강남구청은 올 6월 압구정2구역(신현대9ㆍ11ㆍ12차)을 최고 70층, 2606가구로 재건축하는 내용의 정비계획 변경안을 열람 공고했다. 올해 내로 서울시 도시계획위원회에서 승인을 받고 정비계획이 결정ㆍ고시되면 시공사 선정에 나서게 된다.
한양1ㆍ2차를 재건축하는 압구정5구역과 압구정 아파트지구에서 최대 규모를 자랑하는 압구정3구역(현대1~7ㆍ10ㆍ13ㆍ14차)도...
22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 ‘신현대 12차’ 전용면적 121㎡형은 지난 17일 47억6500만 원에 신고가 거래기록을 썼다. 같은 평형의 직전 신고가(2020년 11월) 31억5000만 원보다 16억1500만 원 상승한 수준이다.
또 이 단지 전용 182㎡형은 지난 11일 직전 실거래가 대비 2억 원 오른 71억 원에 신고가를 경신했다. 지난달 21일 69억...
앞서 압구정 신현대와 한양3차, 여의도 공작과 광장, 성수 강변금호 등 재건축 추진 단지는 지난해 4분기 일부 평형에서 최고가를 경신했다. 또 올해 반포와 압구정 재건축 분양 단지는 3.3㎡당 분양가 7000만 원을 넘길 것으로 예상됐다.
건설업계는 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 경색으로 자금력과 신용도가 우수한 대형 건설사 수주 쏠림 현상이 지속할 전망이다....
국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 강남구 압구정 신현대11차 전용 183㎡형은 5일 69억5000만 원에 신고가 거래됐다. 이는 지난 8월 실거래가 62억5000만 원보다 7억 원 비싼 금액이다. 양천구 목동신시가지1단지 전용 154㎡형 역시 같은 날 29억 원에 손바뀜하면서 신고가를 갈아치웠다.
강북 외곽지역도 상황은 비슷하다. 성북구 하월곡동 동일하이빌뉴시티...
이런 기대감이 반영되면서 압구정지역 아파트값은 고공행진을 하고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 올해 6월 51억 원에 거래됐던 신현대 12차 전용면적 155.52㎡는 지난달 61억 원에 팔렸다. 2021년 60억2000만 원에 팔렸던 현대2차 160.28㎡는 올해 7월 65억 원에 매매계약이 체결됐다.
서울시 관계자는 "지구단위계획 전환으로 도시·사회 여건 변화에...
이날 국토교통부 실거래가 등록 시스템에 따르면 압구정동 신현대11차 전용면적 183㎡형은 지난달 11일 직전 신고가 대비 1억 원 오른 64억 원에 손바뀜됐다.
압구정동 K공인중개업소 관계자는 “신통기획 영향 등으로 재건축 사업이 그동안 말로만 진행되다가 단지 배치도나 이런 것들이 하나, 둘 나오다 보니 기대감으로 매수세가 확실히 늘었다”고 말했다....
압구정동 K공인중개업소 관계자는 “구현대 단지는 신통기획 확정이나 설계 공모 진행으로 재건축 기대감이 커지면서 일대 급매물은 다 소진됐고, 호가도 오름세”라며 “평균 호가는 2~3억 원가량 올랐고, 대형 평형은 5~6억 원 오른 것도 있다. 며칠 전에도 신고가 거래 계약을 맺은 것이 더 있다고 들었다”고 말했다.
반면 3구역 인근 2구역(신현대 아파트)과...
19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 신현대 12차 아파트 전용면적 110㎡형은 이달 36억 원에 신고가를 고쳐 썼다. 이 아파트 해당 평형 직전 신고가는 2021년 32억5000만 원이었다. 2년 새 3억5000만 원 오른 셈이다.
이 단지 전용 170㎡형도 4월 54억 원에 신고가dp 거래됐다. 이는 직전 신고가였던 2021년 45억 원 대비 9억 원 높은...
우선 강남구에선 압구정동 현대에서 신고가 거래 3건이 잇따라 등록됐다. 신현대 12차 전용 182㎡형은 지난달 18일 60억8000만 원 신고가에 팔렸다. 같은 평형은 보름 전인 지난달 3일 58억 원에 팔려 2021년 기록한 신고가를 갈아치웠는데 이후 보름 만에 2억8000만 원 또 오른 것이다.
또 신현대 11차 전용 183㎡형 역시 지난달 20일 직전 신고가보다 3억5000만 원...
서울 강남구 압구정동 신현대12차 전용 182㎡형은 지난달 3일 58억 원에 신고가 거래됐다. 이 단지 같은 평형 직전 신고가는 2021년 1월 거래된 57억5000만 원이었다. 신고가 거래 가구는 13층 물건으로 이날 기준 같은 층·같은 평형 호가는 최고 60억 원에 형성됐다. 또 압구정동 현대13차 전용 108㎡형 역시 지난달 20일 37억 원에 신고가로 손바뀜됐다. 같은 평형...
