아파트 유찰 검색결과

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부동산 PF 부실 우려에 ‘강화·개선·규제’…업계는 후폭풍 우려도 [레고랜드 악몽 소환할까②]

이경자 삼성증권 연구원은 “자본 비율에 따라 위험 가중치가 차등화된다면 수도권, 아파트 및 오피스, 대형 플레이어(대주·시공사) 중심의 시장 재편 불가피하다”며 “중소 플레이어가 주력하는 지방 및 수익형 부동산 시장의 공급이 감소할 수 있음은 장기적으로 고려해야 할 요소”라고 지적했다.

2024-09-29 11:31
'아파트 지하주차장 LED 조명 입찰 담합' 3곳 과징금 철퇴

공정위에 따르면 알에프세미는 2019년 8월~2021년 5월 가락쌍용 1차 등 4개 아파트가 발주한 입찰에서 유찰방지 또는 낙찰확률을 높이기 위해 자신의 대리점인 명작테크에 들러리로 입찰에 참가해 줄 것을 요청했다. 명작테크는 알에프세미가 낙찰받을 수 있도록 알에프세미보다 더 높은 금액으로 투찰했다. 그 결과 4개 아파트가 발주한 입찰에서 모두 알에프세미가...

2024-09-25 12:00
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

19일 정비업계에 따르면 강남구는 이달 13일부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역4 정비구역(압구정4구역)ㆍ정비계획 결정변경안’을 공람한 뒤 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정4구역은 강남구 압구정동 현대8차, 한양 3ㆍ4ㆍ6차 아파트로 구성된 곳으로 69층 이하, 총 1722가구로의 재건축을 추진할 계획이다. 다른 압구정 재건축 지구들도 속속 정비계획 확정에...

2024-09-19 16:31
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

당초 매각가를 15억 원에 설정했으나 응찰자가 없어 1차 유찰된 이후 재공고를 통해 13억7000만 원으로 가격을 하향 조정했다. 이 아파트 동일 평형의 신고가는 12억2500만 원(23층)으로 한 차례 낮아진 보류지 매매기준가가 더 높다. 송파구 문정동 136번지 일원 재건축 정비사업 조합(힐스테이트 e편한세상 문정)은 올 7월 49㎡ 6가구, 74㎡ 2가구 등 보류지 8가구...

2024-09-13 07:00
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

진흥아파트 137㎡도 한 차례의 유찰 없이 34억5600여만 원(낙찰가율 108%)에 새 주인을 찾았다. 감정가(32억 원)보다 2억 원 이상 높은 금액이지만 응찰자 8명이 경쟁을 펼쳤다. 서울 아파트 경매 시장의 인기 배경으로는 매도 호가 상승이 있다. 경매 시 입찰 기준이 되는 감정가는 일반적으로 매각일 6개월~24개월 전 평가를 기준으로 한다. 집값 상승기에는...

2024-09-09 16:06
'1조 대어' 신길2구역 재개발, 삼성물산-GS건설 컨소시엄 입찰 가나

아파트 재건축 등을 컨소시엄으로 수주한 바 있어 이번에도 맞손을 잡고 시공권 확보에 나설지 관심이 쏠린다. 5일 정비업계에 따르면 신길2구역 재개발 조합은 이달 6일 입찰 참여 의향서를 받고, 올해 10월 15일 입찰을 마감할 예정이다. 앞서 조합은 올해 7월 경쟁 입찰을 조건으로 1차 입찰을 진행했으나 건설사들이 한 곳도 응찰하지 않으면서 유찰됐...

2024-09-05 16:08
DL이앤씨, 도곡개포한신 시공사 선정…대우건설은 개포주공 5단지 재건축 한다

입찰해 유찰됐다. 조합은 이후 대우건설을 우선협상대상자로 선정한 뒤 총회를 열어 시공사로 최종 선정했다. 대우건설은 개포주공 5단지에 하이엔드 주거 브랜드인 '써밋'을 적용한 '개포 써밋 187'를 단지명으로 제안했다. 강남권 랜드마크 단지 건설을 위해 각 분야 특화 설계로 조합원들이 만족할만 한 프리미엄 아파트를 짓겠다는 계획이다. 1983년...

