세종오피스텔 검색결과

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“지방은 전세사기 우려 여전”…지방 빌라 전월세전환율, 월세 수요 증가에 ‘쑥’

전문가는 앞으로 빌라 시장이 오피스텔처럼 수익형 부동산으로 자리 잡아 월세가 주를 이룰 것으로 전망했다. 24일 한국부동산원 통계 분석 결과 최근 지방 주요 도시의 빌라(연립·다세대주택) 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율)은 지난해 말과 비교해 수도권보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 지난 4월 기준 전국 빌라 전월세전환율은 6.0%로...

2024-06-24 17:20
전세 기피 심화에…전국 오피스텔 월세 거래 비중 66%로 늘었다

이어 세종 79%, 부산 78%, 경북∙제주 76%, 충북 73%, 울산 71%의 월세 거래 비중이 높았다. 광주는 월세 거래 비중이 46%로, 17개 지역 가운데 유일하게 전세 거래가 더 많은 곳으로 나타났다. 한편, 한국부동산원에 따르면 올해 5월 전국 오피스텔의 월별 전월세 전환율은 6.11%로 지난 3월에 이어 3개월 연속 6.11%를 기록하는 중이다. 이는 한국부동산원이 관련...

2024-06-20 09:23
1분기 전국 부동산 거래량 반등…아파트 늘고 상가·사무실 줄어

오피스텔은 1분기 거래량과 거래액이 동반 상승했다. 전남(76건)과 세종(28건)이 각각 전 분기 대비 64.2%, 57.6% 감소하는 등 전국 17개 시도 중 8개 지역에서 거래량이 줄었으나, 전북(119건)은 101.7% 증가했으며 대구(125건), 강원(102건)도 각각 38.9%, 37.8% 늘었다. 특히 세종은 직전 분기 대비 84.4% 떨어져 28억 원을 기록했는데, 이는 전국 시도 중 가장 낮은...

2024-05-16 14:06
국토부 통계 대거 오류 사태…지난해 주택공급 19만 가구 누락 [종합]

신축 빌라·오피스텔을 매입할 때 세제혜택을 부여하는 방안 등 공급을 늘리기 위한 방안을 연달아 내놓았다. 부동산 시장에 영향을 주는 중요한 정책적 판단이 정확하지 않은 통계를 바탕으로 이뤄진 것이다. 국토연구원 제언도 마찬가지다. 연구원은 23일 지난해 공급계획 대비 실제 인허가, 착공, 준공 실적을 분석한 '주택공급 상황 분석과 안정적...

2024-04-30 20:25
1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파

HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격이다. 수도권 ㎡당 분양가는 전월 대비 2.76% 오른 777만3000원이다. 전년 동기(㎡당 658만8000원) 대비로는 18.00% 올랐다. 전국 아파트 ㎡당 분양가는 563만3000원으로 전월...

2024-04-15 13:46
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

윤지해 부동산R114 리서치 팀장은 "분양가와 전·월세 상승에 밀려 기존 주택시장도 조금씩 살아나는 분위기"라며 "올해 미분양이 적은 서울과 수도권 지역, 세종시 위주로 회복세가 나타날 것"이라고 내다봤다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수도 "공급 부족, 입주물량 부족, 공사비·분양가 상승, 기준금리 인하 예상 등을 생각하면 수도권...

2024-04-11 14:00
오피스텔 임대차, 월세화 가속…월세 비중 67.4% 역대 최고

이외에도 오피스텔 월세 비중은 △부산 79.4% △경북 77.8% △세종 77.5% △대전 74.3% △울산 72.5% △제주 72.4% △충북 72.1% △대구 70.2% △서울 67.7% △경기 64.1% △전북 64.0% △강원 63.3% △인천 59.8% △충남 59.3% △전남 58.1% △광주 45.3% 등이었다. 서울 올해 1~2월 오피스텔 전·월세 거래량은 1만3818건으로 이 중 전세 거래량 4462건, 월세 거래량 9356건으로...

