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  • 주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    하지만 2분기 이후부터 집값이 반등하면 부담도 다시 증가할 것이라는 전망이 우세하다. 1일 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 62.8로 전 분기(64.6)보다 1.8포인트(p) 하락했다. 이 지수가 62.8이라는 것은 가구당 적정 부담액(소득의 25.7%)의 62.8%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다는 의미다. 분기마다 산출되는...
    2024-07-01 10:05
  • ‘서울 1채=지방 3채’···서울-지방 아파트 가격차 4년째 9억 원대
    ‘서울 1채=지방 3채’···서울-지방 아파트 가격차 4년째 9억 원대
    하지만 올 들어 서울 집값이 다시 상승세로 돌아서면서 격차가 벌어지는 것으로 풀이된다. 서울 아파트 평균가는 2010∼2015년 5억 원대였으나, 올해는 13억 원에 육박하면서 2015년 대비 125.5% 뛰었다. 반면 같은 기간 지방 아파트 평균가는 2억4656만 원에서 3억5610만 원으로 43.8% 오르는 데 그쳤다. 2015년에는 지방 아파트 2채 살 돈으로 서울 아파트...
    2024-06-23 09:57
  • 4월 아파트 매매, 서울·세종·대구·울산은 2021년보다 늘었다
    4월 아파트 매매, 서울·세종·대구·울산은 2021년보다 늘었다
    서울 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있는 가운데, 4월 기준 세종과 대구, 울산 역시 2021년 대비 아파트 매매거래가 늘어난 것으로 집계됐다. 이외 지역에서는 모두 지난해보다 거래량이 회복됐지만 2021년 수준을 넘지 못한 상황이었다. 그러나 거래량 증가가 시장 회복과는 큰 관련이 없다는 부정적인 분석이 뒤따른다. 18일 한국부동산원...
    2024-06-18 07:00
  • 5월 전국 아파트값 0.03% 하락…전세 0.19% 올라 강세 ‘지속’
    5월 전국 아파트값 0.03% 하락…전세 0.19% 올라 강세 ‘지속’
    늘어나면서 집값 하락 우려가 줄고 있다”며 “매매는 지역별 입주 영향을 받는 수도권 일부 지역의 하락에도 불구하고, 서울 주요지역과 선호단지 위주로 상승 거래가 이어져 전국은 지난달 대비 하락 폭이 줄었다”고 설명했다. 지방에선 강원(0.14%)은 동해·속초시 위주로, 전북(0.12%)은 전주시 위주로 상승했다. 다만, 세종(-0.85%)은 신규 입주 물량...
    2024-06-17 14:00
  • 5년째 토허제 묶인 '잠삼대청' 지역민 '한숨'…전문가 의견은 분분
    5년째 토허제 묶인 '잠삼대청' 지역민 '한숨'…전문가 의견은 분분
    하지만 다른 쪽에서는 허가구역 지역으로 집값 상승을 억제하지 못하는 데다 개인 재산권을 침해한다는 점을 들어 해지를 고려해야 한다는 주장이 제기된다. 16일 업계에 따르면 서울시는 최근 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 4곳을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 연장된 규제 기간은 이달 23일부터 2025년 6월 22일까지 1년이다....
    2024-06-16 15:13
  • “똘똘한 한 채 찾아가자”…서울 상경투자자 ‘쑥’, 지방 투자는 ‘시들’
    “똘똘한 한 채 찾아가자”…서울 상경투자자 ‘쑥’, 지방 투자는 ‘시들’
    세종시는 4월 2.2%를 기록해 지난 1월 3.1% 대비 0.9%p가량 줄어드는 등 지방 주요 지역에선 서울 투자자 비중이 여전히 적은 것으로 집계됐다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울 집값이 먼저 올라 회복세를 보인 반면, 지방은 집값 침체가 계속되자 지방 투자자들이 가격 상승세가 빠른 (서울) 지역으로 자산 이동을 서두르는 것”이라고 분석했다....
    2024-06-07 06:00
  • 아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯
    아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯
    비수도권은 총 14개 지역 중 강원(78.6→92.3), 전북(81.3→92.9), 대전(69.6→81.0), 경북(84.2→93.3), 세종(88.2→94.4), 부산(81.8→84.6), 광주(66.7→68.2) 등 7곳이 상승했다. 충남(88.9→75.0), 제주(90.5→80.0), 대구(80.8→73.1), 경남(88.9→82.4), 울산 (75.0→72.2), 전남(70.6→68.8), 충북(92.9→92.3)은 하락했다. 분양가격 전망지수는 2.9p 하락한 111.4로 집계됐다. 오름폭은...
