신축아파트가격 검색결과

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경기로 번지는 집값 상승세… 15억 넘는 고가 거래 ‘급증’

하이엔드 브랜드가 적용된 신축 아파트라는 점이 주목받으며 직전 신고가(16억9500만 원, 26층) 대비 4000여만 원 오른 가격에 거래가 이뤄졌다. 한 부동산 전문가는 “서울에서 시작된 집값 상승 확산세가 경기까지 퍼지며 대장주 아파트들은 신고가를 갱신하는 모습”이라며 “공급 부족 우려에 집값 상승까지 더해지면서 내 집 마련을 못 한 수요자들이...

2024-10-04 17:18
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “신축 쏠림에 따른 양극화를 완화하기 위해 도심지 신축 아파트를 공급할 수 있는 정비사업 관련 규제 완화가 필요하다”고 말했다. 부동산 전문가들은 거래 활성화를 위한 세제 완화와 전월세 시장 안정화 등을 주문했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “공급이 부족한 시장에서 우선 전월세 시장을 안정시켜야만...

2024-10-02 06:00
서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"

한국부동산원이 발표한 '8월 전국 주택가격동향 조사'를 보면, 서울 아파트 가격은 전월 대비 1.27% 올라 2018년 9월 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다. 수도권 역시 아파트값 상승률이 0.75%로 집계되며 공중협 통계와 차이를 보였다. 민간통계인 KB부동산 시세를 봐도 마찬가지다. KB부동산의 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격은 전달...

2024-10-01 16:17
10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’

집값이 오르면서 분양가상한제 아파트와 같이 가격 경쟁력이 높은 단지와 현재 가격이 비싸더라도 희소가치가 있는 우수 입지 단지의 수요가 몰리는 쏠림 현상이 지속하고 있어서다. 30일 프롭테크 업체 직방에 따르면 다음 달 전국 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로 조사됐다. 전년 동기(3만1525가구)와 비교해 21% 증가한...

2024-09-30 12:50
“294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지

4% 오른 3.3㎡당 1878만3000원이다. 업계 관계자는 “분양시장에서 소비자들이 가장 바라는 것은 살고 싶은 곳을 좋은 가격에 분양을 받아 시세차익까지 거두는 것”이라며 “신축 아파트에 대한 관심이 높아지면서 경쟁력 있는 단지에선 앞으로도 치열한 경쟁이 벌어질 것”이라고 말했다.

2024-09-27 11:07
'얼죽신' 열풍에 커진 주목도…‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 선착순 계약

강원특별자치도 원주시 명륜동에 위치한 ‘더샵 원주 센트럴파크1단지(2021년 11월 입주)’의 전용 84㎡는 5억500만 원에 거래됐지만, 같은 생활권의 입주한 지 15년이 넘은 ‘H 아파트(‘06년 7월 입주)’의 동일 면적은 2억6000만원(4월)에 거래돼 2배 가까운 가격 차이를 보였다. 업계는 신축 아파트의 인기가 더욱 높아질 것으로 전망한다. 아파트 공급량이...

2024-09-27 06:00
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

올해 10월 사전전검을 앞둔 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공아파트) 수분양자들의 혼란이 커지고 있다. 4대 은행(KB국민·우리·NH농협·신한은행)이 조건부 전세자금대출 취급을 중단하면서 세입자를 구해 잔금을 치르려던 이들의 자금 조달 계획에 차질이 생겼기 때문이다. 이에 따라 집주인들이 매물을 대거 투하하면서 집값이 급락하는 사태가...

2024-09-25 16:28
‘마지막 퍼즐’ 일산 재건축 청사진 나왔다…정비사업 기대감 속 낮은 용적률은 ‘부담’[종합]

일산에 신축이 많이 없는 만큼 새 아파트 가격은 생각보다 비쌀 것”이라며 “주민 동의율은 다들 비공개 분위기라 지금 말하긴 어렵지만 주민 모두 기대하고 있다. 서류 취합이 완료되면 마감일 전에라도 신청서를 제출할 것”이라고 말했다. 현재 일산에선 후곡마을 3·4·10·15단지와 백송마을 1·2·3·5단지 등이 주민 동의율 90% 수준 확보한 것으로 알려졌다....

2024-09-24 16:22
송혜교 한남동 건물, 3년 만에 '60억' 올랐다…현재 시세는?

김 대리는 "송혜교 빌딩의 대지면적인 149.35평을 평당 1억6500만 원으로 계산하면 246억4000만 원"이라며 "2014년 당시 평당 신축 비용과 10년이 지난 현재 감가상각을 적용한 건물 가격을 평당 200만 원으로 계산해 연면적인 445평을 곱하면 8억9000만 원으로, 총 255억3000만 원의 시세가 예상된다"고 부연했다.

2024-09-22 10:45
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

21일 부동산 업계에 따르면 청량리 일대는 신축 주상복합 단지를 필두로 한 가격 오름세가 뚜렷한 모습이다. 동대문구 전농동에 있는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 18억7930만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 9월만 해도 11억 원대에 거래됐으나, 반년 새 7억 원 이상 웃돈이 붙었다. 이웃한 용두동 ‘청량리역 한양수자인...