2024-09-02 09:04
[단독] "오피스텔 가로채" vs "우리도 피해자"…대우건설 자회사 대우에스티, 시행사와 소송전

연결기준 매출의 5% 이상을 차지하는 주요 계약 19건 중 7건은 대우건설과 컨소시엄 시공사로 이름을 올린 사업이다. 푸르지오 발라드는 대우에스티가 소규모 주택업 확장을 위해 출시한 첫 자체 브랜드다. 대우건설의 아파트 브랜드 '푸르지오'와 동일한 수준의 서비스를 제공하면서 젊은 층을 타깃으로 하는 '푸르지오의 영(Young) 브랜드'로 기획됐다.

2024-08-29 07:00
상가 경매 11년6개월만에 최다···1년 새 2배 급증

지난 달 서울 아파트 경매시장에서는 낙찰된 아파트 5가구 중 1가구가 감정가보다 높은 가격에 팔리면서 낙찰가율이 93.7%에 달했던 것과는 대조적이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "상가 임대시장의 상황이 여전히 좋지 않고 경매 신규 신청 건수도 계속 늘고 있어 매물 적체 현상은 한동안 이어질 것"이라고 내다봤다.

2024-08-25 10:50
7월 전국 아파트 경매 3332건…2020년 11월 이후 최다

경기도 아파트 낙찰률은 1회 유찰된 아파트가 대부분 소진되면서 전달(45.7%) 대비 5.6%p 상승한 51.3%를 기록했다. 낙찰가율은 전월(87.3%) 보다 2.2%p 상승한 89.5%를 기록했는데, 서울 아파트 낙찰가율 상승세가 경기권 주요지역으로 확산하는 모양새다. 지방 5대 광역시 중에선 광주 아파트 낙찰가율이 전월(84.0%) 보다 10.4%p 오른 94.4%로 2022년 6월(96.0...

2024-08-08 17:46
"강북 노른자위 잡아라"…대형 건설사 한남4구역 시공권 경쟁

최근 DL이앤씨가 단독 입찰해 유찰된 용산구 한남5구역과 같은 양상으로 진행될 수 있다는 의미다. 한남5구역 재개발은 용산구 동빙고동 일대에 지하 6층~지상 23층, 56개 동 2592가구 아파트와 판매·업무시설 1개 동을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1조7580억 원에 육박해 올해 서울 재개발 최대어로 꼽힌다. 강북 노른자 입지에 위치한 한남뉴타운 1~5구역 중 평지...

2024-07-21 15:17
LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’

최근 수도권 아파트값 상승세가 지속하고 있지만, 건설 경기 부진에 따른 토지시장 침체는 여전한 것으로 풀이된다. 15일 LH 청약플러스에 따르면 LH는 이날 기준으로 인천과 경기 오산·화성, 강원 원주, 부산 등 전국 곳곳에서 분양 중인 토지 9곳에 대해 알선장려금 제도를 시행 중인 것으로 파악됐다. 수도권 신도시 지역에선 인천검단 단독주택용지와 오산세교2...

2024-07-15 17:14
상반기 서울 정비사업에서 사라진 경쟁입찰…수주전 피하는 건설업계

남영동 업무지구2구역 재개발, 도곡개포한신아파트 재건축, 장위11-1구역 가로주택정비사업 등이다. 대형 건설사의 경쟁 입찰이 성사된 곳은 용산구 남영동업무지구2구역 재개발과 강남구 도곡개포한신아파트까지 2곳 정도다. 도곡개포한신아파트 재건축조합은 최근 마감된 시공사 선정 재입찰에서 DL이앤씨와 두산건설이 참여했다고 밝혔다. 빠르면 8월 중 총회를...

