위례동탄상가 검색결과

검색결과 총51건

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스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세

단지 내 테라스형 상가에 인프라가 형성된다. 바로 앞에는 롯데시네마(성남 중앙)를 비롯해 신흥역 인근 상권이 있다. 성남시 의료원, 신흥3동행정복지센터, 성호시장, 성남종합운동장, 이마트(성남점), 모란시장도 가까이 있다. 북측 위례신도시와 잠실 인프라도 이용할 수 있다. 대우건설은 전남 순천시 덕암동 일원에서 '순천 푸르지오 더 퍼스트'의 분양을...

2024-07-05 11:34
LH, 전국 토지·주택·상가 공급계획 발표

서울 수서KTX(신혼희망타운), 위례(공공분양), 과천지식정보타운(신혼희망타운) 등 입주민 수요가 풍부한 단지에서 분양상가가 공급된다. 강오순 LH 판매기획처장은 "이번에 공개되는 토지, 주택, 상가 공급 계획을 통해 실수요자들이 내 집 마련 등 새로운 기회를 찾는 데 도움이 되길 바란다"고 말했다.

2022-04-27 09:19
우성건영, 평택 고덕신도시 첫 상가 ’우성고덕타워’ 분양

우성건영은 그동안 위례, 동탄2신도시, 마곡 등 신도시를 중심으로 상가 분양을 진행해왔다. 우성고덕타워는 지하 5층~지상 16층에 연면적 3만2031㎡ 규모인 상업시설이다. 평택 고덕신도시 중심상업지역 사거리 메인 코너에 위치해 입지 면에서 가장 노른자위로 꼽힌다. 도보 거리에 5만여 명의 근로자가 상주하는 삼성반도체 고덕캠퍼스가 있어 대기업 배후...

2019-09-27 17:31
올 3분기 전국 65개 상가 공급…‘분양 비수기’로 전 분기 대비 18%↓

수도권에서는 위례, 동탄2, 하남미사 등 아파트 입주가 활발한 택지지구에서 상가분양이 많았다. 100실 이상의 중대형상가건물 공급도 14개 사업장에서 분양을 시작했다. 공급된 상가의 평균 분양가(1층 기준)는 3.3㎡당 2798만 원으로 전 분기 대비 0.92% 하락했다. 시도별로는 마곡지구, 이대역, 연신내역 등 역세권에 공급이 많았던 서울이 평균 4355만 원으로...

2018-10-22 11:18
‘특공자격·가점제·대출’ 3고(三苦) 겪는 신혼부부 틈새상품에 ‘눈길’

일신건영은 이달 위례신도시 일반상업용지 6-1-1·6-1-2블록에 지구 내 첫 주거용 오피스텔 ‘더케렌시아 300’를 분양한다. 지하 4층~지상 12층 규모로 지어지며 지상 3~12층은 오피스텔 300실(전용면적 23~29㎡), 지상 1~2층에는 상가 40실이 들어선다. 또한 한라공영은 대구시 북구 칠성동에 주상복합단지 ‘대구역 한라하우젠트 센텀’을 분양한다. 지난 17일 견본주택을...

2018-08-24 10:00
상업용지 비율 낮은 2기신도시 상가 물량 ‘눈길’

동탄2신도시 근상29-1, 2블록에 들어서는 이 상가는 지하 3층~지상 7층에 연면적 9285.48㎡ 규모로 들어선다. 또한 위례신도시에는 ‘위례 센트럴 메디타운’이 분양 중이다. 위례신도시 C2-7블록에 지하 5층~지상 10층, 연면적 2만3822.30㎡ 규모로, 내년 개통 예정인 8호선 우남역 인근에 들어서는 역세권 상가로 조성된다.

2018-04-04 13:53
죽어가는 주택시장에 규제 가하는 정부

위례·동탄 2 신도시와 같이 대규모 상가가 한꺼번에 쏟아져 나온 지역은 대출이 생각만큼 안 이뤄질 가능성이 높다. 주택임대업 대출도 신 지침이 적용된다. 다만 RTI 비율이 상가보다 낮은 125% 이상이지만 여전히 대출 압박을 받을 수밖에 없다. 월세는 그럭저럭 기준을 맞출 수 있으나 전세는 전환 이율이 낮아 쉽지 않을 것 같다. 더욱이 요즘 입주를 맞고 있는 수도권...

