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  • 건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”
    건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”
    또 정부가 7월부터 도입하기로 했던 2단계 스트레스 DSR 시행이 2달 연기됨에 따라 3분기에 대출 ‘막차 수요’가 증가하면서 주택담보대출은 역대 최대치를 기록했다. 미분양주택은 7월 소폭 감소한 7만1822가구로 나타났으나, 지방의 경우 수요 여건이 단기간에는 호전되지 않을 것으로 보여 미분양 위험은 지속될 것으로 내다봤다. 3분기 건설시장은 그간 부진했던...
    2024-10-02 14:35
  • GH, 광명학온 3개 블록 공공주택사업 민간사업자 공모
    GH, 광명학온 3개 블록 공공주택사업 민간사업자 공모
    도시생활의 스트레스를 완화시키는 텃밭 ‘그(GH) 루갈이’, 문화 및 건강관리 시스템을 갖춘 경로당 ‘그(GH)늘나무’, 지하공간을 활용한 계절창고 ‘그(GH)득 그(GH) 득’ 등 다양한 요소를 도입할 계획이다. 이와 함께 S1~S3블록 공공주택 전부에 슬래브 두께 250㎜와 제로에너지 건축물 인증 5등급을 적용하고, S1블록의 커뮤니티 일부 시설에는 제로에너지...
    2024-09-30 11:00
  • [채권전략] 10월 채권 시장 레벨 부담 여전...시장 금리 방향은 인하 유지
    [채권전략] 10월 채권 시장 레벨 부담 여전...시장 금리 방향은 인하 유지
    25%로 25bp 인하될 것이라는 전망을 유지하는데,한은의 금리인하 포워드 가이던스 강화로 금통위내 통화정책 컨센서스도 인하로 이동하고 있고 대외 통화정책, 환율 등도 금리인하에 우호적인 흐름이 지속되고 있다”면서 “여기에 금융불균형 리스크와 관련해서도 스트레스 DSR 2단계가 시행 등으로 가계대출 증가 속도가 완화될 것으로 예상되는 만큼 예외적인...
    2024-09-30 08:50
  • 전세대출 DSR 적용 시, 집주인엔 규제 낮춰야"
    전세대출 DSR 적용 시, 집주인엔 규제 낮춰야"
    차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 전세대출을 포함할 경우 대출 이자는 임차인 DSR에 직접 반영하고 임대인에 대해서는 일종의 스트레스 DSR을 도입하자는 제안이 나왔다. 임대인의 경우 전세대출 원금을 직접 반영하기보다 DSR 규제 수준을 현 수준보다 낮게 해 임대보증금 상환을 위한 대출 여력을 유지하도록 하는 게 낫다는 것이다. 박춘성...
    2024-09-29 12:27
  • 한은 “DSR 적용범위 확대 등 거시건전성 정책 강화, 금융취약성지수 억제 뚜렷”
    한은 “DSR 적용범위 확대 등 거시건전성 정책 강화, 금융취약성지수 억제 뚜렷”
    시나리오는 △금리인하 시나리오 적용 및 계획된 거시건전성 관리 방안 이행(스트레스 DSR 2~3단계 등) △시나리오1에 추가해 DSR 중심 규제 강화(DSR 적용범위 확대 등, 다만 DSR 강화 이외 조치 효과는 미반영) 등으로 구성했다. 한은은 “금융여건 완화시 취약차주 및 부동산PF 등을 중심으로 채무상환 부담이 완화되는 등의 효과가 있을 수 있다”며...
    2024-09-26 11:20
  • 한신평 “최종 성과 예측 어려운 증권사 부동산PF 익스포져 6.5조”
    한신평 “최종 성과 예측 어려운 증권사 부동산PF 익스포져 6.5조”
    한신평은 "추가 충당금 반영 시 전체적인 부동산 PF 충당금 규모는 한국신용평가의 금융업권 부동산PF 스트레스 테스트 손실 규모와 비교했을 때 적정 수준에 근접할 것으로 판단한다"며 "이후 부실화 부담은 상당 수준 완화할 것"이라고 했다. 전체 정상, 요주의 부동산PF 22조5000억 원 중에서 만기가 1년 이상 남거나 분양을 시작하지 못해...
