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  • 신동훈 컨텍터스 대표 “저비용으로 중소형 빌딩 관리 24시간 대행” [탐방기UP]
    신동훈 컨텍터스 대표 “저비용으로 중소형 빌딩 관리 24시간 대행” [탐방기UP]
    “서울·경기 중소형 빌딩을 선점한 후 머지않은 미래에 스마트 사물인터넷(IoT) 시스템을 녹여 긴급대응 이슈를 제외한 모든 관리를 원격 통제하는 ‘스마트 빌딩’을 짓고 도입해주며 관리하겠다.” 19일 신동훈 컨텍터스 공동 대표는 서울시 강남구에 있는 컨텍터스 본사에서 가진 본지와의 인터뷰에서 향후 포부에 대해 이같이 말했다. 컨텍터스는 2021년 설립된...
    2024-05-19 11:08
  • 스파크플러스, ‘오피스 B’ 론칭…4월 1호점 개소
    스파크플러스, ‘오피스 B’ 론칭…4월 1호점 개소
    오피스 B가 주력하고자 하는 것은 중소형 빌딩이다. 대형 빌딩은 많은 인력이 투입돼 체계적으로 관리되지만, 중소형 빌딩은 상대적으로 관리에 신경쓰기 어려운 여건임을 주목했다는 게 스파크플러스 측의 설명이다. 반면 소규모 기업들은 비용 부담이 적지만 관리나 운영 서비스가 좋은 중소형 빌딩에 입주하고자 하는 니즈가 높다. 스파크플러스는 오피스 B...
    2024-03-07 17:12
  • “서울 대형 업무용 빌딩 거래 끊겼다”…8월 거래액 전월 대비 13.2% 감소
    “서울 대형 업무용 빌딩 거래 끊겼다”…8월 거래액 전월 대비 13.2% 감소
    서울 내 중소형 업무용 건물을 중심으로 거래가 이어지면서 서울 전체 업무용 건물 거래액이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 6일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 8월 서울 업무∙상업용 건물 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 업무용 건물 거래건수는 7건으로 집계됐다. 이는 전달(6건)보다 1건 늘어난 수준이다. 거래금액은 3108억...
    2023-10-06 09:23
  • 8월 서울 업무∙상업용 거래량, 2달 연속 늘어…금액은 축소
    8월 서울 업무∙상업용 거래량, 2달 연속 늘어…금액은 축소
    서울 업무∙상업용 빌딩 거래액은 3개월 연속 1조 원 수준을 기록했지만, 예년 수준으로 회복하기에 대내외 환경이 아직 열악한 상황이다. 류강민 리서치센터장은 “국내 시장에 영향을 미치는 미국 기준금리 인상 가능성이 있고, 기업 경영과 소비 환경이 좋지 않아 업무∙상업용 건물 수요가 살아나는데 부담 요인이 될 것”이라고 했다.
    2023-10-05 09:43
  • 용산전자상가, AI·ICT 기반 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다
    용산전자상가, AI·ICT 기반 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다
    주거시설 중 일정 부분은 중소형 평형 위주로 구성하고 일정 부분은 창업지원주택 등으로 특별공급할 예정이다. 친환경 도시로 조성하기 위한 용적률 인센티브도 마련했다. 서울시 창의혁신디자인 가이드라인과 제로에너지빌딩(ZEB) 등 에너지 관련 친환경 기준을 준수하면 1000% 이상의 건축도 가능하다. 이와 함께 청파로를 중심으로 건축물의 높이를 120m/100m로...
    2023-06-15 11:15
  • [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    서울의 상업·업무용 빌딩 매매량도 10개월 만에 증가세로 돌아선 것으로 나타났다. 빅데이터 인공지능 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 2월 기준 서울 내 상업·업무용 빌딩 매매 건수는 85건으로 집계됐다. 전월 거래량 52건과 비교하면 63.5% 증가한 것이다. 서울 내 3대 핵심 권역에서 모두 거래가 모두 늘었다. GBD(강남구, 서초구)와 YBD...
    2023-04-06 11:04
  • 미래에셋증권, 국내 금융권 최초 REC 장기구매계약
    미래에셋증권, 국내 금융권 최초 REC 장기구매계약
    미래에셋증권은 7일 서울 중구 미래에셋센터원빌딩 본사에서 썬셋에너지(진양에스엔지의 자회사)와 태양광 REC(재생에너지 공급 인증서, Renewable Energy Certificate) 장기구매계약을 체결했다고 밝혔다. 미래에셋증권은 2021년 9월 국내 금융업 최초로 글로벌 RE100(Renewable Energy 100%) 가입을 완료했고 2025년까지 총 전력 사용량의 100%를 신재생에너지로...
