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판 커진 사전청약 시장…광명ㆍ시흥신도시 청약 준비하려면

국토부는 다른 3기 신도시(하남 교산ㆍ남양주 왕숙ㆍ과천 과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)와 마찬가지로 광명ㆍ시흥신도시에서도 사전 청약제를 시행할 계획이다. 사전청약은 사업 승인에 앞서 일부 물량을 미리 분양하는 제도다. 윤성원 국토부 제1차관은 광명ㆍ시흥신도시 분양 일정에 관해 "2025년부터 분양하되 사전청약은 2023년부터 할 예정"이라고 말했다....

2021-02-27 08:00
사전청약 의무거주 기간, 본청약까지만 충족하면 된다

정부가 3기 신도시 입주 수요를 분산하기 위해 사전청약제를 시행한다. 의무 거주 기간은 본청약 시점까지 계산해 여유를 두기로 했다. 정부는 8일 공공분양주택 6만 호 사전청약 실시계획을 발표했다. 사전청약은 사업 승인에 앞서 일부 물량을 미리 분양하는 제도다. 내년 7월 인천 계양지구를 시작으로 남양주 왕숙지구, 부천 대장지구, 고양 창릉지구, 하남 교산지구...

2020-09-08 09:04
사전청약 물량 3만가구…수도권 전세난 '빨간불'

여경희 부동산114 수석연구원은 “우선공급을 받으려는 대기수요가 사전청약제 물량이 풀릴 만한 지역으로 전입하거나 전세시장에 눌러앉으면서 전셋값 상승이 사실상 불가피해졌다”고 말했다. 실제 5월 정부가 3기 신도시에 대한 사전청약제 시행을 예고한 이후 경기 하남시 아파트 전셋값은 연일 상승세를 타고 있다. 하남 교산신도시 청약을 노린 대기수요가 거주...

2020-07-13 06:40
[7·10 대책] 다주택자에 稅폭탄 "집 팔아라"…무주택 실수요자 혜택은 강화 (종합)

내년 부활 예정인 사전청약제 물량은 9000가구에서 3만 가구 이상으로 늘린다. 당초 3기 신도시 등 ‘수도권 30만 가구 공급계획’에서 발표한 택지들에 한해 시행할 예정이었지만 이외의 공공택지에도 적용해 물량을 늘리기로 했다. 이와 함께 3기 신도시 등 기존에 조성 중인 공공택지의 용적률 등을 상향해 수용 주택 수를 늘린다는 방침이다. 3기...

2020-07-10 14:12
[우리동네 주간 시황] 3기 신도시 청약 준비해볼까...고양 덕양구 전셋값 '들썩'

최근엔 청약 우선순위 거주 요건이 1년에서 2년으로 강화된데다 정부가 3기 신도시 일부 지역에 대해 사전 청약제를 실시하겠다고 밝히면서 대기수요의 움직임이 발빨라졌다는 게 현지 중개소들의 설명이다. 최근 경기도에선 3기 신도시 예정지 중 한 곳인 하남시의 전셋값이 크게 들썩이고 있다. 시장에선 창릉 역시 서울 접근성이 좋아 대기수요가 적지...

2020-06-06 06:00
교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'

신장동 H공인 관계자는 "서울 등 투기과열지구의 청약 우선순위 거주 요건이 1년에서 2년으로 강화된데다 3기 신도시 아파트 분양 때 사전 청약제 시행이 예고되면서 전세 찾는 사람들이 부쩍 많아졌다"고 전했다. 정부는 이달 초 3기 신도시 일부 지역의 경우 본분양 전에 사전 청약제를 실시하겠다고 밝혔다. 사전 청약제는 본청약 1∼2년 전에 일부...

2020-06-01 06:40
[수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하

수도권 3기 신도시 등 일부 공공택지에선 사전청약제를 도입해 조기 분양을 추진키로 했다. 국토교통부가 6일 발표한 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'에 따르면, 정부는 2022년까지 서울 도심에 7만가구 부지를 추가 확보하고, 2023년 이후 수도권에 연평균 25만가구의 주택을 공급할 계획이다. 이를 위해 △공공성을 강화한 정비사업 활성화 △유휴공간 정비 및...

