권ㆍ지방 미분양 단지 잇단 '완판' 랠리, 왜?

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "과거 비싸던 분양 가격이 최근 공사비가 오른 수준과 비교해 양호해 가격 경쟁력을 확보하게 되면서 지방 미분양 단지들의 완판에 속도가 붙은 것"이라며 "이러한 개별 단지 컨디션에 따른 성적 편차는 한동안 이어질 것"이라고 말했다.

2024-05-01 10:40
서울 아파트 매매거래 4000건 돌파…집값 본격 반등?

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "4월에도 서울 아파트 거래량은 4000건을 넘어설 것"이라며 "이미 서울 아파트 거래량은 4000건을 넘어서는가가 문제가 아니라 언제 5000건대가 될지를 궁금해하게 됐다"고 말했다. 3월과 4월 매매거래량이 4000건대를 넘어선 건 2022년 1월 이후 처음이다. 2022~2023년에는 4000건은커녕 3000건도 넘지 못했다. 올해 3월...

2024-04-28 15:45
“강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “전세수요 증가와 공급 감소의 원인은 임대차 3법의 시장 안착과 정부의 역전세 대책 등의 정책 영향과 함께 시장 내 부족한 신규 입주 물량이 더해졌기 때문”이라며 “특히, 임대차 시장은 입주 물량에 민감한데 올해와 내년 물량이 많지 않아 내년까지 전셋값 오름세는 확정적”이라고 말했다. 윤 팀장은 이어서 “서울은...

2024-04-26 06:00
3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "최근 1년은 정부 주도 대출규제 완화 정책이었던 특례보금자리론이 시행된 시기였음에도 내내 3월 수준의 거래량에 미치지 못했다"며 "반면 3월 거래량은 스트레스 DSR 도입 등 정부의 가계부채 관리 강화 분위기 속에 달성했다는 점에서 의미가 있다"고 설명했다. 월간 서울 아파트 매매거래량을 보면...

2024-04-25 15:14
서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "실수요자들이 본격적으로 유입되면 월 5000~6000건 거래가 이뤄질 것"이라며 "집값에 영향을 미치는 전세가는 오름세고 대출금리와 부동산 규제가 급격히 변할 가능성이 크지 않기 때문에 하반기에는 실수요자들이 의사결정에 나설 것으로 본다"고 말했다. 고 교수는 회복 시기를 4분기 정도로 예상했다. 미국의...

2024-04-16 16:18
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

윤지해 부동산R114 리서치 팀장은 "분양가와 전·월세 상승에 밀려 기존 주택시장도 조금씩 살아나는 분위기"라며 "올해 미분양이 적은 서울과 수도권 지역, 세종시 위주로 회복세가 나타날 것"이라고 내다봤다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수도 "공급 부족, 입주물량 부족, 공사비·분양가 상승, 기준금리 인하 예상 등을 생각하면 수도권...

2024-04-11 14:00
90년대 대표 가수 변진섭, 최근 핫이슈로 떠오른 사연은?

20일 방송된 MBC 라디오스타 ‘붐은 온다’ 특집에는 변진섭, 붐, NS윤지, 김민석이 출연했다. 출연진들은 예능부터 연기, 축가, 신년 인사까지 다양한 분야에서 활약하고 있는 근황을 전했다. 특히, 변진섭은 윤석열 대통령이 신년 인사를 자신의 1집 수록곡 ‘우리의 사랑이 필요한 거죠’를 뮤직비디오 형식으로 제작해 공개한 것을 언급하며 “전혀 몰랐다. 나중에...

2024-03-21 10:26
'라디오스타' NS윤지, 시아버지 개그맨 이상해…김구라 "재력 아주 탄탄해"

‘라디오스타’ NS윤지가 시부모의 재력을 언급했다. 20일 방송된 MBC ‘라디오스타’는 ‘붐은 온다’ 특집으로 변진섭, 붐, NS윤지, 김민석이 출연해 다양한 이야기를 나눴다. 이날 NS윤지는 “김구라 선배님 때문에 저희 시부모님이 좀 힘들어하신다”라며 “‘동상이몽’ 촬영할 때 선배님께서 저희 시부모님 재력이 좋으시다고 방송에서 몇 번이나 말씀하셨다”...

2024-03-20 23:43
계약금 5% 혜택 내건 매교 팰루시드, 400가구 미분양 털어낼까

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "매교 팰루시드의 계약률이나 계약 조건을 볼 때 무순위 청약 단계에서 잔여 가구 청약을 마감하는 것은 어렵지 않을 것"이라며 "분양 가구 중 70% 가량은 계약이 마무리된 단지이기 때문에 추가 수요는 충분히 있을 것"이라고 설명했다. 매교 팰루시드 2차 무순위 청약 당첨자는 8일 발표되고, 정당계약은 9일...

2024-03-06 15:13
“8년 가수 수입보다 더 짭짤” 김윤지, 할리우드 데뷔작 수입 공개

김윤지가 할리우드 영화 출연료를 언급했다. 5일 SBS ‘강심장VS’에선 지킬 앤 하이드 특집으로 김윤지가 출연했다. 과거 NS윤지라는 이름으로 활동했던 김윤지는 최근 넷플릭스 영화 ‘리프트: 비행기를 털어라’(이하 ‘리프트’)에서 미선 역으로 열연을 펼치며 전 세계 팬들의 사랑을 받고 있다. 해당 작품은 3주 연속 1위를 기록했다. ‘리프트’는 ‘맨 인 블랙...

2024-03-06 09:49
선거철 다가오니 부동산 空約 '우수수' [총선과 부동산①]

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "지역 국회의원을 뽑는 선거다 보니 전국적인 정책보다는 지역별 특성에 맞춘 공약들이 등장하게 될 것"이라며 "서울과 수도권은 주택공급과 정비사업을 활성화할 수 있는 특별법, 지방은 인구 유입과 지역 경제를 살릴 기업유치, 신공항 관련 공약 등이 중심이 될 수 있다"고 전망했다. 그러면서 총선 공약에 대한...

2024-02-26 06:00
'1+1 입주권' 활성화법…재건축 추진 탄력 촉매 될까?

이에 대해 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "세제에서 혜택이 있다면 큰 면적 한 채보다는 중소형 두 채를 보유하는 게 임대소득을 낼 수 있어서 노후 자금 마련을 원하는 고령층에 유리하다"며 "이런 점에서 재건축 참여를 유도할 수 있을 것"이라고 말했다. 주택 수에 따른 규제 강화 등으로 수요가 시들해진 제도를 시장 여건에 맞게 되살린다는...

2024-02-21 14:08
"서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]

윤지해 부동산R114 리서치팀 수석연구원은 "대출한도 축소 등으로 수요가 위축된 최근 상황을 고려할 때 공급 활성화 방안인 1·10 대책이 1~3개월 내 단기 효과를 발휘하기 어려울 것으로 본다"며 "1~2년 뒤 시장 수요가 살아날 때 효과가 나타날 수 있다"고 분석했다. 절벽 수준인 주택 거래 역시 크게 개선되기 어렵다는 것이 전문가들의...

2024-02-15 06:00

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