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  • 코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    코람코신탁, 케이스퀘어시티 매각 완료…상반기 거래 2조 목전
    3월에는 서울 강남권역(GBD) 대표적 트로피에셋(Trophy Asset)인 '아크플레이스'를 미국계 운용사 블랙스톤으로부터 약 7920억 원에 매입했다. 2022년 이후 상업용 부동산 최대 규모 거래로 기록되기도 했다. 20일에는 코람코신탁이 본사로 사용하고 있는 삼성동 골든타워를 싱가포르계 운용사인 캐피탈랜드투자운용에 매각하기 위한 MOU도 체결했다. 골든타워는...
    2024-06-24 14:51
  • 4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…고가 거래 10개 중 6개 '강남'
    4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…고가 거래 10개 중 6개 '강남'
    이는 올해 3월 강남구 역삼동에 위치한 ‘아크 플레이스’가 약 7917억 원에 거래되는 등 초고가 거래가 다수 발생한 데 따른 영향이다. 4월에는 강남구 대치동 소재 ‘YD318’ 빌딩이 약 1050억 원에 거래되며 최고가를 기록했다. 지역별로 보면 서울의 4월 거래 건수는 177건, 거래액은 1조4019억 원으로, 거래량과 거래액 모두 전달 대비 각각 8.3%, 53.5...
    2024-06-03 10:23
  • 4월 서울 업무ㆍ상업시설 거래량 전월과 비슷…“바닥 다졌다”
    4월 서울 업무ㆍ상업시설 거래량 전월과 비슷…“바닥 다졌다”
    3월에는 테헤란로 랜드마크 중 하나인 아크플레이스(7917억 원)와 알레르망이 사옥으로 매입한 T412빌딩(3277억 원), 광화문 G타워(2890억 원), 회현동 티마크그랜드호텔(1788억 원) 등 굵직한 대형시설이 거래됐다. 하지만, 4월 매매된 서울 업무ㆍ상업시설 중 1000억 원 이상 거래는 한 건도 없었다. 가장 큰 거래는 신사동 근린생활시설(898억 원)이었다. 4월...
    2024-06-03 09:08
  • 3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'
    3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'
    3월 거래된 오피스빌딩 중 거래액이 가장 높은 빌딩은 강남구 역삼동에 위치한 ‘아크 플레이스’로, 약 7917억 원에 매매가 이뤄졌다. 또 강남구 대치동 ‘T412’ 빌딩은 3277억 원, 강남구 역삼동 ‘아이콘 역삼’이 2043억 원에 거래됐다. 이밖에 CBD(종로구, 중구)와 YBD(영등포구, 마포구) 내 거래는 전무했다. 같은 기간 사무실(집합) 매매량은 124건으로...
    2024-05-14 14:45
  • 코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    더에셋과 함께 오피스 랜드마크로 꼽히는 서울 역삼역 인근 '아크플레이스'의 경우 지난 3월 7917억 원에 거래됐다. 3.3㎡당 4100만 원이 책정된 셈이다. 더에셋이 아크플레이스와 비슷한 수준에서 평단가를 매길 경우, 매각가는 1조 원이 넘을 것으로 예상된다. 아크플레이스는 연면적 6만2725.3㎡ 규모로, 더에셋이 1만8000㎡ 더 크다. 단순 계산으로도...
    2024-05-08 15:56
  • 오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    글로벌 최대 사모펀드 블랙스톤은 최근 서울 강남구 테헤란로에 있는 A급 프라임 오피스빌딩 아크플레이스를 7917억 원에 매각했다. 금액만 놓고 보면 지난해 10월 KB자산운용이 매입한 잠실 삼성SDS타워(8500억 원) 이후 가장 비싼 가격이다. 아크플레이스는 강남업무지구(GBD) 권역 핵심 빌딩이며 연면적 6만2725.3㎡, 지하 6층~지상 24층 규모로 강남...
    2024-05-02 17:00
  • 지오영 최대 주주에 MBK…블랙스톤 지분 2조에 인수
    지오영 최대 주주에 MBK…블랙스톤 지분 2조에 인수
    블랙스톤은 이번 지오영 매각으로 아크플레이스에 이어 한국 내 두 번째 자산엑시트(투자금 회수)를 성공적으로 마무리하게 됐다. 블랙스톤의 지오영 매각을 주도한 인물은 국유진 대표다. 국 대표는 2006년부터 3년간 JP모건의 글로벌 M&A 부문에서 경력을 쌓고 블랙스톤으로 자리를 옮겨 한국 사모펀드 투자(PE)를 담당하고 있다. 지오영그룹은 지난해...
