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  • "3식구 살 집도 10억부터"…서울 아파트 분양가 고공행진 언제까지?
    "3식구 살 집도 10억부터"…서울 아파트 분양가 고공행진 언제까지?
    때문에 당분간 이러한 분양가 상승세가 이어질 것이란 전망이다. 이 교수는 "공급 대책은 수도권 택지 공급을 늘리겠단 것이기 때문에 공사비를 낮추는 효과를 기대하긴 어렵다"며 "최근 기존 주택 가격이 신축 분양가만큼 올라가면서 고분양가를 소화하는 만큼 분양가 상승 추세는 이어질 것"이라고 덧붙였다.
    2024-08-22 16:09
  • "싼게 최고"…10명 중 8명 분상제 아파트에 청약
    "싼게 최고"…10명 중 8명 분상제 아파트에 청약
    22일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 올 1월부터 현재(21일 기준)까지 수도권 민간분양 단지의 1순위 청약자 66만619명 중 약 78.4%(51만8279명)가 분양가상한제 아파트에 1순위 청약을 한 것으로 집계됐다. 수도권 개별 단지 곳곳에서 청약 쏠림 현상이 계속되는 모습이다. 지난달 경기 과천시에서 분양에 나선 '과천 디에트르 퍼스티지'에는 10만 명의...
    2024-08-22 16:06
  • 신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]
    신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]
    국토부 관계자는 “이번 대책은 주택 공급부족에 대한 우려 해소를 위한 것으로 특히 수도권에 집중적으로 공급하려는 것인데 미분양 물량 대부분은 지방에 있다”며 “생활형 숙박시설 역시 (매입 대상으론) 절대 안 된다”고 말했다. 이 밖에 ‘신축 매입임대주택 공급 사업이 비아파트 준공 업자 수익만 보장하고 품질은 떨어질 것’이라는 지적에 국토부 측은...
    2024-08-22 14:50
  • “신축 매입임대 공급 시점 앞당긴다”…국토부, 입주자 모집 공고 등 신속 추진
    “신축 매입임대 공급 시점 앞당긴다”…국토부, 입주자 모집 공고 등 신속 추진
    이번 주택 공급 대책에 따라 확대 공급하는 2만1000가구는 수도권에 집중적으로 공급해 침체된 비아파트 시장을 정상화하고, 전세시장 안정화에 기여할 전망이다. 정부는 여러 차례 신축매입임대 활성화 대책을 마련해 세제 혜택, 금융 지원, 규제 개선 등 민간의 공급기반 확충을 위해 노력해왔다. 특히 현재까지 매입약정 신청이 약 10만 가구에 달하는 등...
    2024-08-22 12:00
  • 마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?
    마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?
    서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "연간 적정 수도권 신규 주택 공급 물량이 30만 가구 정도란 것을 생각하면 생숙 10만 실은 상당히 많은 수치"라며 "오피스텔 변경 기준을 완화하되 특혜 논란 등이 커지지 않도록 명확한 기준과 확고한 원칙을 제시할 필요가 있다"고 설명했다.
    2024-08-21 16:08
  • “차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다
    “차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다
    리얼투데이 관계자는 “전셋값이 오르면서, 매매로 수요자들의 수요가 옮겨가는 모습”이라며 “특히 수도권 지역을 중심으로 분양 물량에 관한 관심도 높아질 것으로 보인다”고 말했다. 이러한 가운데 수도권 지역에서 공급되는 단지에 수요자 관심이 집중된다. 대우건설은 서울 성동구 행당동에 짓는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’을 이달 말 분양할...
    2024-08-21 09:48
  • ‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’
    ‘HDC현대산업개발, 경쟁사 대비 가장 빠른 원가율 개선…목표가 23% 상향’
    공사비가 급등한 2021~2022년 착공 면적이 저조했고, 2023년 크게 반등했고 지역별 착공 비중도 수도권 비중이 58%로 매우 높다. 오는 10월 착공 예정인 H1프로젝트는 우수한 마진이 기대되는 사업장이기도 하다. 내년 영업이익은 전년 대비 71% 증가한 4324억 원이 예상된다. 배세호 iM투자증권 연구원은 "공정률이 60% 이상 진행된 잠실 진주(외주주택)의...
