급박하게 돌아가는 시장상황에 맞춰 신속한 상황진단과 솔루션을 제시하는 데도 주력하고 있다. 25일 ‘부동산PF 대출 위기 제반 상황별 대응방안’을 주제로 웨비나를 열어 시공사의 워크아웃에 따른 기업개선 작전 방안, 책임준공 관리형 토지신탁 문제, 협력업체의 대응방안 및 도산절차와 관련한 공사대금 회수 방안 등을 설명할 예정이다.
박일경 기자 ekpark@
이밖에도 준시장형 공기업인 한국도로공사는 시장형 공기업으로, 위탁집행형 준정부기관인 소상공인시장진흥공단은 기금관리형 준정부기관으로 변경됐다.
금감원은 2022년과 2023년에 이어 올해에도 공공기관으로 지정되지 않았다. 2022년 공운위는 금감원에 대해 상위 직급 추가 감축, 해외사무소 정비 등 이행을 조건으로 공공기관 지정을 유보한 바 있다....
담보신탁(42조 원), 관리형토지신탁(5.8조 원) 등이 크게 증가했기 때문이다.
업권별 수탁고 점유율은 은행이 44.3%로 전년 대비 1.8%p 늘었고, 부동산 신탁사가 32%로 2.7%p 증가했다. 증권사는 22.1%로 지난해 대비 4.5%p 감소했다. 보험은 1.6%로 비중 변동 없었다.
신탁재산별로 금전신탁은 590조4000억 원으로 지난해 말 대비 4조2000억 원(0.7%) 증가했다. 이중...
현재는 특별이익 제공금지 의무로 인해 사전관리형 상품의 제공이 제한됐다. 하지만 보험사고 발생위험 경감효과 등이 객관적·통계적으로 검증돼 소비자 이익이 되는 경우 규제를 완화해 적용할 예정이다. 이에 따라 주택화재보험 가입 시 가스누출 감지 제품을 제공하거나, 반려동물보험 가입 시 반려동물 구충제를 제공할 수 있게 된다.
연금보험이 장기간 연금유지...
2017년부터 2019년까지 일반정규직의 임금정보를 모두 공시한 353개 기관 중 기관유형별로 성별임금격차가 가장 많이 감소한 기관을 살펴보면 시장형 공기업은 한국가스공사, 준시장형 공기업은 주택도시보증공사, 기금관리형 준정부기관은 서울올림픽기념국민체육진흥공단, 위탁집행형 준정부기관은 한국소방산업기술원, 기타공공기관은 국가과학기술연구회로...
공기업(1만1280명)은 33.8%를 차지했다. 전년(9070명)보다 채용 규모를 늘려 1만 명대를 찍었다. 시장형 공기업은 4303명을, 준시장형 공기업은 6977명을 각각 채용했다.
준정부기관은 전체의 27.5%인 9169명을 채용했다. 세부적으로 보면 기금관리형은 1688명, 위탁집행형은 7481명을 뽑았다.
올해 공공기관들은 2만563명을 신규 채용할 예정이다.
5%) 등의 순으로 이어졌다.
기관 유형별 초봉을 보면 ‘시장형 공기업’이 3853만 원으로 가장 높았고, ‘기금관리형 준정부기관’이 3842만 원으로 뒤를 이었다. 다음은 연구기관을 다수 포함한 ‘부설기관’(3725만 원), ‘기타공공기관’(3497만 원), ‘준시장형 공기업’(3495만 원), ‘위탁집행형 준정부기관’(3447만 원)순으로 집계됐다.
이를 위해 위탁관리형 리츠에 대해서 예비심사를 거치지 않도록 해 상장 심사 기간을 줄일 예정이며 우선주 상장도 허용하기로 했다.
이와 함께 여러 자(子)리츠를 거느린 모(母)리츠가 쉽게 상장할 수 있게 위탁관리형 모리츠에 대해 간주부동산 인정 한도를 없앨 계획이다. 현재 리츠 상장을 위해서는 부동산을 총자산의 70% 이상 보유해야 하나 다른 리츠...
비개발·위탁관리형 리츠의 상장 심사기간을 2~3개월로 단축하고, 공모의무가 면제되는 연기금 보유비율을 기존 30%에서 50%로 상향 조정하는 등의 내용이 포함됐다. 안정적인 배당수익을 제공하는 부동산간접투자 상품에 대해 일반투자자들의 투자 기회를 확대하려는 목적이다.