2024-09-21 07:00
공공 신축매입 약정 12만호 돌파...정부 "후속조치 신속 이행"

이날 발표된 주간 아파트 가격 동향에서 추석 연휴 등 영향으로 서울 아파트 가격 상승세가 둔화했다. 정부는 앞으로도 8·8 공급대책, 시중 유동성·가계대출 관리의 영향과 시장 상황을 예의주시하기로 했다. 정부는 또 '8·8 주택공급 확대방안' 발표 이후 56개 세부 정책과제 중 8월 목표과제 13개를 모두 완료하고 9월 목표과제도 차질 없이 진행 중이라고...

2024-09-20 17:35
공공 신축매입 약정 신청 12만 가구 넘겨…3.5만 가구 심의 통과

이날 기획재정부와 국토부 등에 따르면 이날 발표된 주간 아파트 가격 동향에서 추석 연휴 등 영향으로 서울 아파트 가격 상승세가 둔화했지만, 앞으로도 8·8 공급대책, 시중 유동성·가계대출 관리의 영향과 시장 상황을 예의주시하기로 했다. 정부에 따르면 비아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축매입 약정 신청 건수가 지난 7월 말 7만7000가구에서 지난 13일...

2024-09-20 17:14
집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"

지난해 10월 이후 신축 아파트에 대한 수요가 증가하며 거래된 아파트의 경과 연수는 점차 낮아졌지만 7~8월 다시 증가했다. 앞서 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.33% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.75% 올라 전국과 마찬가지로 전월 대비 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다. 서울 아파트값은...

2024-09-20 14:18
전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승

아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은 강세를 이어갔지만, 지방은 약세가 계속됐다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.24%로 전월 대비 0.09%p 올랐다. 수도권(0.40%→0.53%)과 서울(0.76%→0.83%)은 상승 폭이 커졌고, 지방(-0.08%→-0.04%)은 하락 폭을 줄였다. 부동산원은 “매매는 신규 입주 물량의 영향을 받는 지방은 하락했지만, 서울과 수도권은 신축...

2024-09-19 14:00
'수도권 철도 지하화' 경쟁 뜨겁다는데…부동산 시장은 '냉랭'[가보니]

일부 높은 가격에 거래되는 신축 단지가 있지만, 지하화 이슈와는 무관하다는 게 현장 관계자의 설명이다. 철도 지하화를 추진하는 다른 지역 분위기도 비슷하다. 경인선(구로역)과 경부선(신도림역)이 통과하는 구로구는 철도 지하화 사업 관련 용역을 발주하고, 지상부 개발 구상안을 설계할 계획이다. 다만 구로역과 신도림역 일대에서도 이와 관련된 호가...

2024-09-19 07:00
서초구 아파트 3.3㎡당 7774만 원…도봉구 3.6배

18일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만 원이다. 1년 전과 비교해 96만 원 오른 값이다. 3.3㎡당 매매가격은 서초구가 7774만 원으로 가장 비쌌다. 강남구가 7375만 원으로 뒤를 이었다. 이어 송파구(5575만 원), 용산구(5159만 원), 양천구(4351만 원), 성동구(4326만 원), 마포구(4232만 원), 광진구(4153만 원)...

2024-09-18 09:41
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

오래된 아파트 거래가 늘어난 것은 신축 아파트와 비교해 가격이 덜 올랐기 때문으로 보인다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 7월 기준 20년 초과는 94.6으로 전 연령대에서 가장 낮다. 5년 이하 신축과 5년 초과 10년 이하는 각각 98.1이다. 아파트 시장에서는 공사비 급등과 정비사업 지연 등으로 신축 아파트 선호가 강하게 나타나고...

2024-09-18 09:02
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

서울 아파트 가격이 주요 지역을 중심으로 가파른 상승세를 보이는 가운데 신축 단지 공급 가뭄이 예상되면서 보류지 몸값이 높아지고 있다. 13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는 59㎡ 기준 16~17억...

2024-09-13 07:00
[기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다

그렇지만 신축 소형주택 주택수 제외 기간을 연장하는 것만으로는 비아파트 공급확대 기대 효과가 제한적이라고 본다. 특히 도시형생활주택(30㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔(39㎡ 이하) 같은 초소형주택은 세제 산정 시 주택수에서 완전히 제외하면 공급 확대 및 전세시장 안정 유도가 가능할 수 있다. 최근의 트렌드는 금융이 시행을 주도하는 구조로 바뀌고 있는데...

2024-09-13 07:00
서울 아파트값 상승 폭 재차 확대…25주 연속 상승 지속

부동산원은 “서울 아파트값은 최근 대출환경 변화와 가격 급등 피로감으로 매물 소진 속도가 둔화하고 있지만, 일부 재건축 단지와 지역 내 신축 선호 단지를 중심으로 신고가 계약이 이어지면서 전체 상승 폭은 확대됐다”고 말했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 오른 0.17%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 69주 연속 올랐다....

2024-09-12 14:00

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