    2024-04-22 14:35
  • 1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 오피스 시장 주요 거래로는 강남권역에서 코람코자산신탁이 미국계 블랙스톤 소유의 아크플레이스를 7920억 원에 매입했으며, 침구업체 알레르망이 T412를 한화자산운용으로부터 약 3280억 원에 매입해 사옥으로 활용할 계획이다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 PFV 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를 각각 4160억 원, 3100억 원에 매입해...
    2024-04-22 09:51
  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    19일 존스랑라살(JLL) 코리아 분석에 따르면 1분기 가장 높은 거래액은 아크플레이스로 7900억 원 규모의 거래가 성사됐다. 1분기에는 해당 거래를 포함해 거래액 1000억 원 이상 거래가 7건 체결되며 지난해 4분기보다 거래금액이 늘었다. 도심 권역에선 이지스자산운용이 설립한 YD816PFV가 밀레니엄 힐튼 서울과 묶어서 개발하기 위해 메트로타워와 서울로타워를 각각...
    2024-04-19 09:20
  • 코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다
    최근 역삼동 ‘아크플레이스’를 약 7900억 원대에 매입했고, 삼성물산 서초사옥으로 알려진 ‘더 에셋 강남’ 매각을 준비 중이다. 더 에셋 강남은 매각가만 1조 원이 훌쩍 넘을 것으로 예상된다. 코람코는 리얼바이가 상용화된다면 향후 개인투자자도 소액으로 이 같은 초대형 자산에 투자할 수 있는 길이 열릴 것이라고 전망했다. 코람코자산신탁 관계자는...
    2024-04-19 09:00
  • 돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    보고서에 따르면 코람코자산신탁이 블랙스톤으로부터 매입한 서울 역삼역 인근 '아크플레이스'와 사학연금 새 사옥으로 재건축되는 여의도 'TP타워'는 쿠폰금리 4%대 후반에 대출이 실행됐다. TP타워 담보대출 금리는 지난달까지 5% 초반으로 알려졌으나 이보다 낮았던 것이다. 공사비 급등과 건설사 부실 우려 PF 사업 리스크가 확산하면서 금융권이...
    2024-04-14 10:59
  • 블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각
    블랙스톤, 강남 ‘아크플레이스’ 코람코에 매각
    블랙스톤은 서울 강남 대형 오피스 빌딩인 아크플레이스를 코람코자산신탁에 매각하는 거래를 완료했다고 1일 밝혔다. 이번 거래는 7920억 원으로, 2022년 이후 서울 주요 업무지구에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 김태래 블랙스톤 한국 부동산 부문 대표는 ”블랙스톤은 수년간 아크플레이스에 세계적인 기술 및 미디어 기업들을 입주시키며, 서울...
    2024-04-01 09:38
  • “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    30일 이은상 NH투자증권 연구원은 “아크플레이스는 인수와 관련해 우선주 투자자를 모집 중”이라며 “최근 상장 리츠는 여러 제약에도 불구하고 금융비용 상승에 대응할 수 있는 카드로 오피스 우선주 투자를 고려하고 있다”고 했다. 아크플레이스는 강남 테헤란로에 위치한 연면적 1.9만 평의 대형 오피스 매물로, 매각 절차를 진행 중이다. 매도자인...
    2024-01-30 08:14
  • 코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    또 리츠로 서울 서초동 마제스타시티 타워1을 매입했으며, 올해 서울 오피스 최대어로 꼽히는 역삼동 아크플레이스의 우선협상대상자로 선정됐다. 부동산 펀드로는 금리 인상 사이클에 맞춰 다수의 대출형 펀드를 출시하는 등 리스크 분산과 수익성 방어에 효과적으로 대응하고 있다. 정준호 코람코자산신탁 대표는 “코람코의 강점은 리츠, 부동산펀드...
    2024-01-16 08:30
  • [분양 캘린더] 1월 첫째 주 ‘음성 푸르지오 더 퍼스트’ 등 전국 8954가구 분양
    [분양 캘린더] 1월 첫째 주 ‘음성 푸르지오 더 퍼스트’ 등 전국 8954가구 분양
    송도아크베이’, 충북 음성군 대소면 ‘음성 푸르지오 더 퍼스트’ 등이 청약을 받는다. ◇당첨자 발표(25곳) 총 25개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 4일에는 인천 서구 청라동 ‘인천청라 시티프라디움’, 5일에는 대전 중구 선화동 ‘대전 하늘채 스카이앤 2차’, 6일에는 경기 안성시 공도읍 ‘효성해링턴 플레이스 안성 공도’가 청약 당첨자를 발표한다....
