유동화보증 검색결과

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“1기 신도시 정비 활성화 방안은?”…‘노후계획도시정비 정책·금융 세미나’ 개최

최근 공사비 상승과 높은 금리로 인한 정비사업 추진의 어려움을 최소화하고 자금조달의 불확실성을 제거하기 위해, 미래도시 펀드, 공공기여금 유동화, 정비사업 리츠, 신도시 전용 보증상품 등의 도입방향을 설명한다. 세 번째 발표자인 문경록 칸서스자산운용 본부장은 정비사업에서 리츠, 펀드 등을 활용했던 풍부한 실제 경험을 바탕으로 ‘간접투자 금융구조를...

2024-09-10 11:00
금투협 “증권업계, 3.3조 펀드 조성해 부동산 PF 연착륙 지원”

또한, 2022년 말 조성한 증권사 보증 PF-자산유동화증권(ABCP) 매입 프로그램도 내년 2월 말까지 연장했다. 증권사가 조성하는 펀드(PEF)는 개별 증권사들이 주도(GP)해 자체적으로 조성·운용하는 구조로, 증권사 자체자금과 기관투자자 등 다수 LP의 참여로 조성되는데, 증권사 자체자금 투입 규모는 약 6000억 원이다. 조성된 펀드자금은 PF사업장의 대출채권...

2024-08-29 14:38
신한은행, 사회적채권 연계 지급보증부 커버드본드 발행

지급보증부 커버드본드는 은행 등 금융기관이 보유한 우량자산(주담대채권 등)을 유동화해 발행하는 채권이다. 주택금융공사의 지급보증을 더해 발행 금리는 낮추고 안정성을 높인 금융 상품이다. 이를 통해 은행은 낮은 금리로 자금을 조달해 장기 고정금리 주담대를 제공할 수 있다. 고객들은 금리 선택권을 확보하는 동시에 금리 변동 리스크를 줄여 장기 자금...

2024-08-09 14:42
주금공, 민간 커버드본드 발행 활성화 지원

HF 공사는 지난 4월 혁신금융서비스로 지정된 ‘커버드본드 지급보증’ 업무에 이어, 민간 금융회사가 발행하는 커버드본드를 공사가 매입해 유동화 증권으로 발행하는 재유동화 업무도 할 수 있게 됐다. 4분기 중 서비스를 개시할 예정이다. 커버드본드 재유동화를 통해 민간 금융회사의 안정적인 커버드본드 발행을 유도하고 이를 통해 조달한 자금이 금융소비자에게...

2024-07-24 17:42
밸류업 기업 배당증가금 저율분리과세…가업상속공제 한도 2배 확대 [역동경제로드맵]

중장년은 퇴직연금 단계적 의무화, 영세 자영업자 등 국민연금 납입 취약계층 지원 확대 등을, 고령층의 경우 부동산 유동화 촉진 연금상품 개발 연구 등을 추진하기로 했다. 기후·인구구조 변화 등 구조적 요인으로 상승한 주거·의료 등 서민 핵심 생계비 경감에 나선다. 2027년까지 주택 270만호 공급 로드맵을 이행하고, 노후 공공청사 개발 등을 통해 2035년까지...

2024-07-03 12:30
[인사]한국주택금융공사

◇지역본부장 △수도권동부 손진국 △동남권 양기범 △서남권 김정기 ◇부장·실장·원장 △기획조정실 이영태 △재무회계부 류숙현 △경영혁신부 김태현 △정책모기지부 김성수 △유동화증권부 오주한 △신탁자산부 임대근 △유동화자산부 장근익 △주택보증부 손정주 △주택연금부 김윤수 △ICT인프라부 강동현 △리스크관리부 김석준 △주택금융연구원...

