아파트경매진행물건 검색결과

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“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

경매 시장에 나오는 송파구 아파트 10채 중 7채가 새 주인을 찾아간 셈이다. 낙찰가율은 △강남 101.9% △서초 110.6% △송파 101.5% △용산 108.9%로 네 자치구의 평균이 105.7%에 달했다. 지난달 21일 진행된 서초구 반포주공1단지 118㎡(이하 전용면적)에 대한 1차 입찰에 21명이 몰렸다. 매각가는 71억1110만 원으로 감정가(52억 원) 대비 136.7% 높았다. 이 단지는 2022년...

2024-09-09 16:06
상가 경매 11년6개월만에 최다···1년 새 2배 급증

계속 유찰되면서 가격이 떨어진 물건이 많다 보니 감정가 대비 낙찰가율도 저조하다. 전국 상가 경매 낙찰가율은 지난 4월부터 4개월 연속 50%대에 머물고 있다. 7월 낙찰가율은 59.3%에 그쳤다. 지난 달 서울에서 진행된 상가 경매는 총 286건으로 1년 전(106건)의 3배 가까운 수준으로 늘면서 2015년 2월(293건) 이후 최대치를 기록했다. 하지만 서울 지역 상가...

2024-08-25 10:50
감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’

경인 지역에서 7월 기준 가장 높은 낙찰가율을 기록한 사례는 지난달 22일 평택지방법원 경매1계에서 진행된 경기 평택시 ‘세경’ 전용면적 55㎡형이다. 해당 물건 감정가는 1억2400만 원이었지만, 최종 낙찰가는 1억6521만 원으로 낙찰가율은 133%에 달했다. 또 지난 1일 부천지방법원 경매10계에서 열린 김포시 ‘신안실크밸리’ 전용 85㎡형 경매 결과, 최종...

2024-08-04 16:30
‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장

19일 부동산 경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과, 지난달 1일 이후 경매를 진행한 서울 아파트(감정가 20억 원 이상) 가운데 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100% 이상을 기록한 물건은 총 8건으로 집계됐다. 특히, 서울 내 초고가 아파트 대명사 격인 나인원한남과 타워팰리스가 잇따라 경매시장에서 낙찰되면서 시장 분위기를 끌어올리고 있다. 전날...

2024-06-19 18:00
전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'

이렇듯 강력한 법적 효력을 갖지만, 집주인의 동의가 있어야만 전세권설정을 진행할 수 있고 신고 비용도 수십만 원 선으로 비싸다. 최근 전세권설정 사례가 재차 상승세로 돌아선 것은 전세사기의 여진이 전세시장에 영향을 주고 있는 것으로 해석된다. 아울러 전세사기의 주된 연령대인 2030세대의 강제경매 물건 매수 비중은 올해도 45% 안팎을 유지하고 있다....

2024-06-09 17:22
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

고가 아파트 경매 물건과 달리 중저가 단지는 낙찰받더라도 시세차익이 크지 않다. 이 때문에 수도권 아파트 경매시장 내 중저가 매물 인기는 투자보다 실수요자들이 내 집 마련을 위해 발 빠르게 움직인 결과로 해석된다. 19일 부동산 경매전문기업 지지옥션에 따르면, 인천지방법원 경매 11계에서 16일 열린 인천 중구 ‘e편한세상 영종국제도시오션하임’...

2024-05-19 16:47
4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

고금리에 따른 이자 부담을 견디지 못한 영끌족이 늘면서 아파트 경매 물건이 증가했다는 분석이다. 9일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 4월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 전월(2663건) 대비 18.1% 증가한 3144건을 기록했다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 5개월 만에 처음으로 월 3000건을 돌파한 것이다. 낙찰률은 전월...

2024-05-09 11:37
서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파

29일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 26일까지 진행된 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전월(85.9%)보다 5%p가량 상승한 90.8%를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율이 90%를 넘어선 것은 2022년 8월(83.7%) 이후 20개월 만에 처음이다. 경매 진행 건수 대비 낙찰 건수를 뜻하는 낙찰률도 지난달 34.9%보다 높은 47.1%를 기록하며 절반에 육박했다. 올해 들어...

2024-04-29 12:00
'훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치

이주현 지지옥션 선임연구원은 "고금리와 부동산 경기 침체로 경매물건이 빠르게 증가하면서 낙찰률은 매월 30%대의 낮은 수준에 머물러 있으나, 저가 매수세 유입으로 평균 응찰자 수와 낙찰가율은 회복세를 보였다"고 설명했다. 서울 아파트 경매 진행건수는 261건으로 전월(218건) 보다 약 20%가 증가했고, 낙찰률은 34.9%로 전달과...

2024-04-08 16:48
3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'

수도권 아파트 낙찰가율은 작년 11월 81.6%에서 12월 82.4%, 올해 1월 84.6%, 2월 85.8% 등으로 4개월 연속 올랐다. 평균 응찰자 수 역시 4개월 연속 늘면서 지난달 11.7명을 기록했다. 지난해 8월(11.7명) 이후 가장 많은 수치다. 경매가 진행된 물건 총 1004건 가운데 400건이 주인을 찾으면서 낙찰률은 전월 대비 0.4%포인트 상승한 39.8%를 기록했다. 지역별로...

