서울아파트10억 검색결과

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올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’

전용 84㎡ 분양가가 8억 원대로 공급돼 인근 판교 아파트의 절반 가격에 분양한 것이 흥행 요인으로 꼽힌다. 또, 1순위 평균 667.3대 1의 경쟁률을 기록해 2위를 차지한 ‘청담르엘’도 주변 시세 대비 10억 원가량 저렴하게 분양가가 책정돼 인기를 끌었다. 지방에서도 경쟁력 있는 분양가로 공급된 단지가 인기를 끌었다. 대구에서 분양한 ‘대구...

2024-10-05 07:00
실수요·투자수요 쏠리는 ‘분상제’ 아파트…분양 예정 단지 어디?

여기에 지난 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’ 전용 59㎡ 분양가는 17억 원대로, 인근 단지의 같은 평형대보다 10억 원가량 낮았다. 전문가들은 분양가 오름세 속에 강남권 분상제 아파트 분양 인기가 당분간 이어질 것으로 전망하고 있다. 한 분양업계 전문가는 “올해 분양시장 핵심 키워드는 ‘가격’이라고 해도 과언이 아닐 정도로, 가격 부담이...

2024-10-04 11:56
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

같은 단지 전용 159㎡는 3월과 5월에 각각 보증금 5억에 2500만 원, 10억에 2000만 원에 계약됐다. 전용 165㎡는 5월 보증금 4억 원, 월세 2100만 원에 계약이 이뤄졌다. 월세 물건은 줄어들고 있다. 부동산 정보제공업체 아실의 조사 결과를 보면 서울 아파트 월세 물건은 1만6101건으로 6개월 전인 3월 말(1만8253건)과 비교해 11.8% 감소했다. 전세 오름세가 계속되는...

2024-09-29 17:00
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

올해 8월 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 가구 수별 매매가 시세는 △1500가구 이상 3251만 원 △1000~1499가구 2481만 원 순으로 1000가구 이상 대단지의 시세가 가장 높았다. 실제 같은 입지에서도 단지 규모에 따라 시세 차이가 확연하게 나타나고 있다. KB부동산에 따르면 경기도 의정부시 일원에 총 2473가구의 대단지로 조성된 ‘의정부역 센트럴 자이 앤...

2024-09-29 09:32
“294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지

약 7년 전 분양가로 무순위 공급물량이 나오며 시세차익 10억 원이 기대되는 ‘로또’ 청약으로 주목받은 단지다. 올 2월 서울 강남구에 공급된 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 3가구 공급에 101만3456명이, 4월 세종시 ‘한신더휴 리저브2’ 1가구에 24만7718명이 각각 청약접수에 나서는 등 로또 청약에 관한 관심이 여느 때보다 높은 상황이다. 무순위나...

2024-09-27 11:07
[논현로] 상속·증여세 개편은 ‘인구대책’이다

상속세 공제한도가 10억 원인데 서울의 아파트(193만1000가구) 중 10억 원이 넘는 비중이 40%에 이른다. 전국적으로 과세 대상인 아파트 비중이 2024년 5.9%에서 10년 후인 2035년에는 32.6%로 증가할 것으로 전망된다. 부자가 아닌 일반 국민도 상속세 부담을 걱정해야 하는 형편이 되었다. 가장 심각한 문제는 고령화 추세에 따라 상속 연령도 고령화하여 80~90대의 부모가...

2024-09-25 18:42
사전점검 코앞인데…대출 막힌 둔촌주공, ‘입주장 대란’ 오나

올해 10월 사전전검을 앞둔 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공아파트) 수분양자들의 혼란이 커지고 있다. 4대 은행(KB국민·우리·NH농협·신한은행)이 조건부 전세자금대출 취급을 중단하면서 세입자를 구해 잔금을 치르려던 이들의 자금 조달 계획에 차질이 생겼기 때문이다. 이에 따라 집주인들이 매물을 대거 투하하면서 집값이 급락하는 사태가...