한국거래소는 2016년에도 리츠 상장요건을 한 차례 완화하며 비개발·위탁관리 리츠의...
최대 5개월 이상 소요되는 비개발·위탁관리형 리츠의 공모상장 심사는 예비 심사를 생략, 최소 2개월로 줄인다. 부동산 펀드는 국민주택채권 매입의무 면제 대상을 기존 임대주택사업 공모형 부동산펀드에서 모든 공모형 부동산펀드로 확대해 공모를 유도할 방침이다.
그간 국내 부동산 간접투자는 글로벌 금융시장 대비 발전이 크게 뒤처져 있었다. 해외와 달리...
SK디앤디는 동부SSM 전문투자형 사모부동산투자 유한회사와 2368억 원 규모의 서울 중구 소재 부동산 매매계약을 체결했다고 30일 공시했다.
회사 측은 “관리형 토지신탁 계약에 따라 SK디앤디가 위탁자, 생보부동산신탁이 수탁자의 지위로 매매계약이 이뤄졌다”고 밝혔다. 매각금액은 2368억445만 원으로 전년 매출액의 85.68%에 해당한다.
이어 준시장형 공기업 7035만9000원, 기금관리형 준정부기관 6729만2000원, 위탁집행형 준정부기관 6239만1000원 순이었다.
2015년 기준 전체 공공기관의 기관 평균 정규직 1인당 평균 보수는 6706만2000원으로, 시장형 공기업이 7719만5000원으로 가장 높았다. 준시장형 공기업은 7378만8000원, 기금관리형 준정부기관이 7318만 원, 위탁집행형 준정부기관이...
신탁사들은 최근 분양 관리만 대행하는 '관리형 토지신탁'이 아닌 사업 계획은 물론 자금조달, 공사발주, 분양까지 사업의 모든 과정을 책임지는 '차입형 토지신탁'으로 사업을 진행하고 있다. 토지를 보유한 위탁자가 신탁사에 개발을 의뢰하면 사업의 전 과정을 맡은 뒤 수수료를 통해 수익을 얻는 구조다. 사업이 분업화 되지 않고 신탁사가 모든 과정을...
한국방송통신전파진흥원은 사업 이관으로 기금사업비 집행 비율이 하락함에 따라 유형을 변경(기금관리형 준정부기관→위탁집행형 준정부기관)했으며 한국국제협력단(KOICA)은 ODA 사업규모가 확대되면서 경영관리 중요성이 증가함에 유형을 변경(기타공공기관→위탁집행형 준정부기관) 지정했다.
아울러 법 개정 등으로 명칭이 변경된 8개 기관의 명칭을 변경...
주택임대관리업의 변화된 상황을 살펴보면 우선 174개 등록업체 가운데 관리실적이 있는 업체는 총 61개사로 이 중 2개사는 자기관리형, 35개사는 위탁관리형, 24개사는 자기관리와 위탁관리형 임대관리업으로 운영 중에 있다.
호수별 실태를 보면, 자기관리형은 1134호(수도권 751, 지방 383), 위탁관리형은 1만2900호(수도권 9540, 지방 3360)로 위탁관리형 영업실적이...
서울특별시 SH공사는 위탁관리형 주택임대관리업 시범실시를 위해 이달 7일부터 본인 소유 주택에 대한 임대관리 위탁을 희망하는 임대인 200호를 모집한다고 1일 밝혔다.
SH공사는 임대인에게 매월 관리수수료를 받고 주택관리업무를 대행한다. 무주택가구 구성원이자 세대원 월소득의 합이 도시근로자가구 월평균소득 이하인 임차인에게는 매월 월세로...
다만 신용보증재단중앙회, 대한석탄공사 등 13개 기관에서는 2010년 이후 현재까지 꾸준히 당기순손실이 발생했다.
예산처 관계자는 “대한석탄공사의 경우 자구 노력에도 불구하고 재무건전성의 개선 가능성은 희박하다”며 “광해관리공단과의 통합이나 민영화, 민간위탁 등 근본적 구조조정 방안을 모색할 필요가 있다”고 진단했다.