2024-04-08 10:37
분양가 비싼 이유 있었네…31개 업체 빌트인 가구 10년간 '짬짜미'

특판가구란 아파트와 오피스텔 등 대단위 공동주택의 건축사업에서 건설사 및 시행사를 대상으로 공급하는 빌트인 가구다. 크게 싱크대, 상부장, 하부장, 냉장고장, 아일랜드장 등 주방가구와 붙박이장, 거실장, 신발장 등 일반가구로 분류된다. 특판가구 입찰은 대부분 최저가 지명경쟁입찰 방식으로 진행되며, 건설사들은 협력업체 풀을 정해놓는 경우가...

2024-04-07 12:26
"정권심판 흔들릴라"…'막말·부동산 논란' 리스크관리 나선 野

이영선 세종갑 후보 공천을 전격 박탈한 바 있다. 당시 후보 등록 시한이 지나 민주당은 텃밭 지역구에 사실상 무공천한 셈이 됐다. 당시 이재명 대표는 "당과 국민을 속이는 사람은 의석을 잃는 한이 있더라도 국회로 들어오게 해선 안 된다"고 말했다. 박민규 서울 관악갑 후보 일가는 지역구 내 역세권 80여실 규모 오피스텔로 수년간 입대사업을 해온...

2024-04-03 13:50
조규홍 복지부 장관, 재산 3억4000만 원 감소한 23억4000만 원 [재산공개]

정부공직자윤리위원회가 28일 관보에 공개한 2024년 공직자 재산변동사항을 보면, 조 장관은 세종시 본인 소유 아파트 3억1100만 원, 서울 서초구 배우자 소유 아파트 전세권 9억 원, 충북 청주시 배우자 소유 오피스텔 전세권 1억2500만 원, 본인과 배우자 예금 9억9830만 원 등 총 23억4346만 원을 신고했다. 올해 신고액은 지난해 신고액 26억8224만 원과...

2024-03-28 00:00
이재명 "세종갑 잃어도 갭투기 의원 안돼…용서 못할 죄"

채와 오피스텔 1채만 당에 신고했다고 한다"며 "당이 검증을 제대로 못 한 것도 있지만 현 제도상 한계 때문에 검증할 수가 없다. 이번 경험을 계기로 법 개정을 통해 당사자 재산 상태는 검증 가능하도록 개선하겠다는 생각"이라고 말했다. 그는 "선택권을 사실상 박탈당한 세종갑 지역 유권자 여러분께 유감"이라며 "이 후보는 당과...

2024-03-24 16:24
"1당 놓칠라" 여야, 리스크 관리 사활…공천 박탈 등 조치 '불사'

이 후보가 중앙선거관리위원회에 신고한 자료에 따르면, 그는 경기 고양, 세종 등 전국 곳곳에 아파트·오피스텔·상가 등의 부동산을 보유하고 있고, 채무도 부동산 가액에 육박해 갭투기 의혹이 제기됐다. 이 후보가 공천 심사를 위해 당에 제출한 자료에는 이러한 재산 목록이 상당 부분 누락된 것으로 확인됐다. 이에 이재명 대표는 비상징계권을 행사해 이...

2024-03-24 14:16
민주 "세종갑 이영선, 당에 허위 재산신고…법적대응 검토"

선관위에 따르면 이 후보는 경기 고양과 세종, 인천 서구 등 전국 곳곳에 아파트 4채·오피스텔 6채 등을 보유하고 있으며 채무는 보유 부동산 가액에 육박한 것이 확인돼 갭투기 의혹이 제기됐다. 이 후보는 앞서 당에 제출한 자료에는 이러한 재산 현황을 누락했다. 강 대변인은 이 후보가 앞서 제출한 서류상 재산 누락 규모에 대해 "다수의 허위 누락이...

