6일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석 결과 9월 서울 아파트 분양권 거래량은 58건으로 집계됐다. 신고 기한(계약 이후 30일)을 고려하면 이달 말까지 거래량이 추가 집계되더라도 120건 안팎에 머무를 가능성이 크다. 이는 7월과 8월 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 분양권 거래량 153건과 157건과 비교하면 30건 이상 모자란 수준이다. 앞서 서울...
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 8월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1875만600원으로 전년 동월 대비 13.41%(221만7600원) 상승했다. 권역별로는 수도권이 21.89%(492만3600원)로 가장 상승 폭이 컸으며, 지방광역시 15.55%(269만2800원), 기타지방 7.37%(100만9800원) 순이다.
이런 가운데 주변 시세보다 합리적인...
10월 둘째 주에는 전국에서 6836가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(11곳)
부동산R114에 따르면 10월 둘째 주에는 전국 11개 단지, 총 6836가구(일반분양 4317가구)가 분양을 시작한다. 서울 강남구 ‘디에이치대치에델루이’, 경기 과천시 ‘프레스티어자이’, 대구 남구 ‘e편한세상명덕역퍼스트마크’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(5곳)
당첨자를...
HL디앤아이한라는 ‘용인 둔전역 에피트’ 일부 잔여분에 대한 선착순 동호 지정 계약을 진행한다고 4일 밝혔다.
용인 둔전역 에피트는 HL디앤아이한라가 아파트 브랜드를 ‘한라 비발디’에서 ‘에피트’로 바꿔 용인에서 처음으로 분양한 단지다. 일부 가구를 제외하고 전 평형 순위 내 마감을 기록했다.
이번 일부 미계약 잔여분에 대한 선착순 동호 지정...
업계에선 신축 아파트의 희소성은 더욱 높아질 것으로 전망하고 있다. 마포구는 올해를 시작으로 내년까지 입주 물량이 없기 때문이다.
이 가운데 아현뉴타운 일대에 분양을 앞둔 단지로는 서울 마포구 아현동 ‘마포 에피트 어바닉’이 있다. HL디앤아이한라는 이 단지의 견본주택을 올해 10월 4일 개관하고 본격적인 분양에 돌입할 예정이다.
마포 에피트...
철근 누락 아파트 분양 계약을 해지한 사람들은 공공분양 당첨자 명단에서 삭제됐고 청약통장이 부활됐다.
내년 1월 입주 예정인 익산평화는 177가구 중 78%인 138가구가 계약을 해지했다. 내년 6월 입주를 앞둔 화성비봉 A3는 659가구 중 200가구(30.3%)가 계약을 철회했다.
지난해 6월 입주한 수서역세권(349가구)은 계약 해지가 없었고 2022년 4월 입주한...
생산공장이 위치해 잇는 익산제2일반산업단지, 익산국가산업단지로의 이동도 편리해 직주근접성은 물론 산업단지 종사자를 배후수요로 확보하기에도 충분하다.
익산 부송 아이파크는 계약금 1000만 원 정액제(1차), 중도금 전액(60%) 무이자 금융 혜택을 제공해 자금 마련 부담도 비교적 적다. 또 실거주 의무가 없고, 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다.
27일 분양평가 업체 리얼하우스가 2015~2024년 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 서울 아파트 거래량(20일 기준)은 4만649건(해제 제외)을 기록했다. 지난해 전체 거래량보다 6600여 건 많다.
초고가 거래도 늘었다. 50억 원 이상에 매매계약을 체결한 서울 아파트는 총 247가구로 지난 10년래 가장 많은 것으로 집계됐다. 아직 4분기가 남은...
전국 아파트 인허가 물량은 14만9860가구로 작년 동기(20만2808가구)보다 24.5% 줄었다.
이 가운데 대우건설은 강원도 원주시 원동 일원에서 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’의 선착순 계약을 진행 중이다. 단지는 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1502가구 규모로 이중 전용 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다.
원주 푸르지오 더 센트럴은 원주...
지정 계약을 진행 중이다.
힐스테이트 두정역은 두정동 일원에 지하 2층~지상 29층 11개 동, 전용면적 84~170㎡ 총 997가구 규모로 조성된다. 입주는 2025년 3월 예정이다.
힐스테이트 두정역은 전용면적 84㎡ 기준 4억 원 후반대에서 시작하는 분양가가 매력으로 꼽힌다.
현재 천안시 두정역 역세권에서는 같은 면적 아파트가 5억 3000만 원 안팎에서 거래되고 있다....
정당 계약을 시행한다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이며, 입주는 2027년 12월(예정)이다.
경기 성남시 중원구 중앙동에 들어서는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’은 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972가구와 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1319가구를 일반 분양한다. 단지는 최고...
계약 취소 물량으로, 분양가는 7억9219만 원이다. 이 단지 같은 평형이 최근 16억 원에 팔린 점을 고려하면 8억 원가량의 시세 차익이 예상된다. 전매 제한과 실거주 의무 기간이 없어 세입자를 받아 분양 대금 조달이 가능하다.
