손익형 검색결과 - 이투데이

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공유형 모기지란, 서민 주택 마련 지원 창구...수익공유형ㆍ손익공유형, 차이점은?

손익 공유형은 최초 5년간은 금리가 연 1%이고 이후엔 연 2%다. 둘 다 고정금리다. 공유형 모기지 상품은 예산 2조원 범위 내에서 올해 해 한시적으로 운영되고 추가 대출 여부는 나중에 결정될 예정이다. 특히 수익형 모기지 상품은 최대 2억원 한도 내에서 집값의 70%까지 대출받을 수 있다. 손익형은 집값의 40%까지만 대출이 이뤄지기 때문에 나머지 자금은 보유하고...

2014-11-24 08:04
공유형 모기지 대출, 2개월 연속 감소

7일 국토교통부에 따르면 지난달 수익형·손익형을 합친 공유형 모기지의 대출 실적은 건수로 516건, 금액으로 688억원이었다. 공유형 모기지 대출실적은 지난 4월 상반기 최고실적(970건·1250억원)을 기록한 뒤 5월과 6월 동안 연달아 전달보다 줄었다. 다만 국토부는 당초 예상한 연간수요(1만~1만5000건)를 달성하는 데 무리가 없을 것으로 내다 보고 있다....

2014-07-07 07:49
연 1% 공유형 모기지 '인기몰이'…첫날 550건 판매

유형별로는 수익형이 465명으로 84.5%, 손익형이 85명으로 15.5%를 차지했다. 지역별로는 경기도가 총 273건으로 절반(49.6%)에 육박했고 서울이 129건으로 23.5%, 부산이 49건으로 8.9%, 인천 43건으로 7.8% 등을 차지했다. 이처럼 첫날부터 신청자가 몰린 것은 생애최초 주택구입자에 대한 취득세 면제, 양도세 한시 면제 등의 혜택이 올해 말로 종료됨에 따라 연내 집을...

2013-12-09 19:00
[부동산 브리프]송파 파크하비오, 대우건설과 계약 체결 등

유형별로는 서울·수도권 주택 구입자들이 손익공유형을 선호했고 주택 매입예정가격도 손익형이 수익형에 비해 높은 것으로 조사됐다. 국토교통부는 공유형 모기지 대출 인터넷 신청자 5000명 가운데 총 3638명이 우리은행에 대출 서류를 제출했다고 7일 밝혔다. 포기자 대부분은 접수번호가 3000~5000번대의 후순위 신청자로 알려졌다. 시범사업 3000가구에...

2013-10-07 08:09
‘공유형 모기지’ 3638명만 서류접수

유형별로는 서울·수도권 주택 구입자들이 손익공유형을 선호했고 주택 매입예정가격도 손익형이 수익형에 비해 높은 것으로 조사됐다. 국토교통부는 공유형 모기지 대출 인터넷 신청자 5000명 가운데 총 3638명이 우리은행에 대출 서류를 제출했다고 4일 밝혔다. 포기자 대부분은 접수번호가 3000~5000번대의 후순위 신청자로 알려졌다. 시범사업...

2013-10-04 11:45
1%대 금리 공유형 모기지 대출 오늘부터 사전상담

연 1%대의 초저금리 이자로 돈을 빌려 집을 산 뒤 정부(국민주택기금)와 주택매매 차익 또는 손익을 공유하는 수익·손익 공유형 모기지 상품에 대한 사전상담이 오는 23일부터 시작된다. 국내에 처음 도입되는 이 모기지 상품에 실수요자들의 관심이 높아지면서 실수요자들의 상담이 몰릴 것으로 예상된다. 22일 국토교통부는 공유형 모기지 상품에 대한 사전 상담을...

2013-09-23 08:06
공유형 모기지 관련 주요 Q&A

기본형과 수익형은 LTV 70%이지만 손익공유형은 LTV 40%다. 대출기간은 모두 20년 만기로 동일하다. 집값하락시, 손익형이 유리하다. 기본형과 수익형은 손실 100% 매수인 부담인 반면 손익형은 기금과 손실을 공유하기 때문이다. 시세차익 배분의 경우 집값 상승시, 기본형이 가장 유리하다고 본다. 기본형은 수익 100%를 향유하지만 수익형과 손익형은 기금과 수익을...

2013-09-11 08:00
[8·28 전월세 대책]금리 1%대최대 2억 파격 대출…손익은 정부와 나눈다

10월부터 연 1∼2%대 파격금리의 수익·손익형 모기지(주택구입자금) 대출상품이 나온다. 취득세율은 6억원 이하 1%, 9억원 초과는 3%로 영구 인하되고 다주택자에 대한 차등 부과도 폐지된다. 정부는 28일 이 같은 내용을 포함한 ‘서민·중산층 주거안정을 위한 전월세 종합대책’을 발표했다. 과거 주택공급 확대 위주의 전월세 대책과 달리 금융·세제·공급 지원책을...

2013-08-29 10:17
‘수익·손익공유형 모기지’ 형평성 문제 없나

이번 8·28대책에서 가장 관심을 끄는 부분은 ‘수익·손익공유형 모기지’ 도입이다. 이미 예견돼 온 다른 대책들과 달리 깜짝 발표가 이뤄진 데다 그 내용 역시 파격적이기 때문이다. 공유형 모기지는 주택 구매자가 일반 모기지대출보다 크게 낮은 금리로 자금을 공급하되, 향후 주택기금과 함께 가격 이익·손실을 공유하는 것이 특징이다. 특히 수익형과 손익형...

2013-08-29 09:10
[8.28전월세대책]수익형 모기지 Q&A

-수익 공유형, 손익 공유형 차익 환수방법은 ▲전환사채나 신주인수권부 사채와 같이 일반대출에 비해 낮은 금리로 자금을 빌려주되, 향후 발생하는 이익을 공유하는 모기지 상품으로 생초자금 기본형 금리(2.6~3.4%)보다 낮은 1.5%의 금리로 대출을 해주되, 시세차익 발생시 주택기금의 기여비율만큼 기금에 귀속한다. 다만, 서민 지원 프로그램인 점을 감안하여...

2013-08-28 16:07
[8.28전월세대책] ‘수익공유형’, ‘손익공유형’ 모기지 국내 최초로 도입

정부는 이번 8.28 전월세 대책에서 서민층을 위해 전월세보다 저렴한 비용으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 수익 공유형 모기지, 손익 공유형 모기지(Equity Loan) 제도를 국내 최초로 도입한다고 밝혔다. 최근 주택구입 실수요마저도 전세수요로 전환돼 전세난이 가중되는 것을 막고자 전월세보다 저렴한 비용으로 주택을 구입할 수 있도록 지원키로 했다....

2013-08-28 16:00