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  • [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    [인터뷰] 박준우 이지스자산운용 팀장 “오를 일만 남은 리츠…주주환원 적극성 보여야죠”
    박 팀장은 “일본이랑 우리나라는 리츠 도입 시기가 1년밖에 차이 나지 않는데 일본 리츠 시장은 현재 시가총액이 100조 원이 넘어가고, 우리는 7조 원대를 기록 중”이라며 “도시 국가인 싱가포르도 시총이 60조 원가량 되는 것을 보면 차이가 상당하다”고 했다. 실제 우리나라는 리츠 제도를 2001년, 일본은 2000년 도입했다. 박 팀장은 “전 세계에서 리츠 시장이 가장...
    2024-05-26 12:49
  • BofA 증권 주식 전략가 “내년 말 S&P500 지수 목표치 5000 전망…美 대선 변수 아냐”
    BofA 증권 주식 전략가 “내년 말 S&P500 지수 목표치 5000 전망…美 대선 변수 아냐”
    한편, KIC는 글로벌 금융 중심지(미국 뉴욕·샌프란시스코, 영국 런던, 싱가포르)에 해외 지사를 두고 있다. KIC 해외 지사에서는 올해 총 15차례 세미나를 열었다. 이날 포럼에는 주미한국대사관 재경관을 포함해 정부, 공공 투자기관, 증권사·은행·보험사 등의 투자 담당자 20여 명이 참석했다.
    2023-12-15 16:37
  • 한국리츠협회 “금리 동결 기대감…리츠 규제 완화 힘쓸 것”
    한국리츠협회 “금리 동결 기대감…리츠 규제 완화 힘쓸 것”
    헬스케어 리츠는 노인 주거시설이나 요양시설, 병원 등을 자산으로 하는 리츠다. 미국이나 싱가포르, 일본 등 해외에서는 활성화한 편이다. 아울러 정 회장은 인가 절차를 간소화해야 한다고 했다. 그는 “엉성한 법의 잣대를 그대로 들이댄 검사나 조사 때문에 업계에서 힘들어하는 것으로 알고 있다”며 “이 부분에 대해 국토교통부와 협회가 힘을 합쳐...
    2023-06-13 14:43
  • 한국거래소, 한화자산‧한투운용 소규모 ETF 상폐 예정
    한국거래소, 한화자산‧한투운용 소규모 ETF 상폐 예정
    상장 폐지 예정인 종목은 ‘ARIRANG탄소효율그린뉴딜’과 ‘ACE싱가포르리츠채권혼합모닝스타’다. 순자산총액은 각각 20억9000만 원과 28억6000만 원이다. 매매거래는 다음 달 23일 정지된다. 두 ETF를 보유하고 있는 투자자는 상장폐지 전전거래일(6월22일)까지 유동성공급자(LP)가 제시하는 호가로 매도할 수 있다. 상장 폐지로 투자자들의 금전적 손실은...
    2023-05-24 16:08
  • “대세는 부동산?”…금융권 기업 ‘리츠’ 쟁이는 까닭
    한화리츠 관계자는 “초기에 싱가포르 자금이 많이 들어왔는데, 이쪽은 프리IPO(상장 전 투자유치) 때 들어왔다가 상장 후 무조건 매도하는 단기투자 전략”이라며 “초반에 들어온 해외 자금은 주로 엑시트했고, 그 자리를 국내 기관이 많이 채우고 있다”고 했다. 이어 “한화리츠와 계속 연락했던 기관들은 약속했던 대로 많이 들어오는 상황”이라며 “퇴직...
    2023-05-22 08:23
  • ACE 싱가포르리츠 ETF, 리츠 ETF 중 연초 이후 수익률 1위
    ACE 싱가포르리츠 ETF, 리츠 ETF 중 연초 이후 수익률 1위
    한국투자신탁운용은 ‘ACE 싱가포르리츠 ETF’가 국내 리츠 상장지수펀드(ETF) 가운데 가장 높은 연초 이후 수익률을 기록 중이라고 18일 밝혔다. 국내에 상장된 리츠 ETF 12개 중 ACE 싱가포르리츠 ETF는 연초 이후 수익률 10.85%로 가장 높은 성과를 기록 중이다. 최근 1년과 3년 수익률 역시 각각 2.96%(1위)와 24.66%(2위)로 우수하다(17일 한국거래소 기준)...
