실거래조사 검색결과

검색결과 총1,136건

최신순 정확도순

스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세

부동산 거래와 청약시장에서도 쇼핑복합시설 인근 단지가 주목을 받고 있다. 이들 단지들이 지역 내 시세를 이끌어가며 청약에서도 인기몰이 중이다. 5일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 경기도 하남스타필드 인근에 위치한 '하남 유니온시티 에일린의 뜰' 전용면적 84㎡(23층)는 지난달 8일 9억5000만 원에 손바뀜됐다. 분양가 대비 약...

2024-07-05 11:34
서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'

2위는 경기 성남시 분당구로 8.1% 감소한 4765건으로 조사됐다. 3위는 서울 용산구로 6.2% 줄어든 1761건으로 나타났다. 경기지역 아파트 수요가 늘면서 아파트값도 핵심지를 중심으로 회복세를 보인다. 과천과 분당, 용인, 동탄 등 경기 핵심지에선 신고가 거래도 속출하고 있다. 이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 과천시...

2024-07-03 17:29
서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'

서울 25개 자치구 중에서도 6억 원 미만의 소형아파트 거래비중이 가장 낮은 자치구는 성동구로 조사됐다. 올해 1~5월 성동구의 전용면적 59㎡이하 아파트 매매거래량은 474건으로 이 가운데 6억 원 미만 거래량은 6건으로 전체의 1.3% 비중을 보였다. 이외에도 용산구 4.3%, 송파구 9.6%, 마포구 10.7%, 강남구 12.1%, 강동구 12.5%, 동작구 13.9%, 서초구 15.8...

2024-07-03 10:58
수도권 1순위 마감 단지 공통점은?…교통부터 자연까지 다 갖춘 '다세권' 강세

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 2019년 인천 서구에서 분양에 나섰던 다세권 단지인 ‘루원 지웰시티 푸르지오’ 전용 84㎡A는 지난해 1월 4억9804만 원(48층)에 분양권이 거래됐는데, 올해 4월 7억5000만 원(41층)에 매매 된 것으로 나타났다. 일 년 만에 약 2억6000만 원의 웃돈이 붙은 것이다. 이에 연내 다세권 입지에서 분양을 앞두거나 공급 중인 단지에...

2024-06-22 07:00
일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도

이 곳은 2030년 완공을 목표로 올해 예비타당성조사가 시행될 예정이다. 국가산업단지가 조성될 경우 생산유발효과 6조2000억 원, 고용창출효과 3만5000명의 경제적 파급효과가 예상되는 만큼, 수혜 단지들은 높은 가격에 거래되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 유성구 도룡동 일원의 '스마트시티 2단지' 전용면적 171㎡는 올해 1월 25억 원에 거래돼...

2024-06-21 10:33
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 인천 연수구 ‘송도자이 크리스탈오션’ 전용면적 84㎡형(21층) 분양권은 지난 5월 해당 타입에서 역대 최고가인 8억6066만 원에 거래됐다. 전용면적 171㎡형(4층) 분양권은 이달 3일 29억324만 원에 거래된 바 있다. 이는 당시 분양가 대비 약 7억 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 바로 옆 ‘송도자이더스타’ 84㎡ 타입 분양권도 올 3월...

2024-06-15 07:00
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

한강조망률을 구분한 5단계 중 중간(3단계) 수준인 ‘일부 조망’ 가구도 한강이 안 보이는 곳과 실거래가격 차이가 6.7%나 발생하는 것으로 조사됐다. 이는 최근 시세로도 확인할 수 있다. 이날 기준으로 한강과 맞닿은 동인 아크로리버파크 105동 전용 84형 가운데 파노라마 한강뷰를 갖춘 매물은 최고 호가 49억~50억 원 수준에 형성돼 있다. 하지만 단지 안쪽에...

2024-06-12 07:00
올해 서울 빌라 중 46%는 역전세…“비아파트 역전세난 주의해야”

11일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 빌라 전세 거래를 분석한 결과, 2022년 1~5월 전세 거래 4만2546건 중 올해 1~5월 동일 주소지와 면적에서 1건 이상의 거래가 발생한 9653건 가운데 4437건이 기존 전세 보증금 대비 전세 시세가 하락한 것으로 조사됐다. 역전세 주택의 전세 시세 차액은 평균 979만 원(평균 4% 하락)...

2024-06-11 09:59
"증여 하면 뭐해?“···서울 아파트 증여 비중 6년9개월 만에 최저

국토부 실거래가시스템에 따르면 지난 2월 2570건에 그쳤던 서울 아파트 매매 거래량은 3월 들어 4217건으로 증가한 뒤 4월에 또다시 4360건으로 늘었다. 2021년 7월(4796건) 이후 2년9 개월 만에 최다 거래량이다. 5월 매매도 6월 현재까지 신고건수가 3437건에 달해 이달 말까지인 신고기한을 고려하면 4월 거래량을 넘어설 가능성이 크다.

2024-06-09 11:00
서울 국평 아파트 전세 6억미만 거래비중 48.9% '역대 최저'

5일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1~4월 서울의 전용면적 84㎡ 아파트 전세 거래량은 1만4488건이었다. 이 중 전세가격 6억 원 미만 거래량은 7088건(48.9%)으로 집계됐다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~4월 기준) 이후 가장 낮은 비중이다. 서울 전용면적 84㎡ 규모의...