2024-06-28 16:11
기보, 유동화회사보증 2172억 지원…“시장안전판 역할 강화”

기보는 중소벤처기업이 직접금융을 통해 안정적으로 자금을 조달할 수 있도록 상반기 97개 기업에 총 2172억 원의 유동화회사보증(P-CBO)을 발행했다고 20일 밝혔다. 전년 동기 지원액(1075억 원) 대비 2배 이상 확대된 규모다. 유동화회사보증(P-CBO)은 자체 신용으로 회사채 발행이 어려운 유망 중소벤처기업의 신규 회사채를 기보의 보증으로 신용을 보강, 이를...

2024-06-20 08:58
리츠 부동산 개발과정 인가 부담 완화…2·3기 신도시 용지 리츠 사업자에 우선 제공

이에 입소보증금 등으로 인한 예치금은 총자산에서 제외하도록 시행령을 개정하기로 했다. 테크자산 투자를 허용하면서 지방 산업단지 내 공장 등 기업자산을 리츠로 유동화할 수 있도록 세부 규정을 마련할 예정이다. 자산 유동화 계약절차와 방법, 임대기간, 자산 처분 조건 등이다. 리츠 투자 여력 확충을 위해 보유 부동산 가치를 제대로 평가받아 담보 여력을...

2024-06-17 10:42
[노트북 너머] ‘고정금리 확대’ 진전 보려면

은행이 발행하는 커버드본드를 주택금융공사가 지급 보증하도록 해 발행 금리를 낮추고 유동화를 지원하는 것이다. 커버드본드를 발행하는 금융사에는 인센티브도 제공한다. 시장과 괴리가 있음에도 당국이 고정금리를 밀어붙이는 것은 가계부채 체질 개선을 위해서다. 변동금리 비중이 높은 현재 상황에서는 금리 변동 리스크를 대부분 차주가 떠안아야 한다....

2024-06-13 11:02
최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”

주택금융 발전에 공헌한 HF, 금융 포용성 확대로 주거 수준 향상에 기여해야 김경환 서강대 명예교수는 기조연설에서 “2000년 이후 우리나라 주택금융은 구조변화와 양적성장을 이뤘으며 이 과정에서 공사는 장기고정금리 대출 공급, 주택대출채권 유동화, 주택연금 공급 등으로 주택금융 발전에 크게 기여했다”고 강조했다. 김 교수는 “앞으로도 공사는 안정적...

2024-05-31 15:30
홈플러스, ‘1조3000억’ 리파이낸싱 체결

인수금융 잔액, 임차보증금 유동화증권 및 메리츠 후순위 대출금 등을 상환하고 남은 자금은 ‘홈플러스 메가푸드마켓’ 전환 등 경쟁력 강화를 위한 투자 등 운전자금으로 사용할 예정이다. 홈플러스 측은 “이번 리파이낸싱을 통해 약 1조 원의 유동부채를 상환하면서 재무안정성이 크게 개선됐다”며 “올해 상반기에는 자산재평가도 예정돼 있어 총 1조...

2024-05-31 09:44
최원목 신보 이사장 “녹색금융 100조 공급 목표…P-CBO 직접발행 추진”

신보가 유동화증권을 직접 발행할 수 있는 근거를 반영한 신용보증기금법(신보법)이 21대 국회에 제출됐다. 최 이사장은 “추가로 P-CBO 직접발행을 위한 신보법 개정을 추진해 중소･중견기업이 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있도록 돕겠다”면서 “여야 간 이견이 없어 22대 국회가 개원하면 통과될 것으로 보고 있다”고 설명했다. 지방 균형발전을 위한...

2024-05-27 14:29
커버드본드 지급보증 서비스 개시…"장기·고정금리 주담대 확대 기대"

금융당국은 AAA등급의 은행이 발행한 커버드본드를 주금공의 지급보증시 동일 만기 은행채에 비해 5~21bp(1bp=0.01%포인트)정도 발행금리가 인하될 수 있을 것으로 보고 있다. 은행이 이러한 조달금리 인하분을 장기·고정금리 상품 금리에 녹여낼 경우 소비자에게 보다 낮은 금리로 장기 상품을 제공할 수 있을 것으로 기대된다. 주금공은 커버드본드 재유동화...