    2023-02-07 14:47
  • [블록렌즈] 리플 소송부터 루나·FTX 몰락까지…2022년을 달군 코인 뉴스 10
    [블록렌즈] 리플 소송부터 루나·FTX 몰락까지…2022년을 달군 코인 뉴스 10
    회수했다”며 이더리움 32만 개가 오프라인 지갑인 새로운 콜드스토리지(오프라인 보관소)에 옮겨질 예정이었지만, 외부 다른 곳으로 보내졌다고 설명했다. 마잘렉 CEO의 해명에도 시장에선 중소형 거래소들이 파산할 수 있다는 공포감이 퍼졌다. 이 여파로 코인 거래소들은 자산이 안전하다는 증명과 공지를 통해 고객 붙잡기에 나서는 소동까지 빚어졌다.
    2022-12-24 05:00
  • 경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    꼬마빌딩은 시세 50억~60억 원대의 소형 근린생활시설이나 중소형 건물을 일컫는 말이다. 세금 부담이 커지면서 주택을 통한 재테크가 어렵게 되자 수익형 부동산인 꼬마빌딩에 몰리고 있다. 9일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 1~11월 서울에서 경매를 통해 매각된 꼬마빌딩 평균 낙찰가율은 120%로 집계됐다. 이는 관련 통계를 집계한 2015년 이후 가장...
    2021-12-09 15:04
  • 연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”
    연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”
    꼬마빌딩은 총면적 3000㎡, 7층 이하 규모에 매매가 50억 원 미만의 중소형 건물을 말한다. 최근에는 서울 부동산 가격이 전반적으로 상승하며 매매가 기준 100억 원까지 꼬마빌딩으로 분류하기도 한다. 투자가치가 높지 않다고 여겨져 몇 년 전까지만 해도 거래량이 많지 않았지만, 지난해부터 시중 유동자금이 몰리며 새로운 투자처로 급부상했다. 올 상반기 들어...
    2021-08-17 16:36
  • 전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나
    전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나
    꼬마빌딩은 연면적 3000㎡, 7층 이하 규모에 매매가 50억 원 미만의 중소형 건물을 말한다. 최근에는 서울 부동산 가격이 전반적으로 상승하며 매매가 기준 100억 원까지 꼬마빌딩으로 분류하기도 한다. 투자 가치가 높지 않다고 여겨져 몇 년 전까지만 해도 거래량이 많지 않았지만, 지난해부터 시중 유동 자금이 몰리며 새로운 투자처로 급부상했다. 예를 들어...
    2021-06-10 16:02
  • 성장가도 달리는 이베스트투자증권… 빛나는 ‘김원규의 리더십’
    성장가도 달리는 이베스트투자증권… 빛나는 ‘김원규의 리더십’
    IB 등의 핵심 사업부서들의 전열 재정비가 완료한 만큼 올해는 이들 사업부의 성장이 가속될 것으로 전망된다. 이밖에 3월에는 17년간 몸담았던 서울 여의도 KT빌딩을 떠나 ‘여의도 포스트타워(우체국 빌딩, 이하 포스트타워)’로 사옥을 이전한다. 사옥 이전을 계기로 여러 층에 분산되어있던 인력들을 모아 업무의 효율성을 높여 목표 달성에 집중한다는 계획이다.
    2021-03-01 14:33
  • 코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”
    코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”
    아울러 당분간 해외 여행이 사실상 어려워지면서 내국인의 국내 여행 수요가 높아질 전망이다. 호텔업계 관계자는 “자본력이 약한 중소형 호텔들이 부진을 견디지 못하고 사업을 포기하면서 대기업들이 속속 그 자리를 대체하고 있다”면서 “장기적인 안목으로 승부를 건 셈”이라고 평가했다.
    2020-11-22 16:00
  • 유진투자증권, 강북지역 종합자산관리 대형점포 ‘서울WM센터’ 닻 올려
    유진투자증권, 강북지역 종합자산관리 대형점포 ‘서울WM센터’ 닻 올려
    유진투자증권의 기존 광화문지점과 명동지점을 통합해 만든 서울WM센터는 서울 중구 무교동 프리미어플레이스 빌딩 7층에 위치해 있다. 전용면적 552㎡ 공간에 약 30명의 자산관리 전문가와 PB가 상주한다. 서울WM센터는 서울 주요 업무지구에 위치한 대형 WM센터 특성을 활용해 기업금융을 활용한 특화 PB 영업 및 종합자산관리 서비스를 선보일 예정이다. 팀 단위...
