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  • '전세사기 여파…1분기 전국 아파트 거래량, 역대 최대'
    '전세사기 여파…1분기 전국 아파트 거래량, 역대 최대'
    올해 1분기 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 13년 만에 최대치를 기록했다. 전세사기 여파로 빌라나 오피스텔을 기피하면서, 상대적으로 안전한 아파트 선호 현상이 나타난 것으로 보인다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 비중은 지난해 동기보다 1.6% 높아진 75.8%로, 1분기 기준 2011년 76.5% 이후 13년 만에 최대치를 나타냈다....
    2024-05-20 14:18
  • 서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    서울 아파트값이 8주 연속 상승하며 회복 기대감이 커지고 있지만, 노도강(노원·도봉·강북구) 지역은 하락세가 이어지며 고전하는 모양새다. 9억 원 이하 중저가 주택이 많아 신생아특례대출 수혜를 받을 수 있다는 기대감이 있었지만 별다른 변화가 없다. 전문가들은 주택시장 불확실성 탓에 수요자들이 '똘똘한 한 채'로 몰리는 상황이라 하반기에도 반등이...
    2024-05-19 16:47
  • 영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산
    영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산
    경기도와 인천 일대 아파트 경매시장이 들썩이고 있다. 5억 원 미만 아파트 매물을 중심으로 두 자릿수 응찰자가 몰리고, 낙찰가율도 감정가에 맞먹는 수준인 95% 안팎에 형성된다. 고가 아파트 경매 물건과 달리 중저가 단지는 낙찰받더라도 시세차익이 크지 않다. 이 때문에 수도권 아파트 경매시장 내 중저가 매물 인기는 투자보다 실수요자들이 내 집 마련을 위해...
    2024-05-19 16:47
  • 학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'
    학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'
    2015년 1분기와 2분기 각각 1.20%, 1.39% 상승률을 기록했던 판교 아파트값은 백화점 개점 후인 3분기에는 전 분기 대비 2.29% 상승했다. 이런 가운데 전국 주요 지역에서 다양한 편의 시설을 가까이서 누릴 수 있는 주거시설이 공급될 예정이다. GS건설과 제일건설은 인천 송도국제도시 11공구에 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 공급한다. 총 3270가구 규모로 전용면적...
    2024-05-18 07:00
  • 수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승
    수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승
    수도권 아파트 가격이 지난 25년간 연평균 6.7% 상승한 것으로 나타났다. 부동산시장 분석 업체 부동산인포는 KB부동산 주택가격동향 자료를 토대로 1999년 통계 공개 이후 수도권 아파트 매매가격 증감률을 분석한 결과 이같이 나타났다고 18일 밝혔다. 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을...
    2024-05-18 07:00
  • ‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’
    ‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’
    서울 아파트 거래량도 급증하는 등 집값 관련 지표가 일제히 상승 청신호를 켜는 모양새다. 특히, 서울 내 손바뀜이 많은 단지는 재건축 단지보다 지역 내 준신축 또는 대표 단지 거래가 활발한 것으로 확인돼 실수요자 중심으로 집값 우상향 분위기가 조성될 것이란 분석이다. 16일 한국은행에 따르면 지난달 말 기준 은행권 주택담보대출 증가액은 4조5000억...
    2024-05-16 17:39
  • 둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓
    둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓
    서울의 4월 아파트 전세가격지수 변동률은 0.30%로 올해 들어 연속 상승세를 이어갔다. 서울 자치구별 전세가격지수 변동률을 봐도 강동구만 -0.02%로 하락세를 기록했다. 상승률이 가장 낮았던 송파구(0.02%)를 비롯해 높은 곳은 0.39%(성동구) 등 서울 전 자치구에서 상승세가 나타난 것과 비교된다. 부동산원은 "강동구는 신규 입주물량의 영향으로 명일...
    2024-05-16 17:31
  • 4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세
    4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세
    4월 전국 아파트값이 전월 대비 0.08% 하락한 것으로 나타났다. 올해 들어 4개월 연속 떨어지고 있다. 아파트 전셋값은 지난달에 이어 이번달에도 오름세를 유지했다. 16일 한국부동산원이 발표한 '4월 전국 주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 0.13% 올랐다. 수도권은 변화가 없었다. 수도권별로도 인천은 0.05% 오른 반면 경기는...
    2024-05-16 14:18
  • 서울 아파트 전셋값 일 년 내내 올랐다…매맷값 8주 연속 상승
    서울 아파트 전셋값 일 년 내내 올랐다…매맷값 8주 연속 상승
    서울 아파트 전셋값이 일 년(52주) 내내 올랐다. 전국과 수도권 모두 지난주 수준의 전셋값 상승 폭을 이어가면서 강세를 보였다. 아파트값은 서울은 8주 연속 올라 오름세를 보였지만, 지방을 포함한 전국 기준으로는 하락했다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.02%포인트(p)...
    2024-05-16 14:00
  • 부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이
    부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이
    수도권 호품아 아파트는 부동산 시장 불황에도 불구하고 높은 집값 상승세를 보인다. 일산호수공원과 가까운 '킨텍스 원시티' 전용 84㎡(42층)는 2월 12억4000만 원에 거래됐다. 분양가(5억8020만 원)보다 114% 오른 것이다. 같은 단지 전용 104㎡(23층)는 지난해 7월 17억3000만 원에 거래돼 분양가(6억8600만 원) 대비 152% 올랐다. 광교 호수공원과 접해 있는 '광교 중흥S...