2024-07-02 16:03
공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]

이제 아파트는 예전처럼 24개월 완공은 어렵다”고 말했다. 이렇듯 건설비용 상승세가 이어지자, 민간 주택 분야는 ‘공급 절벽’으로 치닫고 있다. 특히, 공사비 인상을 놓고 시공사와 정비조합간 갈등이 이어지면서 서울은 수년 내 공급 ‘0건’ 전망까지 나온다. 한국부동산원에 따르면 공사비 검증 신청 건수는 지난달 말까지 총 10건이 접수됐다. 롯데건설은...

2024-06-21 06:00
'신통기획 1호' 여의도 대교, 시공사 선정 내년으로 연기하나

조합은 경쟁입찰을 최우선 과제로 보고 있지만, 최근 서울 주요 정비사업지들도 유찰을 겪거나 수의계약을 하고 있어서다. 여의도 대교아파트 조합 관계자는 "경쟁입찰을 통해 최적의 사업제안을 받아들이는 것이 조합원들에게는 가장 유리한 것 아니겠나"라며 "단순히 시공능력 상위권 건설사들이 관심을 갖는 것으로 만족할 게 아니라, 얼마나 많은...

2024-06-20 16:54
'개인파산' 홍록기, 금호동 아파트 경매서 16억에 낙찰

개인파산 선고를 받은 방송인 홍록기의 금호동 아파트가 경매에서 16억 원에 낙찰됐다. 18일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 홍록기 소유의 서울 성동구 금호자이1차 아파트는 이날 오전 1차 경매에서 16억3409만 원에 낙찰됐다. 이는 감정가보다 400만 원 높은 금액이다. 전용 117.18㎡ 크기의 이 아파트 감정가는 16억3000만 원이다. 경매는...

2024-06-18 08:31
전국 아파트 경매 낙찰가율 석 달 연속 85% 넘겨…"경매 시장 회복세"

서울 아파트 경매 진행 건수는 275건으로 전달(351건)보다 76건이 줄었다. 낙찰률은 42.5%로 전월(45.3%) 대비 2.8%p 떨어졌는데, 유찰된 건수 보다 신건 비중이 상대적으로 높아진 탓에 낙찰률이 하락한 것으로 풀이된다. 낙찰가율은 전달(90.6%) 대비 1.5%p 내린 89.1%를 기록했다. 송파구(100.7%)와 용산구(95.1%), 강남구(93.7%) 등 서울 주요지역 낙찰가율이...

2024-06-10 11:38
‘개인 파산’ 홍록기 소유 아파트 경매 나와

1일 지지옥션에 따르면 홍씨 소유의 서울 성동구 금호자이1차 아파트가 오는 16일 경매에 부쳐진다. 해당 아파트는 전용면적 117.18㎡(42평)로 감정가는 16억3000만 원이다. 경매는 감정가 100%로 진행될 예정이다. 이 아파트는 2012년 준공된 단지로 지하철 5호선 신금호역과 도보 5분 거리에 위치한다. 최근 거래는 없지만 현재 단지 내 같은 평형이 16억2000만...

2024-06-01 11:39
잠잠하던 대형 건설사, 2분기 정비사업 수주 '잰걸음'

삼성물산 건설부문은 이달 25일 총 공사비 2320억 원 규모의 서울 서초구 잠원동 강변아파트 리모델링 사업의 시공권을 획득했다. 이는 삼성물산의 올해 도시정비사업 마수걸이 수주다. 단지명은 ‘래미안 신반포 원펠리체(ONE FELICE)’로 제안했으며, 지하 6층~지상 20층, 4개 동 389가구와 부대 복리시설 등을 새롭게 짓는다. 같은 날 현대건설은 7057억 원 규모의...

2024-05-27 15:25
부동산개발협회 "정부 PF 대책, 연쇄 부도·공급 생태계 붕괴 우려"

쓰러지면 민생의 한 축이 무너지고 공급 생태계가 무너지는 것"이라고 말했다. 김 회장은 "도심 내 전월세시장 안정에 기여하는 비아파트 주거 공급이 단절되고 여러 생활기반시설 도한 공급이 멈춘다"며 "다주택 세제 완화 등 시장 회복 정책은 해보지 않고 공급자부터 정리하겠다는 것이 시장경제 논리상 맞는지 의문"이라고 덧붙였다.

2024-05-16 20:11

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