2024-05-27 10:10
“브리지론·토담대 평가 강화”…비중 높은 저축은행 부담 커지나 [PF 연착륙 대책]

채무보증약정은 금융사가 PF 대출채권을 담보로 발행한 유동화증권에 대해 제공한 채무보증 약정이다. 반면, 금융시장에서의 비중이 큰 은행‧보험업권의 경우 전체 PF 여신 규모는 크지만 대부분 사업성이 양호한 대형본 PF 사업장이기 때문에 평가기준 개선이 건전성에 미치는 영향은 미미할 것으로 예상했다. 금감원은 이번 평가기준 개선에 따른 신규 사업성 부족...

2024-05-13 12:00
우리은행, '원비즈플라자' 회원사에 수출금융 지원 확대

이번 협약을 통해 우리은행과 무보는 원비즈플라자 회원사에 △수출확대 및 해외진출을 위한 금융지원 △수출채권 유동화 및 수출 안전망 공동지원 △정보 상호 제공 및 공동 마케팅 등을 진행한다. 수출업을 영위하는 원비즈플라자 회원사들은 무보 보증서를 통한 금융지원과 무보가 제공하는 국외기업 신용정보 서비스를 이용할 수 있다. 수출 단체보험 무료 가입...

2024-05-07 09:16
[채권뷰] 신용보증기금, 2922억 규모 유동화증권 발행

2024-05-02 08:56
국토부, 노후계획도시 정비 추진체계 확정…27일 특별법 시행

보증공사(HUG), 한국국토정보공사(LX), 한국부동산원, 국토연구원, 한국교통연구원, 한국법제연구원 등 총 7곳이다. LH는 노후계획도시 각 지자체가 수립하는 이주대책 등을 지원한다. 이를 위해 LH가 보유한 공공택지를 활용한 이주주택 공급 및 관련 제도개선 필요사항을 검토할 계획이다. HUG는 1·10대책에서 발표한 2조원 규모의 미래도시펀드, 공공기여금 유동화 등...

2024-04-25 12:06
신보, 공공기관 동반성장 평가에서 3년 연속 ‘최우수’ 등급 달성

신보는 지난해 국내 최초로 녹색경제활동 영위 기업의 회사채 발행을 우대 지원하는 ‘녹색자산유동화증권(G-ABS)’을 도입했고, ‘탄소중립 실천기업 우대보증’을 출시해 중소기업의 자발적인 탄소중립 실천을 유도하고 있다. 이와 더불어, 대기업과 함께 해외진출을 추진하는 중소기업 3곳에 818억 원의 ‘해외동반진출 보증’을 지원했다. 대기업 혁신 프로젝트...

2024-04-17 09:14
증권사 충당부채 2조 넘어…부동산 PF 부담 커진다

신용도가 낮은 부동산 시행사들은 PF 대출 채권을 담보로 유동화증권을 발행해 자금을 조달하는데 증권사는 이때 보증을 서고 수수료를 받으며 수익을 내기 때문이다. 다만 최근 고금리 장기화로 부동산 시장이 침체되면서 PF 사업 중단 사태도 속출하자 증권사가 시행사 대신 빚을 떠안을 가능성이 커진 것이다. 부동산 PF 사업장 회복이 더딘 가운데...

2024-04-03 07:42
기보, 올해 유동화회사보증 4000억원으로 확대

기술보증기금이 중소벤처기업의 안정적인 자금 조달을 위해 올해 유동화회사보증을 4000억 원으로 확대한다. 녹색자산유동화증권도 새롭게 도입한다. 기술보증기금(기보)은 올해 유동화회사보증(P-CBO)을 전년 대비 2배 수준인 4000억 원으로 늘린다고 4일 밝혔다. P-CBO는 자체 신용으로 회사채 발행이 어려운 유망 중소벤처기업의 신규 회사채를 기초자산으로...

2024-03-04 09:38

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