    2022-01-01 07:00
  • [분양 캘린더] 12월 넷째 주 ‘동대구역 센텀 화성파크드림’ 등 전국 7255가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 넷째 주 ‘동대구역 센텀 화성파크드림’ 등 전국 7255가구 분양
    20일에는 서울 성북구 안암동3가 ‘해링턴 플레이스 안암’, 21일에는 경기 화성시 신동 ‘호반써밋 동탄’, 22일에는 경기 부천시 소사본동 ‘힐스테이트 소사역’이 청약 당첨자를 발표한다. ◇계약(17곳) 총 17개 단지에서 계약을 진행한다. 대구 중구 대봉동 ‘대봉 서한이다음’은 23일까지, 대전 서구 용문동 ‘대전 씨엘리오 스위첸’은 24일까지, 전북...
    2021-12-18 07:00
  • 맥도날드가 '리그 오브 레전드'에 빠진 사연은?
    맥도날드가 '리그 오브 레전드'에 빠진 사연은?
    쿠폰카드는 프로모션이 진행되는 6주간 매주 다른 아이템 혜택을 받을 수 있도록 총 6종의 쿠폰으로 기획됐으며, 6종 쿠폰을 다 모은 고객들은 마켓플레이스 ‘플레이댑’에서 특별한 이벤트 혜택을 받을 수 있다. 앞서 맘스터치는 스마일게이트알피지의 인기 게임 ‘로스트아크’와 손잡고 ‘모코코맘스세트’ 2종을 출시 첫날 품절 대란을 일으킨 바 있다. 전국...
    2021-08-14 08:00
  • 네이버파이낸셜, 중소상공인 대출상품 연내 오픈…금융 소외계층 지원 강화
    네이버파이낸셜, 중소상공인 대출상품 연내 오픈…금융 소외계층 지원 강화
    네이버파이낸셜은 28일 서울 역삼동 아크플레이스에 위치한 네이버파트너스퀘어 역삼에서 ‘네이버 서비스 밋업’ 행사를 열고 사업 방향과 준비하고 있는 주요 서비스들을 공개했다. 이날 최인혁 네이버파이낸셜 대표는 “네이버는 그 동안 ‘연결’이라는 가치를 통해 정보에서 소외될 수 있는 이용자들이 다양한 정보를 만나고, 판로를 찾지 못했던 오프라인...
    2020-07-28 10:00
  • 삼성 라이프스타일 TV, 화장품 매장에 체험공간 마련…서울 핫 플레이스 공략
    삼성 라이프스타일 TV, 화장품 매장에 체험공간 마련…서울 핫 플레이스 공략
    이 밖에도 국내 최초 식음료 관련 편집 숍인 ‘성수연방’에서는 더 세리프를, 소셜 벤처 공유 오피스 ‘헤이그라운드’ 성수점과 라이프스타일 큐레이션 서점 ‘아크앤북’ 시청점·잠실점에서는 더 세로를 체험해 볼 수 있다. 삼성전자는 앞으로도 국내 주요 핫 플레이스 및 이종 업계와의 온·오프라인 컬래버레이션 마케팅을 적극 전개해 소비자와의 접점을...
    2020-07-01 08:45
  • 현대백화점 신촌점 '유플렉스' 리뉴얼 “밀레니얼 문화공간으로 재탄생”
    현대백화점 신촌점 '유플렉스' 리뉴얼 “밀레니얼 문화공간으로 재탄생”
    또한 ’아크앤북‘은 기존 12층 문화홀의 전문 음향 장비를 활용해 다양한 문화콘텐츠도 마련할 계획이다. 젊은 고객이 즐겨찾는 카페도 층별로 선보인다. 제주도를 모티브로 한 홍대 핫플레이스 ’랑데자뷰‘, 독창적인 인테리어 콘셉트로 유명세를 탄 서울 성수동 인기 카페 ’천상가옥‘, 12층 전망을 즐길 수 있는 ’신촌 로스팅 라이브러리‘ 등이 2층, 4층...
    2019-10-10 08:53
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