2024-09-25 16:28
[생활 속 법률 - 상속] 상속세에 일어나고 있는 큰 변화

서울에 아파트 한 채를 가지고 있는 사람이라도 상속세를 내야 하는데, 상속세를 유지하는 이유가 부의 대물림 차단이라면 목적에 맞지 않게 된 셈이다. 상속세 감면이라는 목적이 아니더라도, 필자는 유산취득세 방식이 유산세 방식보다 더 합리적이라고 생각한다. 실제 상속받는 재산 규모와 상관없이 전체 상속재산의 규모를 기준으로 상속세를 계산하고, 그렇게...

2024-09-21 10:00
'청량벽해' 훈풍 부는 청량리…서울 동북권까지 온기 확산

이들 지역은 서울 내에서도 저평가 됐던 만큼, 개발 소식이 이어지면서 가격도 상승하고 있다. 부동산 R114 자료에 따르면 2019년부터 지난해까지 5년간 중랑구의 3.3㎡당 아파트값은 1630만1000원에서 2177만7000원으로 33.6% 오른 것으로 나타났다. 같은 기간 송파구 상승률 18.8%와 비교하면 두 배 가까이 오른 셈이다. 노원구 역시 5년간 아파트값이 30.1% 상승했고...

2024-09-21 07:00
'로또보다 더 로또' 강남 분상제 아파트 잡아라…청약 경쟁 '치열'

이 기간 강남 3구를 제외한 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률이 63.75대 1을 기록한 것과 비교해 3배 이상 높은 수치다. 이처럼 높은 경쟁률을 기록한 배경으로는 가격 경쟁력이 꼽힌다. 주변 시세 대비 적게는 2~3억 원, 많게는 수 십 억 원 차이 나는 분양가로 공급되다 보니 강남 입성을 원하는 실수요자들은 물론 시세차익 목적의 수요자들까지 대거 청약 통장을...

2024-09-20 09:46
'10억 로또' 청담르엘 특공에 2만 명 몰렸다…평균 경쟁률 313대 1

서울 강남구 청담동에 들어서는 '청담 르엘' 아파트 특별공급에 2만여 명이 몰렸다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 청담 르엘 64가구 특별공급 청약에 총 2만70명이 접수해 평균 313.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애 최초에 가장 많은 9091명이 신청했다. 신혼부부에는 6240명, 다자녀 가구는 4320명이 접수했다. 청담 삼익아파트를...

2024-09-19 20:35
'10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약

'청담 르엘'은 서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에 청담삼익아파트를 재건축해 조성되는 아파트 단지다. 9개 동, 지하 4층~지상 35층, 1261세대 규모로 짓는다. 이 가운데 149세대(59A 34세대, 59B 39세대, 84A 25세대, 84B 38세대, 84C 13세대)가 일반 분양된다. 특별공급은 64세대다. 청담 르엘의 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 7209만 원으로 분양가 상한제 단지 중...

2024-09-19 13:30
"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 청담동 '청담 르엘'은 이달 19일 특별공급을 시작으로 청약 일정을 시작한다. 청담 르엘은 청담 삼익아파트 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구로 조성된다. 일반분양 물량은 전용 59~84㎡ 149가구다. 지하철 7호선 청담역 역세권에 위치하며 봉은초·봉은중, 경기고, 영동고 등...

2024-09-09 17:44
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

2022년 12월 분양 당시 최고 분양가가 13억2040만 원이었던 점을 고려하면 10억 원 이상의 웃돈이 붙은 셈이다. 강동구 ‘대장’ 아파트로 불리는 고덕그라시움 ‘국민평수’ 84㎡도 7월 20억1000만 원(14층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 국평 기준 20억 원 선을 넘어선 것은 최초다. 올 초에는 15억~16억 원에 거래되던 이 단지 84㎡는 6월 19억 원(28층)에 팔리며 직전...

