동탄신도시 '화성동탄2지구 C7블록 예미지시그너스' 전용 84㎡ 1가구는 이달 25일 무순위 청약을 실시한다. 분양가는 4억5560만 원으로, 이 단지 동일 평형이 올해 8월 11억9500만 원에 팔린 것과 비교하면 시세 대비 7억 원가량 낮은 금액이다. 청약은 화성시에 거주 중인 무주택 신혼부부만 가능하다. 전매제한은 3년이지만, 현재는 매매가 가능하다. 실거주의무는...
12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 동탄2지구 '동탄역 예미지시그너스' 계약취소 주택 1가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약을 이달 25일 실시할 예정이다.
이번 물량은 신혼부부 특별공급으로, 화성시에 거주하는 신혼부부 대상으로 접수를 받는다. 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년이 적용되며, 거주의무기간은 없다.
전용 84㎡ 타입의 분양가는...
특히 대구는 달성군 유가읍 ‘대구테크노폴리스예미지더센트럴’(894가구)를 비롯해 1104가구가 전용 85㎡ 초과 대형으로 공급된다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 “대단지가 입주하는 지역에서는 입주예정자의 기존 주택 및 분양대금을 치르기 위한 전세물건이 늘면서 전셋값이 하향 조정될 수 있다”며 “서울과 인접 수도권 지역의 경우, 수요가...
경기지역에선 화성시 ‘동탄역시범예미지’ 전용 84㎡형이 8억2600만 원에 전세 계약을 맺었다. 이는 직전 계약금액 7억3000만 원보다 9600만 원 오른 수준이다. 이 외에 부산에선 해운대구 우동 ‘해운대센트럴푸르지오’ 전용 84㎡형이 직전 신고가 보다 2000만 원 비싼 4억7000만 원에 신규 전세계약을 맺었다.
전셋값 상승이 이어지자 기존 계약액 수준에...
탕정지구에서 지난 2021년 12월 분양됐던 탕정역 예미지(2022년 11월 준공) 전용 84㎡는 3억8500만 원에 분양됐으나 올해 4월 5억9000만 원에 신고가를 쓰면서 분양 2년여 만에 2억 원 가량 시세가 올랐다.
한 분양업계 관계자는 “최근 가격 경쟁력이 높은 곳들이 분양시장에서 인기를 끌고 있는데, 택지지구 분양물량들은 분양가상한제를 적용 받는 만큼 갈수록 관심을...
세종시 새롬동 ‘수루배4단지더샵예미지’ 전용 59㎡는 1월 3억8000만 원(7층)에 거래됐지만, 이달 2일과 4일에는 각각 2층과 10층에서 4억 원에 손바뀜됐다. 다정동 ‘가온6단지 중흥S-클래스센텀시티’ 전용 108㎡는 1월 16일 7억3000만 원(6층)에 거래됐는데 지난해 12월에는 3층이 7억 원에 거래된 바 있다.
국토교통부는 지난해 11월 21일 ‘제3차...
충청권 대표 건설 브랜드 예미지는 지난 2013년 동탄2신도시를 통해 수도권에 처음으로 아파트를 선보여 분양 흥행에 성공했다. 이후 예미지는 김포와 인천검단, 화성 비봉 등 수도권 곳곳으로 분양 사업을 확장하며 브랜드를 강화했다.
최근 분양시장에서도 지역 첫 출사표를 던진 건설사들이 늘고 있다. 특히 지방 실수요자들은 수도권에 공급이 집중됐던 브랜드...
‘검단신도시예미지트리플에듀’ 전용 84㎡형은 이달 7일 1억9000만 원에 전세 거래됐다. 해당 평형 전세 신고가였던 지난해 9월 4억 원과 비교하면 4개월 새 반 토막 난 것이다.
올해 역시 입주 물량이 많이 풀리면서 전셋값 추가 하락이 불가피한 상황이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서구 입주 예정 물량은 1만4811가구로 집계됐다. 지난해 물량인...
앞서 ‘검단신도시 예미지트리플에듀(금성백조)’와 ‘검단신도시 대광로제비앙(대광건영)’ 모두 사용검사 승인을 받고 입주를 완료했다.
이에 따라 관계기관 분쟁 등으로 번졌던 왕릉뷰 아파트 입주 허용 여부를 둘러싼 논란도 잦아들 전망이다.
단지 인근 A공인 관계자는 “입주가 가장 늦은 단지인 디에트르에듀포레힐이 입주를 앞두면서 만에 하나 퇴거를 걱정하는...
지난해 12월 분양한 아산시 ‘탕정역 예미지’ 청약 경쟁률도 325.2대 1을 기록했다. 두 단지 주변에는 삼성디스플레이 아산캠퍼스와 삼성SDI 천안사업장 등 대기업 사업장이 들어서 있으며, 천안 제3일반산업단지와 풍세일반산업단지도 인접해 있다.
