오피스텔분양면적현실화 검색결과

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"인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑

제일건설㈜은 다음 달 인천 계양구 효성동에 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡ 총 1440가구(A블록 아파트 777가구 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구) 규모로 조성된다. 우미건설은 8월 광주 북구 동림동에서 운암산 근린공원 민간공원 특례사업을 통해 '운암산공원 우미린 리버포레'를 분양한다. 지하 6층...

2023-07-28 16:31
남북공동선언 발표에 뜨는 동해안, ‘동해안 황금라인’ 분양 이어져

동해시 천곡동 939번지 일대에 들어서는 이 단지는 오피스텔형 레지던스(생활숙박시설)로 공급되며 지하 4층~지상18층, 전용면적 21~55㎡, 총 313실 규모다. 또한 경북 경주시에는 협성건설이 올 하반기에 ‘협성휴포레 용황2차’ 830가구를 분양할 계획이다. 부산시 동부지역에는 3개 단지가 연내 분양한다. 먼저 대림산업은 내달 연제구 연산동에 주상복합단지...

2018-09-24 10:00
강북 집값 올리겠다고?

연면적이 2~4배로 늘어난다는 말이다. 땅값은 이보다 더 높은 비율로 상승한다. 해당 지역 땅값이 급등해 팔자를 고치게 된다. 팔자 고치는 땅이 많다면 어떻게 될까. 주변 지역 땅값이 들썩이면서 부동산 시장이 뜨겁게 달아오를 수 있다. 땅값이 뛰면 분양가도 오를 수밖에 없다. 수많은 주거지역을 상업지로 풀어주면 이곳에는 주상복합아파트나 주거용 오피스텔...

2018-03-15 06:00
한파에도 청약 열기 후끈···규제 전 연말 중도금 무이자 단지에 '관심'

17일 금융결제원에 따르면 1일 견본주택을 열었던 15곳(임대, 오피스텔 제외)의 분양 물량 가운데 13곳이 1순위에서 전 주택형 마감한 것으로 나타났다. 이 중 중흥건설이 진주혁신도시에서 분양한 ‘중흥S-클래스 더 퍼스트’는 181가구(특별공급 제외) 모집에 총 2만4403개의 청약통장이 몰려 평균 134.82대 1의 경쟁률을 기록했다. 금성백조가...

2017-12-17 11:03
오피스텔 분양 면적 현실화 “최대 얼마나ㆍ거래 활성화는?”

오피스텔 분양 면적 현실화 오피스텔 분양 면적 현실화 소식이 화제다. 앞으로 분양되는 오피스텔의 실제 면적이 늘어난다는 소식이 전해지며 매매시장에 관심이 집중되고 있다. 현행 법상 오피스텔은 분양면적을 어떻게 계산할지 구체적인 기준이 없어 같은 넓이 아파트보다 실제 면적이 적거나, 사업자별로 표시가 다른 문제가 있었다. 하지만 앞으로...

2014-11-25 20:37
[11월 25일 주요뉴스] 김수창 전 지검장 기소유예 처분ㆍ경비원 분신 아파트ㆍ오피스텔 분양 면적 현실화 등

◇ 오피스텔 분양 면적 현실화, 3.3㎡ 추가 확장 앞으로 분양되는 오피스텔은 실제 분양면적이 3.3㎡ 정도 늘어날 것으로 예상된다. 국토교통부는 25일 열린 국무회의에서 "오피스텔의 분양면적을 산정할 때 아파트와 마찬가지로 건축물 외벽의 내부선을 기준으로 삼도록 했다"면서 "외벽의 내부선으로 산정한 면적은 중심선으로 산정한 면적보다 6∼9...

2014-11-25 16:17
오피스텔 분양 면적 현실화 기준, 안목치수란?

오피스텔 분양 면적 현실화 안목치수에 따라 오피스텔 분양 면적을 현실화하는 안이 통과됐다. 국토교통부는 25일 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 시행령 일부 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 오피스텔 분양 면적을 현실화하는 방안을 담은 개정안에서는 오피스텔 등 분양건축물의 분양면적(전용면적)을 산정할 때 안목치수 사용으로 통일하도록 했다....

2014-11-25 16:11
원룸의 진화 투룸이 뜬다

행복주택의 경우 전용면적 30~50㎡규모의 일명 가족용 도시형생활주택 공급을 적극 추진하고 있고 새로 추진 설계되는 공공주택도 60㎡미만으로 제한하겠다는 발표도 있었다. 업계 관계자는 “지난해 소형 주택 공급 과잉이 현실화되면서 이를 보완하기 위한 투룸형의 소형 주택이 모습을 보이기 시작했다.”며 “소득이 높은 1인가구는 물론, 주거형태의 큰 부담을...