    2020-10-20 08:57
  • [창간 10주년] 10년 후에도 빛볼 투자 전략은… “꼬마빌딩? 땅? 재건축ㆍ재개발이 최고”
    [창간 10주년] 10년 후에도 빛볼 투자 전략은… “꼬마빌딩? 땅? 재건축ㆍ재개발이 최고”
    시점이 문제일 뿐 서울에 주택, 특히 주거 선호도가 높은 아파트를 공급하기 위해선 재건축·재개발 규제 완화가 필수적이라는 게 전문가들의 대체적인 의견이다. 토지(7명·24.1%)나 꼬마빌딩이라 불리는 중소형 빌딩(3명·10.3%)은 정비사업장에 뒤처졌다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “토지나 꼬마빌딩은 투자수익률 편차가 너무 크다”며 “인근에...
    2020-10-05 05:30
  • "5000원으로 부동산 투자"…하나은행, 부동산 수익증권 거래 앱 출시
    "5000원으로 부동산 투자"…하나은행, 부동산 수익증권 거래 앱 출시
    지난해 ‘디지털 부동산 유동화 수익증권 공모·유통 서비스’에 대해 KASA코리아와 혁신금융서비스로 지정됐으며, KASA코리아의 투자자 예탁금을 안전하게 관리하는 신탁 관리 기관이다. 하나은행 관계자는 “하나은행 손님이면 누구나 쉽고 직관적으로 서울 주요 지역의 중소형 빌딩 등 상업용 빌딩에 안전하게 소액으로도 투자할 수 있게 됐다”고 말했다.
    2020-09-21 10:13
  • 국토부, 올해 건축물 에너지성능관리 시범사업 시행
    국토부, 올해 건축물 에너지성능관리 시범사업 시행
    실제 2018년 해당 사업의 컨설팅을 통해 그린리모델링을 시행한 서울 A빌딩의 경우 발광다이오드(LED) 등기구 교체, 수변전실 및 공조설비 개선 등을 통해 연간 약 4700만 원의 에너지 비용을 절감(사용량의 약 43%)했다는 설명이다. 사업 참여를 희망하는 건축물 소유자는 국토교통부 녹색건축포털 그린투게더에 게시된 공고문에 따라 신청할 수 있다. 관련 문의는...
    2020-04-09 11:00
  • [단독] 호텔을 청년주택으로…서울시, '하이브리드 용도 전환'으로 도심 주택 늘린다
    [단독] 호텔을 청년주택으로…서울시, '하이브리드 용도 전환'으로 도심 주택 늘린다
    서울시는 2018년 발표한 ‘서울 8만 가구 추가공급 세부계획’에서 도심 오피스 빌딩과 숙박시설 공실을 용도 전환해 2025년까지 500가구를 공급하겠다고 했다. 그 시범사업으로 종로구 숭인동 ‘베니키아 호텔’을 238가구 규모의 청년주택으로 리모델링하는 프로젝트가 진행 중이다. 이번 용역 연구진도 이 같은 정책 방향이 필요하다고 재확인했다. 서울시가 이번 용역을...
    2020-02-26 07:10
  • 경기 불황에 빈 상가ㆍ오피스텔 '↑' 임대료 '↓'
    경기 불황에 빈 상가ㆍ오피스텔 '↑' 임대료 '↓'
    서울 오피스 빌딩의 공실률은 평균 9.1%로 작년 초 대비 1.9%포인트 줄었다. 그러나 오피스 임대료는 렌트프리 증가와 노후 빌딩 임대 수요 감소 등으로 전년 대비 하락했다. 전국의 오피스 임대료는 ㎡당 평균 1만7000원, 서울은 2만2300원으로 전년 대비 각각 0.29%, 0.03% 내렸다.
    2020-01-29 17:51
  • 올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    강남권역(GBD)에서 중소형 빌딩 거래가 지속적으로 증가하고, 여의도권역(YBD)에서도 거래가 활발하게 이뤄진 것도 호재로 작용했다. 분당과 판교신도시 등 서울 외 지역에선 전년의 2배 규모로 거래가 발생했다. 잠실ㆍ목동ㆍ마포ㆍ상암 등 서울 전역에서도 오피스 거래가 활발했던 것도 주효했다. 활발한 거래에 올해 4분기 서울 3개 주요지역의 A급...
    2019-12-18 15:22
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