김인만 김인만부동산경제연구소장은 "최근 주택시장 분위기와 상관없이 몇년 전 분양가로 공급 돼 안전마진이 확실히 보장되는...
최근 분양가 상승세가 지속하면서 민간 아파트 분양가격이 치솟자 실수요자들이 분양가상한제가 적용되는 공공분양 주택으로 발길을 돌리고 있다. 이런 상황에서 정부가 추석 이후 이달 중으로 서울 동작구 수방사 부지와 3기 신도시 인천 계양지구 공공주택 분양 시행을 예고해 관심이 쏠린다.
17일 건설업계에 따르면 서울 지역 민간 아파트 평균...
이런 가운데 추석 이후 분양에 나서는 부산 브랜드 아파트로는 먼저 ‘드파인 광안’이 있다. SK에코플랜트는 이달 부산 수영구 광안동 일대에 이 단지를 분양한다. 지하 2층~지상 31층, 10개 동 전용 36~115㎡(임대포함) 총 1233가구 규모이며 전용 59~84㎡ 567가구를 일반 분양한다.
또 동원개발은 이달 부산 수영구 광안동에 ‘광안 센텀 비스타동원’을...
계약과 중도금과 잔금을 짧은 시간 안에 치러야 해 현금 부자가 아니라면 접근하기 힘들다는 단점이 있다.
올 들어 시장에 나온 보류지는 분양가는 물론 호가보다 비싼 가격표를 달고 있다. 서울 아파트 매매가가 ‘강남3구’(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가는 가운데 매매기준가를 높이 잡아도 팔릴 것이라는 기대감이 반영된 것으로...
계약금 10%를 올해 10월 11일까지 납부해야하고, 잔금은 11월 11일 까지 치뤄야 한다. 입주는 올해 11월 예정이다.
앞서 올해 7월 2017년 최초 분양가로 공급돼 10억 원에 달하는 시세차익이 예상됐던 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약엔 약 300만 명이 접수해 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 당시 청약 통장 유무, 주택 보유 여부 등 별도의 자격 제한 없이 19세 이상...
계약물량이 적은 가운데 잔금을 완납한 호수도 적기 때문"이라고 설명했다.
미입주 원인은 기존 주택 매각지연(38.9%→38.3%), 세입자 미확보(25.9%→17.0%) 요인이 감소했고 잔금대출 미확보(20.4%→25.5%), 분양권 매도지연(3.7%→10.6%)요인은 증가했다. 시중은행 대출금리 인상과 심사강화 등으로 자금조달이 어려워진 영향이다.
9월 전국 아파트...
신축 아파트 분양 계약자의 마음도 급하긴 마찬가지다. 분양받은 아파트 입주 일자에 맞춰 거주하던 임차 주택 전세계약 만기일을 잡아놨는데 대출 제한으로 신규 세입자를 구하지 못하면 보증금을 미반환을 이유로 입주까지 늦어질 수 있어서다.
11월 입주를 앞둔 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)에선 잔금 납부를 앞두고 수분양자와...
4월에는 B건설사가 울산 다운2지구 B-6블록 계약금 등 약 140억 원 등을 매몰비용으로 처리하고 LH에 택지를 반납했다.
박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “건설업체나 시행사들이 현재 보유하고 있는 물량도 소화를 못하는 상황에서 새롭게 택지를 매입해서 분양에 나서는 것 자체가 부담일 수밖에 없다”며 “신규택지에 신축 아파트를 짓고 분양하기까지...
김포골드라인 걸포북변역 2번 출구를 나오자마자 아파트 예정지가 맞닿아 있었다.
이날 오전 김포공항역에서 김포골드라인 걸포북변역까지 지하철로 약 15분가량 걸렸다. 최근 김포골드라인은 열차 증차로 출근 시간대에는 2~3분 간격, 그 외 시간대에는 최대 6분마다 한 대씩 운행 중이었다. 한강 수자인 오브센트 입주 시점인 2028년(예정)까지 추가 증차가...
![[분양 캘린더] 10월 둘째 주 ‘디에이치대치에델루이’ 등 6836가구 분양](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2084956.jpg)
![[분양특집]GTX-C 수혜 기대…현대건설 ‘힐스테이트 두정역’](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2081303.jpg)
![‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2074404.jpg)
![김포 차세대 대표 단지 노리는 ‘한강 수자인 오브센트’…역·학군·대단지 다 갖췄다[르포]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2074592.jpg)
![[BioS]HLB '리보세라닙’ 간암 "FDA, BIMO 실사일정 통보"](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/1906603.jpg)
![[논현로] 美 대선 누가 되든 對中 압박 커진다](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2085482.jpg)
!["원영 공주님도 들었다고?"…올가을 트렌드, '스웨이드'의 재발견 [솔드아웃]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2085060.jpg)
!['휘발유 33주만에 1500원대' 주유소 기름값 10주째 하락 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2085420.jpg)