2024-03-24 11:33
민주, '갭투기 의혹' 세종갑 이영선 공천 취소

이 후보의 선관위 재산 등록 현황을 보면 아파트 경기 고양·화성·수원과 세종, 인천 서구 등에 다수의 아파트와 오피스텔, 상가 등 부동산을 보유하고 있다. 민주당은 이 후보 측의 은행 대출 규모가 보유 부동산 가액에 육박한 점, 매매 방식 등을 고려할 때 전형적인 갭투기로 판단한 것으로 풀이된다. 이 후보는 공천 검증을 위해 당에 제출한 자료에는 이러한...

2024-03-24 06:48
아차 하는 순간 양도세 '수억 원'…일시적 2주택 조건 꼼꼼히 챙겨야

오피스텔 등 주택이 아닌 건물을 주거용으로 사용하는 경우에는 주거용으로 사용한 날(용도 변경한 날)로부터 주택을 취득한 것으로 보고 1세대 1주택 비과세 여부를 판단한다. 때문에 오피스텔을 양도할 때는 주택으로 사용한 날부터 양도일까지 보유 기간이 2년 이상이 지나야 양도세 비과세를 적용받는다. 이 외에도 다양한 세대 분리나 시골주택 등 생활과...

2024-03-21 15:25
부실운영 논란에 폐지된 '분양형 실버타운' 10년 만에 부활 [종합]

부지는 노인복지시설 55% 이상, 오피스텔 30% 이상, 근린생활·의료·운동시설 등으로 구성한다. 화재, 서비스 이용자의 심박·호흡 등을 감지해 위급상황 발생 시 119 또는 응급관리요원에 연계하는 응급안전 안심서비스도 확대한다. 독거노인 소득기준(소득 하위 70%)을 폐지하되, 본인부담 방식을 도입한다. 현재 경로당 42%에서 평균 주 3.6일 제공되는 식사는 노인...

2024-03-21 13:20
분양형 실버타운 10년 만에 부활…임대형 실버타운도 확대

부지는 노인복지시설 55% 이상, 오피스텔 30% 이상, 근린생활·의료·운동시설 등으로 구성한다. 화재나 서비스 이용자의 심박·호흡 등을 감지해 위급상황 발생 시 119 또는 응급관리요원에 연계하는 응급안전 안심서비스도 확대한다. 독거노인 소득기준(소득 하위 70%)을 폐지하되, 본인부담 방식을 도입한다. 이와 함께 임대형 실버타운 연간 공급을 1000호에서 3000호로...

2024-03-21 11:47
"입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑

인천에서는 GS건설이 제일건설과 함께 인천 연수구 송도동에서 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 분양에 돌입했다. 전용 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다. 이밖에 잔여 가구를 분양 중인 곳도 계약에 속도가 붙을 전망이다. 서울 은평구에서는 ‘은평자이 더 스타’ 전용 49㎡ 일부 가구가 분양 중이다. 총 312가구 규모로 조성된다.

2024-03-09 07:00
지난해 오피스텔 매매 38% 감소…"가뭄 해소 난망"

이어 강원(39%), 대구(33%), 부산(32%), 충북(27%), 경북(23%), 전북(23%), 경남(15%), 충남(13%), 세종(11%), 광주(9%), 대전(4%) 등의 순으로 감소 폭이 컸다. 전남은 374건에서 518건으로 39% 증가했고 울산은 471건에서 511건으로 8% 늘었다. 지난해 거래된 오피스텔의 전용면적별 거래 비중은 60㎡ 이하가 84.81%로 압도적이었다. 신혼부부와 도심 1~2인 가구의 주거수요가...

2024-02-13 10:26
박상우 “집값 상당 기간 하향 안정화 전망…전세, 장기임대로 바뀌어야”

박 장관은 장기임대주택 정책 세부 방안을 소개하지 않았지만, 오피스텔 형식의 준실버타운과 기업 민간임대사업 등을 간략히 언급하면서 관련 규제 완화를 시사했다. 박 장관은 “정부가 기본적으로 지원도 않고, 관여도 안 하는 것이 맞다”며 “민간이 청년에 특화한 주택이나 60대 이상을 대상으로 한 실버타운 등을 공급하고, 임대료를 비싸게 받아도 된다. 업계와...

2024-02-05 16:00

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