    2024-09-25 16:52
  • ‘당국 약발 먹혔나’ 9월 가계 빚 '주춤'… 10월 금리인하 가능성↑
    ‘당국 약발 먹혔나’ 9월 가계 빚 '주춤'… 10월 금리인하 가능성↑
    금융당국은 스트레스 DSR 2단계 시행이 가계대출 관리에 효과 있었던 것으로 분석하고 있다. 가계대출 증가세가 완화하면서 한국은행의 10월 기준금리 인하에 대한 기대감도 커지고 있다. 지난 19일(한국시간) 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 기준금리를 0.5%포인트(p)나 한꺼번에 낮추는 '빅컷'을 단행하자, 시장 일각에서는 다음 달 11일 한은의 기준금리...
    2024-09-22 13:24
  • 연휴 이후 찾아오는 후유증 ‘통증’ [e건강~쏙]
    연휴 이후 찾아오는 후유증 ‘통증’ [e건강~쏙]
    명절 후 평소와 다른 육체적, 정신적 스트레스가 쌓여 면역력 저하, 만성피로, 수면장애 등이 나타나기 쉽다. 음식 준비 등 가사노동이나 장시간 운전으로 몸이 혹사당했을 경우 관절과 척추에 피로가 누적된다. 주로 통증과 함께 뻣뻣함, 붓기, 근력 약화 등의 증상이 나타날 수 있다. 진호선 강북힘찬병원 정형외과 원장은 “관절과 척추 부위에 통증을 겪기 쉬운데 대체로...
    2024-09-20 12:00
  • [논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다
    [논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다
    변동금리를 적용하여 금리 상승이 유도될 수 있는 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)의 시행을 7월에서 9월까지로 연장한 바 있다. 그런데 이와 같은 정부의 금융안정화 시책은 금융시장 안정을 추구한다는 본래 목표에서 벗어나 여러 부작용을 낳았다. 특례대출 확대는 수도권 아파트를 중심으로 가격상승을 유발해 투기적 가수요를 동반시키며 가계대출을...
    2024-09-19 18:46
  • '美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?
    '美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?
    기준금리 인하와 비례해서 대출금리를 내리면 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용이 무색해질 수 있다는 게 이유다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "대출금리가 낮아져도 심사를 더 까다롭게 하는 방식 등으로 그만큼 문턱을 높일 가능성이 높아 실질적인 대출 여건이 완화되지 않을 것"이라며 "한은의 기준금리 인하 폭이 작을 수밖에...
    2024-09-19 17:01
  • 끝없는 운전에 온몸이 ‘욱신’…명절 근육통 이렇게 해결하세요
    끝없는 운전에 온몸이 ‘욱신’…명절 근육통 이렇게 해결하세요
    서행과 정차가 반복되면 스트레스가 높아져, 체중의 하중을 받는 허리와 골반에도 욱신거림과 저린 통증이 느껴지게 된다. 운전석을 운전자의 신체에 알맞게 조율하는 것만으로 근육통을 예방하는 데 도움이 된다. 박 교수는 “무릎관절이 엉덩이관절보다 약간 높이 위치하도록 시트의 높낮이를 조절해야 요통을 예방할 수 있다”라며 “등받이는 등을 완전히 기댈 수...
    2024-09-17 12:00
  • [종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증
    [종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증
    금융당국은 이달부터 2단계 스트레스 DSR이 시행되고, 수도권 주담대에는 더 강한 규제가 적용되는 만큼 9월 가계대출 증가세는 다소 완화할 것으로 기대하고 있다. 다만 주택 시장 과열이 지속되고 가계부채 증가세가 잡히지 않으면 추가적인 규제 수단을 적기에, 과감하게 시행하겠다는 입장이다. 금융위 관계자는 "9월부터는 2단계 스트레스 DSR...
    2024-09-11 13:57
  • 가계빚 한달새 9.8조 '폭증'...규제 앞두고 주담대 증가
    가계빚 한달새 9.8조 '폭증'...규제 앞두고 주담대 증가
    이어 "9월부터는 2단계 스트레스 DSR 시행과 함께 은행권이 취급하는 수도권 주담대에 대해서는 강화된 스트레스 금리를 적용하고 있으며, 은행권에서도 자율적인 가계대출 관리 노력을 강화하고 있는 만큼, 9월에는 가계부채 증가세가 다소 완화될 것으로 기대한다"고 말했다. 다만 "가을철 이사 수요 및 부동산 가격 상승세, 금리인하 기대감...