올해 분양시장에서도 청약자가 몰리고 있다. 2월 분양한 충남 천안시 ‘한화 포레나 천안 노태’는 청약 1순위에서...
'대광로제비앙' 753가구 입주율 10%'예미지트리플에듀' 30일부터 시작"입주민 재산권 보호, 철거 힘들어"
김포 장릉에 대한 문화재보호법 위반으로 문화재청과 소송 중인 인천 서구 검단신도시 ‘왕릉뷰 아파트’가 우여곡절 끝에 입주를 시작했다. 입주 절차가 완료되면 문화재청이 승소하더라도 철거는 어려울 것이라는 게 부동산업계의 분석이다.
15일...
입주 일정은 ‘검단신도시 예미지트리플에듀(금성백조)’가 6월로 가장 빠르고 ‘검단신도시 대광로제비앙(대광건영)’은 7월, ‘검단신도시 디에트르에듀포레힐(대방건설)’은 9월 예정이다. 예미지트리플에듀의 경우 현재 91%의 공정률을 보이며 조경·도장 등 마무리 공사가 진행되고 있다.
대방건설 관계자는 “공사중지 명령이 법원 판단대로 집행정지돼 현재...
지방에서는 충남 아산에 있는 ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’가 386.49대 1을 기록했고, ‘탕정역 예미지’는 325.27대 1의 평균 청약 경쟁률을 기록했다.
세종시 ‘세종 리첸시아 파밀리에 H2블록’은 221.4대 1의 평균 경쟁률을 보였다.
리얼투데이 관계자는 "내년에는 대선 등 굵직한 이벤트가 예정돼 있고, 강력한 대출 규제까지 적용되는 만큼...
화성시 영천동 동탄역센트럴예미지 전용 96㎡형도 이달 8일 10억 원에 거래됐다. 이전 실거래가는 10월 11억7000만 원으로, 두 달 새 1억7000만 원(14.53%) 낮아졌다.
다만 동두천시와 화성시의 아파트값 하락세 전환은 올해 전국 시·도 중 가장 먼저 아파트값이 하락세로 돌아선 세종시와 비슷한 양상으로 봐야 한다는 게 시장의 반응이다. 세종시는 지난해...
전남 구례군 구례읍 '구례 트루엘 센텀포레'와 충남 아산시 탕정면 '탕정역 예미지'는 청약 당첨자를 발표한다.
서울 도봉구 방학동 '도봉 롯데캐슬 골든파크(민간임대)', 경기 파주시 동패동 'GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크'는 16일까지, 경북 포항시 흥해읍 '포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지Ⅰ·Ⅱ'은 17일까지 정당계약을 진행한다.
충남 아산 아파트에 청약통장 12만 개 쏟아져
8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 충남 아산시에서 분양한 ‘탕정역 예미지’ 아파트 청약에는 총 13만3361명이 몰렸다. 일반분양 410가구 모집에 13만 명 넘는 청약통장이 쏟아지면서 이 단지는 4분기 전국 최대 1순위 청약접수 기록을 세웠다. 평균 경쟁률은 325대 1에 달했다.
이 기록은 올해 전체로 봐도 5월 경기...
문화재청 명령으로 공사가 중단된 검단신도시 '대광로제비앙 라포레'·'예미지 트리플에듀' 아파트 입주 예정자들은 14일 인천 서구 원당동 검단신도시에서 건설사 관계자와 간담회를 진행했다.
금성백조 관계자는 “편파적인 시뮬레이션 결과가 나오지 못하게 자체적으로도 시뮬레이션을 진행하고 있다”며 “문화재청은 철거를 고집하고 있으나 절대 수용할 수...
장릉 근처에 들어설 아파트 단지는 대방건설 ‘검단신도시 노블랜드에듀포레힐’, 대광건영 ‘검단신도시 대광로제비앙’, 금성백조 ‘검단신도시 예미지트리플에듀’ 등 3곳으로 내년 6~9월 입주를 목표로 현재 마무리 공사가 한창이다. 건물은 모두 지어졌고 내부 마감 작업 정도의 잔여 공사만 남았다.
금성백조 등 3개 건설사는 인천도시공사로부터 택지 개발...
4월 인천 서구에서 분양한 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’는 1순위 평균 24.83대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.
이러한 가운데 올 하반기 분양을 앞둔 1000가구 이상 대규모 단지들이 눈길을 끈다.
현대건설과 GS건설 컨소시엄은 7월 인천 계양구 일원에 계양1구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘힐스테이트 자이 계양’을 분양할 예정이다....
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