    2024-08-21 09:07
  • [데스크 시각] 그린벨트 해제는 최후수단인데…
    [데스크 시각] 그린벨트 해제는 최후수단인데…
    공급대책 때마다 나오는 단골손님2·3기 신도시 보강, 수요 분산하고정비사업 속도 높일 방안 강구해야 주택 공급이 위축되면서 서울을 비롯한 수도권에서 신고가 아파트가 속출하고 있다. 한동안 집값이 하향세를 보일 것이라던 예상이 빗나갔을 뿐 아니라 일부 지역을 중심으로 급등세를 보이자 패닉 바잉(공황구매) 현상까지 나타났다. 이미 수차례 급등기를 겪으면서...
    2024-08-21 05:00
  • “2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다
    “2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다
    수도 수도권을 중심으로 회복세다. 수도권 아파트 매매가격지수는 5월 0.05포인트(p), 6월 0.26p, 7월 0.58p 상승하면서 가파른 회복세를 보인다. 지방권 매매가격지수는 7월 0.14p 소폭 하락했다. 아파트 거래량 회복세 등 시장 반등 분위기가 확산하자 신규 공급 단지에 대한 매수자 관심도 커진다. 먼저 경기 파주시에선 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’가 분양을...
    2024-08-20 11:32
  • [사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야
    수도권도 덩달아 뛰었다. 6월 아파트 실거래가지수(1.26%)는 15개월 만에 가장 많이 올랐다. 미분양 등 악재가 많던 지방도 3개월 만에 상승(0.07%) 전환했다. 정부는 지난해 ‘9·26 대책’, 올해 ‘1·10 대책’에 이어 최근 ‘8·8 대책’까지 1년 사이 세 차례 공급대책을 내놓았다. 유감스럽게도 효험은 없다. 심지어 6년간 42만 가구 이상을 공급한다는 8·8 대책이 나온...
    2024-08-19 05:00
  • LH, 수도권 공공택지 미분양 매입확약 시행
    LH, 수도권 공공택지 미분양 매입확약 시행
    수도권 LH 공공택지에서 건설된 민간 미분양 주택을 LH가 준공 이후에 매입하는 것으로 미분양 위험을 LH가 덜어줌으로써 민간 부문의 주택공급 속도를 높이려는 취지다. 매입 확약은 내년까지 건축착공이 이뤄지는 토지를 대상으로 한다. 약 3만6000호가 직접적이 대상이 된다. 다만 실제 매입은 준공 후에도 남아있는 미분양 주택으로 한정한다. 매입가격은...
    2024-08-18 13:25
  • 서울 아파트 분양가 6년 만에 두 배 올랐다
    서울 아파트 분양가 6년 만에 두 배 올랐다
    서울 이외 지역에서도 가파른 분양가 오름세가 나타났다. 2018년 2월과 올해 7월을 기준으로 보면 수도권(1526만 원→2773만9000원)은 81.8%, 전국(1043만3000원→1878만 원)은 80% 상승했다. 5대 광역시와 세종시(1064만8000원→2012만9000원)는 89%, 기타 지방(846만3000원→1457만9000원)은 72.3% 올랐다. 민간 아파트 평균 분양가는 공표 직전 12개월간의 분양가를...
    2024-08-18 09:30
  • “똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’
    “똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’
    DL이앤씨는 10월, 서울특별시 서초구 방배동 일원에 하이엔드 주거 브랜드 아크로를 적용한 ‘아크로 리츠카운티’를 분양할 예정이다. 단지는 수도권 지하철2호선 방배역 이용이 편리해 교통 환경이 좋다. 여기에 방배공원, 매봉재산 등의 녹지가 가까워 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 단지는 지하 5층~지상 27층 높이의 아파트 8개 동, 707가구 규모로 조성될...
    2024-08-17 07:00
  • 뜨거운 여름 분양시장…이달 대단지서 1만1000여 가구 풀린다
    뜨거운 여름 분양시장…이달 대단지서 1만1000여 가구 풀린다
    특히 수도권에서의 인기가 눈에 띈다. 최근에는 올해 7월 분양된 경기 성남시 ‘산성역 헤리스톤’이 1순위에 2만 여 명의 청약자를 모집해 계약 7일 만에 완판됐다. 이 단지는 총 3487가구 규모의 매머드급 대단지로 조성된다. 또 같은 달 공급된 ‘마포자이힐스테이트 라첼스(총 1101가구)’는 1순위 평균 163대 1의 경쟁률로 100% 완판에 성공했다. 올해 5월...