    2024-06-04 11:00
  • 출근 지옥 수도권…워킹맘 통근시간 비수도권의 2.1배
    출근 지옥 수도권…워킹맘 통근시간 비수도권의 2.1배
    수도권은 높은 집값 등 문제로 통근시간을 줄이는 게 현실적으로 어렵다. 거주지 이전 없이 통근시간 단축과 같은 효과를 낼 수단은 현실적으로 육아기 근로시간 단축뿐이다. 다만, 육아기 근로시간 단축은 육아휴직을 사용한 기간만큼 사용 가능한 기간이 단축돼 활용성이 떨어진다. 이 때문에 정부도 다양한 방향으로 육아기 근로시간 단축 활성화 방안을...
    2024-05-23 15:13
  • 심교언 국토연구원장 "주택공급 부족 문제 커…범부처 협조 절실"
    심교언 국토연구원장 "주택공급 부족 문제 커…범부처 협조 절실"
    김지혜 국토연구원 연구위원은 브리핑에서 "앞으로 2~3년 뒤 주택 공급이 부족할 수 있다는 우려가 이제는 현실이 될 가능성이 있다"며 "지금과 같은 상황이라면 서울은 2~3년 후 주택 공급이 부족해져 집값이 불안해지는 현상이 나타날 수 있다"고 경고했다. 연구원이 지난해 공급계획 대비 실적(인허가)을 분석한 결과, 전국은 82.7% 수준이었다....
    2024-04-23 15:34
  • "집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승
    "집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승
    주택공급 감소와 서울 집값 회복세 등이 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 4월 주택사업경기전망지수가 76.1로 전월보다 8.1p 상승했다고 밝혔다. 수도권은 19.6p 오른 90.3을 기록했다. 서울과 인천, 경기 모두 큰 폭으로 올랐다. 경기는 20.7p(69.7→90.4), 인천과 서울은 각각...
    2024-04-12 11:00
  • "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    윤지해 부동산R114 리서치 팀장은 "분양가와 전·월세 상승에 밀려 기존 주택시장도 조금씩 살아나는 분위기"라며 "올해 미분양이 적은 서울과 수도권 지역, 세종시 위주로 회복세가 나타날 것"이라고 내다봤다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수도 "공급 부족, 입주물량 부족, 공사비·분양가 상승, 기준금리 인하 예상 등을 생각하면 수도권...
    2024-04-11 14:00
  • 민생토론 후속조치 점검·의료현장 방문…尹, 총선 전까지 광폭 행보
    민생토론 후속조치 점검·의료현장 방문…尹, 총선 전까지 광폭 행보
    윤 대통령은 2일 정부세종청사에서 국무회의, 사회 분야 민생토론회 후속 조치 점검 회의를 주재했다. 이어 충남 공주의료원을 방문하고, 공주시 옥룡동 수해 복구 상황도 챙겼다. 윤 대통령은 같은 날 부친인 고(故) 윤기중 전 연세대 응용통계학과 명예교수 고향 마을인 논산 노성면 명재고택과 파평 윤씨 종학당도 찾았다. 윤 대통령은 3일 대통령실에서 김형석...
    2024-04-07 14:41
  • 박상우 국토부 장관 "지난 정부서 만든 부동산 규제 풀어줄 것"[종합]
    박상우 국토부 장관 "지난 정부서 만든 부동산 규제 풀어줄 것"[종합]
    박 장관은 2일 정부세종청사 국토교통부 기자실에서 취임 100일을 맞아 기자간담회를 개최하고 국토부 정책 방향을 밝혔다. 우선 "지난 정부에서 막아놓은 규제를 풀어줄 때가 됐다"며 "약은 병이 나으면 안 먹는 게 맞다"는 말로 지난 정부에서 만들어진 규제를 해소하겠다고 강조했다. 박 장관은 우선 추진할 규제 개선 과제를 묻는 질문에...
