위험주택 검색결과

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'DSR 규제 한달' 고민 들어간 금융당국…"지켜보자" vs "타이밍 중요"

하지만 주택담보대출를 살펴보면 여전히 우려스럽다. 지난달 말 기준 주담대는 574조5764억 원으로 집계됐는데, 이는 전월보다 5조9148억 원 늘은 수치다. 역대 최대를 기록했던 전월(8조9115억 원)보다 증가폭은 다소 줄었지만, 증가세는 아직 가파르다. 이에 금융당국은 경계를 늦추지 않는 모습이다. 다만 금융당국은 정책 시행된 지 한달 밖에 지나지 않은...

2024-10-04 05:00
‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]

“한국 투자자들은 뉴욕에서부터 로스앤젤레스에 이르는 오피스 빌딩의 위험한 대출에 베팅했다. 하지만 높은 차입 비용과 부동산 가격 하락으로 많은 투자자들이 메자닌 부채에서 벗어나려 하면서 막대한 손실을 보고 있다.”(7월 블룸버그통신 ‘미국 상업용 부동산에 대한 한국의 위험한 베팅이 실패로 돌아가다’) 미국과 유럽 등 해외 상업용 부동산을...

2024-10-03 16:44
LH, 연내 노후 임대주택 1000가구 고령자 친화형 주택으로 리모델링

아울러 LH는 고령자의 신체적·인지적 기능 저하에 따른 안전사고를 예방하고자 무장애 설계를 적용해 주택 내부에 다양한 안전시설을 배치한다. 현관부터 안방까지 바닥 턱을 3cm 이내로 낮추고 경사로를 설치해 낙상 위험은 줄이고 이동의 편리성을 더한다. 현관과 화장실에는 안전 손잡이와 접이식 안전 의자를 설치하고, 복도에는 야간 센서등을 달아 고령자의 생활...

2024-10-03 10:41
건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”

미분양주택은 7월 소폭 감소한 7만1822가구로 나타났으나, 지방의 경우 수요 여건이 단기간에는 호전되지 않을 것으로 보여 미분양 위험은 지속될 것으로 내다봤다. 3분기 건설시장은 그간 부진했던 선행지표가 기저효과로 인해 회복되는 데 비해 상대적으로 양호했던 동행지표는 누적된 선행지표 부진의 시차효과에 따라 하락세로 전환됐다. 4분기에도 이러한 추이는...

2024-10-02 14:35
DL건설, ‘중대재해 제로’ 위한 안전 캠페인 전개

낙하 예방은 △인양함 사용 △이형자재 동시 양중 금지 △자재 인양 직하부 위험 구간 통제 등이다. 이와 함께 DL건설은 주택본부와 토목본부별로 매월 세부 타겟을 설정해 실효성을 높일 방침이다. DL건설 관계자는 “임원과 직원, 현장과 본사 등 전사 모두와 함께 올해 남은 기간 중대재해 유발 요인을 집중적으로 관리할 예정”이라며 “선택과 집중의 안전 관리로...

2024-10-02 10:11
건설기계 태업 뿌리뽑는다…내국인 기피 현장에 외국인력 활용 [건설공사비 안정화 방안]

높은 곳에서 작업하는 고소작업 등 고위험 작업을 자동화ㆍ스마트화할 수 있는 건설기술 개발을 지원한다. 인력 활용의 효율성을 높이고, 공기 단축, 자재 절감 등 중장기적으로 공사비 절감이 가능한 탈현장 건설(OSC)의 활성화를 지원한다. 모듈러주택 등 공공 발주를 확대하고 OSC 공공임대주택 대상 주택도시기금 지원을 올해 34억 원에서 내년 54억 원(정부안)으로...

2024-10-02 08:00
고정희 카카오뱅크 CSO "판매 아닌 니즈 집중…글로벌 진출 '순항'"[금융 유리천장 뚫은 여성리더⑭]

이같은 차별점은 ‘26주 적금’, ‘저금통’ 등 카카오뱅크의 대표 수신 서비스와 전·월세 대출, 주택담보대출에 녹아있다. 카카오뱅크의 주담대는 챗봇 콘셉트로 구성돼 있다. 이는 온라인에서도 오프라인 창구처럼 친절한 서비스를 받을 수 있도록 하고자 기획됐다. 복잡한 프로세스를 대화방을 통해 절차대로 따라가면서 이용할 수 있도록 콘셉트를 구체화했다....