2024-06-05 11:21
“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

아파트실거래가 앱에 따르면, 서울 아파트 전세 물건은 이날 기준 2만8693건으로 한 달 전 2만9821건 대비 3.8% 줄어들었다. 특히 대출 규제가 여전한 상황에서 높은 전셋값을 이용한 갭투자가 늘고, 이는 다시 매맷값 상승으로 이어질 수 있다는 분석이 나온다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금 무주택자나 1주택자 등 실수요자들이 아파트 매수를 위해...

2024-05-30 17:50
4월 서울 원룸 평균 월세 73만 원 수준…강남ㆍ영등포ㆍ용산구 순으로 비싸

‘다방여지도’를 통해 자치구별 전월세 현황을 한눈에 파악하고, 더 합리적인 의사결정을 하는 데 도움이 되길 바란다”고 말했다. 한편, ‘다방여지도’는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 올해 4월 서울 지역에서 거래된 전용면적 33㎡ 이하 빌라 원룸을 대상으로 제작됐다. ‘다방여지도’는 이번 첫 공개를 시작으로 매달 마지막 주에 발표할 예정이다

2024-05-30 08:59
의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사 수요가 꾸준한 곳이다. 먼저 ‘빌리브범어120’ 전용면적 84㎡는 11억4000만 원에 거래됐다. 이는 직전 최고가 거래인 9억4000만 원보다 2억 원 높은...

2024-05-29 17:35
시장 어려울수록 '대형·브랜드' 단지만 찾네…10대 건설사 1순위 경쟁률 고공행진

2014년 부산 금정구 부산대역 인근에서 분양한 ‘래미안 장전’의 전용면적 84㎡형은 당시 분양가 3억7389만 원에 공급됐는데, 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 5월 8억6700만 원(9층)에 거래됐다. 분양가 대비 약 5억 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 반면 비슷한 입지에서 2017년에 중견사가 공급한 전용 84㎡A형은 분양가 5억 원에서 올해 5월 약 9000만 원...

2024-05-25 07:00
“다 같은 1기 신도시가 아냐”…아파트 거래량은 ‘분당·평촌’ 몰렸다

특히 성남시 분당구와 안양시 동안구의 4월 거래량은 모두 300건 이상을 기록하면서 1기 신도시 가운데 가장 손바뀜이 활발한 것으로 조사됐다. 4월 거래량 집계 기한(계약 후 30일)이 일주일가량 남은 것을 고려하면 지난달 거래량은 더 늘어날 것으로 예상된다. 반면 고양시 일산동구의 지난달 거래량은 144건으로 3월(182건) 거래량에 못 미쳤다. 일산서구는 1월...

2024-05-23 17:14
수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준

22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울·경기·인천의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량은 5만891건으로 조사됐다. 이 중 전세 거래량은 2만3381건, 월세 거래량은 2만7510건으로 월세 비중이 54.1%로 나타났다. 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년...

2024-05-22 10:01
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

이 단지 최근 실거래가는 3월 4억5000만 원 수준이다. 일반적으로 경매 거래 때 추가로 드는 비용은 낙찰가의 5% 안팎으로 계산한다. 이를 고려하면 경매 낙찰가격은 시장가격과 맞먹거나 되려 높은 수준이다. 경기지역에서도 중저가 단지를 중심으로 응찰자가 대거 몰린 단지가 속출했다. 16일 안산지방법원 경매 1계에 열린 시흥시 ‘서강아파트’ 전용 59...

2024-05-19 16:47
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

부동산원이 집계한 서울 아파트 거래량 조사에 따르면, 3월 거래량은 3482건으로 2월 2665건 대비 30.7%(817건) 증가했다. 지난해 12월 서울 아파트 거래량이 1790건에 그친 것과 비교하면 약 두 배 늘었다. 4월 아파트 거래량은 집계 기간(계약 후 30일)이 남았지만, 4000건 돌파가 유력한 상황이다. 특히, 실수요자 증가를 반영하듯 3월 이후 서울 내 거래량 상위 단지에는...

2024-05-16 17:39
도마 오르는 임대차법, 개편 영향은?…"전세난 해소" vs "시장 불안 가중"

부동산 정보업체 경제만랩 조사에 따르면, 올해 1∼3월 서울 주택 전·월세 거래 12만3669건 가운데 전세 거래는 5만7997건으로 집계돼 46.9% 수준에 그쳤다. 서울 전세 비중은 2020년 61.6%에서 2021년 58.0%, 2022년 50.3%, 2023년 47.6%로 해마다 줄고 있다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “현재 문제 상황은 집주인이 기존 계약 2년 종료 후 2년을 추가로 계약할 때 집주인이...

2024-05-16 06:00
공공 “오른다 vs 민간 “내린다”…들쑥날쑥 아파트값 통계에 시장 혼란 가중 [도돌이표 통계 논란①]

조사 방식은 부동산원의 경우 실거래가를 확인해 반영하고 없는 경우 직접 주변 단지 실거래 사례를 조사하는 방식이다. 표본 수는 주간 통계 기준으로 3만3500가구다. KB부동산은 표본주택이 거래된 경우 실거래가를, 거래되지 않았으면 매매(임대)사례 비교법으로 조사한 가격을 지역 부동산 중개업소에서 온라인으로 입력하는 방식이다. 표본 수는 6만2220가구다.

2024-05-14 06:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10