2020-05-06 17:16
[수도권 주택공급] 서울 도심에 7만호 추가 공급…공공재개발·역세권 개발 '중점'

또한 이미 확보된 수도권 공공택지에서 향후 공급할 아파트 77만호 중 50% 이상을 2023년까지 입주자 모집에 나서고, 일부는 사전청약제로 조기 분양할 예정이다. 국토부 관계자는 "2020년까지 서울 및 수도권의 주택 공급은 예년을 웃도는 수준으로 실수요에 대응하는 공급은 충분하다"면서도 "이번 공급 대책으로 실수요보다 연 3만호 이상 많은 물량을...

2020-05-06 16:00
[수도권 주택공급] 공공택지 아파트 40만호 3년내 입주자 모집

일부 신도시와 공공택지는 사전청약제를 통해 조기 분양을 추진한다. 공공택지에서 공급되는 공공분양 주택의 조기 공급을 위해 본청약 1∼2년 전에 일부 물량에 대한 사전청약을 실시한다는 설명이다. 사전청약 당첨자는 본청약 시까지 요건을 갖춘 경우 100% 당첨된다. 국토부는 사전청약자가 본청약까지 대기하는 시간을 최소화하기 위해 지구계획, 토지보상...

2020-05-06 16:00
수소경제 등 7개 혁신기술 중점 추진…캠퍼스 첨단산단 조성

10월부터는 청약시스템 운영기관을 공공기관(한국감정원)으로 변경, 운영하는 등 실수요 중심의 청약제 운영도 강화한다. 박선호 국토부 1차관은 "전 분야에 거쳐 정권 3년차 성과를 낼 수 있는 부분들을 업무계획에 담았고 그렇게 하기 위해서 우리가 어떻게 해야 되는지에 초점을 맞췄다"며 "국민을 위한 국토교통 만들기 위해 노력하겠다"고...

2019-03-07 15:00
신주택청약제 27일부터 실시...절차간소화로 청약확대

이번 개정안은 실수요자 우선공급의 원칙을 최대한 견지하면서, 청약제도의 간소화 및 규제개선을 통하여 국민불편을 완화하고 지역별 수급상황을 반영할 수 있도록 하는 내용이다. 주택공급에 관한 규칙 개정안은 27일 관보와 국토교통부 홈페이지에 게재되며, ‘입주자저축 예치금액 변경기간 등 제한 완화’는 규칙 공포와 동시에 소급 적용된다.

2015-02-26 11:00
아스테리움 서울, 계약해지 예정가구 ‘우선 청약제’ 실시

동부건설이 분양 중인 ‘아스테리움 서울’(조감도)이 계약해지 예정가구에 대해 ‘우선 청약제’를 도입해 주목된다. 업계 최초로 계약해지 예정가구 물량에 청약제를 적용해 관심을 모으고 있다. 우선 청약제란 계약해지 예정가구를 선착순으로 소비자들에게 분양하기 위해 사전에 청약 예약을 받는 것이다. 분양 관계자는 “계약해지 예정가구가 파격적인...

2013-10-09 17:18
전문가 50% “부동산 내년 하반기 회복 전망”

차기 정부에서 우선 추진해야할 부동산정책 과제로는 ‘주택수급불균형 해소(37.2%)’에 이어 ‘부동산세제 개선(35.2%)’, ‘주택대출규제의 탄력적 운용(13.3%)’, ‘1가구1주택 우대원칙 폐기(9.5%)’, ‘민영주택에 대한 주택청약제 폐지(2.9%)’를 차례로 지적했다. 대한상의는 관계자는 “주택수가 절대적으로 부족한 시대는 끝나가고 있는 만큼 보금자리주택...

2012-12-27 06:54