2024-09-30 05:00
부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]

한 금융투자업계 관계자는 “당국 기준이 업계 현실과 잘 안 맞은 부분도 있다”며 “주택담보대출비율(LTV) 등이 평가 기준에 들어갔으면 더 좋았을 것 같다”고도 했다. 당국의 디벨로퍼(시행사)의 자기자본비율 규제 강화에 대해서도 우려의 목소리가 나온다. 앞서 금융위원회는 PF 총사업비에서 시행사의 자본 비율이 낮을수록 대출 위험가중치를 높이는 방안을...

2024-09-29 11:31
DL이앤씨, '통합 스마트 안전관제 플랫폼' 개발

통합 스마트 안전관제 플랫폼은 기존의 안전관리, 작업지시, 출입통제 시스템과 다양한 스마트 안전 디바이스, CCTV 등을 통합해 근로자들의 출입현황 및 실시간 위치, 작업 현황을 한눈에 파악하고 현장의 다양한 위험요소를 실시간으로 모니터링 할 수 있다. 해당 플랫폼이 도입된 현장에는 사전에 등록된 근로자들만 안면인식을 거쳐 출입할 수 있다. 개인별로...

2024-09-27 11:26
10대 건설사 미청구공사액 증가에 ‘몸살’… “부실 뇌관 되나”

발주처가 자금난에 빠지거나 경영 악화로 약속한 공사비를 지급하지 못하면 시공사의 재무 건전성도 위험해질 수 있는 것이다. 미청구공사액이 가장 많은 곳은 현대건설로 전년 동기(4조9700억 원)보다 15.17% 늘어난 5조7242억 원이었다. 공사비가 높은 대형 현장이 타 건설사보다 비교적 많기 때문으로 보인다. 금액별로는 서울 강동구 둔촌주공 재건축...

2024-09-27 07:00
[금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주

한은, 기준금리 인하 기대감↑고정금리 vs 변동금리…주담대 차주 고민 깊어져“이자 고려했을 때 금리 차 1%p 기준으로 선택해야” 최근 고정금리 주택담보대출 금리가 변동금리 조건보다 낮은 ‘금리 역전 현상’이 벌어지고 있는 가운데 차주들의 고민도 깊어지고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한 번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을...

2024-09-27 05:00
내년 상반기부터 안전진단 통과 전 재건축 사업 추진…6년 단기임대 부활

지금은 아파트를 재건축하려면 먼저 안전진단에서 위험성을 인정받아 D등급 이하를 받아야 한다. 하지만 개정안에 따르면 안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 다른 재건축 절차를 진행해 할 수 있도록 해 속도를 높일 수 있다. 정비구역 지정 이후 꾸릴 수 있도록 했던 재건축 추진위도 정비구역 지정 이전부터 꾸릴 수 있도록 했다. 사업 초기 단계에서 법적 지위를...

2024-09-26 17:59
중국, 대형 국유은행에 1조 위안 자본 투입 검토…2008년 금융 위기 이후 처음

중국인민은행(PBOC)은 조만간 은행 지급준비율(RRR·지준율)을 0.50%포인트 낮추고, 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)와 중기유동성지원창구(MLF) 금리, 모기지(주택 담보 대출) 금리도 모두 인하해 나가겠다고 밝혔다. 상위 6개 은행의 자기자본비율은 요건을 크게 웃돌고 있지만 당국은 은행 자본 투입을 서두르고 있다. 지난 몇 년 동안 경제를 지탱하는 역할을...

