고환율에 원자잿값·금융비용 상승 등으로 기업 실적까지 악화하면 2008년 금융위기 당시 발생한 무더기 등급 강등 사태가 재현될 수 있다는 우려가 나온다. 요즘 각 기업의 자금 담당자들은 하반기 줄줄이 만기가 돌아오는 회사채 때문에 밤잠을 설치고 있다.
혹시 우리도…도미노 강등
기업 실적과 신용 악화는 주력 산업의 경쟁력 약화를 반영한다. 석유화학과...
김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "서울 집값 상승의 근본적인 원인은 공급 부족이고 공급 부족은 원자잿값·이자비용 상승 등으로 인한 사업성 저하"라며 "하반기 금리가 내려가면 서울 중심의 오름세는 가속할 수 있고 반대로 미분양이 적체된 지방은 침체가 장기화할 수 있다"고 말했다.
정비사업 규제도 주목할 변수다. 이은형...
각종 원자잿값과 인건비는 코로나19와 러시아·우크라이나 전쟁 발발 시기인 2021년을 전후해 큰 폭으로 올랐다. 특히, 최근 2~3년 전과 올해를 비교하면 각종 골재와 원자재, 인건비는 최소 10%에서 많게는 두 배 가까이 오른 것으로 나타났다. 여기에 안전관리 기준 강화로 공사 기간마저 늘어나 건설 원가는 급증하고 있다.
21일 건설업계에 따르면, 업계는 일찌감치...
현실적으로 조율이 불가능한 영역의 원자잿값 상승을 상쇄할 수 있는 기타 비용 감소 방안으로 금융비용 감축과 세제 혜택 등 보조적 해법도 함께 제시됐다.
21일 본지 취재에 따르면 전문가들은 공사비 인상 상황을 매우 우려하며 해결책을 촉구하고 있다. 민간 영역뿐 아니라 수도권광역급행철도(GTX)와 같은 주요 사회간접자본(SOC)마저 타격을 받고 있다는...
본지가 국토교통부와 건설협회에 의뢰해 받은 건설 원자잿값 통계에 따르면, 시멘트값은 이달 기준 톤(t)당 13만1600원으로 지난해 같은 달(11만1600원) 대비 12.9% 올랐다. 2년 전과 비교하면 27.0%나 올랐다. 올해 상반기 적용하는 공사현장 근로자의 하루 임금도 일반공사직종 기준 지난해 대비 5.7% 오른 25만8359원이다. 2022년(약 23만 원)과 비교하면 11.8%나 올랐다....
4월부터 2개월 연속 적자 기록해車수출 늘어도 적자 폭 감소 제한적
일본 무역수지가 4월에 이어 5월에도 적자를 냈다. 지속한 엔화 약세 탓에 원자재 수입단계에서 비용이 심하게 증가했다.
19일 니혼게이자이(닛케이)신문과 일본 재무성 발표 자료를 따르면 5월 무역수지 적자액은 1조2213억 엔(약 10조7000억 원)으로 집계됐다.
이 기간 자동차와 반도체 등...
대형 건설사 관계자는 "최근 몇 년 새 원자잿값과 인건비가 급등하면서 공사비가 껑충 뛰었고 원가율도 유례없는 수준까지 높아졌다"며 "글로벌 금융위기 같은 상황에서도 이 정도는 아니었다"고 말했다.
세계적인 경제 위기나 경기 침체로 일감이 줄어들거나 집이 안 팔려 어려움을 겪은 적은 있어도 원가율이 지금처럼 감당하기 힘든 수준까지...
공사비 인상은 원자잿값, 물가 상승 등이 주된 요인이지만, 조합원들의 설계 변경과 자재 교체 요구를 수용하며 가중되기도 한다. 특히 하이엔드 아파트의 경우, 몇 곱절의 비용이 더 붙는 데다 수급도 어려워 준공 일정을 맞추기도 녹록치 않다. 업계 내부에선 수익성 확보에 사활을 걸수록 역으로 수세에 몰리는 것 같다는 한탄이 나온다.
이러한 갈등은 '한 다리...
코로나19와 러시아-우크라이나 전쟁 등으로 원자잿값과 인건비 등이 폭등하면서 공사에 필요한 비용이 크게 증가했기 때문이다. 한국건설기술원 건설공사비지수는 2020년 말 121.80에서 2023년 말 153.26으로 3년 만에 약 25% 급등했다.
대형사부터 지출비용을 줄이고 있는 것은 업계 전체에 감도는 위기감이 어느 정도인지를 보여준다. 10대 건설사 중 하나인...
쌍용건설은 2020년 967억 원에 KT 신사옥 건설공사를 수주했는데 2022년 7월부터 코로나 19, 우크라이나 전쟁 등으로 원자잿값이 상승했다며 공사비 171억 원을 증액해달라고 요청했다.
하지만 KT는 해당 건설 계약에 물가 변동에 따른 공사비 조정은 없다는 '물가변동 배제 특약'이 있다는 이유로 받아들이지 않았다. 이에 쌍용건설은 지난해 10월 국토교통부...