    2024-08-17 07:00
  • "서울 국민평형 분양가 평당 4433만 원"…1년 새 서울 아파트 분양가 37% 올랐다
    "서울 국민평형 분양가 평당 4433만 원"…1년 새 서울 아파트 분양가 37% 올랐다
    66%, 1년 전 대비 15.32% 오른 수준이다. 7월 기준 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만523가구로 전년 같은 달(8487가구)보다 24% 증가했다. 지역별로 살펴보면 수도권 신규 분양 물량은 4847가구로 조사됐다. 이 가운데 서울에는 총 460가구가 분양됐다. 5대 광역시와 세종시는 총 3814가구, 기타지방은 1862가구가 신규 분양됐다.
    2024-08-16 11:03
  • ‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다
    ‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다
    주택산업연구원이 조사한 결과 이달 전국 아파트분양전망지수는 전월 대비 3.3포인트(p) 상승한 86.7을 기록했다. 수도권은 104.3으로 15.8p 올랐다. 경기(91.7→108.8)와 서울(94.6→111.1), 인천(79.3→92.9) 모두 큰 폭으로 상승 전망됐다. 더불어 중국발(發) 생산 감축으로 국내 철강업계에 숨통이 트일 것으로 전망된다. 중국 정부는 전기로(EAF) 기반의 친환경 철강...
    2024-08-15 13:53
  • "부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'
    "부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'
    미분양 물량 증가 등이 영향을 미친 것으로 해석된다. 전국 자재수급지수는 6.4p 하락한 88.8로 나타났다. 한국건설기술연구원 건설공사비지수(5월 기준)가 130.21로 역대 최고치를 기록했고 최저임금 인상, 레미콘 운송비 증가 등으로 비용 부담이 커진 영향이다. 자금조달지수는 77.9로 3.7p 상승했다. 미국 기준금리 인하 전망과 수도권 집값 상승에...
    2024-08-15 11:00
  • 불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'
    불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'
    이런 가운데 수도권 역세권 아파트의 분양이 이어지고 있다. 롯데건설은 광명 9R 구역 재개발 아파트인 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양 중이다. 단지는 총 1509가구 규모고 도보 10분대로 지하철 7호선 광명사거리역을 이용할 수 있다. 롯데건설은 이달 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티' 전용 84~155㎡ 671가구도 분양할 계획이다. 의정부 경전철 효자역 역세권...
    2024-08-15 07:00
  • 정부, 8·8 부동산대책 후속 조치 착수..."11만 호 공공 신축매입 속도"
    정부, 8·8 부동산대책 후속 조치 착수..."11만 호 공공 신축매입 속도"
    LH는 공공택지 민간 착공 촉진을 위한 수도권 공공택지 미분양 매입 확약도 이달 19일부터 연말까지 수시로 접수해 내년 착공을 조건으로 체결을 추진할 계획다. 분양 공공택지 분양 전환을 위한 변경계약 체결 등 조치도 즉시 착수한다. HUG는 최근 1차 입주자 모집을 시행해 높은 경쟁률을 보인 기존 '든든전세 주택'에 추가로 '든든전세 주택 Ⅱ' 유형을 신설하기...
    2024-08-14 15:22
  • 정부, 4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…“주택공급 확대안 신속 이행”
    정부, 4차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…“주택공급 확대안 신속 이행”
    공공택지 민간 착공 촉진을 위한 수도권 공공택지 미분양 매입확약도 19일부터 연말까지 수시로 신청받아 내년 내 착공을 조건으로 체결을 추진하고, 후분양 공공택지의 선분양 전환을 위한 변경계약 체결 등 조치도 즉시 착수한다. HUG는 최근 제1차 입주자 모집을 시행하여 높은 경쟁률(89대 1)을 보인 기존 ‘든든전세 주택’에 추가로 대책에서 새롭게 선보인...
    2024-08-14 15:05
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