2024-09-04 17:23
이원모 공직기강비서관 391억원 재산신고

이 비서관은 10억 원 상당의 서울 용산구 아파트 분양권을 비롯해 경기도 용인시 처인구 아파트 전세보증금 4억 원, 예금 약 26억 원 등을 신고했다. 이 비서관 배우자는 21억4000여만 원 상당의 서울 강남구 도곡동 오피스텔, 용산구 아파트 전세금 16억8000만 원, 예금 약 24억 원 등을 보유했다. 대통령실에선 최승준 대통령실 시민사회비서관이 55억 1963만...

2024-08-30 08:20
“서울 아파트값 끓어 넘치는데”…임계점 도달한 집값, 정부 금리 인상 ‘딜레마’

서울 외곽지역에서도 집값이 훌쩍 뛰어 전용 84㎡형 기준 10억 원을 회복한 곳이 속출했다. 중랑구 ‘사가정 센트럴 아이파크’는 지난해 10월 9억5000만 원에서 지난달 2억5000만 원 오른 12억 원에 거래됐다. 집값 내림세가 한창이던 2022년 대비 서울 아파트값 회복세가 빠르게 확산한 가운데 서울 아파트 평균 실거래가격이 직전 신고가 수준에 도달했다는 분석도...

2024-08-26 17:35
"3식구 살 집도 10억부터"…서울 아파트 분양가 고공행진 언제까지?

분양가 상승세가 가팔라지면서 10억 원 이하의 분양가로 공급되는 서울 아파트를 찾아보기 어려워졌다. 소형 평형인 전용면적 59㎡도 10억 원을 웃도는 분양가로 공급되면서 수요자들의 부담이 심화하는 흐름이다. 전문가는 급등한 공사비가 분양가에 반영되는 구조란 점에서 한동안 분양가 상승세가 지속할 것으로 판단했다. 22일 분양업계에 따르면...

2024-08-22 16:09
‘백현동 수사무마’ 임정혁 前고검장 1심 유죄…“전관 영향력 행사”

10억 원의 수임료를 요구한 것으로 보고 있다. 정 대표가 액수가 부담스럽다며 난색을 표하자 임 변호사는 우선 착수금으로 1억 원을 받았다고 한다. 임 변호사는 재판 과정에서 “적법하게 사건을 수임하고 변호사 수임료를 받았다”며 혐의를 부인해 왔다. 백현동 개발 특혜 의혹은 성남시가 민간업자에게 용도를 한 번에 4단계 상향 변경해주거나 '옹벽 아파트'를...

2024-08-22 15:31
"수도권 고객도 이용하세요" 경남은행, 모바일주담대 신청 조건 완화

한도는 건별 최대 10억 원까지다. 대상 주택은 'KB부동산' 시세가 제공되는 아파트다. 서울ㆍ인천ㆍ경기ㆍ대구ㆍ경주ㆍ포항ㆍ경남ㆍ울산ㆍ부산 지역을 대상으로 구입자금 및 대출상환, 생활안정을 목적으로 대출을 신청할 수 있다. 상환 방식은 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환으로 선택할 수 있다. 대출 기간은 최소 5년부터 최대 40년 이내다. 5년 단위로...

2024-08-20 13:39
스페이스브이, ‘단기임대’ 시장 혁신…성장세 지속

최근에는 아파트 등 더 넓은 공간도 단기임대로 활용하고 있다. 이름에 맞게 계약 시 임차인이 부담하는 보증금도 33만 원을 받고 있다. 삼삼엠투 서비스를 이용하면 임대인은 공실률을 줄이고 월세 대비 임대료를 더 받을 수 있다. 임차인은 단기임대를 취급하지 않는 부동산이 많은 상황에서 쉽고 빠르게 단기임대를 구할 수 있다. 박 대표는 “과거 집주인은 공실이...

2024-08-15 09:56

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