    2024-09-11 12:00
  • 미국 금융당국, 대형은행 ‘자본 강화’에서 한발 물러나
    미국 금융당국, 대형은행 ‘자본 강화’에서 한발 물러나
    높은 수준의 자본, 위기 발생 시 대응 프로세스 정립, 재무 건전성 평가를 위한 규제기관의 스트레스 테스트 상시 시행 등도 주문했다. 여기에 자본 요건을 현재보다 19% 끌어올리는 규제를 예고했다. 문제는 여기에서 불거졌다. 은행권의 반발이 예상보다 거세게 일어났기 때문이다. 완화된 자본 규제는 정치권의 상황까지 얽혀 있는 것으로 분석된다. 바이든...
    2024-09-10 11:05
  • [르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"
    [르포]유주택자 대출 제한 첫 날, 한산한 창구 "은행별 대책 달라 복잡해"
    하나은행 관계자는 “주담대 제한 조치가 상대적으로 약한 은행들을 두고 금리와 한도를 비교하는 문의 전화가 평소보다 크게 늘었다”면서 “다만, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행에 맞춰 미리 대출을 받은 차주들이 많고, 최근에는 대출 수요가 많이 꺾인 상태라 창구로 찾아와 직접 문의하는 경우는 현저히 줄어든 상태”라고 전했다. 익명을 요구한...
    2024-09-10 05:00
  • "집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]
    "집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]
    규제를 완화하는 쪽으로 가야 한다"고 부연했다. 일각에선 대출 한도 차이가 근소해 역차별로 보기 어렵다는 견해도 있다. 심 소장은 "연봉 6000만 원 기준으로 4억 원 정도 대출이 나오는데 이 때 수도권과 비수도권 간의 대출 금액 차이는 1000만~2000만 원으로 크지 않다"며 "오히려 스트레스 DSR 3단계 로드맵 자체는 차주입장에선 대비가 가능해...
    2024-09-09 06:00
  • [마감 후] 한국은행의 소수의견
    [마감 후] 한국은행의 소수의견
    당초 7월부터 시행하기로 했던 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 9월로 연기하면서 그 두 달 사이에 주택담보대출이 급증한 것이다. 한은에서 집계한 7월 주담대는 5조6000억 원, 은행권에서 집계한 8월 주담대는 8조 원대로 나타났다. 이창용 총재는 기준금리를 동결할 수 밖에 없었던 이유에 대해 이례적으로 언급했다. 모교인 서울대에서 개최한...
    2024-09-09 06:00
  • 러닝 유행에 무턱대고 따라하다간…무릎 건강 '빨간불' [e건강~쏙]
    러닝 유행에 무턱대고 따라하다간…무릎 건강 '빨간불' [e건강~쏙]
    슬개건염은 무릎의 반복적인 스트레스로 발생한다. 무릎에 반복적으로 힘이 가해지면 힘줄에 미세한 파열을 만들고 시간이 지나며 힘줄에 염증이 발생할 수 있다. 염증이 발생하면 다리를 구부리거나 곧게 펼 때 통증을 느낀다. 슬개건염을 치료하는 가장 기본적인 방법은 부상이 다 나을 때까지 통증이나 증상을 일으키는 활동을 줄이고 무릎의 근력을 강화하는...
    2024-09-06 14:22
  • 서경배과학재단, 올해 신진 과학자에 박승열·이준용 교수 선정
    서경배과학재단, 올해 신진 과학자에 박승열·이준용 교수 선정
    이를 통해 연구자는 노화 세포에서 나타나는 골지체의 독특한 구조와 기능에 주목해 노화를 새로운 관점에서 이해하고, 궁극적으로 노화를 완화하거나 되돌릴 방법을 모색한다. 이준용 교수는 아버지의 만성 염증이 자식의 면역에 미치는 영향을 연구한다. 감염, 염증 질환 등 면역 스트레스는 아버지의 정자에 후성유전학적 변성을 일으키고, 자식의 생애 전반에...
    2024-09-02 16:05
  • 尹 "인기 연연하지 않아...국가 전체 리모델링 고민 필요"
    尹 "인기 연연하지 않아...국가 전체 리모델링 고민 필요"
    아울러 "국무위원들이 국회 출석 피로감과 스트레스 때문에 제대로 국정을 다룰 수 없을 만큼 문제가 생기고, 국·과장급도 이를 뒷받침하느라 힘들어한다"며 "이럴수록 국무위원들이 고위 공무원으로서 내공을 다지고 품위를 지키면서 흔들리지 않는 모습을 보여야 각 부처 직원이 잘 견뎌낼 수 있을 것"이라고 당부했다. 윤 대통령은...
    2024-08-27 18:08
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