본건과 압구정로데오역 주변으로 상업시설과 편의시설 이용이 편리하며 청담동 명품거리도 가깝다.
최초 감정가는 36억4000만 원이며 1회 유찰돼 29억1200만 원에 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 이달 8일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 2022-107846.
서울 동대문구 회기동 65, 청량리동 7-3, 7-2 청량리신현대 8동 102호가 경매에 나왔다. 해당...
앞서 강남구 압구정동 신현대12차 전용 155㎡형은 지난달 15일 59억 원 거래되며 신고가를 경신한 바 있다. 이 단지 같은 평형은 지난해 4월 55억 원에 거래됐는데 1년 만에 4억 원 상승했다.
이렇듯 서울과 부산 내 고가 아파트들은 최근 아파트 거래가 주춤한 가운데 홀로 집값 고공비행 중이다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 거래량은 3월 3만2487건이 거래됐다....
서울 내 대표 재건축 단지인 강남구 압구정동 신현대12차 전용 155㎡형은 15일 59억 원 거래되며 신고가를 경신했다. 같은 평형은 지난해 4월 55억 원에 거래됐는데 정확히 1년 만에 4억 원 비싸진 것이다. 또 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 129㎡형 역시 지난 11일 종전 최고가보다 3억 원 더 오른 64억 원에 팔렸다.
반면 중저가 단지가 몰린 강남 이외 지역은...
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 신현대11차 전용 183㎡형은 지난달 17일 종전 최고가보다 7억5000만 원 오른 59억5000만 원에 팔렸다. 대치동 개포우성1차 전용 158㎡형은 2019년 기록한 종전 최고가보다 16억5000만 원 오른 51억 원에 지난달 19일 신고가 거래됐다. 같은 달 21일에는 영등포구 여의도동 서울아파트 전용 139㎡형이 종전 최고가보다...
작년 하반기부터 호가 안내려가매수자-매도자 '눈치작전' 치열초고가 매물은 나오자마자 팔려'압구정 신현대' 7.5억 뛴 신고가새 정부 '규제 완화' 기대감 속강남·서초구 8주만에 상승 전환
“거래 절벽은 맞는데 호가가 안 내려가니까 거래가 성사되면 신고가가 나오는 거죠.” (서울 서초구 잠원동 A공인 관계자)
대선 이후 부동산 가격 향방을 두고 여러 예측이...
강남구는 압구정동 '신현대'·'현대 8차', 대치동 '한보미도맨션 1차', 개포동 '주공 7단지' 등 재건축 사업을 하는 단지들이 5000만 원 올랐다.
경기·인천 아파트값은 지난주 대비 0.04% 올랐다.
지역별로 수원시가 0.10% 오르면서 가장 높은 상승률을 보였다. 수원시에 이어 △의정부시 0.10% △김포시 0.09% △군포시 0.07% △양주시 0.07% △이천시 0.06...
현재 강남구 압구정동 신현대 12차 전용면적 183.41㎡형 호가는 70억 원 선으로 지난 1월 시세와 비교했을 때 20억 원가량 뛰었다.
압구정동 A공인 대표는 “소유주가 내놨던 물건을 회수하거나 호가를 올리는 매도자 우위 시장”이라면서 “거래가 없어도 소유자들의 가격 상승에 대한 확신으로 호가 상승이 이어질 것”이라고 말했다.
한국부동산원 조사에서 이들...
이런 조치에도 강남구 압구정동 신현대아파트ㆍ현대8차아파트 등 재건축 대어(大魚)들은 매매값이 일주일 새 5000만 원 넘게 올랐다.
지역별로 보면 서울 동북권과 서남권 아파트값 상승세가 두드러졌다. 노원구(0.37)에서 상승률이 가장 높았고 관악구(0.26%)와 구로구(0.26%), 강북구(0.24%) 등이 그 뒤를 이었다.
임병철 부동산114 수석연구원은 "지난달 말...
압구정2구역은 강남구 압구정동 434번지 일대로 신현대(현대 9‧11‧12차)아파트가 들어서 있다. 면적은 총 17만㎡에 달한다.
압구정2구역은 지난 달 10일 조합설립 인가 신청을 냈으며 당시 조합설립 동의률 90% 넘긴 것으로 알려졌다. 신현대아파트는 1982년 준공된 아파트로 총 27개 동, 1924가구 규모 대단지다. 전용 면적별로 107~183㎡ 규모의 중‧대형으로 구성돼...
재건축사업을 추진하고 있는 서울 강남구 압구정2구역(신현대 9·11·12차)이 조합 설립 인가를 받았다.
13일 강남구청에 따르면 압구정2구역은 전날 조합 설립 인가 통보를 받았다. 해당 구역은 지난달 10일 구청에 조합 설립 인가 신청을 접수한 바 있다.
압구정 재건축 추진 단지들은 지난해 6·17 대책에서 발표한 ‘조합원 2년 실거주’ 의무를 피하기 위해...