    2023-05-18 08:41
  • 최창훈·이병성 미래에셋자산운용 대표, 연임한다…임추위, 최고경영자 후보 추천
    최창훈·이병성 미래에셋자산운용 대표, 연임한다…임추위, 최고경영자 후보 추천
    최근 미래에셋자산운용은 싱가포르 리츠 운용사인 ‘Manulife US Real Estate Management(MUSREM)’ 의 인수 우선협상 대상자로 선정됐다. MUSREM은 캐나다 금융그룹 매뉴라이프파이낸셜 계열 리츠 운용사로 ‘매뉴라이프 US 리츠(Manulife US REIT)’를 운용 중이다. 미래에셋자산운용은 해외 대체투자에서 글로벌 네트워크를 강화할 방침이다. 두 회사는 다음달에 미국 현지...
    2023-03-19 11:19
  • [신간] “연 9% 수준 수익률도 가능” ‘리츠의 비밀’
    [신간] “연 9% 수준 수익률도 가능” ‘리츠의 비밀’
    2001년 국내 도입된 리츠의 역사, 국내 상장된 18개 리츠 소개, 미국 일본 싱가포르 등 해외 주요 리츠 현황, 저자의 노하우가 반영된 ‘월 배당 리츠 포트폴리오’ 등의 내용이 담겼다. 28년간 증권업계에서 투자은행 업무를 담당한 서원형 미래에셋증권 이사가 집필했다. ■ 리츠의 비밀 서원형 지음 | 에프앤가이드 펴냄 | 285쪽 | 1만8000원
    2022-12-07 18:41
  • 아시아증시, 대부분 상승...중국, 부동산 지원책에 정책 기대감 커져
    아시아증시, 대부분 상승...중국, 부동산 지원책에 정책 기대감 커져
    인도 센섹스지수는 372.24포인트(0.60%) 오른 6만2877.04에, 싱가포르 ST지수는 29.01포인트(0.90%) 상승한 3269.07에 거래되고 있다. 일본증시는 미국증시의 하락을 이어받아 떨어졌다. 다만 중국, 홍콩증시가 상승하면서 하락 폭을 제한했다. 미국 연방준비제도(Fed‧연준) 인사들의 매파 발언이 이어진 것도 투자자들의 리스크 회피를 부추겼다고...
    2022-11-29 17:15
  • [K-리츠 쇼크]②‘제2의 리먼 사태’ 발발하나...리츠시장 뒤덮은 ‘금융위기’ 공포
    [K-리츠 쇼크]②‘제2의 리먼 사태’ 발발하나...리츠시장 뒤덮은 ‘금융위기’ 공포
    미래에셋증권은 현재 2000억 원 규모의 이행보조금을 돌려받기 위해 싱가포르중재센터(SIAC)에 국제분쟁 중재를 신청한 상태다. 급격한 금리 인상과 부동산 경기 침체 영향으로 자금조달이 어려워 리츠 인가를 받지 못하게 된 것이다. 글로벌 긴축과 스태그플레이션 우려로 부동산 시장이 흔들리면서 2008년 글로벌 금융위기를 촉발했던 제2의 리먼 브러더스...
    2022-10-08 13:00
  • 고금리·리츠 불발에 4조 메가딜 IFC 인수전 결국 무산…추후 향방은?
    고금리·리츠 불발에 4조 메가딜 IFC 인수전 결국 무산…추후 향방은?
    계속된 금리 인상과 정부의 사모 리츠 영업인가 불허 판단이 협상에서 장애물로 작용했다. 미래에셋자산운용은 이날 2000억 원 규모의 이행 보증금과 관련해 싱가포르국제중재센터(SIAC)에 제소하면서 향후 보증금 향방을 두고 논란이 이어질 것으로 보인다. 26일 IB업계(투자은행)에 따르면 미래에셋자산운용은 브룩필드자산운용과 IFC 매입 협상을 더 이상 진행하지...
    2022-09-26 15:13
  • [풍성한 자산관리 이렇게]대신증권, 인플레이션 투자처 ‘글로벌 리츠 부동산 펀드’ 추천
    [풍성한 자산관리 이렇게]대신증권, 인플레이션 투자처 ‘글로벌 리츠 부동산 펀드’ 추천
    대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요 선진국에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 판매하고 있다. 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드는 금융시장, 운용회사, 리츠의 현금 흐름과 수익 등을 분석해 성장 가능성 있는 섹터와 종목을 발굴해 포트폴리오를 구성한다. 금리 민감도에 따라 부동산 등...