2013-09-30 08:13
소형 주택시장 ‘판도 변화’…원룸서 투룸으로

서울 답십리동에선 전용 30~39㎡짜리 투룸형 오피스텔ㆍ도시형생활주택이 분양 중이다. 최근 투룸을 분양중인 한 관계자는 “지난해 소형 주택 공급 과잉이 현실화되면서 이를 보완하기 위한 투룸형의 소형 주택이 모습을 보이기 시작했다.”며 “소득이 높은 1인가구는 물론, 주거형태의 큰 부담을 느끼지 않는 신혼부부 등에게 인기를 얻고 있다”고 설명했다.

2013-07-09 17:43
[미로 속 도시형생활주택]공급과잉·고분양가에 주차 문제까지… ‘찬밥’ 신세

그럼에도 분양가는 오피스텔과 비슷한 수준으로 책정된 탓에 결국 공급자의 배만 불리고 거주자의 생활여건을 악화시켰다는 비난을 받기에 이르렀다. 주택건설업체 관계자는 “초창기 분양을 완료한 물량들은 정부의 규제 완화에 힘입어 사업자(공급자)들이 꽤 높은 수익을 거뒀을지 몰라도 지금은 아니다”라며 “그러나 요즘은 공급 포화상태로 쓸만한 택지를...

2013-06-20 11:31
최저 임대수익 보장 오피스텔, 수익 등 꼼꼼히 따져라

임대수익 보장제는 미분양을 털어내기 위한 건설·시행사의 일종의 고육책이다. 공급과잉에 따른 우려가 현실화됨에 따라 대표적 불황 마케팅으로 자리잡은 것이다. 실제 국토교통부에 따르면 오피스텔 건축허가 면적은 2011년 287만5000㎡에서 지난해 433만2000㎡로 50.7%나 늘었다. 입주물량도 지난해 1분기 2602실에서 올해 1분기는 6461실로 2배 이상 늘어났다....

2013-05-01 17:01
오피스텔도 ‘분양앓이’…미분양 혜택 ‘속속’

현실화되자 건설사들이 각종 금융혜택을 제공하며 미분양 오피스텔을 처분하기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 분양가 할인 뿐만 아니라 중도금 무이자, 계약금 정액제 등 눈물겨운 마케팅을 벌이고 있는 것이다. 상가 분양에서나 볼 수 있었던 임대수익 보장제를 내걸은 오피스텔도 나오고 있다. 대우건설이 분양하는 '정자동 3차 푸르지오시티'는 전용면적 25...

2013-04-01 10:10
오피스텔 초소형 지고 중형 뜬다

이 중 전용면적 37㎡ 56실이 거실, 주방, 방으로 구성돼 있다. 흥한건설은 인천시 남구 주안동 일대에 ‘주안역 웰가’를 분양 중이다. 전용면적 40~65㎡ 오피스텔 36실과 전용면적 15㎡ 도시형생활주택 280가구로 구성돼 있다. 오피스텔 36실 모두 방과 거실이 분리돼 있으며 특히 전용면적 60㎡, 65㎡는 2개의 방을 갖춘 3베이로 설계됐다.

2013-01-17 21:44
입지만 좋으면 비싸도 성공?...수익형부동산 투자 공식 깨진다

이 지역(뚝섬) 최초의 오피스텔인 ‘유진오피스텔’의 경우 총 48가구에 불과한 작은 규모에도 최근 분양 개시 일주일만에 70%가 넘는 청약률을 보이고 있는 것으로 알려졌다. 기존의 낡은 원룸의 경우에도 전용면적 26~33㎡ 기준 1000만원에 월세 60만~80만원의 높은 임대료가 형성돼 있다보니 저렴한 가격에 새 오피스텔에 수요자들이 몰렸다는 분석이다. 뚝섬 일대의...

2012-12-25 17:28
新부촌 용산 한강로 일대 투자상품 봇물

3m당 2200~2500만원선으로 인근 주상복합보다 30%가량 저렴하다. 동아건설은 용산구 문배동에서 ‘문배 프라임 팰리스’ 오피스텔 100실과 도시형 생활주택 83가구를 분양 중이다. 공급면적 27∼40㎡의 소형이며, 지하철4·6호선 환승역인 삼각지역을 이용할 수 있는 역세권 단지다. 아이파크몰, 이마트 CGV용산, 국립중앙박물관 등 생활인프라가 풍부하다.

2011-04-01 16:29
현명한 부동산투자가 스태그플레이션 넘는다

강남권은 그동안 불패신화라기 보다 공급부족이 현실화되면서 신규 공급될 송파신도시를 제외하면 강남대체 고급주거지 부족으로 인해 희소성이 높다는 평가다. 때문에 하반기 잠실일대 입주물량과 반포 분양물량이 집중되는 안정된 틈새를 이용해 강남권 진입을 노려볼 만 하다. 최근 정부가 재건축 규제완화 의사를 밝히면서 급속하게 매물이 감소하고 있다는 점...

2008-07-21 08:22