    2024-05-15 16:45
  • 공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]
    공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]
    서울 아파트값을 기준으로 공공 통계인 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’은 7주 연속 오름세를 보였지만, KB부동산과 부동산R114 등 민간은 보합 또는 내림세가 수 주째 지속 중이다. 통계 방식의 차이라곤 하지만, 공공과 민간의 통계 격차가 지속하는 상황은 주택 매수를 준비 중인 실수요자나 투자자의 혼란만 부추긴다는 지적이다. 14일 부동산원과 민간...
    2024-05-14 06:00
  • 서울 아파트 전셋값 51주 연속 상승…매맷값 서울 상승·전국 하락 ‘여전’
    서울 아파트 전셋값 51주 연속 상승…매맷값 서울 상승·전국 하락 ‘여전’
    서울 아파트 전셋값이 51주 연속 상승했다. 이번 주 전셋값은 서울은 물론, 전국 기준으로도 상승 폭을 키우면서 강세를 보였다. 아파트값은 서울에선 7주 연속 상승하면서 강세를 이어갔지만, 전국 기준으로는 지난주와 같은 수준의 낙폭이 보였다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 전셋값은...
    2024-05-09 14:00
  • “마지막 내 집은 여기”…실버수요 증가에 대형병원 품은 단지 관심 '쑥'
    “마지막 내 집은 여기”…실버수요 증가에 대형병원 품은 단지 관심 '쑥'
    GS건설은 인천 연수구 송도동 일원의 송도11공구 5개 단지를 통합해 총 3270가구(아파트 2728가구, 오피스텔 542실) 규모로 이 단지를 분양 중이다. 이 단지는 세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)이 도보권에 있다. 또 롯데건설은 동의병원을 가깝게 이용할 수 있는 부산 부산진구 일원에 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 분양할 예정이다. 포스코이앤씨는 전북 전주시...
    2024-05-08 16:09
  • “전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’
    “전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’
    최근 서울은 집값 내림세를 멈추고 아파트를 중심으로 상승세를 보이는 등 온기가 확산하고 있지만, 서울 밖 부동산 시장 심리는 여전히 살얼음판을 걷는 모양새다. 7일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 경기와 부산, 대구 등 서울을 제외한 전국 주요 지자체에선 집합건물 단기 매도 비중이 1월 대비 늘어난 것으로 집계됐다. 집합건물은 아파트나...
    2024-05-07 17:35
  • 서울 아파트값 대형만 오르네…'작은 집'은 뒷걸음
    서울 아파트값 대형만 오르네…'작은 집'은 뒷걸음
    서울 아파트값이 면적별로 엇갈린 흐름을 나타내고 있다. 면적이 큰 대형은 지난해 하반기부터 상승이 계속되며 고점을 회복했지만, 소형 아파트는 내림세를 타는 모습이다. 고금리로 면적별 수요자의 자금동원력 격차가 크게 벌어진데다 실수요자 중심의 시장이 형성된 영향으로 풀이된다. 7일 KB부동산에 따르면 서울 대형(전용 면적 135㎡ 초과)...
    2024-05-07 14:50
  • 아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’
    아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’
    아파트 시장은 서울을 중심으로 가격이 오르고 거래량 회복세가 뚜렷하지만, 빌라 시장은 매매는 물론 전세와 경매 모두 부진한 모습이다. 전문가들은 빌라 수요와 공급의 핵심인 임대차 시장이 무너진 만큼 단기간 내 반등하긴 어려울 것으로 예상한다. 6일 국토교통부 주택 통계에 따르면 3월 전체 주택 매매량은 지난해 동월 대비 0.9% 늘면서 반등했다. 거래량...
    2024-05-07 06:00
  • 서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’
    서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’
    서울 아파트값이 6주 연속 상승하면서 강세를 이어갔다. 다만, 전국 기준으로는 지난주와 같은 수준의 낙폭이 이어지면서 약세가 지속됐다. 전셋값은 서울 등 수도권을 중심으로 지난주 수준의 강세가 계속됐다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 상승을 기록했다. 이는 지난주와 같은...
    2024-05-02 14:00
  • 갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합
    갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합
    30일 정비업계에 따르면 경기 성남시 은행주공아파트 재건축 조합은 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄과 체결했던 시공사 선정 계약을 해지했다. 해지 금액은 GS건설과 HDC현대산업개발 각각 4185억 원씩 총 8370억 원이다. 은행주공아파트 재건축은 성남시 중원구 은행동 일대에 지하 6층∼지상 최고 30층 39개동, 3198가구를 조성하는 프로젝트다. 조합은 앞서 2018년...
    2024-04-30 09:00
  • “비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속
    “비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속
    이렇듯 건설 원가 고공행진이 이어지자 새 아파트 분양가는 가파르게 오르고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 서울의 3월 평균 분양가는 평(약 3.3㎡)당 3801만 원 수준으로 1년 전 대비 24% 올랐다. 전국 기준으로도 전년 동월 대비 17%, 수도권은 18% 상승했다. 이 수치를 적용하면 서울 국민평형(전용 84㎡)은 12억 원을 초과한다. 분양가격이 대폭 오르자 서울...
    2024-04-29 15:42
  • 서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파
    서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파
    이달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)이 1년 8개월 만에 90%를 돌파한 것으로 나타났다. 고금리 장기화로 경매 건수가 늘어나는 가운데, 지난달 아파트값 상승세가 법원 경매 열기로 이어지는 분위기다. 29일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 26일까지 진행된 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전월(85.9%)보다 5%p가량 상승한...
    2024-04-29 12:00
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