2018-03-19 06:00
2기 신도시 양극화...위례·광교·판교만 고공행진

올해 들어 3월 첫째 주까지 동탄신도시는 0.12%, 운정신도시는 0.09%, 한강신도시는 0.11%가 상승해 위례·광교 등에 비해 현격한 차이가 나는 저조한 상승을 보였다. 이들 지역은 향후 전망 역시 밝지 않다는 점이 더욱 큰 문제다. 동탄2신도시에서 지난해 1월 분양한 470가구 규모의 ‘동탄2 아이파크’는 1년 2개월이 지난 현재까지도 미분양 물량이 남아있다....

2018-03-12 10:00
큰돈 벌거라던 상가투자 쪽박찰 처지

서울 마곡지구를 비롯해 위례·미사·다산·동탄 2 신도시와 같은 전국의 대규모 개발지역 상가 부동산시장에는 냉기가 가득하다. 건물이 완공됐는데도 입점자를 못 구해 비어있는 점포가 수두룩하다. 영업 중인 점포도 제값의 임대료를 받지 못하는 사례가 적지 않아 상가 투자자 입장에서는 죽을 맛이다. 분양 당시 투자 대비 수익률이 적어도 5~6%는 보장된다고 장담하던...

2018-03-05 06:00
지금 위례 신도시 상가시장은 전쟁 중

위례는 상가용지 비율이 1.9%로 판교 3%, 동탄 4%에 비해 적어 채산성이 있다고 말한다. 특히 트램과 위례~신사선 전철이 개통되면 상황이 확 달라진다는 게 중개업소의 얘기다. 물론 그럴 여지는 있다. 국내 처음 생기는 트램은 외부 수요를 유입하는데 큰 몫을 할 가능성이 크다. 트램이 관광 자원으로 이름을 날리게 되면 국내뿐만 아니라 외국 관광객까지 이곳으로...

2017-09-13 10:36
텅 빈 위례신도시 상권···비싼 임대료에 상가 절반 ‘텅텅’

위례신도시는 상업용지 비율이 1.9%로 다른 2기 신도시인 판교(3%)나 동탄(4%)에 비해 확연히 낮다. 반면 인구밀도는 15.6%로 판교(9.5%), 동탄(6.9%)보다 높아 상가가 들어서기에 최적의 입지라는 평가를 받아 왔다. 하지만 이런 이점도 높은 가격과 신도시 개발의 불확실성을 뛰어넘지 못하는 모습이다. 위례신도시 내 상가의 분양가격은 3.3㎡당 평균 4000만~5000만원...

2017-05-11 08:49
위례ㆍ미사ㆍ동탄 신도시 상가 투자 괜찮나?

현재 상가 분양경쟁이 뜨거운 지역은 강서구 마곡지구를 비롯해 위례· 하남 미사·화성 동탄 신도시가 꼽힌다. 이들 지역에는 상가 분양 전단지와 현수막이 곳곳에 붙어있고 주요 길목마다 투자자를 유치하려는 판촉 요원들이 북적댄다 일찌감치 분양을 시작한 대형 상가도 미분양분이나 계약 취소 물량을 팔기위해 온갖 판촉전을 펼친다. 특정 지역에서는...

2017-03-31 07:00
큰 손들도 눈독들이는 상가ㆍ오피스텔 시장

예를들어 중소형 상가가 쭉 들어서 있는 동탄ㆍ위례신도시 같은 곳에 한 자산운용사가 대형 상가건물을 사들여 운용한다고 생각해 보자. 이들이 온갖 전략을 동원해 자기 상가를 활성화시킨다면 주변 시장의 수요가 이쪽으로 흘러들게 뻔하다. 오피스텔도 그렇다. 주거용 오피스텔 공급 과잉 지대인 서울 장지동이나 경기도 고양시 삼송역 근처에 부동산펀드가 오피스텔...

2017-02-27 12:49
상가 투자 전망 밝다고?

한때 인가가 높았던 수원 광교 신도시만 해도 지금 임차인을 못구해 비어있는 상가가 적지 않다. 이런 현상은 동탄ㆍ위례ㆍ미사 등 서울 근교 신도시 곳곳에서 감지되고 있다. 자리가 좋아 잘 되는 곳은 얼마 되지 않는다. 음식점을 비롯해 각종 업종이 너무 많아 경쟁이 치열하다. 상가 주인 입장에서는 장사가 망가지든 관계 없이 임대료만 나오면 된다고 생각할 수...