업계 관계자는 "글로벌 경제위기로 물가 상승률이 높아지면서 원자재 가격도 자연스럽게 높아지고 있다"며 "원자잿값 상승세가 당분간 지속될 것으로 보이는 만큼 분양가 역시 상승세는 꺾이지 않을 것으로 예상돼 금융혜택을 갖춘 단지가 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다"고 말했다.
경기도 광명시 '광명 롯데캐슬 시그니처'는 중도금...
이들 브랜드는 가격 인상의 이유로 원자잿값 상승과 환율 변동을 꼽고 있다.
그렇다면 주요 명품 브랜드의 국내 소비자에 대한 서비스의 질은 어떨까. 많은 소비자는 명품 가격은 치솟고 있지만, 사후관리(AS)는 퇴보하고 있다고 입을 모은다.
명품 기업의 국내 기부금 규모도 낮은 수준이다. 디오르는 지난해 1920만 원의 기부금을 책정해 “핸드백 2개 값밖에 안...
지난해에 이어 시멘트값 등 원자잿값 오름세가 지속하고, 인건비도 줄곧 오르고 있다. 건설비용이 가파르게 증가하자 주택 분양 가격도 큰 폭으로 오르고 있다. 민간뿐만 아니라 공공주택까지 가리지 않고 분양가격이 오를 것으로 예상돼 앞으로 실수요자의 부담은 더욱 커질 전망이다.
29일 대한건설협회와 업계 통계를 분석한 결과 이달 기준으로 건설...
최근 원자잿값과 인건비 상승분을 고려하면 사업비 증가분은 당시 최대 추산 상승 규모인 0.25% 이상을 기록할 전망이다.
서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학 회장)은 “건축물의 콘크리트 양생 등을 더 공고하게 하면 안전성을 확보하는 데 도움이 될 것”이라며 “다만, 공사 기간이 길어지면 건축비 증가로 이어지는 양면성을 갖게 된다....
원자잿값 상승에도 업체들이 다소 가격인상을 주저하는 것은 정부가 최근 식품·외식업체를 일일이 만나 인상 자제를 요청하고 있기 때문으로 보인다. 다만 총선이 끝나면서 눈치싸움을 끝내고 가격을 올리는 곳은 늘어날 전망이다. 특히 원·부자재 가격 압박이 큰 외식업체가 대표적이다. 이미 치킨업체 굽네는 15일부터 치킨 9개 제품 가격을 일제히 1900원씩...
원자잿값 상승으로 정비사업 공사비가 치솟으면서 분양가도 천정부지로 오르고 있다.
22일 정비업계에 따르면 신반포22차 재건축조합과 시공사인 현대엔지니어링은 최근 3.3㎡당 공사비를 1300만 원으로 올리는 계약을 체결했다. 3.3㎡당 1153만 원으로 역대 최고가였던 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업 공사비를 넘어선 것이다.
조합은 2017년...
인건비와 원자잿값이 많이 올랐고, 금융비용 부담이 증가하면서 건설비용을 끌어 올렸다는 분석이다. 여기에 서울 내 일부 규제 지역을 제외하고 분양가 상한제 규제가 해제된 것도 분양가 상승에 영향을 줬다.
이 밖에 미분양 주택 증가세가 지속하면서 분양가 이하의 분양권 매물이 속출하자 실수요자들이 분양권 ‘이삭줍기’에 나선 것도 분양권 거래량...
고유가로 인한 원자잿값 상승, 전기·가스요금 인상 등은 물가를 더 자극하기 마련이다. 부진한 내수 소비가 더 위축되면 민생고가 얼마나 가중될지 알 수 없다. 컨틴전시플랜을 즉각 가동할 수 있도록 만반의 준비가 필요하다.
안보 파장도 유념할 일이다. 동북아 지정학의 위기 지수가 중동 불길과 함께 치솟을 수 있다. 중동 리스크가 미국의 동맹국 방어력 분산으로...
최근 2년의 영업이익 감소는 원자잿값 상승 등으로 원가가 높아진 탓이다.
수익성이 악화하는 가운데 매출채권과 미청구 공사가 크게 증가했다. 포스코이앤씨의 지난해 매출채권은 1조2036억 원으로 2022년 7978억 원보다 50.9%(4057억 원) 늘었다. 미청구 공사는 2022년 1조3323억 원보다 46.4%(6180억 원) 증가한 1조9504억 원을 기록했다. 매출채권과 미청구공사...
원자잿값 상승 등 요인이 실제 공사에 미치는 영향을 파악하기 위해서는 투명한 내역 공개가 필요하다는 이유에서다.
26일 건설업계에 따르면 최근 국토부는 공사비 현실화를 위해 대한건설협회와 공공부문 공사원가 관련 세부 내역을 파악하고 데이터를 제작하는 방안을 검토하고 있다. 통계 작업이 이뤄진다면 공사 인건비와 원자재 가격, 공사 계약금액...
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