2024-09-26 15:38
기업이 집주인인 20년 임대주택 설명회 열린다… 투자 활성화 목표

금융업계의 사업참여 촉진을 위한 진입규제ㆍ위험관리 규제 완화와 임대의무 기간 중 포괄양수도 허용 등 내용을 설명할 계획이다. 신유형 장기임대주택의 시범사업으로 추진 예정인 실버스테이의 임대료와 서비스ㆍ시설 요건, 세제ㆍ금융 지원사항, 사업절차 등의 시범사업 추진내용을 설명한다. 국토부는 신유형 장기민간임대주택과 실버스테이 활성화에 필요한...

2024-09-26 11:00
‘비둘기파’ 신성환 금통위원 “집값 100% 안정되고 금리 인하할 수 있는 것 아냐…상황 넉넉하지 않아”

신 위원은 25일 서울 소공동에 있는 한은 본관에서 출입기자 간담회를 갖고 “기본적으로 비둘기인데 그럼에도 불구하고 지금 (집값 급등) 위험이 상당히 현실화되고 있기 때문에 어렵지만 인내심을 갖고 좀 지켜보는 상황”이라고 말했다. 이날 신 위원은 주택시장 현안을 다루면서 스스로 “대표적인 비둘기”라고 표현했다. 최근 신 위원은 집값 안정 수단으로 금리...

2024-09-25 15:00
서울 사고 위험 구간에 강철 방호울타리·LED 표지판 설치한다

내년까지 308억 투입해 정비 추진급경사·급커브 등 도로 98곳 울타리대형화분·볼라드로 차량 진입 막아 서울시가 보행자 안전 확보를 위해 사고 발생 위험이 큰 서울 시내 도로에 ‘차량용 방호 울타리’를 설치하고, 주행 방향 혼동 가능성이 있는 도로에는 ‘LED 표지판 설치’에 나선다. 평상시 인파가 집중되거나 열린 공간에는 차량 진입을 일차적으로 막을 수 있는...

2024-09-24 13:46
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

23일 한국신용평가는 서울 영등포구 한국거래소에서 신용등급 이슈 세미나를 열고 하반기 산업전망이 어두울 것으로 평가되는 철강, 석유화학, 건설, 유통 등 4개 산업을 중심으로 하반기 업황 위험요인과 신용평가 주안점을 발표했다. 내년에도 국내 건설업의 본격적인 실적 턴어라운드(흑자전환)는 어려울 것으로 전망됐다. 부동산 반등을 위해서는 지방 주택시장...

2024-09-23 16:54
강서구, 전기차 화재 예방 종합대책 가동…화재감지시스템 구축

이번 대책은 최근 전기차 보급 확대로 화재 위험이 증가함에 따라 주민 안전을 강화하기 위해 마련됐다. 구에 따르면 최근 전기차 등록 대수는 2019년 432대에서 2024년 8월 기준 4116대로 837% 급증했다. 같은 기간 충전소 수 역시 128기에서 3592기로 2706% 증가했다. 구는 △전기차 충전시설 전수조사 및 안전 점검 △화재 예방 시설 확충과 지원 △전기차 화재 예방 지원 조례...

2024-09-23 09:51
[채권전략] 시장금리 바닥 인식 속 10월 금리 인하 실시 주목

이어 “현재도 가계부채와 수도권 부동산 가격에 대한 염려 높은 편이나 8월 말 이후 대출규제 본격화되면서, 예상보다 주택가격 상승세가 둔화할 조짐이 보인다”고 덧붙였다. 그러면서 “한은총재도 강조했지만 정책은 한 가지만 보고 하는 것이 아니다. 올해 국내 성장률의 전체 숫자는 나쁘지 않지만, 양호한 수출경기에 위험요인 부상 및 내수부진 지표가...

2024-09-23 07:56
[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

정부는 청년층을 위한 주택구입 지원을 위한 보금자리론 확대와 신생아 특례대출 등 각종 저금리(1.6~3.3%) 특례대출 확대로 주택정책자금 대출공급을 2023년 60조 원, 2024년 40조 원까지로 확대시켰다. 또한 금융감독원은 금융시장 경색 방지를 추구한다는 명목으로 올해 상반기 부실 우려가 높은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대하여 30조 원의 추가지원 및...

2024-09-19 18:46

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