    2022-09-21 10:00
  • 미래에셋자산운용, 아시아태평양 고배당주 ETF 홍콩거래소 신규 상장
    미래에셋자산운용, 아시아태평양 고배당주 ETF 홍콩거래소 신규 상장
    배당주와 리츠 중 배당수익률이 높은 40개 종목에 분산 투자하는 ETF다. 지난달 말 기준 예상배당률은 연 8% 수준으로, 매 분기 분배금을 지급할 예정이다. 아시아태평양은 역사적으로 전 세계에서 배당ㆍ분배율이 높은 반면 배당세율은 낮은 지역이다. 홍콩과 싱가포르는 배당세가 없으며, 일본은 배당세율이 15%, 한국 20%, 대만 21%로...
    2022-07-27 09:58
  • 대신증권 창립 60주년…“금융ㆍ부동산 아우르는 밸류체인 구축”
    대신증권 창립 60주년…“금융ㆍ부동산 아우르는 밸류체인 구축”
    2019년에는 대신자산신탁을 설립, 자산관리회사(AMC) 인가를 받고 리츠 시장 공략에 나섰다. 또 글로벌 투자 확대를 위해 미국 뉴욕, 싱가포르, 일본 동경에 현지 법인도 설립했다. 기존의 증권, 자산운용, 저축은행 등 금융 부문과 에프앤아이, 자산신탁 등 부동산 부문의 전문성을 결합해 금융과 부동산을 아우르는 밸류체인을 구축했다는 평가다. 최근 10년간...
    2022-06-15 09:28
  • 잘 나가는 금융채 앞날, 금융당국 만기 연장 중단 여부에 달렸다
    잘 나가는 금융채 앞날, 금융당국 만기 연장 중단 여부에 달렸다
    올해 초 국민은행은 싱가포르 지점을 개점했다. 싱가포르 지점은 현지 통화 기반의 리테일 업무를 제외하고 기업 금융, 투자 금융, 일부 증권업 등을 수행한다. 외부에서는 국민은행이 이번 개점으로 런던, 뉴욕에 이어 24시간 대응이 가능한 자본시장 인프라체계를 구축했다고 평가했다. 농협금융지주 역시 주력 자회사인 NH농협은행의 사업성에 대해 높은 평가를...
    2022-06-14 06:55
  • 신한자산운용 "K리츠인프라목표전환형 펀드 440억 모집 성공"
    신한자산운용 "K리츠인프라목표전환형 펀드 440억 모집 성공"
    한국의 상장 리츠는 경제성장률(GDP) 대비 시가총액 규모가 미국, 일본, 싱가포르 등 선진국에 비해 여전히 낮아 향후 높은 성장성이 기대되는 시장으로 꼽힌다. 김충선 신한자산운용 전무는 “하락장 속에서도 최적의 상품을 공급하기 위해 운용과 영업의 모든 역량을 집중하고 있으며 이번 모집 성료가 그 결과물”이라며 “앞으로도 투자자들의 포트폴리오...
    2022-05-25 10:26
  • [특집] 대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 추천
    [특집] 대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 추천
    대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 추천했다. ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 선보인 리츠 펀드로 글로벌 주요국 거래소에 상장되어 있는 리츠에 집중 투자하는 상품이다. 이 펀드는 금융시장, 운용회사, 리츠의...
    2022-04-25 07:27
  • “더현대 장악한 여의도 상권 잡아라”···신세계, IFC 입성할까
    “더현대 장악한 여의도 상권 잡아라”···신세계, IFC 입성할까
    12일 IB(투자은행)업계에 따르면 국내 부동산 사상 최대 거래가 될 것으로 전망되는 서울 여의도 IFC의 인수전이 이지스 컨소시엄(이지스자산운용, 신세계프라퍼티, KKR)과 미래에셋 컨소시엄(미래에셋맵스리츠, 싱가포르투자청, GIC)의 2파전으로 굳혀지는 모양새다. 이달 중순으로 예상되는 3차 입찰은 후보 2곳의 자금 조달 전략, 기관 투자자 참여 등을 통해 최종...
    2022-04-12 15:48
  • [나만의 자산형성 주머니는]대신증권, 안정적인 배당수익률...‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’
    [나만의 자산형성 주머니는]대신증권, 안정적인 배당수익률...‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’
    대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가 상장 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 선보이고 있다. ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품이다. 금리 민감도에 따라 부동산 등 실물자산의 안전성을 분석하고 배당수익의 복리효과를...
    2022-03-21 09:00
  • [‘일개미’의 스마트 자산관리]대신증권, ‘글로벌 리츠 부동산 펀드’로 안정적인 자본차익 달성 가능
    [‘일개미’의 스마트 자산관리]대신증권, ‘글로벌 리츠 부동산 펀드’로 안정적인 자본차익 달성 가능
    대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 추천했다. ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로, 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품이다. 이 상품은 자산의 가격, 추세...
    2022-01-25 10:45
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