    2024-04-02 16:37
  • ‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감
    ‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감
    세종은 2월 기준으로 14건만 확인됐다. 이는 지난해 3월 118건과 비교하면 10분의 1 수준에 그친다. 법인 거래는 주로 대형 부동산 거래에 집중되며 투자 수요가 주를 이룬다. 2020년 이후 집값 급등 당시 법인 거래가 대폭 늘면서 집값 상승 견인차 역할로 주목받은 바 있다. 하지만 지난해까지 법인 매수세는 서울을 포함해 전국에서 저조했다. 시장 내림세가 이어지는...
    2024-04-02 16:16
  • 전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”
    전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”
    이는 금리하락과 서울 집값 상승 전환에 따른 기대 심리 때문으로 해석된다. 반면 지방 광역시는 71.4로 11p 하락했다. 세종 12.0p(93.3→81.3), 대구 9.2p(80.0→70.8), 부산 6.8p(70.8→64.0), 광주 5.9p(77.3→71.4) 등으로 모든 지방 광역시에서 아파트 분양 전망이 악화할 것으로 나타났다. 특히 울산과 대전이 각각 16.9p(87.5→70.6), 15.7p(85.7→70.0)을 기록해 큰...
    2024-04-02 11:20
  • 광주 부동산 시장, ‘의대 정원 확대’에 웃는다…“명문고ㆍ학원가 밀집지 기대감”
    광주 부동산 시장, ‘의대 정원 확대’에 웃는다…“명문고ㆍ학원가 밀집지 기대감”
    특히, 비수도권 의대에 증원 배정 인원이 상당수 집중된 만큼 광주와 세종, 대구, 부산 등 지방 대도시 내 학군지 부동산이 직접 수혜를 누릴 것이란 기대감이 커졌다. 26일 관련 업계에 따르면 정부는 증원 의대 정원 총 2000명 중 경인 지역에 18%인 361명을 신규 배정하고 비수도권에는 82%인 1639명을 배정한다고 발표했다. 특히 비수도권 의대는 신입생의 60% 이상을...
    2024-03-26 10:44
  • 尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]
    尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]
    부동산 공시가격 현실화 계획 전면 폐지 이유로 윤 대통령은 "민생을 제대로 살리기 위해 새로운 도시 공간 조성과 함께 집값을 비롯한 거주 비용 절감이 매우 중요하다"고 말했다. 윤 대통령은 지난 정부에서 추진한 부동산 정책 실패로 집값이 올랐고, 이를 징벌적 과세로 수습하려 한 탓에 "집 한 채 가진 보통 사람의 거주비 부담이 급등했다...
    2024-03-19 17:09
  • 尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진
    尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진
    집값을 비롯한 주거 비용 절감 차원에서 윤 대통령은 "더 이상 국민께서 마음 졸이는 일이 없도록 무모한 공시가격 현실화 계획을 전면 폐지할 것"이라고 약속했다. 지난 정부에서 추진한 공시가격 현실화 계획에 대해 윤 대통령은 "매년 인위적으로 (집값을) 상승시키는 것"으로 규정한 뒤 "곳곳에서 엄청난 부작용이 드러나고 국민의 고통만...
    2024-03-19 15:21
  • 올해 공동주택 공시가 ‘1.52%’ 인상…동결 영향에 공시가 인상 ‘2년 연속’ 제동[공동주택 공시가]
    올해 공동주택 공시가 ‘1.52%’ 인상…동결 영향에 공시가 인상 ‘2년 연속’ 제동[공동주택 공시가]
    다만, 세종시(6.45%)와 서울(3.25%) 등 일부 지역은 평균을 웃도는 상승률을 기록했다. 아울러 올해 공동주택 공시가격의 중위값은 1억6800만 원으로 지난해 1억6900만 원보다 100만 원 하락했다. 지역별로는 서울 3억6200만 원, 세종 2억9000만 원, 경기 2억2200만 원 순으로 나타났다. 부동산 공시가격이 지난해 수준을 유지하면서 주요 단지 공시가격은 지난해와 비슷한...
    2024-03-19 06:00
  • 2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]
    2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]
    지난해 세종시의 집값이 하락과 상승을 반복한 상황에서 원도심인 조치원읍과 행복도시 중심의 집값 오름세도 나타나 이같은 영향도 일부 반영됐을 것으로 풀이된다. 집값 상승 지역인 서울을 비롯한 수도권도 공시지가가 올랐다. 서울은 3.25%, 경기는 2.22%, 인천은 1.93% 오르며 공시지가 상승 상위 5곳에 들었다. 한국부동산원이 최근 공개한 공동주택...
    2024-03-19 06:00
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