2016-12-28 10:19
호황 누리는 중개업소

그러니 새로 생기는 아파트 단지 상가에는 온통 중개업소 천지다. 위례 신도시도 그렇고 동탄 신도시도 마찬가지다. 중개업소가 넘쳐나는데도 계속 생겨나고 있다. 이는 그만큼 돈벌이가 된다는 얘기다. 국내 중개시장 규모가 5조원 규모라니 잘만하면 괜찮은 사업임에 분명하다. 그래서인지 외국계 기업뿐만 아니라 국내 대형 건설사도 중개시장 진출을 옆보는...

2016-09-19 07:00
‘동탄레이크자이 더 테라스’, 평균 26.3대1로 청약 마감···뉴스테이 최고 기록

이는 지금까지 공급된 뉴스테이 중 가장 높은 청약경쟁률로 ‘e편한세상 테라스 위례’ 평균 10.1대 1, ‘e편한세상 도화’ 평균 5.5대 1, ‘동탄2 롯데캐슬’ 평균 4.2대 1 등을 넘어서는 최고 기록이다. 세부 타입으로 살펴보면 B15블록에서 복층형 구조인 3군에 가장 많은 수요자들이 몰렸다. 4가구 모집에 무려 1008건이 접수되며 252대 1의 경쟁률로 가장 높은...

2016-08-26 15:18
저금리에 상가 관심 높아지는데 공급은 전년동기대비 36% ‘감소’

특히 LH단지내상가는 위례, 화성 등지에서 9개 상가, 64개 점포가 공급됐다. 64개 점포의 3.3㎡당 평균 공급가격은 932만원으로 1200만~1300만원/3.3㎡ 수준인 타 분기보다도 비교적 저렴하게 공급됐다. 목포남교(2층)과 담양백동2, 홍성남장3블록 등 지방에서 공급된 LH단지내상가의 공급가격(1000만원/3.3㎡) 미만으로 비교적 낮았기 때문이다. 3.3㎡당 낙찰가격은...

2016-07-13 11:51
강남 영동대로 지하에 ‘한국판 라데팡스’…초특급 메가상권 형성에 기대감 ‘UP’

철도는 △삼성~동탄 광역급행철도 △KTX 동북부 연장 △GTX-A △GTX-C △남부광역급행철도 △위례~신사선등 삼성역을 경유하는 6개 노선 역사가 통합 건설된다. 특히 이번에 조성되는 상업·공공문화시설은 코엑스몰과 새로 조성되는 GBC쇼핑몰이 지하로 연결돼 잠실 야구장 30배 크기에 달하는 ‘대규모 지하도시’가 생겨나게 된다. 총 규모는 42만㎡로 영동대로 16만...

2016-05-02 18:40
입주 중인 신도시에서 돈버는 사람?

아마 위례신도시나 동탄2신도시와 같이 한창 입주가 시작되는 지역에서 그런 현상이 벌어지지 않나 싶다. 과거에는 이런 곳에 일찍 들어간 사람이 돈 번다고 했다. 시간이 흘러 신도시 모습을 갖추게 되면 가격이 올라가기 때문이다. 지금은 앞날이 불확실해 위치에 따라 상황이 달라질 여지가 있다. 외진 곳은 시간이 갈수록 시장여건이 안좋을 가능성이 크다. 인구는 점차...

2016-04-25 12:37
우성건영, ‘르보아파크 오피스텔’ 대형브랜드 제치고 하남미사서 첫 완판

우성건영은 지난 2013년 마곡지구 오피스텔 우성르보아1,2(508실)의 경우 분양 1달만에 완판했으며 지난해 초에 분양한 위례 신도시의 1만2000평 규모의 우성트램타워 상가와 우성 메디피아 상가(4800평)를 5개월만에 90%이상 판매하는 등 연이어 분양 성공을 거뒀다. 한편 지난해 2500억원의 매출 실적을 올린 우성건영은 올해는 오는 9월 동탄2지구에서 오피스텔 분양을...

2016-04-20 11:00

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