2024-04-05 15:13
서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다

부채나 이자를 감당하지 못했거나 전세금 반환에 실패한 빌라 임대인의 물건이 경매에 부쳐지고 있는 셈이다. 서울 빌라 임의경매 건수는 올해 2월 192건을 기록 중이다. 누적 기준으로 지난해에는 818건, 2022년에는 667건이 진행됐다. 이를 월평균으로 환산해 보면 2022년 월 55.6건에서 2023년 월 68.2건으로 증가했고 올해는 월 96건으로 급증했다. 특히 빌라가 밀집한...

2024-04-03 10:02
고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’

매매시장이 침체한 가운데 금리는 여전히 높은 수준을 이어가고 있어 대출이자 부담 등으로 경매물건 증가세는 한동안 계속될 것으로 보인다. 낙찰률은 전월(38.6%)과 비슷한 38.7%, 낙찰가율은 전달(81.7%) 대비 1.5%p 상승한 83.2%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전월(7.0명)보다 1.3명이 늘어난 것으로 집계됐다. 서울 아파트 경매 진행...

2024-02-07 15:57
"불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비

경매물건 증가에 관해서는 금리가 높아지면서 대출 원리금 상황이 힘들어진 경우가 많아졌고 특히 저축은행과 대부업체 등이 채권자로 있는 물건이 늘어난 영향도 있다고 설명했다. 아파트뿐 아니라, 업무·상업시설, 토지, 공업시설 등을 모두 포함한 경매 지표 추이도 마찬가지 흐름이다. 작년 12월 9479건이던 경매 진행 건수는 올해 들어 증가세를...

2023-12-14 17:23
전국 아파트 경매 물건 쌓인다…매물 늘고 낙찰가율은 하락 전환

8일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 11월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2829건으로 전달(2629건) 대비 7.6%, 전년 동월(1,904건) 대비 48.6%가 증가했다. 낙찰률은 37.8%로 전월(39.8%) 보다 2.0%p(포인트) 하락했고, 낙찰가율은 전달(84.1%) 보다 3.3%p 떨어진 80.8%를 기록하면서 7개월 만에 상승세를 멈추고 하락...

2023-12-08 17:31
8월 전국 아파트 낙찰률 43%…낙찰가율 80% 선 유지

11일 지지옥션이 발표한 '2023년 8월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2373건으로, 이 중 1020건이 낙찰됐다. 낙찰률은 43.0%로, 전달(37.5%) 대비 5.5%포인트(p) 상승했다. 충남, 전북, 전남에서 경매로 쏟아져 나온 각 지역 건설회사 소유의 임대아파트 200여 가구가 저가에 낙찰되면서 전국 아파트 낙찰률을 끌어 올렸다는...

2023-09-11 15:41
[추천! 경매물건] 서울 노원구 상계동 '상계주공' 3억6352만 원 등

본 건은 최초 감정가는 31억6000만 원이며, 1회 유찰돼 25억2800만 원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월 18일 중앙지방법원 경매 2계다. 사건번호 2022-2217. 서울 서초구 서초동 서초동예성그린 2층 203호가 경매에 나왔다. 2003년 8월 준공된 아파트로 해당 물건은 7층 중 2층이다. 전용면적은 58㎡에 방 2개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및...

2023-05-13 07:00
“전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모

이주현 지지옥션 선임연구원은 “현재 대기 중인 물건이 많아 경매 건수는 늘고, 낙찰률은 더 하락할 것”이라고 진단했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “아파트 시장이 이제 막 회복기에 접어든 상황에서 비아파트인 빌라 시장의 회복을 기대하긴 어렵다”며 “당분간 빌라 시장 침체가 오랜 기간 이어질 것”이라고 말했다. 이어 “2020년과 2021년...

2023-05-07 16:55
[추천! 경매물건] 서울 관악구 봉천동 '이편한세상서울대입구2차' 8억8320만 원 등

본 건은 최초 감정가는 18억7000만 원이며, 1회 유찰돼 14억9600만 원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월 10일 남부지방법원 경매 10계다. 사건번호 2021-112946. 서울 성동구 홍익동 한신 가동 2층 207호가 경매에 나왔다. 1975년 6월 준공된 3개 동, 95가구 아파트로 해당 물건은 5층 중 2층이다. 전용면적은 78㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 지하철 2호선...

2023-05-06 07:00
[추천! 경매물건] 서울 서대문구 남가좌동 '남가좌동현대' 6억1696만 원 등

본 건은 최초 감정가는 12억500만 원이며, 3회 유찰돼 6억1696만 원에 입찰이 진행된다. 입찰은 5월 2일 서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 2022-54619. 서울 강동구 길동 삼익파크맨션 510동 12층 1209호가 경매에 나왔다. 1983년 12월 준공된 12개 동 1092가구 아파트로 해당물건은 12층 중 12층이다. 전용면적은 80㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 주변은...

2023-04-29 07:00
[추천! 경매물건] 서울 강남구 삼성동 '골든카운디' 12억448만 원 등

본 건은 최초 감정가는 18억8200만 원이며, 2회 유찰돼 12억448만 원에 입찰이 진행된다. 입찰은 4월 27일 중앙지방법원 경매 7계다. 사건번호 2022-105451. 서울 강남구 역삼동 역삼동프라임 101동 2층 202호가 경매에 나왔다. 2005년 5월 준공된 2개 동, 19가구 아파트로 해당물건은 6층 중 2층이다. 전용면적은 125㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은...

2023-04-22 07:00

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